Đã cụ nào mua bán qua vi bằng chưa cho em xin ít kinh nghiệm ạ

[Đẹp trai tuyệt vời]

E đag định mua 1 suất đất dịch vụ (đất đền bù), giờ đang đợi bốc thăm chia lô, tiền mua thì ko phải nhỏ. E cũng hơi lo ạ, vì từ giờ đến lúc có sổ đỏ phải đôi ba năm nữa. Tư vấn nói e là e làm cả Uỷ quyền công chứng và cả vi bằng (qua thừa phát lại). Túm lại là công chứng thì e rõ rồi, nhưng thừa phát lại, vi bằng thì e chả hiểu gì cả. Ai đã mua bán đất dạng này thông não e với. Và với vụ như e thì e nên làm gì chặt chẽ để sau người bán ko thể lật hay gây rắc rối gì được
Cám ơn các cụ trước ạ

 

[Tomy Trọc]

1: cụ làm ủy quyền công chứng việc gì?
2: vi bằng việc gì ah?

 

[humer]

Hóng các chuyên gia đất dịch vụ vào tư vấn

 

[Đẹp trai tuyệt vời]

E công chứng việc mua suất tái định cư đó.
E lập vi bằng để chứng thức việc e đã trả tiền mua suất đó
Vì e sợ nhỡ có vđ gì, bản công chứng kia hết hiệu lực thì e toi

 

[hackgirl]

cái này liều ăn nhiều thôi chứ ai công chứng cho cụ nhỉ ?, công chứng cái gì mới đc

 

[Lamborghini 1985]

Vi bằng chỉ là cái xác nhận giá trị tài sản thôi, còn công chứng uỷ quyền khỉ khô kia chỉ để cho vui, thêm vào cho nó có cản giác nguy hiểm chứ mua bằng Niềm Tin và Hy Vọng là chính cụ ạ, với trường hợp của cụ thì nên làm cái giấy vay nợ cho hạn chế rủi ro, cụ cho bên bán vay số tiền đó bằng giá trị mảnh đất giao dịch, cái đó còn hay hơn vi bằng, rủi ro thì vẫn còn nhé cụ!

 

[humer]

Vi bằng chỉ là cái xác nhận giá trị tài sản thôi, còn công chứng uỷ quyền khỉ khô kia chỉ để cho vui, thêm vào cho nó có cản giác nguy hiểm chứ mua bằng Niềm Tin và Hy Vọng là chính cụ ạ, với trường hợp của cụ thì nên làm cái giấy vay nợ cho hạn chế rủi ro, cụ cho bên bán vay số tiền đó bằng giá trị mảnh đất giao dịch, cái đó còn hay hơn vi bằng, rủi ro thì vẫn còn nhé cụ!

giấy vay xong đến lúc đất xuống ko sao, đất lên chủ cũ bán xong lời một mớ trả tiền vay có được ko cụ?

 

[Vitamin gogo]

Sau này bố mẹ thì đồng ý, con không đồng ý thì chỉ có cách lậy chúng nó thôi

 

[hackgirl]

thôi ông ạ, ít tiền, ít quan hệ, không máu mặt thì thôi đừng liều làm gì, thà đi xa tí mua còn đc., cứ sổ đỏ cầm tay cho chắc, đến cò quạt cùng làng ở an khánh em thấy còn chả dám ôm nữa là dân tứ xứ đến

 

[samoclan]

Mua bán qua vi bằng ko pháp lý nếu sảy ra tranh chấp, chỉ niềm tin thôi. Nếu bds sốt ít hay ko sốt thì yên tâm chứ nếu x2,x3 là hơi mệt. Đất dich vụ chưa sổ hồng à cụ?

 

[zaiwaz123]

Chẳng có tý giá trị nào , chỉ tốn thêm tiền làm công chứng và vi bằng ...Xảy ra tranh chấp thì đương nhiên là phải có GCNQSD đất còn không có thì đương nhiên hợp đồng không có giá trị về mặt pháp lý ...Ai về nhà đó thôi !

 

[Lamborghini 1985]

giấy vay xong đến lúc đất xuống ko sao, đất lên chủ cũ bán xong lời một mớ trả tiền vay có được ko cụ?

Cái đó thì có cam kết trong vi bằng đó, các điều khoản khi cho vay, đổi sang dùng từ ngữ cho vay để hạn chế rủi ro cho người mua, nói trên đây thì không diễn đạt được hết ý muốn nói . Nên thôi, cụ tự ngẫm

 

[humer]

Cái đó thì có cam kết trong vi bằng đó, các điều khoản khi cho vay, đổi sang dùng từ ngữ cho vay để hạn chế rủi ro cho người mua, nói trên đây thì không diễn đạt được hết ý muốn nói . Nên thôi, cụ tự ngẫm

Có bản mẫu ko cụ, nói chung là tính pháp lý khi ra tòa có ổn ko?

 

[Đẹp trai tuyệt vời]

Thế giờ e phải làm sao?!?!

 

[Lamborghini 1985]

Có bản mẫu ko cụ, nói chung là tính pháp lý khi ra tòa có ổn ko?

Không có bản mẫu đâu cụ, chẳng qua là thêm các điều khoản để ràng buộc các bên để hạn chế rủi ro nhất cho người mua thôi, pháp lý ra toà vẫn ổn thôi, nhưng sẽ có kẽ hở để kiện tụng vì đây không phải là cơ sở pháp lý chắc chắn nhất dành cho người mua, đây mới chỉ là đất dịch vụ bốc thăm chia lô, chưa có sổ rõ ràng, ngay cả sổ đỏ còn có thể làm giat nữa mà. Mua theo hình thức này niềm tin là cái chủ yếu

 

[Xuân Trường]

Ko có đâu cụ. Vi bằng cũng ko có hiệu lực

 

[Edgar90]

Vi bằng là cái tào lao mà người mua đất dễ tưởng bở nhất tin vào vi bằng thì có mà ăn cám

 

[bittercafe]

bác top cố vẻ k tinh thông vấn đè này thì e nghĩ thôi bỏ đi a.kiếm cái nào sổ đỏ mà chơi

 

[biahoihanoi]

Gặp ông bán cò quay, chí phèo thì vỗ mồm.

 

[RONGHT]

Không có sổ đỏ thì chả giao dịch nào có giá trị hết cụ ạ