[Funland] Cùng nhau giải cứu BĐS nào!

[trungleba]

20 năm trước Epco Minh Phụng cũng chấn động cả nước một thời, kéo theo cả vietinbank lao đao, số tiền cũng rơi vào gần 2% GDP việt nam lúc đó, đến nay vẫn chưa xử lý xong.
Các cụ nghĩ vụ VTP này nó sẽ thay đổi gì à, sau VTP thì sẽ im im cho một lớp kế cận khác phát triển, để rồi 10,20 năm sau lại lôi ra thịt tiếp. Về cơ bản thì đã phát triển lên tầm đại tập đoàn thì không thể trong sạch được, vấn đề là theo đúng phe thôi

 

[bksparrow]

Trung Quốc đang ra tay giải cứu rồi:

Trung Quốc gấp rút lên kế hoạch mới để giải cứu những doanh nghiệp bất động sản “nguy kịch” nhất

Đây được xem là một tín hiệu xoay trục của Bắc Kinh, từ chỗ không muốn giúp sang sẵn sàng hỗ trợ những chủ đầu tư địa ốc đang nhích dần tới bờ vực sụp đổ...

vneconomy.vn

Đại khái:

Thông tin ngày 23/11 từ Bloomberg cho biết Trung Quốc có thể cho phép ngân hàng thương mại cung cấp các khoản vay ngắn hạn không có đảm bảo cho các doanh nghiệp bất động sản được đưa vào danh sách hỗ trợ

Cái hôm nay thấy VN có tin này, có vẻ theo chiều hướng TQ

Sau họp "nóng", Novaland bảo lãnh cho công ty con vay 3.600 tỷ đồng

Mục đích vay khoản tiền trên tại Ngân hàng VPBank được Novaland cho biết nhằm tài trợ/bù đắp chi phí phát triển dự án Khu đô thị Aqua Waterfront City.

www.nguoiduatin.vn

Novaland là thằng nợ chồng chất, tiền trả lãi trái phiếu, trả nhà cung cấp vật liệu, thầu xây dựng...đều không có trả mà đi đảm lãnh cho khoản tín dụng 3600 tỷ của công ty con, dùng chính vốn góp vào công ty con đó trị giá 2000 tỷ.
Trong khi cái công ty con đó cũng

Đà Lạt Valley tiếp tục thua lỗ, 'gánh' nợ gần 13.600 tỷ đồng

Mấy năm trở lại đây, Đà Lạt Valley liên tục kinh doanh thua lỗ với giá trị các khoản lỗ dần "phình to" ra qua mỗi năm tài chính.

daidoanket.vn

Có hơn 2k tỷ mà nợ 13k tỷ, làm ăn thua lỗ tiền không có trả để người ta bêu tên

4 doanh nghiệp “lạ mà quen” bị SMC “bêu tên” nợ xấu hơn 800 tỷ đồng

Công ty TNHH Bất động sản Đà Lạt Valley và Công ty TNHH The Forest City, Công ty TNHH Delta - Valley Bình Thuận đều là các công ty con của CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va, hiện đang bị SMC liệt vào danh sách nợ xấu với hơn 740 tỷ đồng. Ngoài ra, một doanh nghiệp xây dựng khác cũng bị gọi tên...

cafef.vn

Tức là phần vốn góp đó chẳng có giá trị mấy

Nếu vẫn vay được thì thấy có mùi như Tàu, các NHTM cho vay dễ dàng hơn (dùng các tài sản đảm bảo chỉ là hình thức, chứ ít giá trị).

 

[Trs2020]

Để thuế phát huy được đúng vai trò của nó thì điều kiện cần là minh bạch và khả thi, còn lại thì không phải lo thuế ko giải quyết đc vấn đề.

Luật đất đai mới không có quy định về đánh thuế sở hữu BĐS, nhưng em đánh giá nó là bước khởi đầu để đảm bảo tính minh bạch và khả thi của chính sách đánh thuế (sẽ được quy định trong luật thuế).

Muốn đánh thuế được thì phải xác định được giá đánh thuế đúng, phải xác định được đối tượng chịu thuế đúng. Luật đất đai mới sẽ mở đường cho 1 dự án đầu tư để nâng cấp cơ sở dữ liệu đất đai, liên thông với csdl về dân cư, đầu tư vào sản giao dịch BĐS, để minh bạch giao dịch chịu thuế...

Tóm lại là nó chưa có nói đến thuế đâu, nhưng chờ xem, khi đủ điều kiện thì thuế sửa trong phút mốt

kể cả có thuế thì cũng chỉ ảnh hưởng ngắn hạn là cùng, về lâu dài chỉ tăng chi phí, đẩy giá lên

Trung Quốc đang ra tay giải cứu rồi:

Trung Quốc gấp rút lên kế hoạch mới để giải cứu những doanh nghiệp bất động sản “nguy kịch” nhất

Đây được xem là một tín hiệu xoay trục của Bắc Kinh, từ chỗ không muốn giúp sang sẵn sàng hỗ trợ những chủ đầu tư địa ốc đang nhích dần tới bờ vực sụp đổ...

vneconomy.vn

Đại khái:


Cái hôm nay thấy VN có tin này, có vẻ theo chiều hướng TQ

Sau họp "nóng", Novaland bảo lãnh cho công ty con vay 3.600 tỷ đồng

Mục đích vay khoản tiền trên tại Ngân hàng VPBank được Novaland cho biết nhằm tài trợ/bù đắp chi phí phát triển dự án Khu đô thị Aqua Waterfront City.

www.nguoiduatin.vn

Novaland là thằng nợ chồng chất, tiền trả lãi trái phiếu, trả nhà cung cấp vật liệu, thầu xây dựng...đều không có trả mà đi đảm lãnh cho khoản tín dụng 3600 tỷ của công ty con, dùng chính vốn góp vào công ty con đó trị giá 2000 tỷ.
Trong khi cái công ty con đó cũng

Đà Lạt Valley tiếp tục thua lỗ, 'gánh' nợ gần 13.600 tỷ đồng

Mấy năm trở lại đây, Đà Lạt Valley liên tục kinh doanh thua lỗ với giá trị các khoản lỗ dần "phình to" ra qua mỗi năm tài chính.

daidoanket.vn

Có hơn 2k tỷ mà nợ 13k tỷ, làm ăn thua lỗ tiền không có trả để người ta bêu tên

4 doanh nghiệp “lạ mà quen” bị SMC “bêu tên” nợ xấu hơn 800 tỷ đồng

Công ty TNHH Bất động sản Đà Lạt Valley và Công ty TNHH The Forest City, Công ty TNHH Delta - Valley Bình Thuận đều là các công ty con của CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va, hiện đang bị SMC liệt vào danh sách nợ xấu với hơn 740 tỷ đồng. Ngoài ra, một doanh nghiệp xây dựng khác cũng bị gọi tên...

cafef.vn

Tức là phần vốn góp đó chẳng có giá trị mấy

Nếu vẫn vay được thì thấy có mùi như Tàu, các NHTM cho vay dễ dàng hơn (dùng các tài sản đảm bảo chỉ là hình thức, chứ ít giá trị).

May mà mình chỉ có 1, tàu nó hàng loạt còn toàn hàng khủng

 

[Jiren198]

em đào lại thớt này !
vì có 1 cụ ....2 năm trước cá với em , và giờ đây thì mời cụ xuất hiện đi ! em chỉ xin ly cà phê đá thôi , còn 100 triệu thì thôi ....em gửi cụ đi ....làm từ thiện
nhân tiện các cụ cho em hỏi ...có cụ nào ở thớt này còn đang bơi tít ngoài thái bình dương không ạ !

Cá mập đã quay lại...chào mừng cụ

 

[Trà đặc]

em đào lại thớt này !
vì có 1 cụ ....2 năm trước cá với em , và giờ đây thì mời cụ xuất hiện đi ! em chỉ xin ly cà phê đá thôi , còn 100 triệu thì thôi ....em gửi cụ đi ....làm từ thiện
nhân tiện các cụ cho em hỏi ...có cụ nào ở thớt này còn đang bơi tít ngoài thái bình dương không ạ !

Cụ thử post còm cũ lên (hok cần rõ tên) cho bà kon chiêm nghiệm. Bít đâu 2 năm nữa cụ í mới tái xuất,..

 

[Trà đặc]

Công nhân trả phòng về quê, chủ trọ muốn chuyển sang nuôi gà

Theo ông Hùng, một chủ nhà trọ, dãy nhà trọ của ông có 5 phòng, nhưng tất cả đều đang để trống. Ông cho biết trong thời gian tới, nếu công nhân trả hết phòng, ông sẽ cải tạo lại dãy phòng trọ để nuôi gà.

Công nhân trả phòng về quê, chủ trọ muốn chuyển sang nuôi gà

(PLO) - Thời gian gần đây, rất đông công nhân trả phòng trọ về quê khiến cho một số khu vực ở Bình Dương trước đây luôn sầm uất, sôi động giờ trở nên trầm lắng.

www.google.com

 

[Cunhiềuchiện]

Rồi thất nghiệp cũng về nuôi gà, nuôi heo. Người người, nhà nhà nuôi rồi bán cho ai, cái vòng lẩn quẩn

 

[Jiren198]

Rồi thất nghiệp cũng về nuôi gà, nuôi heo. Người người, nhà nhà nuôi rồi bán cho ai, cái vòng lẩn quẩn

Nuôi tự dùng cụ ạ...khi kinh tế khó khăn về quê tự cung tự cấp là an toàn nhất vs những ng công nhân.còn bám thành phố làm ăn khó , chi phí , thực phẩm tăng lương cắt giảm ko đủ sống còn khổ hơn.

 

[Trà đặc]

Rồi thất nghiệp cũng về nuôi gà, nuôi heo. Người người, nhà nhà nuôi rồi bán cho ai, cái vòng lẩn quẩn

Cụ lại chưa thuộc bài rầu,... Gà ko bán thì nhà thịt, xắp đến tết rồi. Ra giêng ngta lại xoay sang dê, bò,.. Hồi xưa mí bác trển mỗi lần về thăm đều có phát biểu chỉ đạo hết rồi còn gì,..

 

[dipcii]

CCCM có ai có thông tin cập nhật về tiến độ các Dự án thành phần của ĐHQG HN tại Hòa lạc, xin chia sẻ để bà con cùng biết và tìm kiếm cơ hội ạ. Cám ơn CCCM.

 

[dipcii]

Từ tháng 5/2022 ĐHQG Hà Nội đã chuyển trụ sở lên HL và sắp tới SV lên học
Các cụ chú ý hiện nay chủ trương mới là xây dưng HL thành khu đô thị mới đại học chứ không chỉ là xây dựng ĐHQG...

CCCM có ai có thông tin cập nhật về tiến độ các Dự án thành phần của ĐHQG HN tại Hòa lạc, xin chia sẻ để bà con cùng biết và tìm kiếm cơ hội ạ. Cám ơn CCCM.

 

[Thanhvuóng71]

CCCM có ai có thông tin cập nhật về tiến độ các Dự án thành phần của ĐHQG HN tại Hòa lạc, xin chia sẻ để bà con cùng biết và tìm kiếm cơ hội ạ. Cám ơn CCCM.

Tưởng các dự án đó nó nằm trong khuôn viên khu ĐHQG, không liên quan gì đến cư dân xung quanh .

 

[dipcii]

Tưởng các dự án đó nó nằm trong khuôn viên khu ĐHQG, không liên quan gì đến cư dân xung quanh .

Sẽ có liên quan chứ cụ?! Vì tiến độ của các Dự án sẽ liên quan đến số lượng sinh viên, giáo viên,...chuyển đến HL. Khi đó, nhu cầu bds sẽ tăng lên hoặc mở ra cơ hội cho mảng kinh doanh dịch vụ ăn theo mà cụ

 

[Covid2021]

Sẽ có liên quan chứ cụ?! Vì tiến độ của các Dự án sẽ liên quan đến số lượng sinh viên, giáo viên,...chuyển đến HL. Khi đó, nhu cầu bds sẽ tăng lên hoặc mở ra cơ hội cho mảng kinh doanh dịch vụ ăn theo mà cụ

khh đấy thì còn lâu mới khá, còn lịm dài

 

[Thanhvuóng71]

Sẽ có liên quan chứ cụ?! Vì tiến độ của các Dự án sẽ liên quan đến số lượng sinh viên, giáo viên,...chuyển đến HL. Khi đó, nhu cầu bds sẽ tăng lên hoặc mở ra cơ hội cho mảng kinh doanh dịch vụ ăn theo mà cụ

Ah, là gián tiếp chứ không phải là trực tiếp. Việc triển khai các dự án tp trong khu ĐHQG thấy vẫn đang tiến triển. Việc các sinh viên , giáo viên , người lđ sẽ ngày càng tăng là điều chắc chắn rồi . Cụ có ngắm nghía được mảnh nào theo hướng làm được dịch vụ thì cũng nên mua .

 

[max89j]

Bđs giai đoạn này mua vào quá chuẩn luôn các bác ạ

 

[thucbt]

Em nghĩ chung cư ra Tết có vẻ sẽ tăng

 

[Covid2021]

Bđs giai đoạn này mua vào quá chuẩn luôn các bác ạ

em lại thấy sai quá sai, thị trường nào rơi nó cũng hồi tí lại rơi tiếp, còn lâu mới có đáy cho tt BDS

 

[Covid2021]

Em nghĩ chung cư ra Tết có vẻ sẽ tăng

cửa tăng e là thấp

 

[Qtv]

E thấy ra tết có cá hồi. Nhưng hồi tạo đáy hay hồi rơi tiếp thì e k biết