[Funland] Cụ nào ở vinhome ocean park thì như vua

[NamMoi2000]

Giờ Văn Giang mà nhập về HN là cò vạc lại xáo xác cả lên ngay các cụ nhể???

Khả năng nhập về HN là chắc chắn

 

[songchamlai]

Khả năng nhập về HN là chắc chắn

Mua nhanh đi cụ không lúc về HN giá lại ×2 khó mua đấy.

 

[NamMoi2000]

Mua nhanh đi cụ không lúc về HN giá lại ×2 khó mua đấy.

Mua nhiều rồi cụ ạ.

 

[--Lamborghini--]

Giờ Văn Giang mà nhập về HN là cò vạc lại xáo xác cả lên ngay các cụ nhể???

Mấy nay có tin đồn đấy cụ.

 

[ndkhoiits]

Mấy năm trước em nhớ có cái mốc gì đó của bên điện lực, cắm chỗ công viên ocp3, xong cò vạc cũng nháo nhác lên đi tìm chăn gà mà

 

[haivanphe]

Tối qua cả nhà em đi ăn Rằm bên Lâm Du, lúc qua khu nhà liền kề thì vợ em chẹp miệng tiếc rẻ: "7 năm trước mình xem cái nhà này giá có 9.6 tỷ mà giờ lên hơn 20 tỷ rồi, nếu mua giờ lãi to". Em gân cổ cãi: "nếu mua xong sang đây ở thì mỗi ngày 2 đứa con phải đi qua cầu vào nội đô học thì chúng nó có được như ngày hôm nay không? Mà 9.6 tỷ đó đem đi mua 2 căn chung cư ở nội đô thì có căn nào không tăng giá gấp đôi không?". Thế là Gấu im thin thít.

 

[Utopia79]

Sống gần quê vua thì như vua là đúng rồi. Văn Giang sắp về HN. Đất VO3 chắc phải lên 4-500t/m2 cho xứng tầm đất vua

 

[anhquankt90]

Tuyệt vời, em nhường cụ dưới

 

[cusao]

Ai ít có nhu cầu giao tiếp thì ngoại ô là thiên đường, có tiền mua nhà của Vin cũng rất giá trị....Em có ông anh chuyển sang đó nay cũng ít qua lại hơn xưa, đơn giản là mất ngày mất buổi nên cũng lần lữa rồi thưa dần...

 

[Shadow381]

Em có liền kề bên khu 2, quê Hưng Yên nên em thấm cái tắc đường đoạn từ đấy về Cổ Linh, hên xui lắm, cuối tuần đi về em toàn phải nghe VOV và map để tính toán đi Cổ Linh hay ra đường 5 cũ hoặc đường đê đây nên nói thật để đấy bảo đảm tài sản hoặc thỉnh thoảng chơi chứ mua ở hẳn thì chưa được, trừ làm việc tự do hoặc nghỉ hưu, làm ở HY

 

[danleduc]

Sống gần quê vua thì như vua là đúng rồi. Văn Giang sắp về HN. Đất VO3 chắc phải lên 4-500t/m2 cho xứng tầm đất vua

Tại sao Hưng Yên lại để Văn Giang về HN nhỉ ? Nếu làm thế tự dưng HY mất 1 nguồn thu ngân sách đáng kể ... ???

Chuyện Văn Giang của Hưng Yên về HN cũng giống như chuyện Sân bay Long Thành và vùng xung quanh của Đồng Nai về TPHCM vậy. Chả có lsy do gì để làm thế. Tại sao ? Tại vì ông Đông Nai tự dưng lại mất đi 1 nguồn thu ngân sách lớn ....Chả ai muốn thế....

 

[danleduc]

Bán hết rồi các cụ ạ, tìm mua khó lắm, toàn nhờ lấy suất ngoại giao

Đúng là bán hết thật mà cụ. 99,99% các nhà phố Shophouse Chủ đầu tư đã bát hết. Chỉ trừ các tòa nhà chung cư đang và sẽ xây là chưa bán hết thôi.

Như các khu đô thị khác mà Vin làm Chủ đầu tư, các nhà phố thường được Chủ đầu tư bán buôn ( bán sỉ ) hết veo khi vừa xây xong móng. Ai là người mua ? Xin thưa các cụ, các sàn BĐS thứ cấp "ôm" hết sạch...

 

[Ladypham]

cá nhân e lại thích những khu nhiều cây xanh như ecopark

 

[lovecarhpqn]

Chào các cụ. Trước giờ em mặc định là vinhome ocean park là quá xa. Nhưng hôm bữa em được qua vinhome ocean park 1 ,2 ,3 chơi. Đúng là như nhà quê được ra phố giải ngố. Vinhome ocean park 1 ,2 đẹp, rộng to rộng rãi thế. còn Vinhome ocean park 3 còn đẹp hơn nữa nhưng ít người hơn và xa quá. Trước giờ em chỉ trải nghiệm loanh quanh các khu chung cư mặt đường, hoặc chung cư vài tòa ( nhỏ lẻ) hoặc là vinsmart city nghĩ là cũng đẹp ngon lắm rồi. Giờ nhìn lại các khu vin vinsmart city, vin đan phượng, time city chỉ bằng 1 nhúng của ocean park. Nội đô thì đi làm gần nhưng bon chen, tắc đường, chật chội.
Nhưng lúc đi về thì vẫn thấy hơi xa thật hơn 2 chục km, phù hợp với các cụ làm tự do hoặc kinh doanh. Các cụ kiếm tiền bên đó ngon chứ. Như dân văn phòng tụi e thì xa quá. Em tính thuê căn bên đó làm homstay thấy giá thuê cũng rẻ hợp túi tiền nhất là Vinhome ocean park2 (gần hơn mà đẹp). Các cụ sống bên bển thích nhỉ ngày kiếm tiền, tối đạp xe ra biển, cuối tuần sang rừng ecopark e thấy chẳng phải đi đâu nhỉ?

Mua nhanh mua thôi kẻo hết hàng các cụ ơi

 

[trai.mien.trung.2025]

Em nghe tiêu đề thớt định nhảy vào chửi nhưng thấy các cụ chửi nhiều quá nên quay xe nói vài dòng bênh anh V cái:

Chưa thấy cụ nào đề cập đến cái cầu Ngọc Hồi đang được thi công và 2028 đi vào hoạt động. Cái cầu này nó chính là mạch máu kết nối OCP2-3 với nội thành HN. Cầu này xong, vành đai 3, 5 mở rộng xong thì các cụ mạn Cầu Giấy, Láng Hạ phi sang đây có khi còn nhanh hơn về phía hồ con rùa.

Đất thằng Vin bán công nhận đắt vđ. Nhưng không thể phủ nhận chất lượng dịch vụ ở trong khu đô thị của họ rất ổn, có thể nói ổn nhất trong các chủ đầu tư bds hiện tại. Thời Vin xây Riverside Long Biên, em với ông già qua xe chê ỏng eo vì xa quá, phải qua cầu. Mà thời đó có 50-60tr/m2 thôi mà giờ dân về đấy ở kín rồi, đất cũng lên 300-400tr/m2 kinh hồn. Bên OCP 1-2-3 đúng là giờ thưa thớt thật, và giá bán ban đầu cũng rất cao do thương hiệu Vin nó cũng mạnh rồi không như thời làm Riverside LB. Thế nên các cụ sang thấy rất nhiều nhà bỏ hoang chưa ở nhưng thực chất có người mua hết rồi. Nhà giàu HN giờ ông nào chả ôm 1-2 căn bên đấy họ cứ om đấy thôi chưa cần ở.

À, OCP 2-3 chủ yếu liền kề , shophouse, căn nào cũng đường xá rộng rãi. Giá tầm 100-150tr/m2. Trong khi đó đất liền kề trong nội thành giờ cũng lên 200-300tr rồi mà ngõ ngách chật hẹp, nhếch nhác.

Vâng, phù hợp với người làm ca kíp, giờ tầm vẫn đang bán hàng hoặc trực. Nhưng đúng là tối sang OP1 sẽ thấy cực tấp nập, người nhiều hơn nội thành. Có thể OP2, 3 sẽ như vậy sau vài năm tới ko nhỉ?

Park 2, 3 khác nhau mỗi con số thôi. Còn đi đâu chả như nhau cụ nhỉ.

Giờ đang chạy Cổ Loa nhanh còn kịp để mua dồn tiền sang Vin Olympic, cái Ocean như một ước mơ chết yểu của nhiều người, chẳng còn ai nhắc đến nữa rồi. À trước còn vẽ nên Công viên Safari Gia Lâm... giờ hết mốt nên chuyển sang Olympic.

Quê em Hải Dương, mỗi lần về quê đi từ Láng Hạ ra đến trạm thu phí (đúng vị trí OCP2,3) mất 1h, về đến nhà mất thêm đúng 25 phút, em nghĩ mua ở đây thà dấn ga thêm tí về nhà rộng gần nghìn mét tiện ích ăn chơi ngủ nghỉ không thiếu gì.
Cụ nào ở OCP2,3 mà công việc ngày ngày đi ra đi vào qua cầu vào nội đô đúng là oải thật, em chắc chịu được không quá 1 tuần.

VOP 2,3 sẽ đông với điều kiện Vingroup làm tuyến tàu điện kết nối nội thành. Nhưng anh ấy bán buôn bán lẻ xong hết rồi, giờ là các cđt thứ cấp vào xây tiếp (MIK, Masterise) nên khả năng cao là khó.
Anh ấy làm quả xa hơn là HLX và dồn tiền làm Olympic rồi, nên OCP 2,3 càng khó bán.

Để đỗ đc xe hạng C-D thì mặt tiền các nhà đều phải rộng 6m vì xe đã 4.5-5m rồi. Những nhà 4-5m thì chỉ đỗ được xe hạng A-B, bọn này lên cao tốc về HN tương đối nguy hiểm. Thịnh hành hiện tại là xe C-D để đi đc xa, và cứ đời sau lại dài hơn đời trước

Hồi định xin ông già ra ở riêng là em cũng có nghiên cứu Vin ocean, công nhận cái hồi em nghiên cứu lúc ấy đẹp mà giá rẻ, mỗi tội xa trung tâm nội đô, đâm ra mình chê ỏng chê eo.
Giờ đi qua thấy cơ sở vật chất ok cả, đẹp thật, giá thì sau cơn bão giá thủ đô thì cũng tăng ối rồi.
Nhưng với một người dân HN như em thì vẫn đánh giá 1 sao vì hơi xa trung tâm.
Còn tùy điều kiện, hoàn cảnh và chỗ làm của từng người, nếu thuận tiện chỗ làm thì ở đó là tuyệt vời.

Giờ Văn Giang mà nhập về HN là cò vạc lại xáo xác cả lên ngay các cụ nhể???

Tối qua cả nhà em đi ăn Rằm bên Lâm Du, lúc qua khu nhà liền kề thì vợ em chẹp miệng tiếc rẻ: "7 năm trước mình xem cái nhà này giá có 9.6 tỷ mà giờ lên hơn 20 tỷ rồi, nếu mua giờ lãi to". Em gân cổ cãi: "nếu mua xong sang đây ở thì mỗi ngày 2 đứa con phải đi qua cầu vào nội đô học thì chúng nó có được như ngày hôm nay không? Mà 9.6 tỷ đó đem đi mua 2 căn chung cư ở nội đô thì có căn nào không tăng giá gấp đôi không?". Thế là Gấu im thin thít.

Ai ít có nhu cầu giao tiếp thì ngoại ô là thiên đường, có tiền mua nhà của Vin cũng rất giá trị....Em có ông anh chuyển sang đó nay cũng ít qua lại hơn xưa, đơn giản là mất ngày mất buổi nên cũng lần lữa rồi thưa dần...

 

[danleduc]

cá nhân e lại thích những khu nhiều cây xanh như ecopark

Ở miền Bắc VN, nhiều cây xanh quá cũng có cái dở. Tính 2 mặt của nó. Mặt tốt là mùa hè thì mát mẻ, nhưng mặt xấu là vào mùa nồm ẩm là rất nhiều muỗi và bọ...độ ẩm sẽ cao hơn những khu vực khác. Và như các cụ đã biết, độ ẩm vào mùa nồm ở miền Bắc VN vốn đã rất cao, thường trên 80%. Nơi nhiều cây cối âm u thì chắc độ ẩm sẽ lên 100% đấy, sức khỏe người sống ở nơi có độ ẩm cao quá sẽ không tốt...

 

[Gauxamth]

Không biết khi xây xong mấy chục tòa nhà ở xã hội thì có đông hơn không chứ giờ OCP 2,3 vắng như chùa bà đanh

 

[songchamlai]

Em nghe tiêu đề thớt định nhảy vào chửi nhưng thấy các cụ chửi nhiều quá nên quay xe nói vài dòng bênh anh V cái:

Chưa thấy cụ nào đề cập đến cái cầu Ngọc Hồi đang được thi công và 2028 đi vào hoạt động. Cái cầu này nó chính là mạch máu kết nối OCP2-3 với nội thành HN. Cầu này xong, vành đai 3, 5 mở rộng xong thì các cụ mạn Cầu Giấy, Láng Hạ phi sang đây có khi còn nhanh hơn về phía hồ con rùa.

Đất thằng Vin bán công nhận đắt vđ. Nhưng không thể phủ nhận chất lượng dịch vụ ở trong khu đô thị của họ rất ổn, có thể nói ổn nhất trong các chủ đầu tư bds hiện tại. Thời Vin xây Riverside Long Biên, em với ông già qua xe chê ỏng eo vì xa quá, phải qua cầu. Mà thời đó có 50-60tr/m2 thôi mà giờ dân về đấy ở kín rồi, đất cũng lên 300-400tr/m2 kinh hồn. Bên OCP 1-2-3 đúng là giờ thưa thớt thật, và giá bán ban đầu cũng rất cao do thương hiệu Vin nó cũng mạnh rồi không như thời làm Riverside LB. Thế nên các cụ sang thấy rất nhiều nhà bỏ hoang chưa ở nhưng thực chất có người mua hết rồi. Nhà giàu HN giờ ông nào chả ôm 1-2 căn bên đấy họ cứ om đấy thôi chưa cần ở.

VĐ 3,5 chưa thông mà mỗi lần em về Thường Tín là hãi hùng đoạn qua Lê Trọng Tấn ( trước cửa Park city). Nếu VĐ 3,5 mà thông thì em chả dám đi qua đường đó nữa.

 

[cusao]

Nói chung là vẫn xa đấy ạ....Rồi sẽ có ngày khu đông, khu tây, .....khu Keangnam....Nhưng ngày đấy vẫn chưa thấy....chắc sẽ thấy sau khi các tuyến metro hoàn tất đầy đủ

 

[ruou_nep_40]

Bàn mãi làm gì, mua nhanh lên không sắp tới lại tăng giá đấy, lỡ mất hết cơ hội sở hữu nhà ở OCP2-3