[Funland] Cùng nhau giải cứu BĐS nào!

[Dungtt1a]

Chưa bao giờ đăng 1 bài nhu cầu mua đất trong 1 nhóm mà hàng trăm lời chào mua đất ibox tư vấn miệt mài đến tận răng
E vẫn đợi để tìm được đất ưng ý

Thích thì nhích thôi

 

[volvo.XC90]

Sang đầu 2023 có xèng tươi thóc thật xách mang đi mua đất là đẹp, giờ chứng cháo và bđs khó rồi khi xèng ép vào sx ngay

 

[Thenv113]

Sang đầu 2023 có xèng tươi thóc thật xách mang đi mua đất là đẹp, giờ chứng cháo và bđs khó rồi khi xèng ép vào sx ngay

Cụ chơi vậy thì chắc quá. Mặc kệ có vỡ bong bóng hay ko.

 

[Trần Trường Hưng]

trước tết còn dễ,chứ cụ nào để đến giờ là khó ra hàng rồi.

 

[volvo.XC90]

Cụ chơi vậy thì chắc quá. Mặc kệ có vỡ bong bóng hay ko.

Bong bóng hay ko nhà em ko rõ, nhưng giờ thấy căng rồi, đá thấy đau chân lắm, thấy bđs và ck thực sự khó xơi là rất rõ ràng

 

[Thenv113]

trước tết còn dễ,chứ cụ nào để đến giờ là khó ra hàng rồi.

Cũng tuỳ chỗ thôi cụ. Đất trong làng ở VG em năm ngoái giá 13-15 mà giờ bán 30 là có người xúc ngay.

 

[magiczip031]

Cũng tuỳ chỗ thôi cụ. Đất trong làng ở VG em năm ngoái giá 13-15 mà giờ bán 30 là có người xúc ngay.

Cụ thấy tuần nào chả có người lên báo trúng việt lốt mấy chục bil.

 

[thanh.long]

Cũng tuỳ chỗ thôi cụ. Đất trong làng ở VG em năm ngoái giá 13-15 mà giờ bán 30 là có người xúc ngay.

Ai mua vào 30 rồi muốn bán 35 thì khoai lắm. Tình hình có vẻ rất ảm đạm đến nơi rồi

 

[Thenv113]

Ai mua vào 30 rồi muốn bán 35 thì khoai lắm. Tình hình có vẻ rất ảm đạm đến nơi rồi

Chỗ em vừa nhu cầu ở cao vừa đầu tư cụ ạ. Vì còn nhiều quy hoạch chưa xong

 

[Quê bầm]

Chứng khoán rất nhạy cảm với tin tức. Mà chả dám bàn luận nhiều. Sợ lại bị mời đi uống nước. Các cụ theo dõi tin chứng khoán mấy cổ phiếu bank, cổ phiếu công ty bđs. Sẽ hiểu mối liên kết nó như thế nào, tình hình ra làm sao.... Đợt này hay cực luôn ý. => xem tin tức bên chứng khoán để dự báo thị trường bđs sắp tới..... Nhiều thứ hay lắm luôn.

Cảnh quê yên bình quá các cụ ah
View attachment 7056125

phân lô đâu chả vậy cụ ơi, thế này nhìn còn ngon chán đới ạ

 

[thanh.long]

Cảnh quê yên bình quá các cụ ah
View attachment 7056125

Đất nền ở tỉnh giờ cũng căng hả cụ, có vẻ tình hình chốt lời đang tăng cao

 

[BìnhMinh89]

Đất nền ở tỉnh giờ cũng căng hả cụ, có vẻ tình hình chốt lời đang tăng cao

Tỉnh nào hả cụ, yên bình thạch thất thổ đu đấy ah. Em mượn cái ảnh này trên trang tuổi trẻ ạ.

 

[Thanhvuóng71]

Đây là nhịp điều chỉnh cho cụ nào có nhu cầu ở thật mà chưa mua được đấy . Đợt trước nhiều cụ đã nhỡ tầu mất kha khá . Đợt này cần cân nhắc kỹ.

 

[ManPlus]

Khẩu vị của e ko thích rủi ro, theo em thời điểm này nên mua vàng đấy (và em nghĩ nhiều cụ cũng giống em vì nhìn giá vàng TG/VN đều đang đỉnh, CP VNJ đang đỉnh là thấy dòng tiền bắt đầu điều chỉnh rồi)

Thế giới đang quá nhiều bất ổn, lạm phát tăng cao nhưng khác với năm 2021 là do cầu kéo, năm nay lạm phát do cả cầu kéo và chi phí đẩy. Cầu thì chỉ cần tăng lãi suất + giảm cung tiền là kiềm chế đc lạm phát, nhưng chi phí đẩy thì rất khó để giải quyết:
1. Giá dầu khó giảm:
- Nga-Ucraina bế tắc --> cung giảm.
- Nguồn thay thế không có: 1. Dầu đá phiến của Mỹ mấy năm qua thì dừng/ giảm sản lượng, không đầu tư mỏ khai thác mới do chi phí dầu đá phiến vốn cao hơn, trong khi giá bán lại thấp. 2. Dầu truyền thống cũng hầu như không đầu tư các mỏ khai thác mới (chính TĐ dầu khí VN cũng chết dự án ở Venezeula và Angieri). Để khởi động lại 1 dự án khai thác mỏ thường là phải mất vài năm mới có đc thành phẩm.
2. Các mặt hàng lúa mỳ, phân bón giá tăng cao do mất nguồn cung từ Ucraina, mấy hnay CP phân bón tăng cao dù TT sập 100 điểm.

Trong khi các nước EU vẫn phải tung các gói chi phí quốc phòng, kích thích kinh tế --> lạm phát càng trầm trọng --> sớm muộn gì cũng phải tăng LS.
LS tăng thì một số quốc gia không có nguồn thu ngoại tệ sẽ khó khăn, như Sri Lanka đã vỡ nợ, các nước Egypt, Laos... cũng sẽ khó do hầu như chỉ trông vào du lịch (nhu cầu du lịch sẽ giảm do chi phí người dân tăng do lạm phát --> sẽ phải cắt bớt khoản du lịch)

VN có vẻ ổn nhưng không thể đứng ngoài vòng xoáy được, xuất khẩu sẽ bị ảnh hưởng, NHNN sẽ phải chọn hoặc phá giá VND để hỗ trợ XK + FDI, hoặc phải thắt chặt tiền tệ để giảm lạm phát + đỡ gánh nặng trả nợ nước ngoài. Theo ngu kiến của em thì sẽ cố gắng neo tỷ giá + thắt chặt tín dụng ở những lĩnh vực như BĐS.

Tóm lại là giai đoạn này chưa có gì chắc chắn nhưng rõ ràng là đã nhiều yếu tố rủi ro hơn trước

WB cảnh báo kinh tế toàn cầu 'đặc biệt bất ổn'

Ngân hàng Thế giới hạ dự báo tăng trưởng toàn cầu xuống 3,2% năm nay, chủ yếu do chiến sự tại Ukraine.

vnexpress.net

 

[Quê bầm]

Khẩu vị của e ko thích rủi ro, theo em thời điểm này nên mua vàng đấy (và em nghĩ nhiều cụ cũng giống em vì nhìn giá vàng TG/VN đều đang đỉnh, CP VNJ đang đỉnh là thấy dòng tiền bắt đầu điều chỉnh rồi)

Thế giới đang quá nhiều bất ổn, lạm phát tăng cao nhưng khác với năm 2021 là do cầu kéo, năm nay lạm phát do cả cầu kéo và chi phí đẩy. Cầu thì chỉ cần tăng lãi suất + giảm cung tiền là kiềm chế đc lạm phát, nhưng chi phí đẩy thì rất khó để giải quyết:
1. Giá dầu khó giảm:
- Nga-Ucraina bế tắc --> cung giảm.
- Nguồn thay thế không có: 1. Dầu đá phiến của Mỹ mấy năm qua thì dừng/ giảm sản lượng, không đầu tư mỏ khai thác mới do chi phí dầu đá phiến vốn cao hơn, trong khi giá bán lại thấp. 2. Dầu truyền thống cũng hầu như không đầu tư các mỏ khai thác mới (chính TĐ dầu khí VN cũng chết dự án ở Venezeula và Angieri). Để khởi động lại 1 dự án khai thác mỏ thường là phải mất vài năm mới có đc thành phẩm.
2. Các mặt hàng lúa mỳ, phân bón giá tăng cao do mất nguồn cung từ Ucraina, mấy hnay CP phân bón tăng cao dù TT sập 100 điểm.

Trong khi các nước EU vẫn phải tung các gói chi phí quốc phòng, kích thích kinh tế --> lạm phát càng trầm trọng --> sớm muộn gì cũng phải tăng LS.
LS tăng thì một số quốc gia không có nguồn thu ngoại tệ sẽ khó khăn, như Sri Lanka đã vỡ nợ, các nước Egypt, Laos... cũng sẽ khó do hầu như chỉ trông vào du lịch (nhu cầu du lịch sẽ giảm do chi phí người dân tăng do lạm phát --> sẽ phải cắt bớt khoản du lịch)

VN có vẻ ổn nhưng không thể đứng ngoài vòng xoáy được, xuất khẩu sẽ bị ảnh hưởng, NHNN sẽ phải chọn hoặc phá giá VND để hỗ trợ XK + FDI, hoặc phải thắt chặt tiền tệ để giảm lạm phát + đỡ gánh nặng trả nợ nước ngoài. Theo ngu kiến của em thì sẽ cố gắng neo tỷ giá + thắt chặt tín dụng ở những lĩnh vực như BĐS.

Tóm lại là giai đoạn này chưa có gì chắc chắn nhưng rõ ràng là đã nhiều yếu tố rủi ro hơn trước

WB cảnh báo kinh tế toàn cầu 'đặc biệt bất ổn'

Ngân hàng Thế giới hạ dự báo tăng trưởng toàn cầu xuống 3,2% năm nay, chủ yếu do chiến sự tại Ukraine.

vnexpress.net

Vàng mua làm trang sức thôi chứ ôm vàng thì em chịu ạ

 

[thanh.long]

Khẩu vị của e ko thích rủi ro, theo em thời điểm này nên mua vàng đấy (và em nghĩ nhiều cụ cũng giống em vì nhìn giá vàng TG/VN đều đang đỉnh, CP VNJ đang đỉnh là thấy dòng tiền bắt đầu điều chỉnh rồi)

Thế giới đang quá nhiều bất ổn, lạm phát tăng cao nhưng khác với năm 2021 là do cầu kéo, năm nay lạm phát do cả cầu kéo và chi phí đẩy. Cầu thì chỉ cần tăng lãi suất + giảm cung tiền là kiềm chế đc lạm phát, nhưng chi phí đẩy thì rất khó để giải quyết:
1. Giá dầu khó giảm:
- Nga-Ucraina bế tắc --> cung giảm.
- Nguồn thay thế không có: 1. Dầu đá phiến của Mỹ mấy năm qua thì dừng/ giảm sản lượng, không đầu tư mỏ khai thác mới do chi phí dầu đá phiến vốn cao hơn, trong khi giá bán lại thấp. 2. Dầu truyền thống cũng hầu như không đầu tư các mỏ khai thác mới (chính TĐ dầu khí VN cũng chết dự án ở Venezeula và Angieri). Để khởi động lại 1 dự án khai thác mỏ thường là phải mất vài năm mới có đc thành phẩm.
2. Các mặt hàng lúa mỳ, phân bón giá tăng cao do mất nguồn cung từ Ucraina, mấy hnay CP phân bón tăng cao dù TT sập 100 điểm.

Trong khi các nước EU vẫn phải tung các gói chi phí quốc phòng, kích thích kinh tế --> lạm phát càng trầm trọng --> sớm muộn gì cũng phải tăng LS.
LS tăng thì một số quốc gia không có nguồn thu ngoại tệ sẽ khó khăn, như Sri Lanka đã vỡ nợ, các nước Egypt, Laos... cũng sẽ khó do hầu như chỉ trông vào du lịch (nhu cầu du lịch sẽ giảm do chi phí người dân tăng do lạm phát --> sẽ phải cắt bớt khoản du lịch)

VN có vẻ ổn nhưng không thể đứng ngoài vòng xoáy được, xuất khẩu sẽ bị ảnh hưởng, NHNN sẽ phải chọn hoặc phá giá VND để hỗ trợ XK + FDI, hoặc phải thắt chặt tiền tệ để giảm lạm phát + đỡ gánh nặng trả nợ nước ngoài. Theo ngu kiến của em thì sẽ cố gắng neo tỷ giá + thắt chặt tín dụng ở những lĩnh vực như BĐS.

Tóm lại là giai đoạn này chưa có gì chắc chắn nhưng rõ ràng là đã nhiều yếu tố rủi ro hơn trước

WB cảnh báo kinh tế toàn cầu 'đặc biệt bất ổn'

Ngân hàng Thế giới hạ dự báo tăng trưởng toàn cầu xuống 3,2% năm nay, chủ yếu do chiến sự tại Ukraine.

vnexpress.net

Giờ tiền quay ôm vàng để chờ sang 2023 tính mua đất là hợp lý hơn, giờ ngồi chờ nghe ngóng xem chính sách quay lại sản xuất sắp tới cụ thể ntn đã cụ nhỉ

 

[hell_angel0910]

Giờ tiền quay ôm vàng để chờ sang 2023 tính mua đất là hợp lý hơn, giờ ngồi chờ nghe ngóng xem chính sách quay lại sản xuất sắp tới cụ thể ntn đã cụ nhỉ

hình như lần trước chứng tăng rồi tới bđs và cuối cùng là vàng, sau đó thì nằm im fai k các cụ nhỉ?

 

[Huongchimai]

Cảnh quê yên bình quá các cụ ah
View attachment 7056125

Khả khu này để yên trồng cỏ nuôi bò thì vừa đẹp mà bình yên cụ chia lô ra nhìn mất cảnh quan quá

 

[Trần Trường Hưng]

Cảnh quê yên bình quá các cụ ah
View attachment 7056125

đúng toàn đại gia,phân lô hẳn cho bò ở,bảo ở ông nào cũng lắc đầu,may mà em chốt trc tết,chứ để đến tầm này chắc nóng đít lắm.

 

[Tuệ Châu]

hình như lần trước chứng tăng rồi tới bđs và cuối cùng là vàng, sau đó thì nằm im fai k các cụ nhỉ?

sau cùng là cắt lỗ hoặc chờ sóng chu kỳ sau cụ ạ,BDS nó mà đã nằm thì lâu lắm,có nơi vài năm có nơi 5-7 năm là thường,sáng nay nghe một số tay to nói chuyện bảo khả năng kỳ này vỡ trận to lắm,ko biết có đúng ko.