[Funland] Con Domino đầu tiên đã bắt đầu đổ ?

[SuHaoMuoi199]

Con teck này cho vay hơn 70% dư nợ bds, quá liều lĩnh (nhưng chác là liều ăn nhiều)

chính vì lẽ đó nên chắc nghĩ ko ai dám đập.

 

[dhela]

Cái vụ nhà vườn em nghĩ phải chuyển lên ở hẳn mới ăn thua, tức là phải có đam mê thực sự với cuộc sống thôn dã, và em nghĩ là em phù hợp

Em thì đã găm sẵn mảnh rồi, nhưng chưa về ở được nên tạm bỏ đấy. Em dự định khi các thứ xuôi xuôi (chả biết khi nào ) thì em sẽ về đấy ở hẳn luôn, vợ con thì tùy Đất không hoang phí lắm vì hàng xóm xung quanh đã "ngang nhiên" vào trồng trọt rồi, may trồng cây ngắn ngày khoai sắn thôi nên cũng đỡ lo

À, tính như cụ thì em còn anh hàng xóm sát nhà. Đất anh mua ở ngay Chương Mỹ, cách HN có hơn 3 chục cây thôi. Và giờ anh là ông chủ trang trại của mấy cái lán gà nhiều con lắm, em ko đếm được vì mới đc nghe chị vợ anh kể thôi chứ em chưa có dịp đến thăm ^^

Vợ thương chồng về chăm được ít bữa cũng dần mất dạng vì vướng cháu trên HN.
Anh giờ nhìn chuẩn bác nông dân thực thụ ^^

 

[XSim]

À, tính như cụ thì em còn anh hàng xóm sát nhà. Đất anh mua ở ngay Chương Mỹ, cách HN có hơn 3 chục cây thôi. Và giờ anh là ông chủ trang trại của mấy cái lán gà nhiều con lắm, em ko đếm được vì mới đc nghe chị vợ anh kể thôi chứ em chưa có dịp đến thăm ^^

Vợ thương chồng về chăm được ít bữa cũng dần mất dạng vì vướng cháu trên HN.
Anh giờ nhìn chuẩn bác nông dân thực thụ ^^

Ớ đúng mô hình em hình dung về em trong tương lai đấy

 

[Bán đất ăn dần]

chính vì lẽ đó nên chắc nghĩ ko ai dám đập.

Không chủ quan được đâu ạ. Bên Trung Quốc vừa có 1 case :
Ngày 17/2, giá cổ phiếu của China Renaissance tụt 50%, sau khi ngân hàng đầu tư này không thể liên lạc với Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc điều hành Bao Phàm (Bao Fan).

Chủ tịch bỗng dưng mất tích, cổ phiếu ngân hàng lớn của Trung Quốc lao dốc

Ngày 17/2, giá cổ phiếu của China Renaissance tụt 50%, sau khi ngân hàng đầu tư này không thể liên lạc với Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc điều hành Bao Phàm (Bao Fan).

tienphong.vn

 

[Buryat]

Trách nhiệm quái gì? Chiêu trò để chúng nó rút tiền bạc của xã hội chia nhau thôi mà. Nếu cứ xây nhiều biệt thự mà đất nước giàu mạnh được thì nước nào cũng thành nước giàu hết.

Li băng, Thổ Nhĩ Kỳ và một vài nước Trung Đông, Nam Âu ven Địa Trung Hải đã có thời gian tăng trưởng nóng nhờ xây dựng. Dân Li băng một nhúm, dân số cả nước chưa bằng dân Hà Nội, nhưng thành phố Beirut 2 triệu dân mà nhìn từ trên cao thì nhà cao tầng dày đặc và trải rộng như Hong Kong, chỉ là thấp tầng hơn, Hà Nội 20 - 30 năm nữa chưa bằng. Đấy chủ yếu là tiền của các đại gia dầu mỏ vùng vịnh và dân Li băng sống ở nước ngoài đổ vào đầu tư chờ bán lại, chứ em nghĩ dân Beirut không ở đến 1 nửa số căn hộ. Thổ Nhĩ Kỳ cũng tương tự, cái thành phố ở tỉnh hẻo lánh của họ mà xây dựng chắc còn hoành tráng hơn Hà Nội (cụ nào xem các clip đợt động đất vừa rồi thì có thể thấy 1 phần). Đó chỉ là hai trong số nhiều ví dụ về việc tăng trưởng nóng nhờ xây dựng (Li băng k có tài nguyên, không sản xuất được gì, dân lười và không giỏi, nhưng đã có lúc GDP bình quân đầu người lên gần 20.000$, giờ không có con số chính xác nhưng chắc thấp hơn VN).

Em nghĩ những bài báo quảng cáo về khí hậu Địa Trung Hải, thức ăn vùng Địa Trung Hải... có tác dụng tốt cho sức khỏe con người trong thời gian 20 năm vừa qua trên báo Việt Nam cũng một phần là do các đại gia đầu tư bất động sản ở vùng này bỏ tiền ra thuê viết để lùa gà, báo Việt Nam chỉ dịch lại. Mặc dù khí hậu Địa Trung Hải cũng không tệ nhưng cũng không phải là quá tốt so với các vùng khác.

 

[Vulcan V70]

Chưa có đâu cụ mấy chục dự án chỉ có 1 cái có sổ là cái sunrise dự án đầu tay thôi. Giờ nova dân gọi là "nova chiến thần bán nhà không sổ"

Bà chị cháu năm ngoái than thở là cần Giấy CNQSH nhà để xác nhận tài sản cho con đi học mà không có

 

[HLV0509]

Bà chị cháu năm ngoái than thở là cần Giấy CNQSH nhà để xác nhận tài sản cho con đi học mà không có

Vâng nói chung nhiều người dính khổ lắm lake view ở mấy năm giờ nhà nc còn đồ nova đóng thêm 5000 tỉ tiền đất mới ra sổ, dự án sunrise city view thì ở rồi giờ vẫn còn hđ góp vốn cụ ạ mà mấy cái đó từ trước 2019 lận. Nova quá giỏi trong vụ lùa mấy đại dự án sau này

 

[XSim]

Lần khủng hoảng thị trường bđs hồi hơn 10 năm trước là cơ hội để anh Vova vượt qua các đối thủ để vươn lên số 1 VN. Tuy nhiên anh mới chỉ thống trị thị trường miền Bắc, ở miền Nam thì Novaland vẫn là số một, thế nên giang hồ mới có câu Bắc Vova Nam Nova

Liệu Nova sa cơ lần này có bàn tay của ông trùm tiện tay diệt đối thủ, với mục tiêu nhất thống giang hồ cả nước không

 

[TieuFu]

Lần khủng hoảng thị trường bđs hồi hơn 10 năm trước là cơ hội để anh Vova vượt qua các đối thủ để vươn lên số 1 VN. Tuy nhiên anh mới chỉ thống trị thị trường miền Bắc, ở miền Nam thì Novaland vẫn là số một, thế nên giang hồ mới có câu Bắc Vova Nam Nova

Liệu Nova sa cơ lần này có bàn tay của ông trùm tiện tay diệt đối thủ, với mục tiêu nhất thống giang hồ cả nước không

Cụ quả là tinh tường !

 

[Gừng]

càng về già càng có xu hướng thích ở gần bệnh viện cụ ạ, sự thực nó phũ phàng thế đấy

1 trí

 

[Gừng]

Con teck này cho vay hơn 70% dư nợ bds, quá liều lĩnh (nhưng chác là liều ăn nhiều)

chủ yếu là cho anh Vượng của em vay ạ

 

[HLV0509]

Lần khủng hoảng thị trường bđs hồi hơn 10 năm trước là cơ hội để anh Vova vượt qua các đối thủ để vươn lên số 1 VN. Tuy nhiên anh mới chỉ thống trị thị trường miền Bắc, ở miền Nam thì Novaland vẫn là số một, thế nên giang hồ mới có câu Bắc Vova Nam Nova

Liệu Nova sa cơ lần này có bàn tay

Tàu đợt rồi chỉ có a số 2 ra đi a số 1 vẫn ổn. Nhưng vn đợt này a số 2 liệm rồi chờ đem chôn . A số 1 nếu ko đèo bòng thg nghiên vf thì khoẻ nhưng giờ cũng chưa biết thế nào Sưc đâu mà đi nhất thống giang hồ nữa

 

[thietkenoithatanphat]

Một số bđs thổi giá đang có xu hướng giảm 1 chút về giá trị thực, nhưng giá trị vẫn cao so với mặt bằng chung.

 

[TieuFu]

Tàu đợt rồi chỉ có a số 2 ra đi a số 1 vẫn ổn. Nhưng vn đợt này a số 2 liệm rồi chờ đem chôn . A số 1 nếu ko đèo bòng thg nghiên vf thì khoẻ nhưng giờ cũng chưa biết thế nào Sưc đâu mà đi nhất thống giang hồ nữa

Biết đâu đấy, đèo bòng nên càng thêm động lực ! Kk

 

[sthd]

Bà chị cháu năm ngoái than thở là cần Giấy CNQSH nhà để xác nhận tài sản cho con đi học mà không có

Vâng nói chung nhiều người dính khổ lắm lake view ở mấy năm giờ nhà nc còn đồ nova đóng thêm 5000 tỉ tiền đất mới ra sổ, dự án sunrise city view thì ở rồi giờ vẫn còn hđ góp vốn cụ ạ mà mấy cái đó từ trước 2019 lận. Nova quá giỏi trong vụ lùa mấy đại dự án sau này

đại gia tỉ đô mà còn lẩn tránh thuế thì chưa thể coi là công ty lớn được.
bầu Kiên còn làm vb hỏi cục thuế xem còn loại thuế gì nữa không để nộp nốt.
vova cũng nộp ngay thuế khi có yêu cầu.

còn phải lẩn tránh thuế tức là chưa có tiềm lực tài chính thực sự, và còn ý đồ trốn tránh pháp luật, vậy thì không thể làm lớn, làm bền vững được.

chạy dự án nhờ đi cửa sau, chưa làm đã tính chuyện trốn tránh pháp luật, giờ mới khó khăn thì hơi muộn.

 

[shopnhimsoc]

Lần khủng hoảng thị trường bđs hồi hơn 10 năm trước là cơ hội để anh Vova vượt qua các đối thủ để vươn lên số 1 VN. Tuy nhiên anh mới chỉ thống trị thị trường miền Bắc, ở miền Nam thì Novaland vẫn là số một, thế nên giang hồ mới có câu Bắc Vova Nam Nova

Liệu Nova sa cơ lần này có bàn tay của ông trùm tiện tay diệt đối thủ, với mục tiêu nhất thống giang hồ cả nước không

Suy luận của cụ quả thật ko trật tý nào

 

[sthd]

Trong tình hình này, masan vưỡn phát hành được trái phiếu là kinh đấy.
Em đồ rằng 1 thằng phát hành để chia cho cả team đông âu ( ko full nhưng kiểu chia sẻ).
Thú thực đội này nắm con teck quá ổn để huy động vốn, và huy động cực khoẻ.

không phải tất cả trái phiếu đều là thiếu tiền mà phải vay
những khoản trái phiếu lớn nhất lại là những khoản trái phiếu phát hành riêng lẻ và không có bảo lãnh.

nhiều khi trái phiếu chỉ là thủ tục pháp lý để ông chủ bơm tiền cho doanh nghiệp thôi.

 

[Vulcan V70]

đại gia tỉ đô mà còn lẩn tránh thuế thì chưa thể coi là công ty lớn được.
bầu Kiên còn làm vb hỏi cục thuế xem còn loại thuế gì nữa không để nộp nốt.
vova cũng nộp ngay thuế khi có yêu cầu.

còn phải lẩn tránh thuế tức là chưa có tiềm lực tài chính thực sự, và còn ý đồ trốn tránh pháp luật, vậy thì không thể làm lớn, làm bền vững được.

chạy dự án nhờ đi cửa sau, chưa làm đã tính chuyện trốn tránh pháp luật, giờ mới khó khăn thì hơi muộn.

Kẽ hở quá lớn cho anh Nhơn râu kẽm lách qua, đất chưa làm nghĩa vụ nộp tiền SDĐ cho Nhà nước mà xây CC , mở bán hết bàn giao cho cư dân vào ở gần 5-6 năm rồi nhưng vẫn chưa làm sổ cho người mua.

 

[sthd]

Kẽ hở quá lớn cho anh Nhơn râu kẽm lách qua, đất chưa làm nghĩa vụ nộp tiền SDĐ cho Nhà nước mà xây CC , mở bán hết bàn giao cho cư dân vào ở gần 5-6 năm rồi nhưng vẫn chưa làm sổ cho người mua.

không phải là kẽ hở.
quy định rất chặt chẽ. không có kẽ hở nào cả. quy định là phải có quy hoạch được duyệt, phải có thiết kế được duyệt, phải có định giá, và nộp tiền đất rồi mới được cấp gpxd, gp bán hàng.
nếu chưa nộp tiền đất mà xây dựng, bán hàng, đưa vào sd, thì chỉ có thể là lấy cán bộ cấp cao nào đó ra dọa dẫm cán bộ tp.
nếu còn làm việc kiểu ấy thì chưa thể gọi là đại gia được

 

[datto70]

Nhiều thế này bắt thế nào cho hết, nhà tù nào mà có chỗ chứa hở cụ?

View attachment 7690196

Bắt cái gì cụ, nếu DN họ dùng tiền phát hành trái phiếu đúng mục địch thì có sao đâu, đến kỳ không thanh toán lãi đúng hạn thì thỏa thuận với trái chủ ra hạn, trái chủ không đồng ý thì tổ chức bảo lãnh bán tài sản ( đổi với trái phiếu có tài sản đảm bảo) đảm bảo đi, được bao nhiêu chia theo tỷ lệ cho trái chủ. Trường hợp không có TSĐB thì phải xem hợp đồng mua ban strais phiếu.