- Biển số
- OF-420141
- Ngày cấp bằng
- 3/5/16
- Số km
- 1,681
- Động cơ
- 244,642 Mã lực
Phải có xuất rồi mới đầu tư được.
Thêm quả Sunrise city như cụ trên có map cho nó trung tâm cụ nhỉ. H lại có phòng khám ngay dưới khối đế thì phải ạ. Tiện đủ đường luôn ạ.Em báo giá mợ tham khảo nhé: rẻ nhất hệ mặt trời là Phú hoàng Anh giá tầm 2.7 tỷ căn 2 ngủ 2 vs sửa đẹp 88m2. Sunrise riverside 93m2 , 3 ngủ cho bà vào bế cháulà 4.4 tỷ nhà nhận năm 2020 hàng nvl, loại 2 ngủ 3.x tỷ, keppel land vừa nhận nhà tháng 11 /2024 giá 2 ngủ 7x m2 là 4.x tỷ, bên phú mỹ hưng thì tầm 5.x ty-6.x ty căn 2 ngủ. Mấy khu này loanh ưuanh rất gần nhau và bám trục Nguyễn hữu thọ và nguyễn văn linh sắp tới sẽ thông đường đẹp. Cho thuê đạt 5.x%/năm nên tính ra rẻ bằng nửa chung cư hà nội. Nhà đất cũng vậy.
Cụ seach Florita cũng rất ổn! Hồi covid con e trọ ở đó! Giá cũng căng phếtSaigon Mia gần RMIT nhất mợ nhỉ? Không biết còn khu chung cư nào khác cũng gần nữa không, em nhìn google map chưa tìm được. Gần Saigon Mia có siêu thị, cửa hàng, các con tiện đi ăn với đi mua đồ mợ nhỉ? Ở đó thì đi grab đi học cũng gần.
E tính chi phí 1 năm.Em thấy giá thuê căn 2 phòng ngủ đầy đủ nội thất từ 10-15tr/tháng, căn 1 phòng ngủ cũng chỉ rẻ hơn tầm 2-3tr/tháng. Mặc dù con học 1 kỳ sẽ nghỉ khoảng 1 tháng, 1 năm học được nghỉ khoảng 3 tháng, nhưng ở ổn định tính theo năm cho căn 12tr cũng là 120tr/năm. Tiền ăn, tiêu vặt, đóng phí quản lý + điện, nước điện thoại cũng khoảng 120tr/năm. Tiền vé máy bay con ra HN thời gian nghỉ học kỳ hay gia đình vào thăm con nữa. Tóm lại để an tâm con sống môi trường thân thiện, gần trường, điều kiện sống khá tốt thì nhân đôi học phí cụ ạ.
Nếu RMIT không đưa ngành đào tạo ra HN thì nuôi 2 đứa con, 1 đứa học SG, 1 đứa học HN, cần chi phí cỡ 1 tỉ/năm, thêm với lo lắng con ở xa nhà.
Cứ liệu cơm gắp mắm mợ ạ. Em thì từ nhỏ cứ hè là vào sài gòn nên cảm giác bóng rõ hơn mà cũng chỉ là ở vùng quen ở như quận 1/3/5/7. Chung cư sài gòn nhiều nhưng rất dễ cho thuê vì dân trong này quen sống kiểu Mỹ vì vậy mà chung cư từ 2x -2xx/m2 đều có, không ai quan tâm ai. Với tình cảnh bà con đu chung cư quận 1 đang cắt lỗ tầm giá 1xx và các chung cư đang nhận nhà mà bán ngang gia mua với hiệu suất cho thuê 5.x%/ năm thì đang ở mức định giá hợp lý. Trong này cũng không phải cọc 1 trả 3 như hà nội mà cọc 2 trả hàng tháng, dịch vụ sửa chữa tận răng ở từng khu nên khá nhàn về quản lý. Em chỉ nêu một lựa chọn cho các cụ mợ có nhu cầu giữ tiền mà bị lỡ sóng ngoài hn thôi chứ tài sản ở gần bao giờ cũng là dễ quản nhất. Hôm qua vừa hỏi bà hàng xóm khu kim mã thượng đang hét 9.2 tỷ cho căn 27m2 ngõ 2 m mà cười đau bụng về độ ngáoChắc con em nếu có học SG thì cố gắng 3-4 năm, chứ làm thì về HN cụ mợ ạ, nên em mấy hôm nay chuyển sang nghĩ phương án thuê nhà. Mua nhà SG giờ nghĩ cho thuê không nhờ được người quen trong đó thì lại phải tự vào, với tài sản nói gì cũng phải quản lý, không để xa mình được. Hơn nữa không biết có phải cảm giác của em sau khi tìm hiểu thông tin mấy ngày rồi chưa thực tế không, nhưng có vẻ căn hộ chung cư ở SG nhiều hơn ở HN. Nếu mua bán thiếu kinh nghiệm, lại còn ở xa, chưa chắc đã hiệu quả. Thêm việc tính toán chi phí, cho là học phí không thay đổi, thì nuôi 2 đứa học hành trôi chảy, không học lại môn nào, tới khi tốt nghiệp xác định 3-4 tỉ. Học xong lúc đấy mới dám đếm của nả xem còn đủ để mua gì ạ![]()

nếu tính thế này cũng chỉ kém học ở úc 1 tẹo thôi cụ nhỉ?E tính chi phí 1 năm.
Thuê phòng ở 12 tháng: 144 trđ.
Điện nước vệ sinh điện thoại: 36trđ
Đi lại hàng ngày: 24 trđ
Bay Bắc Nam 3 lần/năm: 18trđ
Học phí: 360 trđ/năm ( không tính thi lại)
Ăn và Tiêu vặt: 100trđ.
Tổng: 682 trđ/năm ít hơn con số 1 tỷ mợ tính.
Ở gần thì chi phí đi lại rẻ lắm, điện nước cũng không đến đâu mợ. Chỉ lúc đi thực tập thì nhiều hơn. Con em thì cứ 2 tháng lại gặp nhau 1 lần vì nhớ lắm mợ ạ. Ngành học như thiết kế hay marketing thì sài gòn cũng có đất dụng võ hơn Hà nội đấy. Cách tiết kiệm chi phí nữa là cho con học 1 năm đầu ở hn rồi sau đó cho vào sài gòn. Mợ cứ cho con chắp cánh bay đi, nó sẽ chững chạc hơn rất nhiều đấy, ở cạnh bố mẹ không lớn được đâu.Em cảm ơn cụ nhiều! Em tính 2 đứa ạ, con chị học HN, thằng em nếu phải học SG ạ. Thế là em tính khá sát. Riêng học phí thì ở HN hay SG cũng 126tr x 3 = 378tr rồi ạ.
Tính bay Bắc - Nam 3 lần/năm là tiền cho con về HN nghỉ học kỳ. Còn tiền gia đình vào chơi với nó nữa, em dự tính 2 tuần con nghỉ giữa kỳ em vào với con.
600 trđ/năm ở Úc chỉ đủ đóng học phí thôi. Tuy nhiên sinh viên Úc làm thêm được nên cũng đỡ, gia đình cho tiền sinh hoạt 1.000 đô Úc/tháng là ổn.nếu tính thế này cũng chỉ kém học ở úc 1 tẹo thôi cụ nhỉ?
Exchange thì học phí vẫn đóng y như ở VN. Còn transfer thì đóng theo học phí ở ÚcHọc phí exchange / transfer 1 năm ở Rmit Úc là bn các cụ mợ nhỉ?
Thằng RMIT này cũng thường thôi cụ ơi. Nó lấy cái bảng QS World Univerisity Ranking để PR cho chương trình của nó mà cái bọn QS World University Ranking là cái bảng xếp hạng thuộc loại Garbage nhất. Nó chuyên Inflate cho mấy trường đại học ở Úc và Anh. Nóp xếp Sydney, UNSW và Melbourne ở trong Top 20 đã đủ thấy là Garbage rồi, trên cả Chicago với Princeton, Yale và một đống trường Mỹ khác là thấy Garbage rồi. Ai nhận thức bình thường cũng đủ thấy là vào được mấy trường trên khó hơn mấy trường ở Úc tỷ lần. Mấy trường kia nói tên ai cũng biết chứ mấy trường ở Úc ngoài ANU, Sydney, Melbourne ra thì không ai biết đấy là trường nào cả.Học thiết kế ở RMIT ổn bác ạ, xếp hạng nhất tại Úc, thứ 18 toàn cầu
![]()
Các ngành thiết kế và sáng tạo chủ chốt xếp hạng nhất ở Australia, top 20 thế giới
Ngành Kiến trúc/Môi trường xây dựng và Nghệ thuật và Thiết kế xếp hạng nhất tại Australia và top 20 toàn cầu theo QS World University Rankings by Subject.www.rmit.edu.vn
Con em thích ngành học, yêu trường. Em thỉnh thoảng chuyện trò hỏi han thì nhận thấy nếu không có năng khiếu, không có tư duy, và yêu nghệ thuật thì học khó ạ.
Xin mợ những khu cc cho thuê 5.xx%/năm ạ. Cảm ơn mợ.Cứ liệu cơm gắp mắm mợ ạ. Em thì từ nhỏ cứ hè là vào sài gòn nên cảm giác bóng rõ hơn mà cũng chỉ là ở vùng quen ở như quận 1/3/5/7. Chung cư sài gòn nhiều nhưng rất dễ cho thuê vì dân trong này quen sống kiểu Mỹ vì vậy mà chung cư từ 2x -2xx/m2 đều có, không ai quan tâm ai. Với tình cảnh bà con đu chung cư quận 1 đang cắt lỗ tầm giá 1xx và các chung cư đang nhận nhà mà bán ngang gia mua với hiệu suất cho thuê 5.x%/ năm thì đang ở mức định giá hợp lý. Trong này cũng không phải cọc 1 trả 3 như hà nội mà cọc 2 trả hàng tháng, dịch vụ sửa chữa tận răng ở từng khu nên khá nhàn về quản lý. Em chỉ nêu một lựa chọn cho các cụ mợ có nhu cầu giữ tiền mà bị lỡ sóng ngoài hn thôi chứ tài sản ở gần bao giờ cũng là dễ quản nhất. Hôm qua vừa hỏi bà hàng xóm khu kim mã thượng đang hét 9.2 tỷ cho căn 27m2 ngõ 2 m mà cười đau bụng về độ ngáo![]()
Exchange học phí như VN cụ nhé.Học phí exchange / transfer 1 năm ở Rmit Úc là bn các cụ mợ nhỉ?
RMIT cũng ko phải ghê gớm gì, dặc biệt ĐH ở Úc thường bị đánh giá thấp hơn ở châu Âu, nhưng bác dìm nó quá. Tính riêng ở Úc thì QS xếp nó thứ 10 còn Time Higher Edu xếp nó 14, đâu phải dạng cuối bảng (Úc chắc cỡ 40 trường ĐH). Ngoài ra các ngành mạnh của RMIT cũng được xếp cỡ 12x đến 15x.Thằng RMIT này cũng thường thôi cụ ơi. Nó lấy cái bảng QS World Univerisity Ranking để PR cho chương trình của nó mà cái bọn QS World University Ranking là cái bảng xếp hạng thuộc loại Garbage nhất. Nó chuyên Inflate cho mấy trường đại học ở Úc và Anh. Nóp xếp Sydney, UNSW và Melbourne ở trong Top 20 đã đủ thấy là Garbage rồi, trên cả Chicago với Princeton, Yale và một đống trường Mỹ khác là thấy Garbage rồi. Ai nhận thức bình thường cũng đủ thấy là vào được mấy trường trên khó hơn mấy trường ở Úc tỷ lần. Mấy trường kia nói tên ai cũng biết chứ mấy trường ở Úc ngoài ANU, Sydney, Melbourne ra thì không ai biết đấy là trường nào cả.
Nói không phải chứ RMIT ở Úc là một trong các trường top cuối bảng. Bảng xếp hạng uy tín thì phải xem Times Higher Education, RMIT xếp 251 đến 300 trên thế giới. Mang bằng RMIT đi xin việc ở các nước nói tiếng Anh có khi nó loại ngay từ đầu vì có ai biết RMIT là trường nào đâu.
Mình có nhắc ở trên kèm giá đó cụ. Căn phu hoàng anh 2.7 tỷ cho thuê 12-14 tr, căn sunsise riverside 4.4 tỷ cho thuê 19 tr…Xin mợ những khu cc cho thuê 5.xx%/năm ạ. Cảm ơn mợ.
Rmit nó đào tạo bài bản, một ví dụ điển hình em có đứa cháu con ông anh, học tạm được nhưng rất nhút nhát, kiểu ăn không nên đọi, nói không nên lời....Thế mà học Rmit có vài năm mà trở thành một người khác hẳn, hoạt bát, năng nổ, chơi thể thao bóng rổ, tiếng Anh chém gió ầm ầm, đi du lịch châu Âu với gia đình nó còn thay cả hướng dẫn viênEm không rõ lắm mấy cái này vì em học ĐH Việt Nam, lại thuộc thế hệ cổ. Tốt nghiệp xong đi làm mải miết đến giờ. RMIT là lựa chọn tốt nhất cho các con em rồi. Học xong phải đi làm, nếu có đủ năng lực thì sẽ làm được, nên phải học thật làm thật chứ không còn cách nào khác. Định hướng thì em muốn cả hai đứa ở Việt Nam, cụ thể là ở Hà Nội, không đi đâu xa cả. Còn nếu có một ngày chúng nó hướng tới một nước nói tiếng Anh ngoài nước Úc, thì chúng nó phải tự biết cách để tự hào về RMIT ạ.
Trường quốc tế nào ở Việt Nam cũng vậy cụ ơiRmit nó đào tạo bài bản, một ví dụ điển hình em có đứa cháu con ông anh, học tạm được nhưng rất nhút nhát, kiểu ăn không nên đọi, nói không nên lời....Thế mà học Rmit có vài năm mà trở thành một người khác hẳn, hoạt bát, năng nổ, chơi thể thao bóng rổ, tiếng Anh chém gió ầm ầm, đi du lịch châu Âu với gia đình nó còn thay cả hướng dẫn viên
Trong một số tình huống luôn...Chứng tỏ rằng Rmit nó có một chương trình đào tạo riêng, phát huy và làm thúc đẩy khả năng nội tại và vượt qua chính mình của mỗi cá nhân....
