- Biển số
- OF-547061
- Ngày cấp bằng
- 23/12/17
- Số km
- 3,235
- Động cơ
- 184,988 Mã lực
- Tuổi
- 37
Em tưởng nó 15 giảm còn 7 rồi màCa này quá tầm với em xin nhường cụ khác thôi ạ
Em tưởng nó 15 giảm còn 7 rồi màCa này quá tầm với em xin nhường cụ khác thôi ạ
giảm thì các ông càng phải mừng chứ sao cứ ngáo với toang thế, giảm không muốn lại cứ muốn tăng để mua cao à ))Giờ còn kêu bds ko giảm thì quá là ngáo, ngồi đấy mà đọc báo. Hỏi cò xem muốn bán đất luôn thì giảm bn% là trôi, xem có ma nào hỏi ko. Đất liền kề bt với chung cư nội thành thì chắc giảm ít, đất nền thì méo rồi.
Giờ mới là chưa bán đc thôi, ls mới tăng đc 2 tháng thôi chưa ngấm đâu. 1 năm mới có hiện tượng bán tháo, giờ vẫn gân lắm.giảm thì các ông càng phải mừng chứ sao cứ ngáo với toang thế, giảm không muốn lại cứ muốn tăng để mua cao à ))
thế chờ thêm năm nữa chắc đất bán tháo chất đốngGiờ mới là chưa bán đc thôi, ls mới tăng đc 2 tháng thôi chưa ngấm đâu. 1 năm mới có hiện tượng bán tháo, giờ vẫn gân lắm.
Phụ thuộc lãi suất thôi, đang rít điên loạn đấy. Để 2-3 năm trả lãi là ối ông bay nửa mảnh đất.thế chờ thêm năm nữa chắc đất bán tháo chất đống
Cụ cứ xem lại 2011 thì biết, bơm tiền cứu xong vẫn sập mọi phân khúc bds. Dn bđs chết cứ chết, dân nghèo mua đc nhà, rồi lại 1 chu kỳ tăng từ 214. Xã hội chả làm sao cả, nước ta vẫn giàu mạnh hơn 10 năm trc nhiều đó thôi.Em nói phét tý, nếu giá đấy đẩy về thấp nhưng thực tế không thấp, vì thấp thì ngân sách thu về từ bds được một số cụ nói là ít nhưng mà để như vậy "nhà cái đang thiệt hại" không biết lớn như thế nào mà hơ nữa cũng có chút ảnh hưởng chung thì thì làm sao mà nhà cái không sờ vào, cũng chả biết chu kỳ nó sẽ diễn ra sao nhưng giá nhà để giảm thì gần như không có thể, chỉ là đồng tiền mình bị mất giá thì liệu nó có là khía cạnh khác của kinh tế hông các cụ ?
Em chém thế các cụ có tầm nhìn thử phán vài nhời em biết với
Cái gói 30k tỷ năm đó như mỡ bôi miệng mèo, loay hoay mãi còn chả giải ngân được ấy cụ ah chứ có thấm tháp gì đâu. Chẳng qua là động thái khuyêch trương, tạo tý niềm tin thôi!Cụ cứ xem lại 2011 thì biết, bơm tiền cứu xong vẫn sập mọi phân khúc bds. Dn bđs chết cứ chết, dân nghèo mua đc nhà, rồi lại 1 chu kỳ tăng từ 214. Xã hội chả làm sao cả, nước ta vẫn giàu mạnh hơn 10 năm trc nhiều đó thôi.
em nghĩ thì có thể nó giống 2011 nhưng nó ảnh hưởng do yếu tốt dịch nên đẩy nó nhanh hơn, liệu nhà cái sẽ có cách nào niềm tin đc khong vì vụ trái phiếu vẫn còn đang loay hoay lắm.Cụ cứ xem lại 2011 thì biết, bơm tiền cứu xong vẫn sập mọi phân khúc bds. Dn bđs chết cứ chết, dân nghèo mua đc nhà, rồi lại 1 chu kỳ tăng từ 214. Xã hội chả làm sao cả, nước ta vẫn giàu mạnh hơn 10 năm trc nhiều đó thôi.
Nới room thì cũng không được bao nhiêu và chả thấm gì, chủ yếu cho thấy động thái và tạo hiệu ứng tích cực thôi. Còn vấn đề trái phiếu thì nan giải, cốt lõi vấn đề vẫn là khả năng và thực trạng tài chính của doanh nghiệp, giải pháp thì chỉ là các vấn đề abc tạm thời kiểu như giãn nợ ấy chứ nhiều doanh nghiệp yếu thì không die kỳ này, kỳ tới cũng die thôi lấy đâu mà trả!em nghĩ thì có thể nó giống 2011 nhưng nó ảnh hưởng do yếu tốt dịch nên đẩy nó nhanh hơn, liệu nhà cái sẽ có cách nào niềm tin đc khong vì vụ trái phiếu vẫn còn đang loay hoay lắm.
Cái nói bơm hay nới room tín dụng chỉ là 1 con bài tạo niềm tin thôi ư vì qua năm thì là room tín dụng khác
Em cũng nghĩ như cụ. Đến tý hoa quả như Thanh Long, Vải Thiều, Dưa củ quả… hay thịt lợn còn chả đâu vào đâu nữa là BĐS. Chả có doanh nghiệp hay người mua/đầu tư BĐS nào mà đói ăn cả. Giá cả hãy để thị trường điều tiết, còn doanh nghiệp nào làm sai, trái phiếu đến hạn không thanh toán được thì phải chịu trách nhiệm trước pháp luật!Bất động sản thì ai mà cứu được mà giải
Đội đấy có ra khéo giờ cũng chột, chỉ dám trồng rau nuôi gà thôi không dám làm nữa đâu cụ ah. Làm không khéo sau này lại nhập kho tiếp ấy chứThả mấy ông trong lò mới giải cứu đc, dân đen làm cả đời chỉ đủ ăn cứu sao được
Dạ em hiểu ý cụ nói, giờ thì chỉ qua được đoạn nào hay đoạn đó, giờ ảnh hưởng chung của tất cả nền kinh tế chứ không riêng gì bds, thế này mà kỳ 1-2 năm sau không biến chuyển thì kỳ 3 chắc nhiều chuyện còn be bét hơn nhiều bây giờ, doanh nghiệp sản xuất thì không đủ voón, doanh nghiệp dịch vụ thì phục vụ ai khi đa phần mọi người đang tiết kiệm chi tiêuNới room thì cũng không được bao nhiêu và chả thấm gì, chủ yếu cho thấy động thái và tạo hiệu ứng tích cực thôi. Còn vấn đề trái phiếu thì nan giải, cốt lõi vấn đề vẫn là khả năng và thực trạng tài chính của doanh nghiệp, giải pháp thì chỉ là các vấn đề abc tạm thời kiểu như giãn nợ ấy chứ nhiều doanh nghiệp yếu thì không die kỳ này, kỳ tới cũng die thôi lấy đâu mà trả!
Giờ chỉ có "Ngải cứu" tiền không có thì cứu bằng "Niềm tin"Một cuộc tranh luận về giải cứu hay không giải cứu thị trường bất động sản đã nổ ra ở Việt Nam. Ý kiến của Tiến sĩ về vấn đề này như thế nào?
Tiến sĩ Huỳnh Thanh Điền: Tôi không nghĩ là giải cứu gì. Hầu hết các cuộc khủng hoảng kinh tế ở Việt Nam từ trước đến nay và cả thế giới cũng vậy, đều xoay quanh câu chuyện đầu cơ.
Các cuộc khủng hoảng kinh tế có nguồn gốc từ đầu cơ chứng khoán, bất động sản, ngân hàng quá mở rộng dòng tín dụng chảy vào thị trường chứng khoán, bất động sản. Một cuộc khủng hoảng sẽ đưa về trở lại một trạng thái bình thường. Điều như vậy là rất cần thiết.
Ngân hàng nhà nước Việt Nam thắt room tín dụng trong bất động sản là điều nên làm vì lạm phát đang cao. Dòng tiền cần chảy vào sản xuất để đảm bảo sự cân bằng giữa hàng và tiền.
Cho nên trong sáu tháng đầu năm, Việt Nam bị ảnh hưởng vì Covid, các doanh nghiệp sản xuất phải ngưng sản xuất bốn tháng. Muốn khôi phục kinh tế, dòng tín dụng phải được giải ngân hết, các ngân hàng đã đăng ký hạn mức tín dụng từ đầu năm cho nên sáu tháng đầu năm tăng trưởng tín dụng gần đạt mục tiêu cả năm. Nếu bơm tiếp, mà không khéo sẽ dẫn đến lạm phát không kiểm soát được.
Do đó Ngân hàng nhà nước Việt Nam thắt room tín dụng là đúng.
Bây giờ Việt Nam phải thắt bất động sản, không thể thắt hoạt động sản xuất kinh doanh được vì lượng tiền trong nền kinh tế chỉ có thể chịu được bao nhiêu đó thôi để kiểm soát lạm phát. Bây giờ bơm tiền thì phải ưu tiên sản xuất, còn hoạt động đầu cơ thì phải tạm ngưng.
Tôi lưu ý một ý quan trọng nhất không nên đánh đồng bất động sản và xây dựng. Lĩnh vực xây dựng nếu hoạt động tốt thì sẽ kéo rất nhiều ngành nghề khác theo, tạo thêm công ăn việc làm.
Cho nên khi thắt thì phải thắt cái gì, phải thắt các hoạt động đầu cơ, mua giá thấp chờ giá lên bán. Còn nếu xây dựng như kho bãi, văn phòng, thì phải để hoạt động để phát triển kinh tế.