Condotel Coco Bay Đà Nẵng từ chối trả lợi nhuận theo cam kết - Cụ nào có thông tin cụ thể không ạ !

[Ferrari horse]

Flc nó nợ tiền nđt condotel rồi cụ ợ, dân lên cầu giấy trụ sở nó đòi tiền loạn lên kìa, sắp toang nốt rồi

Không toang mới lạ! Trâu chậm uống nước đục. Các DA ngon mấy thằng tay to nó xơi lâu rồi chỉ còn nơi khỉ ho cò gáy thì thằng FLC nhảy vào thì làm gì chả chết.....trừ phi nó có đột phá về đầu tư!

 

[xedapdiencaocap.com]

Thì giá cao cũng hợp lý vì làm gần Biển Mỹ Khê như bên Cạnh Crown hoặc Furama ấy.
Vị trí này thì quá xa.
Chạy ra Đà Nẵng chơi từ sân bay xuống chạy vô Cocobay cũng quá xá luôn
Ngay từ đầu vị trí đã là cái chết cho Cocobay
Có ai vô đâu
Có ai ở đâu
Ma quỷ hẻo lánh xa xôi hoang vu đồi cát trắng
Buổi tối toàn Ma với Quỷ chứ có mấy người
Người ở Đà Nẵng Hội An hết rồi
Phải chọn vị trí cực kì quan trọng
Như cái Condotel Whyham Soleil ở Biển Phạm Văn Đồng sẽ rất thành công
Mở bán cháy hàng
Vì vị trí nó quá tốt
Giá 10 tỷ cao cũng rất đáng giá

Vì quảng cáo làm ks cho lợn nhẩy múa chứ có tính làm cho người đâu?

 

[gà toy]

10 năm sau chúng ta nhìn lại sẽ khác, bây h là lúc đào thải bớt để chuyên nghiệp lên

 

[haihoi1289]

10 năm sau chúng ta nhìn lại sẽ khác, bây h là lúc đào thải bớt để chuyên nghiệp lên

Lên chuyên nghiệp đẩy mạnh dc du lịch thì ngon, nhưng mỗi tội lãng phí nguồn lực XH quá, cả XH dồn vốn vào những cái BĐS ko tạo ra giá trị thay vì đầu tư vào sản xuất phát triển kinh tế.

 

[biahoihanoi]

Bây giờ nó mà cho chuyển đổi sang nhà ở lâu dài thì ngon.

 

[Haiphamthanh]

Không toang mới lạ! Trâu chậm uống nước đục. Các DA ngon mấy thằng tay to nó xơi lâu rồi chỉ còn nơi khỉ ho cò gáy thì thằng FLC nhảy vào thì làm gì chả
chết.....trừ phi nó có đột phá về đầu tư!

https://nguoimuanha.vn/thi-truong/da-nang-gia-dat-giam-sau-van-khong--dich-13925.html
Đà Nẵng: Giá đất giảm sâu vẫn không có giao dịch
Đăng bởiLam Y15:00 27/11/2019
0
0
Thị trường đất nền tại Đà Nẵng những tháng cuối năm vẫn trong trạng thái trầm lắng. Một số khu vực giá giảm sâu nhưng không có giao dịch.

Sau cơn sốt ở phân khúc đất nền lên đến đỉnh điểm vào tháng 3 vừa qua, giá đất tại Đà Nẵng giảm sút và thị trường giao dịch rơi vào trạng thái trầm lắng thậm chí là đóng băng.

Khảo sát tại một số dự án trên địa bàn TP Đà Nẵng, không khí giao dịch khá vắng vẻ. Nhiều ki ốt được dựng lên trong thời điểm sốt đến giờ bỏ chỏng chơ, không một bóng người.

Anh V., Giám đốc một công ty bất động sản đóng trên địa bàn TP Đà Nẵng cho biết, thị trường đất nền đang ở giai đoạn chững lại do nhà đất tư e ngại xuống tiền vì vấn đề pháp lý và thanh khoản sản phẩm của mình.

Thị trường đất nền Đà Nẵng đang giảm giá sâu, có khu vực giảm 30%

 

[bluster]

Coco bay chỉ là nơi đầu tiên công bố việc sập đầu tư condotel thôi. Từ giờ đến sang năm sẽ còn nhiều dự án đi theo Cô cô lắm. Em không hiểu các cơ quan quản lý nhà nước ở đâu? có đứng ra bảo vệ quyền lợi hợp pháp của khách hàng không? Hay chỉ là " Sống chết mặc bay, tiền thầy bỏ túi"

 

[tieubao169]

Nhiều thông tin nội bộ sang năm sập theo dây chuyền còn nhiều

 

[hợp tác kd]

Sập đi cho chừa Condotel

 

[tomhapgungxa]

Qua thông tin và tìm hiểu thì e xin phép nêu quan điểm cá nhân thế này:
Đi du lịch mà khu vực nào hẻo hút là mình ko thích ở rồi, nhanh chán, nhất là mấy cái Condotel hiện nay e thấy toàn hướng tới du lịch biển. Nên ngay từ đầu là mình cần lựa chọn các dự án có CĐT uy tín, có vị trí đẹp và có đơn vị quản lý, vận hàng kinh doanh khách sạn có năng lực rồi.
Khi đã mua thì nên hiểu là mình cùng hợp tác kinh doanh dịch vụ lưu trú với CĐT do đó lợi nhuận sẽ đi kèm cùng với rủi ro hoạt động kinh doanh, ko nên chỉ ném tiền mua rồi kỳ vọng nguồn tiền thụ động CĐT chi trả cam kết lợi nhuận. Để đảm bảo CĐT ko làm ăn láo nháo thì mình cần có 1 ban giám sát, kiểm tra hoạt động kinh doanh để đảm bảo quyền lợi của mình (nhỡ đâu CĐT sử dụng các thủ thuật tài chính lãi mà lại báo lỗ hoặc đem tiền đi đầu tư cái khác rủi ro hơn).
Việc kỳ vọng mức cam kết lợi nhuận 12%/năm trong những năm đầu đi vào hoạt động là ko khả thi. Nhiều dự án Condotel khác bh cam kết mức 8-9% e nghĩ là hợp lý hơn. Nhưng dù gì cũng khó tránh khỏi 2-3 năm đầu kiểu gì cũng lỗ. CĐT dám cam kết lợi nhuận thời gian này là xác định bù lỗ hoặc sử dụng nguồn tiền khác để chi trả nhằm bán được condotel để có tiền xây dựng tiếp.
Trót mua rồi thì cần có sự bảo đảm về cam kết chủ CĐT thông qua các văn bản quy định pháp luật của nhà nước, các thỏa thuận song phương và có thể chủ động hơn là mình nên yêu cầu chủ đầu tư cung cấp 1 bảo lãnh của ngân hàng cam kết việc chi trả lợi nhuận (giống như bảo lãnh thực hiện hợp đồng)
Cá nhân e thì cho rằng Condotel nó ko xấu như các bác chê trách bh đâu, nó mới chưa có quy định pháp lý nên rủi ro nhiều hơn kênh đầu tư khác. Và cocobay chỗ nó hẻo hút quá nên ms ko ai vô ))

 

[tranchibang]

Người người mua condotel mà bỏ qua mấu chốt ai là người sẽ thuê các căn condotel ấy em là em cứ khách sạn ok mà book

 

[victory911]

10 năm sau chúng ta nhìn lại sẽ khác, bây h là lúc đào thải bớt để chuyên nghiệp lên

Chính xác cụ à. ĐN bây giờ đang thanh lọc rất mạnh những tay làm ăn lôm côm, kém chuyên nghiệp.

 

[Justforfuntoo]

Qua thông tin và tìm hiểu thì e xin phép nêu quan điểm cá nhân thế này:
Đi du lịch mà khu vực nào hẻo hút là mình ko thích ở rồi, nhanh chán, nhất là mấy cái Condotel hiện nay e thấy toàn hướng tới du lịch biển. Nên ngay từ đầu là mình cần lựa chọn các dự án có CĐT uy tín, có vị trí đẹp và có đơn vị quản lý, vận hàng kinh doanh khách sạn có năng lực rồi.
Khi đã mua thì nên hiểu là mình cùng hợp tác kinh doanh dịch vụ lưu trú với CĐT do đó lợi nhuận sẽ đi kèm cùng với rủi ro hoạt động kinh doanh, ko nên chỉ ném tiền mua rồi kỳ vọng nguồn tiền thụ động CĐT chi trả cam kết lợi nhuận. Để đảm bảo CĐT ko làm ăn láo nháo thì mình cần có 1 ban giám sát, kiểm tra hoạt động kinh doanh để đảm bảo quyền lợi của mình (nhỡ đâu CĐT sử dụng các thủ thuật tài chính lãi mà lại báo lỗ hoặc đem tiền đi đầu tư cái khác rủi ro hơn).
Việc kỳ vọng mức cam kết lợi nhuận 12%/năm trong những năm đầu đi vào hoạt động là ko khả thi. Nhiều dự án Condotel khác bh cam kết mức 8-9% e nghĩ là hợp lý hơn. Nhưng dù gì cũng khó tránh khỏi 2-3 năm đầu kiểu gì cũng lỗ. CĐT dám cam kết lợi nhuận thời gian này là xác định bù lỗ hoặc sử dụng nguồn tiền khác để chi trả nhằm bán được condotel để có tiền xây dựng tiếp.
Trót mua rồi thì cần có sự bảo đảm về cam kết chủ CĐT thông qua các văn bản quy định pháp luật của nhà nước, các thỏa thuận song phương và có thể chủ động hơn là mình nên yêu cầu chủ đầu tư cung cấp 1 bảo lãnh của ngân hàng cam kết việc chi trả lợi nhuận (giống như bảo lãnh thực hiện hợp đồng)
Cá nhân e thì cho rằng Condotel nó ko xấu như các bác chê trách bh đâu, nó mới chưa có quy định pháp lý nên rủi ro nhiều hơn kênh đầu tư khác. Và cocobay chỗ nó hẻo hút quá nên ms ko ai vô ))

Đồng ý với quan điểm của cụ. Quan trọng là vị trí và đơn vị vận hành

 

[Haiphamthanh]

Coco bay chỉ là nơi đầu tiên công bố việc sập đầu tư condotel thôi. Từ giờ đến sang năm sẽ còn nhiều dự án đi theo Cô cô lắm. Em không hiểu các cơ quan quản lý nhà nước ở đâu? có đứng ra bảo vệ quyền lợi hợp pháp của khách hàng không? Hay chỉ là " Sống chết mặc bay, tiền thầy bỏ túi"

Lúc các ông đtu kiếm lãi vài ba chục tỏi *** thấy gọi cqql đến thu thuế thu tô bjo chết thì luôn mồm kêu gọi ở đâu

 

[hợp tác kd]

Sập sập đi Condotel
Ngu dốt mua Condotel hám tiền rồi giờ trả giá

 

[Sơn Autobiography]

Cổ cò bay

 

[trucbach76]

Dự đoán năm sau sẽ nhiều cdt và dự án condotel sập tiếp
Dễ thấy nhất có thể là ông lớn flc là cái tên tiếp theo
Các dự án condotel nào đang xây sẽ chậm tiến độ lại vì bán giờ chả ai dám mua
Các dự án mới gần như không có vì đang thừa cung quá lớn , cầu lại không
Condotel chết hẳn chứ k phải chết lâm sàng nữa

 

[manutd88]

em nghĩ mô hình codotel là đưa tiền cho người khác tiêu hộ thôi

 

[tomhapgungxa]

Đồng ý với quan điểm của cụ. Quan trọng là vị trí và đơn vị vận hành

Còn cả cách quản lý của những người đầu tư tiền vào nữa, ko thể chủ quan ném tiền vào rồi để chủ đầu tư muốn làm j thì làm đc, phải có cơ chế giám sát cụ ạ
Và cam kết là ko thể nói xuông, cần có bảo lãnh của 1 bên thứ 3 có khả năng truy đòi từ chủ đầu tư là ngân hàng

 

[ndc_thailand]

Thằng Coco bay toang cũng ko sao vì thu tiền rồi, chỗ chưa bán thì chuyển thành chung cư (dễ bán hơn)

còn những thằng đang bán mới khổ. bán cho ai bây giờ.