Hit the Road
Xe hơi
Các cụ cần nắm được các key chính trong thị trường BĐS ở VN thì các cụ sẽ thấy nó có những quy luật nhất định chứ ko thực sự khùng điên.
Ở Úc bđs ở mọi nơi, mọi vùng miền là tương đương. Em ví dụ: Ở CBD giá nhà cực kỳ đắt vì đương nhiên là nó có nhiều cơ hội việc làm, thuận tiện đi lại, cho thuê được giá tốt...
Ở các vùng ven thì cơ sở hạ tầng, đường xá, phương tiện công cộng, shopping center, hoặc những thứ phục vụ cho cuộc sống là tương đương, ko chênh lệch nhau nhiều nên giá bđs tăng một cách bền vững và phù hợp với thu nhập của người dân nên các cụ nghĩ là ko ngáo.
Tuy nhiên, ở VN lại ko được quy hoạch tốt như vậy. Các nơi nóng sốt, ngáo giá là những nơi có dự án, những nơi tốt để sống như khu vực AEON Long Biên, khu Đông Anh ( nơi có nhiều đại dự án) hoặc một vài khu như Ciputra, Mỹ Đình, hay BĐS ở các tỉnh cũng vậy, giá sẽ bị tăng cục bộ do khan hiếm BĐS tốt.
Còn ở các vùng chó ăn đá gà ăn sỏi, hoặc thiếu cơ sở hạ tầng, tiện ích, việc làm thì giá vẫn rẻ như bùn chứ cũng ko hề ngáo. Tương lai thì mỗi xã, hoặc mỗi huyện cũng sẽ đều có Big C, Metro hay các dự án hạ tầng sẽ dần dần xuất hiện thì các BĐS tốt sẽ dần bão hòa (tương đương nhau) thì lúc đó các cụ thấy giá nó sẽ hết ngáo.
.
((
