Khi mua nhà là ngoài giá mua nhà thì người mua cần chuẩn bị những chi phí sau:
+ Phí luật sư để hoàn thiện thủ tục mua bán, người notary sẽ kiểm tra cho mình xem giấy tờ có vấn đề gì không, có tranh chấp gì không, và nếu sau này có vấn đề gì thì notary sẽ đại diện cho mình để giải quyết.
+ Thuế chuyển nhượng tên, còn gọi là thuê Welcome, hay tiếng Pháp là thuế Bienvenue. Thuế này tính theo giá trị nhà, tức là theo giá mua đó ạ. Họ có thang tính riêng, trung bình từ 4000 trở lên tùy theo diện tích, giá trị nhà được thành phố oánh giá hàng năm. Nhà bạn em mua 475 000 thì thuế này là 6100$, trả 1 lần sau 2-3 tháng ký hợp đồng mua nhà.
+ Thuế ville hàng năm, được đánh giá dựa trên cơ sở hạ tầng tại nơi đó. Ví dụ khu nhà em thì thuế này khá cao so với mặt bằng chung vì nơi đây tập trung nhiều tuyến xe bus, có ga tàu điện ngầm, có nhiều trường học thuộc tiểu học lẫn phổ thông. Như nhà em thì thuế này là gần 4000$ một năm, được trả 1 lần, 2 lần hoặc 6, 12 lần theo mình tùy chọn. Trả chậm sẽ bị tính lãi và cả tiền phạt.
+ Thuế trường học phụ thuộc vào khu vực đó có trường học hay không, trường càng nổi tiếng thì thuế càng cao đó. Mỗi năm là 300-500$ tùy nơi, có nơi nhiều hơn, như nhà em là gần 400$.
