[Funland] Cuộc sống chung cư

[newbieshn]

gr
Chung cư thì có nỗi khổ khác khi phải chung đụng: thang máy ( đi thang máy cũng bị chen lấn, thằng trong chưa ra thì thằng ngoài nó đã nhảy luôn vào), bỏ rác lung tung, để dép ở trước cửa nhà, để trẻ con chạy nhảy la hét ầm ĩ ngoài hành lang, hay người lớn đi chơi khuya về nhưng gọi điện, nói chuyện inh ỏi. Mở cửa để nấu ăn làm bay mùi khắp hành lang. Đỗ xe lộn xộn dưới hầm, thằng trên kéo bàn ghế làm ồn, thằng chung tường nó băm chặt thùm thụp ngay sát vách, ...

Em đã từng ở căn chung cư diện tích loanh quanh 170m2. Thuộc khu chung cư cao cấp cũng nhất nhì Hanoi. Rất văn minh, không hề có những nỗi khổ như cụ kể trên. Giá căn này hiẹn giờ Sales báo em hơn 20 tỷ thu về. Còn em bán cách đây gần 2 năm giá trên 16 tỷ thu về

nhưng em thấy vẫn có những hạn chế:

- thằng máy không đông. Vì 1 tầng có 5 căn hộ thôi Nhưng có 4 thang máy

- nhưng kiểu gì cũng phải chờ thang. Hiếm khi bấm xong có thang máy ngay. Kiểu gì cũng 2-3 phút. Trong tháng cũng phải chờ dừng các tầng vv

- sảnh thang máy có 2 ô cửa sổ to, thoáng. Nhưng cũng chính vì thế mà thấy bí vào mùa đông vì mùa đông thường cả 2 khoang cửa sổ đều bị đóng kín. Và mùa hè thì bị nóng do có ô thoáng nên không bật điều hoà

- cửa kính cách âm 2 lớp. Tầng cao và tòa nhà cách xa mặt đường cả trăm m. Nhưng cứ hễ mở cửa sổ là ầm ầm tiếng xe cộ đi lại rầm rập. Và bụi mịn thì cứ gọi là …
Còn muốn yên tĩnh thì phải đóng hết cửa sổ kính. Nhưng không lẽ đóng cả ngày?

- Dân cư có thân thiện với nhau đến đâu. Thì ở căn hộ vẫn cảm thấy sự thiếu kết nối. Với thiên nhiên. Với cộng đồng, xã hội vv…

Nên em bán chung cư mua nhà vườn vùng ven. Đi xa tí nhưng không gian như ý. Mở cửa ra là thiên nhiên vv

 

[newbieshn]

Dọc đg Thái Hà trc là mương rau muống và các ao nước, hồi bé em tí chết đuối vì hay đi bắt chuồn chuồn kim bị ông anh đẩy bố xuống ao xong ông ý chạy luôn, may có anh đi xiên cá thấy em đang lóp ngóp dưới đó ông ý túm tóc lôi lên mà k xiên cho phát. Mùa mưa thì dọc thái hà nhiều trôi và chép nên mấy anh hay có cái 3 chĩa dài đi đâm cá. Ấp Thái Hà ngày xưa em hay chơi ở khu Lăng Hoàng Cao Khải và chỗ doanh trại quân đội. Em nhiều kỉ niệm hồi bé ở đây và trên khu Hàng Bột cũ.

1990 học sinh mời em qua thăm nhà phân lô bố bạn ý mới mua ở đây. Đâu có 5 cây 1 lô đã xây cả nhà. Hồi đấy thế là oách lắm. Trước dãy nhà phân lô là cả cánh đồng rau muống…

Ý em là: 1996 đến giờ cũng là gần 30 năm! Nói chung không hề còn liên can đến những gì hiện đang thảo luận ở đây …

 

[Quê bầm]

Sống ngon nhất thì vẫn là Biệt Thự, không phải chung đụng với ai. Nhất là biệt thự trong khu compound thì càng ngon.
Với mặt bằng dân trí như hiện tại thì sống ở nhà mặt đất hay chung cư cũng đều có những nỗi khổ riêng. Tất cả đều xuất phát từ cái Ý thức mà ra.
Nhà dưới đất thì bị lấn chiếm đường trước mặt, để thùng rác, đỗ xe, hát hò,..
Chung cư thì có nỗi khổ khác khi phải chung đụng: thang máy ( đi thang máy cũng bị chen lấn, thằng trong chưa ra thì thằng ngoài nó đã nhảy luôn vào), bỏ rác lung tung, để dép ở trước cửa nhà, để trẻ con chạy nhảy la hét ầm ĩ ngoài hành lang, hay người lớn đi chơi khuya về nhưng gọi điện, nói chuyện inh ỏi. Mở cửa để nấu ăn làm bay mùi khắp hành lang. Đỗ xe lộn xộn dưới hầm, thằng trên kéo bàn ghế làm ồn, thằng chung tường nó băm chặt thùm thụp ngay sát vách, ...

Cụ nói những khu tđc hay nhà cụ Thản chứ cứ trên 100tr/m trong vđ3 ko gặp những vấn đề cụ nêu, chỉ ít toà dính một số chứ ko đủ vấn đề như cụ tổng hợp.

 

[L.C.D]

Ở đâu âu đó mà mợ, em thì thích thiên nhiên nên sau em sẽ lang thang ở mỗi nơi vài tháng mợ ạ, lên rừng xuống biển ở đâu hay thì mình chơi thoy ạ.

Được thế thì còn gì bằng nữa cụ. Em cũng có mơ ước lang thang giống như cụ, nhưng e mới dọn đc mấy cái ổ nhỏ ở Đà Nẵng. Còn các nơi khác chắc đi đến đâu e thuê đến đó. Em còn dặn con em khi nào mẹ về giời thì hoá rồi thả ra biển. Khỏi cúng bái khấn vái để mẹ yên tâm theo dòng hải lưu đi khắp muôn nơi
Chỉ mong khi già đi có sức khoẻ để đi thôi cụ nhở.

 

[L.C.D]

Nói chung e chưa ở nhà đất nào dưới 100m, nhưng e thấy vất vả lắm, chắc do e lười. Leo lên leo xuống vào giờ ăn thấy ngại. Đi ra vào nhà mở mấy lớp cửa rồi 1 lớp cổng. Tối đến phải leo đủ 5 tầng check cửa ban công và cửa sổ vì sợ mưa gió trộm cướp.
Ở chung cư bây giờ (145m) giữa trung tâm Đống Đa, thật sự e yêu cái ổ chó này lắm luôn. Nó tiện mọi thứ. E chưa bao giờ bị tắc đường vì đi làm quá gần. Đi lên phố cũng ko xa. Đấy như vừa trưa nay, cả nhà đi vắng hết, em lượn sang Nguyên Hồng măm bát mì vằn thắn bonus bát rau toa, rồi tạt qua hàng thịt ngay Hoàng Ngọc Phách mua miếng thịt tươi về làm thịt rán mật ong cho con cún con. Rồi nằm chém gió phét lác trên OF. Thặc là life is biu ti ful

 

[Nhimtiu]

Được thế thì còn gì bằng nữa cụ. Em cũng có mơ ước lang thang giống như cụ, nhưng e mới dọn đc mấy cái ổ nhỏ ở Đà Nẵng. Còn các nơi khác chắc đi đến đâu e thuê đến đó. Em còn dặn con em khi nào mẹ về giời thì hoá rồi thả ra biển. Khỏi cúng bái khấn vái để mẹ yên tâm theo dòng hải lưu đi khắp muôn nơi
Chỉ mong khi già đi có sức khoẻ để đi thôi cụ nhở.

Vâng đi lang thang hay mà mợ, nó đỡ nhàm mợ ạ. Mợ ở Đà Nẽng rồi ở đó lang thang dọc vô Nam chỗ nào hay thì ở vài tháng hay sang mấy nc ĐNA nhiều chỗ cũng rẻ. Em thì cv hay đi lại nên em cũng khá quen mấy nc quanh trong khu vực, sau cho thuê nhà HN rồi đi chỗ khác thuê cũng đc mợ ạ. Nhắm mắt rồi thì cho tôm cá nó đưa mình lên zời thôi mợ, vừa giải phóng f1 khỏi cúng cấp mệt người, chúng nó đi ở Việt Nam nhìn thấy sông biển là thấy mình đâu đó dưới ấy mợ nha. Ah đầu tháng em lại vô ĐN ở 2 tuần, giờ căn hộ hay nhà trong đó giá cũng vẫn hợp lý đấy mà em cũng chưa có cái tổ chym nào trong đó mí chán mợ ạ.

 

[DrKen]

Đã là "chung" rồi thì khó có sự riêng được.

 

[L.C.D]

Vâng đi lang thang hay mà mợ, nó đỡ nhàm mợ ạ. Mợ ở Đà Nẽng rồi ở đó lang thang dọc vô Nam chỗ nào hay thì ở vài tháng hay sang mấy nc ĐNA nhiều chỗ cũng rẻ. Em thì cv hay đi lại nên em cũng khá quen mấy nc quanh trong khu vực, sau cho thuê nhà HN rồi đi chỗ khác thuê cũng đc mợ ạ. Nhắm mắt rồi thì cho tôm cá nó đưa mình lên zời thôi mợ, vừa giải phóng f1 khỏi cúng cấp mệt người, chúng nó đi ở Việt Nam nhìn thấy sông biển là thấy mình đâu đó dưới ấy mợ nha. Ah đầu tháng em lại vô ĐN ở 2 tuần, giờ căn hộ hay nhà trong đó giá cũng vẫn hợp lý đấy mà em cũng chưa có cái tổ chym nào trong đó mí chán mợ ạ.

Em dự định ở ĐN nhiều hơn các nơi khác vì e vốn thích thành phố đó. Còn đi vùng biển nào của Việt Nam e cũng thấy ổn.
2 năm trc e đi Hàn cuốc, đến đảo Jeju thì có thằng cu bạn người Hàn làm police ở Jeju. Nó chở e đi loanh quanh thăm thú. Ở đó sạch đẹp trong lành. Nó bảo thuê nhà 400$/căn hộ/tháng. Từ đó e ấp ủ đến 1 ngày e sẽ sang Jeju thuê nhà 1-2 tháng nghỉ hè. Vì mức giá ở đó chỉ ngang với Đà Nẵng của mình thôi. E nhớ vé mb khứ hồi e bay từ Seoul-Jeju-Seoul có 1,6 củ. Quá rẻ luôn.
1 nơi nữa e rất thích đó là vùng nông thôn của Nhật. Ôi còn quá nhiều nơi mà e muốn đi. Mỗi tội Bác kính yêu vẫn chưa yêu em lắm, nên e cứ phải vừa cày vừa tiết kiệm để đi chơi

 

[starsn]

Em đã từng ở căn chung cư diện tích loanh quanh 170m2. Thuộc khu chung cư cao cấp cũng nhất nhì Hanoi. Rất văn minh, không hề có những nỗi khổ như cụ kể trên. Giá căn này hiẹn giờ Sales báo em hơn 20 tỷ thu về. Còn em bán cách đây gần 2 năm giá trên 16 tỷ thu về

nhưng em thấy vẫn có những hạn chế:

- thằng máy không đông. Vì 1 tầng có 5 căn hộ thôi Nhưng có 4 thang máy

- nhưng kiểu gì cũng phải chờ thang. Hiếm khi bấm xong có thang máy ngay. Kiểu gì cũng 2-3 phút. Trong tháng cũng phải chờ dừng các tầng vv

- sảnh thang máy có 2 ô cửa sổ to, thoáng. Nhưng cũng chính vì thế mà thấy bí vào mùa đông vì mùa đông thường cả 2 khoang cửa sổ đều bị đóng kín. Và mùa hè thì bị nóng do có ô thoáng nên không bật điều hoà

- cửa kính cách âm 2 lớp. Tầng cao và tòa nhà cách xa mặt đường cả trăm m. Nhưng cứ hễ mở cửa sổ là ầm ầm tiếng xe cộ đi lại rầm rập. Và bụi mịn thì cứ gọi là …
Còn muốn yên tĩnh thì phải đóng hết cửa sổ kính. Nhưng không lẽ đóng cả ngày?

- Dân cư có thân thiện với nhau đến đâu. Thì ở căn hộ vẫn cảm thấy sự thiếu kết nối. Với thiên nhiên. Với cộng đồng, xã hội vv…

Nên em bán chung cư mua nhà vườn vùng ven. Đi xa tí nhưng không gian như ý. Mở cửa ra là thiên nhiên vv

HN nội thành chỗ nào cũng bụi và ồn, nhà đất hay chung cư cũng vậy. Nên chuyện bụi bặm này không liên quan?

Hồi còn trẻ em nghĩ em chỉ ở chung cư, trừ khi có biệt thự 400m2 trở lên. Giờ em ở nước ngoài đất rộng người thưa đất toàn 800 m2 (trong nhà 200, 300m2) thì thấy nhìn chung là thích hơn chung cư cùng vị trí. Trừ mấy chỗ chung cư đẹp fancy ở trung tâm diện tích trong nhà 2-300m2, xung quanh công viên quảng trường các kiểu thì chung cư cũng không kém nhà đất lắm, nhất là với gia đình bận rộn. Có điều phí quản lý đắt quá (có khi 3-4k/ tháng luôn).

Tóm lại vẫn là yếu tố giá cả điều khiển. Nếu tiền không phải vấn đề thì ở chung cư vẫn thích lắm. Các tỷ phú ở New York ở chung cư đầy.

Nhà em hiện giờ 2 tầng, có khu thông tầng nên gọi nhau dễ, em thấy ổn không nhất thiết 1 tầng. Nhà cũ của em 200m2 1 tầng, phòng cách xa nhau quá không tiện bằng hiện giờ.

 

[Nhimtiu]

Em dự định ở ĐN nhiều hơn các nơi khác vì e vốn thích thành phố đó. Còn đi vùng biển nào của Việt Nam e cũng thấy ổn.
2 năm trc e đi Hàn cuốc, đến đảo Jeju thì có thằng cu bạn người Hàn làm police ở Jeju. Nó chở e đi loanh quanh thăm thú. Ở đó sạch đẹp trong lành. Nó bảo thuê nhà 400$/căn hộ/tháng. Từ đó e ấp ủ đến 1 ngày e sẽ sang Jeju thuê nhà 1-2 tháng nghỉ hè. Vì mức giá ở đó chỉ ngang với Đà Nẵng của mình thôi. E nhớ vé mb khứ hồi e bay từ Seoul-Jeju-Seoul có 1,6 củ. Quá rẻ luôn.
1 nơi nữa e rất thích đó là vùng nông thôn của Nhật. Ôi còn quá nhiều nơi mà e muốn đi. Mỗi tội Bác kính yêu vẫn chưa yêu em lắm, nên e cứ phải vừa cày vừa tiết kiệm để đi chơi

Làm gì đến nỗi căng thế hả mợ

 

[taiadau]

N04 nó cần gì tiện ích nội khu để vận hành hả cụ. Chung quanh đầy ra không thiếu thứ gì. Đi bộ vài bước ra cả tứ phía là ngập trong tiện ích: Trần Duy Hưng, Hoàng Minh Giám, Hoàng Đạo Thúy, Nguyễn Thị Thập vv

Thật sự cụ có hiểu ý tôi còm ko vậy... có liên quan gì đến việc N04 cần tiện ích nội khu ko thế. Từ dữ liệu mợ ấy nói, tôi đoán CC nhà mợ ấy là N04... và với giá dịch vụ 5k thì nó quá rẻ cho 1 CC cỡ như N04 kể cả việc N04 ko có nhiều tiện ích nội khu (tốn chi phí vận hành)

 

[jackycandy1412]

Chi phí cho dịch vụ trông giữ xe thôi cụ ạ, chỗ để xe mỗi nhà đc 1 chỗ cố định theo hợp đồng mua bán và sổ đỏ.
Túm lại tiền dịch vụ cộng lại có khi còn rẻ hơn ở nhà đất có xe ô tô mà phải đi gửi.

Mợ cho hỏi ngoài lề tí là N04 giờ căn 3n bán đang đơn giá tầm bn thế mợ

 

[Smile1102]

Mợ cho hỏi ngoài lề tí là N04 giờ căn 3n bán đang đơn giá tầm bn thế mợ

Em cũng ko biết cụ ạ, vì em ko quen ai bán nhà cả.
Lâu lâu thấy bảo 100tr m2 nhưng em ko biết thực hư ntn.

 

[newbieshn]

Nói chung e chưa ở nhà đất nào dưới 100m, nhưng e thấy vất vả lắm, chắc do e lười. Leo lên leo xuống vào giờ ăn thấy ngại. Đi ra vào nhà mở mấy lớp cửa rồi 1 lớp cổng. Tối đến phải leo đủ 5 tầng check cửa ban công và cửa sổ vì sợ mưa gió trộm cướp.

Nhà đất mà đã cửa lại phải thêm cổng nữa. Thì không phải Lựa chọn của mình.

Nhà vườn hiện giờ. Lúc ở nhà cửa kính không cần khoá. Cần khoá thì vặn chốt là xong.
Khi đi vắng. Thì khoá cửa cuốn. Bấm cái là xong. Không chìa chiếc gì cả

 

[buicongchuc]

Em đã từng ở căn chung cư diện tích loanh quanh 170m2. Thuộc khu chung cư cao cấp cũng nhất nhì Hanoi. Rất văn minh, không hề có những nỗi khổ như cụ kể trên. Giá căn này hiẹn giờ Sales báo em hơn 20 tỷ thu về. Còn em bán cách đây gần 2 năm giá trên 16 tỷ thu về

nhưng em thấy vẫn có những hạn chế:

- thằng máy không đông. Vì 1 tầng có 5 căn hộ thôi Nhưng có 4 thang máy

- nhưng kiểu gì cũng phải chờ thang. Hiếm khi bấm xong có thang máy ngay. Kiểu gì cũng 2-3 phút. Trong tháng cũng phải chờ dừng các tầng vv

- sảnh thang máy có 2 ô cửa sổ to, thoáng. Nhưng cũng chính vì thế mà thấy bí vào mùa đông vì mùa đông thường cả 2 khoang cửa sổ đều bị đóng kín. Và mùa hè thì bị nóng do có ô thoáng nên không bật điều hoà

- cửa kính cách âm 2 lớp. Tầng cao và tòa nhà cách xa mặt đường cả trăm m. Nhưng cứ hễ mở cửa sổ là ầm ầm tiếng xe cộ đi lại rầm rập. Và bụi mịn thì cứ gọi là …
Còn muốn yên tĩnh thì phải đóng hết cửa sổ kính. Nhưng không lẽ đóng cả ngày?

- Dân cư có thân thiện với nhau đến đâu. Thì ở căn hộ vẫn cảm thấy sự thiếu kết nối. Với thiên nhiên. Với cộng đồng, xã hội vv…

Nên em bán chung cư mua nhà vườn vùng ven. Đi xa tí nhưng không gian như ý. Mở cửa ra là thiên nhiên vv

CC em đang ở khá ổn dù chỉ ở mức trung bình, có sân vườn hoa lá rộng rãi, bể bơi ngoài trời, ... Nhưng em vẫn đang mơ về nhà vườn vùng ven xa xa đây...

 

[newbieshn]

Dù cc em đang ở khá ổn dù cc chỉ ở mức trung bình, có sần vườn hoa lá rộng rãi, bể bơi ngoài trời, ... Nhưng em vẫn đang mơ về nhà vườn vùng ven xa xa đây...

Giờ giá vẫn còn hợp lý đó cụ ...
Căn chung cư của cụ hiện giờ . Có thể đổi ngang 1 căn nhà vườn ven

 

[buicongchuc]

Giờ giá vẫn còn hợp lý đó cụ ...
Căn chung cư của cụ hiện giờ . Có thể đổi ngang 1 căn nhà vườn ven

Em đã đổi xong 1c mấy năm nay rồi nhưng chưa có xiền xây cụ ợ. Xây nhà, làm nội - ngoại thất, sân vườn chắc phải tầm 5 tỏi.