[Funland] Cùng nhau giải cứu BĐS nào!

BDS68

Xe cút kít
Biển số
OF-503673
Ngày cấp bằng
8/4/17
Số km
18,297
Động cơ
284,050 Mã lực
Cụ cứ xem lại 2011 thì biết, bơm tiền cứu xong vẫn sập mọi phân khúc bds. Dn bđs chết cứ chết, dân nghèo mua đc nhà, rồi lại 1 chu kỳ tăng từ 214. Xã hội chả làm sao cả, nước ta vẫn giàu mạnh hơn 10 năm trc nhiều đó thôi.
Cái gói 30k tỷ năm đó như mỡ bôi miệng mèo, loay hoay mãi còn chả giải ngân được ấy cụ ah chứ có thấm tháp gì đâu. Chẳng qua là động thái khuyêch trương, tạo tý niềm tin thôi!
 

Si_Tran

Xe buýt
Biển số
OF-776796
Ngày cấp bằng
10/5/21
Số km
552
Động cơ
41,320 Mã lực
Nơi ở
Quận Hoàng Mai
Cụ cứ xem lại 2011 thì biết, bơm tiền cứu xong vẫn sập mọi phân khúc bds. Dn bđs chết cứ chết, dân nghèo mua đc nhà, rồi lại 1 chu kỳ tăng từ 214. Xã hội chả làm sao cả, nước ta vẫn giàu mạnh hơn 10 năm trc nhiều đó thôi.
em nghĩ thì có thể nó giống 2011 nhưng nó ảnh hưởng do yếu tốt dịch nên đẩy nó nhanh hơn, liệu nhà cái sẽ có cách nào niềm tin đc khong vì vụ trái phiếu vẫn còn đang loay hoay lắm.
Cái nói bơm hay nới room tín dụng chỉ là 1 con bài tạo niềm tin thôi ư vì qua năm thì là room tín dụng khác
 

BDS68

Xe cút kít
Biển số
OF-503673
Ngày cấp bằng
8/4/17
Số km
18,297
Động cơ
284,050 Mã lực
em nghĩ thì có thể nó giống 2011 nhưng nó ảnh hưởng do yếu tốt dịch nên đẩy nó nhanh hơn, liệu nhà cái sẽ có cách nào niềm tin đc khong vì vụ trái phiếu vẫn còn đang loay hoay lắm.
Cái nói bơm hay nới room tín dụng chỉ là 1 con bài tạo niềm tin thôi ư vì qua năm thì là room tín dụng khác
Nới room thì cũng không được bao nhiêu và chả thấm gì, chủ yếu cho thấy động thái và tạo hiệu ứng tích cực thôi. Còn vấn đề trái phiếu thì nan giải, cốt lõi vấn đề vẫn là khả năng và thực trạng tài chính của doanh nghiệp, giải pháp thì chỉ là các vấn đề abc tạm thời kiểu như giãn nợ ấy chứ nhiều doanh nghiệp yếu thì không die kỳ này, kỳ tới cũng die thôi lấy đâu mà trả!
 

bilic

Xe buýt
Biển số
OF-130512
Ngày cấp bằng
12/2/12
Số km
569
Động cơ
379,041 Mã lực
Bất động sản thì ai mà cứu được mà giải
 

BDS68

Xe cút kít
Biển số
OF-503673
Ngày cấp bằng
8/4/17
Số km
18,297
Động cơ
284,050 Mã lực
Bất động sản thì ai mà cứu được mà giải
Em cũng nghĩ như cụ. Đến tý hoa quả như Thanh Long, Vải Thiều, Dưa củ quả… hay thịt lợn còn chả đâu vào đâu nữa là BĐS. Chả có doanh nghiệp hay người mua/đầu tư BĐS nào mà đói ăn cả. Giá cả hãy để thị trường điều tiết, còn doanh nghiệp nào làm sai, trái phiếu đến hạn không thanh toán được thì phải chịu trách nhiệm trước pháp luật!
 

Nikolai M

Xe buýt
Biển số
OF-204677
Ngày cấp bằng
3/8/13
Số km
743
Động cơ
326,822 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Website
www.facebook.com
Thả mấy ông trong lò mới giải cứu đc, dân đen làm cả đời chỉ đủ ăn cứu sao được
 

BDS68

Xe cút kít
Biển số
OF-503673
Ngày cấp bằng
8/4/17
Số km
18,297
Động cơ
284,050 Mã lực
Thả mấy ông trong lò mới giải cứu đc, dân đen làm cả đời chỉ đủ ăn cứu sao được
Đội đấy có ra khéo giờ cũng chột, chỉ dám trồng rau nuôi gà thôi không dám làm nữa đâu cụ ah. Làm không khéo sau này lại nhập kho tiếp ấy chứ :))
 

Si_Tran

Xe buýt
Biển số
OF-776796
Ngày cấp bằng
10/5/21
Số km
552
Động cơ
41,320 Mã lực
Nơi ở
Quận Hoàng Mai
Nới room thì cũng không được bao nhiêu và chả thấm gì, chủ yếu cho thấy động thái và tạo hiệu ứng tích cực thôi. Còn vấn đề trái phiếu thì nan giải, cốt lõi vấn đề vẫn là khả năng và thực trạng tài chính của doanh nghiệp, giải pháp thì chỉ là các vấn đề abc tạm thời kiểu như giãn nợ ấy chứ nhiều doanh nghiệp yếu thì không die kỳ này, kỳ tới cũng die thôi lấy đâu mà trả!
Dạ em hiểu ý cụ nói, giờ thì chỉ qua được đoạn nào hay đoạn đó, giờ ảnh hưởng chung của tất cả nền kinh tế chứ không riêng gì bds, thế này mà kỳ 1-2 năm sau không biến chuyển thì kỳ 3 chắc nhiều chuyện còn be bét hơn nhiều bây giờ, doanh nghiệp sản xuất thì không đủ voón, doanh nghiệp dịch vụ thì phục vụ ai khi đa phần mọi người đang tiết kiệm chi tiêu
 

cadan

Xe lăn
Biển số
OF-151495
Ngày cấp bằng
3/8/12
Số km
10,039
Động cơ
444,216 Mã lực
Một cuộc tranh luận về giải cứu hay không giải cứu thị trường bất động sản đã nổ ra ở Việt Nam. Ý kiến của Tiến sĩ về vấn đề này như thế nào?

Tiến sĩ Huỳnh Thanh Điền: Tôi không nghĩ là giải cứu gì. Hầu hết các cuộc khủng hoảng kinh tế ở Việt Nam từ trước đến nay và cả thế giới cũng vậy, đều xoay quanh câu chuyện đầu cơ.

Các cuộc khủng hoảng kinh tế có nguồn gốc từ đầu cơ chứng khoán, bất động sản, ngân hàng quá mở rộng dòng tín dụng chảy vào thị trường chứng khoán, bất động sản. Một cuộc khủng hoảng sẽ đưa về trở lại một trạng thái bình thường. Điều như vậy là rất cần thiết.

Ngân hàng nhà nước Việt Nam thắt room tín dụng trong bất động sản là điều nên làm vì lạm phát đang cao. Dòng tiền cần chảy vào sản xuất để đảm bảo sự cân bằng giữa hàng và tiền.

Cho nên trong sáu tháng đầu năm, Việt Nam bị ảnh hưởng vì Covid, các doanh nghiệp sản xuất phải ngưng sản xuất bốn tháng. Muốn khôi phục kinh tế, dòng tín dụng phải được giải ngân hết, các ngân hàng đã đăng ký hạn mức tín dụng từ đầu năm cho nên sáu tháng đầu năm tăng trưởng tín dụng gần đạt mục tiêu cả năm. Nếu bơm tiếp, mà không khéo sẽ dẫn đến lạm phát không kiểm soát được.

Do đó Ngân hàng nhà nước Việt Nam thắt room tín dụng là đúng.

Bây giờ Việt Nam phải thắt bất động sản, không thể thắt hoạt động sản xuất kinh doanh được vì lượng tiền trong nền kinh tế chỉ có thể chịu được bao nhiêu đó thôi để kiểm soát lạm phát. Bây giờ bơm tiền thì phải ưu tiên sản xuất, còn hoạt động đầu cơ thì phải tạm ngưng.

Tôi lưu ý một ý quan trọng nhất không nên đánh đồng bất động sản và xây dựng. Lĩnh vực xây dựng nếu hoạt động tốt thì sẽ kéo rất nhiều ngành nghề khác theo, tạo thêm công ăn việc làm.

Cho nên khi thắt thì phải thắt cái gì, phải thắt các hoạt động đầu cơ, mua giá thấp chờ giá lên bán. Còn nếu xây dựng như kho bãi, văn phòng, thì phải để hoạt động để phát triển kinh tế.
 

Xmind202X

Xe tải
Biển số
OF-806954
Ngày cấp bằng
5/3/22
Số km
231
Động cơ
10,393 Mã lực
Bds giảm hay ko thực ra cũng chưa bao giờ đến lượt người ko có tiền hoặc ít tiền ý kiến. Tất nhiên về tâm lý mấy ông ít tiền hoặc mấy ông lỡ cơ hội thì lúc nào cũng ném đá BĐS. Thực tế chậm vài năm rồi muôn đời nó lại tăng thôi. Vẫn chỉ là cuộc chơi của người có tiền. Thế cho nó ngắn gọn

Tín hiệu Việt nam lại theo bước TQ đây. Cuối 2023 lại bơm thôi

 

BìnhMinh89

Xe buýt
Biển số
OF-771871
Ngày cấp bằng
25/3/21
Số km
787
Động cơ
47,893 Mã lực
Tuổi
33
Một cuộc tranh luận về giải cứu hay không giải cứu thị trường bất động sản đã nổ ra ở Việt Nam. Ý kiến của Tiến sĩ về vấn đề này như thế nào?

Tiến sĩ Huỳnh Thanh Điền: Tôi không nghĩ là giải cứu gì. Hầu hết các cuộc khủng hoảng kinh tế ở Việt Nam từ trước đến nay và cả thế giới cũng vậy, đều xoay quanh câu chuyện đầu cơ.

Các cuộc khủng hoảng kinh tế có nguồn gốc từ đầu cơ chứng khoán, bất động sản, ngân hàng quá mở rộng dòng tín dụng chảy vào thị trường chứng khoán, bất động sản. Một cuộc khủng hoảng sẽ đưa về trở lại một trạng thái bình thường. Điều như vậy là rất cần thiết.

Ngân hàng nhà nước Việt Nam thắt room tín dụng trong bất động sản là điều nên làm vì lạm phát đang cao. Dòng tiền cần chảy vào sản xuất để đảm bảo sự cân bằng giữa hàng và tiền.

Cho nên trong sáu tháng đầu năm, Việt Nam bị ảnh hưởng vì Covid, các doanh nghiệp sản xuất phải ngưng sản xuất bốn tháng. Muốn khôi phục kinh tế, dòng tín dụng phải được giải ngân hết, các ngân hàng đã đăng ký hạn mức tín dụng từ đầu năm cho nên sáu tháng đầu năm tăng trưởng tín dụng gần đạt mục tiêu cả năm. Nếu bơm tiếp, mà không khéo sẽ dẫn đến lạm phát không kiểm soát được.

Do đó Ngân hàng nhà nước Việt Nam thắt room tín dụng là đúng.

Bây giờ Việt Nam phải thắt bất động sản, không thể thắt hoạt động sản xuất kinh doanh được vì lượng tiền trong nền kinh tế chỉ có thể chịu được bao nhiêu đó thôi để kiểm soát lạm phát. Bây giờ bơm tiền thì phải ưu tiên sản xuất, còn hoạt động đầu cơ thì phải tạm ngưng.

Tôi lưu ý một ý quan trọng nhất không nên đánh đồng bất động sản và xây dựng. Lĩnh vực xây dựng nếu hoạt động tốt thì sẽ kéo rất nhiều ngành nghề khác theo, tạo thêm công ăn việc làm.

Cho nên khi thắt thì phải thắt cái gì, phải thắt các hoạt động đầu cơ, mua giá thấp chờ giá lên bán. Còn nếu xây dựng như kho bãi, văn phòng, thì phải để hoạt động để phát triển kinh tế.
Giờ chỉ có "Ngải cứu" tiền không có thì cứu bằng "Niềm tin"
Nhiều người cứ lấy TQ ra làm ví dụ, nó làm được vì nền sản xuất và kinh tế của nó mạnh. Sản xuất được ra nhiều của cải và xuất ra nước ngoài kiếm ngoại tệ về cho đất nược nên nó mới làm được.
Mọi sự so sánh chỉ là khập khiễng.
Qua năm gồng lãi tha hồ mà to tay.
 

Trs2020

Xe tải
Biển số
OF-741200
Ngày cấp bằng
29/8/20
Số km
324
Động cơ
63,038 Mã lực
Bds giảm hay ko thực ra cũng chưa bao giờ đến lượt người ko có tiền hoặc ít tiền ý kiến. Tất nhiên về tâm lý mấy ông ít tiền hoặc mấy ông lỡ cơ hội thì lúc nào cũng ném đá BĐS. Thực tế chậm vài năm rồi muôn đời nó lại tăng thôi. Vẫn chỉ là cuộc chơi của người có tiền. Thế cho nó ngắn gọn

Tín hiệu Việt nam lại theo bước TQ đây. Cuối 2023 lại bơm thôi

chuẩn luôn, BDS liên quan rất nhiều nghành chứ đừng chỉ nghĩ đến cò đất với thổi giá, cái đó nhà nước sửa quy định là siết được ngay, còn cứu BDS là cứu nền kinh tế chứ không phải cứu dân buôn, thổi giá. Mấy ông ngồi hô sập với toang chắc là không cần ăn cơm thôi.
 

BìnhMinh89

Xe buýt
Biển số
OF-771871
Ngày cấp bằng
25/3/21
Số km
787
Động cơ
47,893 Mã lực
Tuổi
33
chuẩn luôn, BDS liên quan rất nhiều nghành chứ đừng chỉ nghĩ đến cò đất với thổi giá, cái đó nhà nước sửa quy định là siết được ngay, còn cBDS là cứu nền kinh tế chứ không phải cứu dân buôn, thổi giá. Mấy ông ngồi hô sập với toang chắc là không cần ăn cơm thôi.
Em hô sập đây mà cơm vẫn em đều trả thiếu bữa nào cả :D
Với các bác đừng thổi phồng tầm quan trọng của bds quá lên như vậy, cứ để một vài ông phá sản đi cũng trả ảnh hưởng nhiều đâu.
Ah, tết dương lịch này em vẫn được thưởng 1.5 tháng lương đấy, trả thấy ah gì từ bds đóng băng cả >:)
 
Biển số
OF-698458
Ngày cấp bằng
9/9/19
Số km
596
Động cơ
21,692 Mã lực
Bđs toang sập chưa ảnh hưởng gì đến nồi cơm hàng ngày của các cụ không phải đầu cơ, ko ảnh hưởng đến các cụ đang làm sxkd là có thật, nó làm cho người công nhân không hoang mang vì vấn nạn thổi giá
 

Xmind202X

Xe tải
Biển số
OF-806954
Ngày cấp bằng
5/3/22
Số km
231
Động cơ
10,393 Mã lực
Em hô sập đây mà cơm vẫn em đều trả thiếu bữa nào cả :D
Với các bác đừng thổi phồng tầm quan trọng của bds quá lên như vậy, cứ để một vài ông phá sản đi cũng trả ảnh hưởng nhiều đâu.
Ah, tết dương lịch này em vẫn được thưởng 1.5 tháng lương đấy, trả thấy ah gì từ bds đóng băng cả >:)
BĐS tất nhiên xa lạ với những người khoe tết dương thưởng 1.5 tháng lương. Những người này ko cần bàn về BĐS :)
 

BìnhMinh89

Xe buýt
Biển số
OF-771871
Ngày cấp bằng
25/3/21
Số km
787
Động cơ
47,893 Mã lực
Tuổi
33
BĐS tất nhiên xa lạ với những người khoe tết dương thưởng 1.5 tháng lương. Những người này ko cần bàn về BĐS :)
Thì em đã bảo bds có sập em cũng trả có tiền để mua, còn em thấy cụ trên bảo bds sập sẽ ah rất nặng nề đến nền kt nên em lấy vd từ em thôi trả thấy ah gì cả nên đừng có thổi phồng quá về tầm quan trọng của bds, giờ có sập đi 2/3 dn bds thì nhăn răng vẫn sống bình thường >:)
Còn em chạy grab cứ được thưởng là em vui rồi.
 
Chỉnh sửa cuối:

BloodOwl87

Xe buýt
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
629
Động cơ
161,802 Mã lực
Tuổi
35
BĐS tất nhiên xa lạ với những người khoe tết dương thưởng 1.5 tháng lương. Những người này ko cần bàn về BĐS :)
Ngoại trừ giới cđt và dân buôn bđs ra thì chắc cũng chỉ ảnh hưởng đến nhà thầu và công nhân xd dự án bị nợ lương thôi, chứ đâu có nhiều? Đen nhất là mấy ông thầu xd bị vạ lây chứ ảnh hưởng gì đến các thành phần kinh tế khác đâu.
 

BìnhMinh89

Xe buýt
Biển số
OF-771871
Ngày cấp bằng
25/3/21
Số km
787
Động cơ
47,893 Mã lực
Tuổi
33
BĐS tất nhiên xa lạ với những người khoe tết dương thưởng 1.5 tháng lương. Những người này ko cần bàn về BĐS :)
Ah, với cụ cũng đừng chê nhũng con gà như em, chứ nếu không có những con gà như em cày cuốc lao động bóp mồm bóp miệng tích cóp tiền bạc để rồi cố mua lấy cái chuồng chim để ở thì các cụ làm gì mà có cơ hội x5, x10 tài sản đầu cơ.
Các cụ bảo rồi “Uống nước nhớ nguồn” sống phải có đạo như thế nó mới lâu bền được.
 
Chỉnh sửa cuối:
Thông tin thớt
Đang tải
Top