[Funland] Cứ mong nó vỡ mà vỡ ở đâu đâu... Oải lắm rồi các cụ ạ.

[duonglamkhoa]

Ở đâu thì e ko biết, chứ ở VN thì câu "người đẻ, đất ko đẻ" là chắc chắn đúng rồi. VN có diện tích 330.000km2, trong đó chỉ có 1/4 là đồng bằng, tương đương 75.000km2. Dân số là 100tr người (xếp thứ 15 TG), tốc độ tăng dân số là ~1%/năm (thuộc dạng cao trên TG). DS ở khu vực thành thì chiếm 40%, nhưng điều quan trọng là dân số ở mình phân bố ko đều, luôn có xu hướng dịch chuyển về khu vực thành thị, bởi vậy người đẻ nhưng đất ko đẻ là thế.

Em cũng có đánh giá như này.

 

[vim732000]

Phố nào mà thoáng thế cụ …

Thật, này là quá thoáng rồi.

 

[Bandrock89]

Từ HCM ra lại HN đợt cận Tết vừa rồi em thấy sợ luôn các bác ạ. Tắc đường khắp mọi nơi

 

[PDlong]

Từ HCM ra lại HN đợt cận Tết vừa rồi em thấy sợ luôn các bác ạ. Tắc đường khắp mọi nơi

Còn tắc nữa ; ngày càng đông mà cụ

 

[BDS68]

Em hóng các cụ xem tình hình nhà đất ntn

 

[biahoihanoi]

Đất vỡ là vỡ thế nào? Em có mảnh trong 1 dự án Sunshine mà mới mua lại giá tăng kinh luôn.

 

[yuh2105]

Nhà em mới làm thêm miếng đất vành đai cuối năm ngoaid xong tích sản tiếp, chứ chờ nó vỡ thì mình vỡ mồm

 

[AcidS]

Đất NN chuyển đổi, đất ngoại thành, xây chung cư, phát triển hạ tầng kết nối thành phố lớn với tỉnh huyện lân cận sẽ giúp hạ nhiệt bds. Còn người đẻ đất ko đẻ là văn của cò đất, thế ng tèo đất có biến mất ko nhỉ...

Tỉ lệ sinh dưới 2 là thừa đất. Việt Nam dưới 2 rồi.
1 phụ nữ sinh không đủ 2 con (bù cho cả chồng) thì chỉ có thừa đất.

 

[AcidS]

Ở đâu thì e ko biết, chứ ở VN thì câu "người đẻ, đất ko đẻ" là chắc chắn đúng rồi. VN có diện tích 330.000km2, trong đó chỉ có 1/4 là đồng bằng, tương đương 75.000km2. Dân số là 100tr người (xếp thứ 15 TG), tốc độ tăng dân số là ~1%/năm (thuộc dạng cao trên TG). DS ở khu vực thành thì chiếm 40%, nhưng điều quan trọng là dân số ở mình phân bố ko đều, luôn có xu hướng dịch chuyển về khu vực thành thị, bởi vậy người đẻ nhưng đất ko đẻ là thế.

Quên đất chuyển đổi mục đích, đất chung cư à?
Cứ m2 ruộng chuyển thành chung cư có mà x chục lần.
Quan trọng là thuế bất động sản chưa có thôi, áp thuế cao phát giá sập ngay.

 

[AcidS]

Đất vỡ là vỡ thế nào? Em có mảnh trong 1 dự án Sunshine mà mới mua lại giá tăng kinh luôn.

Cụ mua lại hay mua trực tiếp? Giờ mua của mấy cha ngấp nghé cửa toà án này có khi hay

 

[OBDII]

Ở đâu thì e ko biết, chứ ở VN thì câu "người đẻ, đất ko đẻ" là chắc chắn đúng rồi. VN có diện tích 330.000km2, trong đó chỉ có 1/4 là đồng bằng, tương đương 75.000km2. Dân số là 100tr người (xếp thứ 15 TG), tốc độ tăng dân số là ~1%/năm (thuộc dạng cao trên TG). DS ở khu vực thành thì chiếm 40%, nhưng điều quan trọng là dân số ở mình phân bố ko đều, luôn có xu hướng dịch chuyển về khu vực thành thị, bởi vậy người đẻ nhưng đất ko đẻ là thế.

Dân số đã có dấu hiệu giảm rồi cụ ạ. Tầm vài năm nữa giảm tốc như bên Tàu.

 

[nguyenducuong]

Căn cạnh nhà em đang bân, khách trả đắt hơn trong tết 1 tỷ mà chủ họ còn bỏ biwnwr đi ko bán nữa.

 

[Tlbooks]

VN là một đất nước có văn hoá ngoài trời, văn hoá hội họp đám đông rất mãnh liệt...
Hạ tầng địa hình, hạ tầng dân sinh và thiết kế đô thị của VN hiện tại và tương lại luôn theo kiểu Hub đô thị tập trung. Vì không thể có nguồn lực dàn trải.
Nên thành phố lớn cứ lớn mãi ra, và người dân luôn có xu hướng hội tụ về đô thị, đô thị càng lớn, càng có sức hút mãnh liệt, dù người dân tìm đủ mọi cách dù khổ cực vẫn tụ về và bám trụ, vừa bám trụ vừa chửi...chính quyền và giá BĐS. Càng chửi, giá càng lên.
Giá BĐS đô thị VN trong vòng 50 năm tới, chỉ có một chữ: TĂNG.

 

[pimbim]

Cũng là Hà Nội, Hoà lạc rẻ lắm cụ ạ, em có mảnh mà giờ ko có ai hỏi

 

[nguyentruongto]

nội thành cứ nhìn sang Trung, Hàn, Nhật... là biết chẳng có giảm đâu ạ, cày cuốc tiếp thôi

 

[Minhhalo1111]

Có 1 cái logic cực kì cơ bản, đó là người sinh ra mà đất chỉ có vậy, nên làm gì có chuyện nhà cửa đất cát nó xuống giá ??? Hà Nội lại còn là trung tâm của cả nước, bao nhiêu món ăn ngon, đặc sản các vùng miền tập trung về, trường học tốt nhất cũng ở đây, bệnh viện ngon nhất ( Bạch Mai đi ví dụ vậy )
Cơ hội việc làm cũng vậy, có tắc vậy chứ tắc nữa người ta cũng vẫn đổ về đây thôi, mọi con đường đều dẫn đến thành Rome.

Post nào cũng thấy cụ nhỉ

 

[Gừng]

nội thành cứ nhìn sang Trung, Hàn, Nhật... là biết chẳng có giảm đâu ạ, cày cuốc tiếp thôi

sao e nghe nói đất NHật rẻ lắm cơ mà

 

[CuongNguyenPhuc71]

sao e nghe nói đất NHật rẻ lắm cơ mà

Ngoài thành phố thôi kụ ợ

 

[dheIa]

Ngoài thành phố thôi kụ ợ

Mấy quận trung tâm lõi zùa Tokyo nhà nó, đắt nhất nhà nó mà còn ko dám đọ với đất Thường Tín Văn Điển quê mình cụ ạ ^^

Còn đất quê thì cho không chả ai thèm

 

[dheIa]

Nhà 15 tỏi của nó đây, em ví dụ cho nhé

Dt Đất 51.4m2 (Số đo trên sổ)
Dt xây dựng 77.1 (Số đo trên sổ)
Xây 2013. 3 tầng!

東京都渋谷区幡ヶ谷１
Địa chỉ cho cụ nào muốn hình dung nó nằm ở đâu ở Tokyo.
Nếu HN có quận Hoàn Kiếm thì Tokyo phải kể đến quận Shibuya nhoé
Hôm bữa có cụ nào bẩu ở quê mềnh, nhà mà ô tô tránh nhau trước nhà như này và với gí này thì phải ra Văn Điển hoặc tâm thần Thường Tín