Với phụ nữ cụ phải ngọt ngào
MỢ ở lại cho vui.
tất cả những ý phản biện thì các cụ trên này đã nói hết và đủ rồi.Em xin mời cụ đọc lại 1 đoạn trên. Và xin cụ đọc kỹ trước khi nói.
Nếu cụ có 1 phân tích nào để cho rằng bđs sẽ tăng thì xin mời cụ cứ trình bày. Còn nhảy vào a dua nhau kiểu vậy em thấy ko xứng mặt đàn ông đâu ạ.
Cá nhân 1 mình em cũng ko điều tiết được thị trường. Thị trường ngoài kia nó mới kinh khủng và thực tế. Những ai trải qua giai đoạn mất máu, gồng lỗ rồi sẽ hiểu.
Nhân đây em cũng xin lỗi vì đụng chạm nồi cơm các cụ. Nhưng cái gì thì cái cũng nên phải nhìn thẳng vấn đề thị trường để có định hướng tốt. Em thấy điều đấy có ích hơn việc các cụ nắm tay nhau đứng chắn sóng và hô bđs tăng, tăng nữa, tăng mãi.
E mới tham gia OTF. Còn thực sự nếu OTF là 1 kênh của các cụ hô tăng 1 chiều, 1 công cụ để các cụ lùa gà thì đúng em thấy hơi thất vọng về OTF. Em kiểu là gà lạc vào giữa bầy sói để các cụ ăn thịt.
Cụ chịu đựng tài thật. E theo dõi topic này cũng lâu, chả tranh luận nhiều như cụ nhưng đọc qua 1 vài còm cũng thấy ngứa mắt ignored cho đỡ rácNext. Xin phép ae block cho đỡ tốn tài nguyên diễn đàn. Tập trung bàn luận kinh tế chính trị thì hay hơn.
hay thật
vnexpress.net
Vãi. Thế hoá ra cái ô Loncon99 là mợ à?Cụ chịu đựng tài thật. E theo dõi topic này cũng lâu, chả tranh luận nhiều như cụ nhưng đọc qua 1 vài còm cũng thấy ngứa mắt ignored cho đỡ rác
mà thế méo nào e có chửi mợ ý câu nào đâu mà trong qoute chào tạm biệt có cả tên em
. Biết thế e next sớm hơn. Chứ đàn bà con gái mà hiếu chiến động vào chỉ có tổ mệt người.
cụ hơi coi thường pn đấy trên of khá nhiều mợ vừa giàu vừa giỏi và lại xuynh nữa cơVãi. Thế hoá ra cái ô Loncon99 là mợ à?
Cụ đọc lại xem e bảo pn như thế nào?cụ hơi coi thường pn đấy trên of khá nhiều mợ vừa giàu vừa giỏi và lại xuynh nữa cơ
Ngoại thành e nghĩ có dăm bảy loại ngoại thành. Có những khu vực đã đc quy hoạch, đã có những sơ bộ về csht, gần dân cư,...và đặc biệt giá còn ở mức chấp nhận đc thì sắp tới thị trg ổn định sẽ vẫn đắt hàng cụ ạ.
Em tưởng sales của anh ấy sẽ đánh lên x2 sẽ thành 15-20 tỏi ạ cụNgoại thành e nghĩ có dăm bảy loại ngoại thành. Có những khu vực đã đc quy hoạch, đã có những sơ bộ về csht, gần dân cư,...và đặc biệt giá còn ở mức chấp nhận đc thì sắp tới thị trg ổn định sẽ vẫn đắt hàng cụ ạ.
Ví dụ như những khu ngoại thành giá còn quanh mức 1-1.5 tỏi, mức dư địa tăng lên có vẫn còn nhiều so với những khu ngoại thành kiểu như Vin Hưng Yên mức 7-10 tỷ.
Có thể lắm cụ.
. Cơ mà lướt đc hàng của Vin thôi cũng ko phải dễ r. Phải có sự kết hợp giữa nhà đầu tư và đội sales để đảm bảo đầu ra. 200tr/m còn x2 x3 j nữa. 
Cái này viết đi viết lại từ quý I mà." Tại Hà Nội, có nơi giá đất vùng ven tăng chóng mặt. Khu vực đầu cầu Nhật Tân phía Đông Anh có giá khoảng hơn 200 triệu đồng/m2 với những lô đẹp mặt đường lớn. Các khu vực đường Vành đai 4 đi qua huyện Hoài Đức, gần cụm công nghiệp Dương Liễu, cầu vượt Song Phương giá hơn 100 triệu/m2; khu vực gần dự án Vinhomes Wonder Park Đan Phượng giá khoảng 150 triệu đồng/m2. "
Đất vùng ven Hà Nội tăng chóng mặt, có nơi hơn 200 triệu đồng/m2
Theo báo cáo thị trường bất động sản quý I/2022 của Bộ Xây dựng, trong quý I/2022, giá đất nền và nhà ở riêng lẻ có biên độ tăng cao hơn so với căn hộ chung cư, bình quân tăng khoảng 5 - 10% so với quý trước.www.24h.com.vn
Cụ lại hướng gà về Sóc Sơn rôi.Ngoại thành e nghĩ có dăm bảy loại ngoại thành. Có những khu vực đã đc quy hoạch, đã có những sơ bộ về csht, gần dân cư,...và đặc biệt giá còn ở mức chấp nhận đc thì sắp tới thị trg ổn định sẽ vẫn đắt hàng cụ ạ.
Ví dụ như những khu ngoại thành giá còn quanh mức 1-1.5 tỏi, mức dư địa tăng lên có vẫn còn nhiều so với những khu ngoại thành kiểu như Vin Hưng Yên mức 7-10 tỷ.
Giá Vin cao quá cụ nhỉ, làm gần đó thì được chứ đi vào nội đô mà làm việc thì chết!Ngoại thành e nghĩ có dăm bảy loại ngoại thành. Có những khu vực đã đc quy hoạch, đã có những sơ bộ về csht, gần dân cư,...và đặc biệt giá còn ở mức chấp nhận đc thì sắp tới thị trg ổn định sẽ vẫn đắt hàng cụ ạ.
Ví dụ như những khu ngoại thành giá còn quanh mức 1-1.5 tỏi, mức dư địa tăng lên có vẫn còn nhiều so với những khu ngoại thành kiểu như Vin Hưng Yên mức 7-10 tỷ.
Xác định 2.5-3 tiếng ngồi xe mỗi ngày là an tâm cụ ạ
Đúng r cụ. Trc dịch 2018-2019 mấy ae đi săn đất ngoại thành thì ngoài mua lô to chia ra thì còn săn lô lẻ vào khung tiền nữa. Tức là những lô mua 700-800tr hoặc giá từ 1x/m thì thường lên giá nhanh bởi vì khổ tiền nó vừa đẹp, vừa khả năng nhiều người. (700tr lên hơn 1 tỏi hoặc 1x lên 2x nó nhanh và dễ hơn)
Mua hàng của Vin với số tiền này thì e nghĩ là họ ko care vấn đề đó cụ ạ. Mà hàng Vin nó kiểu kiểu như 1 loại hàng hoá xa xỉ mà mấy ô tay to chơi vs nhau đc thôi. Nhỏ lẻ ú ớ ôm vào cũng mệt. Vin có có những đội mua buôn sẵn mấy chục, trăm lô r. Hàng Vin e chả bao h dám động.
Chắc phải nghĩ ra kiểu thành phố Ocean park để nhân mới dễ.Đúng r cụ. Trc dịch 2018-2019 mấy ae đi săn đất ngoại thành thì ngoài mua lô to chia ra thì còn săn lô lẻ vào khung tiền nữa. Tức là những lô mua 700-800tr hoặc giá từ 1x/m thì thường lên giá nhanh bởi vì khổ tiền nó vừa đẹp, vừa khả năng nhiều người. (700tr lên hơn 1 tỏi hoặc 1x lên 2x nó nhanh và dễ hơn)
Như Vin 48m giá 10 tỏi, gọi là 200tr/m đi. Để đạt kỳ vọng trung bình của bds e thấy thường là 20% ( đây là mức khiêm tốn). Tức là cuối năm giá phải lên đc 250tr/m, tổng lô cuối năm khoảng 12 tỏi. Cũng rát phết. Mà khổ tiền nó ko thuộc dạng đa số đám đông.
Em có bạn ở Ecopark làm Cầu Giấy ngày đi làm 3h là cái chuyện bình thường, đang kêu lắm
