[Funland] Đại lộ cảnh quan ven sông Hồng: cơ hội phát triển của Hà Nội

[myob]

Năm 2016 với đầy đủ các anh tài hàng đầu về bđs Việt Nam như Vin, Sun, Glemxinco… cùng sự tư vấn của Hàn Quốc về dự án Sông Hồng. Và rồi cũng lượn nhanh như dòng nước phù xa. Và 10 năm sau… cũng vẫn là dự án sông Hồng nhưng các anh tài giờ đã chín chắn hơn.. ngay từ lúc đầu Vin, Sun đã vắng mặt. Người viết lên dự án, đầu tư cả mớ tiền và thời gian là Đèo Cả cũng chấp nhận mất tất để không phải cõng tiếp một khoản đầu tư chả đi đến đâu.. chấp nhận cho các tập đoàn khác lao vào. Nhưng chưa hết, kịch vẫn có nhiều khúc cua… MIK sau vài ngày khởi công thì cũng rút lui… Có lẽ cả 4 tập đoàn bds thuộc top nhất của Việt Nam đều không đủ tầm nhìn về tính khả thi của dự án này? Dự án chia ra nhiều giai đoạn, và cái công viên nơi được chọn để khởi công sẽ là một sản phẩm đầu tay… chắc “ qua tết âm” sẽ xong, nếu không xong thì tháng 6/2026 cũng sẽ xong.
Tại sao dự án này không được các tập đoàn lớn có uy tín về lĩnh vực bds hay các cty nước ngoài quan tâm? Đơn giản vì tính khả thi của nó. Mọi thứ cứ hết sức mập mờ mà không hề có một chi tiết cụ thể nào về các giải pháp, phương án để đảm bảo mục đích sẽ thành công. Một là Đèo cả đã thôi nên thông tin nghiên cứu của họ coi như loại… Hai là …. Chưa có gì? Vì đến các Phường còn chả biết thì dân biết thế nào được mà các cụ cứ lên đây hỏi làm gì? Thông tin đúng thì không nói nhưng giờ thì nó loạn cào cào và chả có cái gì là chính xác cả.
Dù có đam mê cho cái dự án Sông Hồng cả chục năm qua nhưng toàn những ông có tiền, có uy tín và kinh nghiệm còn buông thì cũng phải tự hỏi lại bản thân dự án nó thế nào? Đất Sông Hồng không giống như Thủ Thiêm vì nó có sl dân sống ổn định rất lớn và lâu đời. Tuy nhiên nó có một rào cản lớn hơn … vùng đất ngoài đê của một con sông hung dữ, không ổn định. Chỉ cần đưa ra phương án giải quyết bài toàn dân sinh của việc gpmb cho hàng trăm ngàn người. Và lời giải cho phương án trị thuỷ… là dự án sẽ thành công. Đấy… chỉ khi nào có 2 thông tin đấy thì mới mong dự án triển khai… còn bây giờ thì chúng ta đợi thêm 10 năm nữa… năm 2036.

 

[myob]

Hầu hết các DA bây giờ GPMB đều do NN làm bàn giao đất sạch cho DN. Thi công thì ko mấy do công nghệ XD bây giờ khá hiện đại. Nhưng GPMB thì phức tạp vì liên quan đến quy trình, thủ tục, giấy tờ .... Ngay bản thân NN (cấp P/X) do sức ép tiến độ, nhân sự ko có, yếu về trình, cấp thực thi là P/X ko có quyền quyết .... nên mới chậm và khiếu kiện. Ngay như cầu TL, nhiều chất vấn của dân các VB pháp lý về thủ tục DA, về khu TĐC ... cấp P đều phải né ko thể trả lời được có hay không. Cấp trên trả lời cũng chung chung, ko khẳng định là 1 hay 2. Cho nên khi dân chất vấn là 1hay 2 thì P cũng chịu. Thậm chí ông CT P còn bảo có đưa các bác tài liệu các bác cũng đọc không hiểu ??? Khá coi thường dân chúng

Nhưng tháng 6/2026 là cái khu Nghi Tàm đã hoàn thành gpmb rồi cụ ơi. Chốt tiến độ rồi… nhưng không biết ai thực thi thôi?

 

[Patriots]

Nhưng tháng 6/2026 là cái khu Nghi Tàm đã hoàn thành gpmb rồi cụ ơi. Chốt tiến độ rồi… nhưng không biết ai thực thi thôi?

Có 1/500 chưa các cụ? Và xem ở đâu?

 

[victory_1980]

Năm 2016 với đầy đủ các anh tài hàng đầu về bđs Việt Nam như Vin, Sun, Glemxinco… cùng sự tư vấn của Hàn Quốc về dự án Sông Hồng. Và rồi cũng lượn nhanh như dòng nước phù xa. Và 10 năm sau… cũng vẫn là dự án sông Hồng nhưng các anh tài giờ đã chín chắn hơn.. ngay từ lúc đầu Vin, Sun đã vắng mặt. Người viết lên dự án, đầu tư cả mớ tiền và thời gian là Đèo Cả cũng chấp nhận mất tất để không phải cõng tiếp một khoản đầu tư chả đi đến đâu.. chấp nhận cho các tập đoàn khác lao vào. Nhưng chưa hết, kịch vẫn có nhiều khúc cua… MIK sau vài ngày khởi công thì cũng rút lui… Có lẽ cả 4 tập đoàn bds thuộc top nhất của Việt Nam đều không đủ tầm nhìn về tính khả thi của dự án này? Dự án chia ra nhiều giai đoạn, và cái công viên nơi được chọn để khởi công sẽ là một sản phẩm đầu tay… chắc “ qua tết âm” sẽ xong, nếu không xong thì tháng 6/2026 cũng sẽ xong.
Tại sao dự án này không được các tập đoàn lớn có uy tín về lĩnh vực bds hay các cty nước ngoài quan tâm? Đơn giản vì tính khả thi của nó. Mọi thứ cứ hết sức mập mờ mà không hề có một chi tiết cụ thể nào về các giải pháp, phương án để đảm bảo mục đích sẽ thành công. Một là Đèo cả đã thôi nên thông tin nghiên cứu của họ coi như loại… Hai là …. Chưa có gì? Vì đến các Phường còn chả biết thì dân biết thế nào được mà các cụ cứ lên đây hỏi làm gì? Thông tin đúng thì không nói nhưng giờ thì nó loạn cào cào và chả có cái gì là chính xác cả.
Dù có đam mê cho cái dự án Sông Hồng cả chục năm qua nhưng toàn những ông có tiền, có uy tín và kinh nghiệm còn buông thì cũng phải tự hỏi lại bản thân dự án nó thế nào? Đất Sông Hồng không giống như Thủ Thiêm vì nó có sl dân sống ổn định rất lớn và lâu đời. Tuy nhiên nó có một rào cản lớn hơn … vùng đất ngoài đê của một con sông hung dữ, không ổn định. Chỉ cần đưa ra phương án giải quyết bài toàn dân sinh của việc gpmb cho hàng trăm ngàn người. Và lời giải cho phương án trị thuỷ… là dự án sẽ thành công. Đấy… chỉ khi nào có 2 thông tin đấy thì mới mong dự án triển khai… còn bây giờ thì chúng ta đợi thêm 10 năm nữa… năm 2036.

Chính vì sự an toàn của người dân, nên ủng hộ nhà nước GPMB trắng và quy hoạch lại, ko nên để dân sinh sống ở nơi ko an toàn.

 

[victo2025]

Có 1/500 chưa các cụ? Và xem ở đâu?

Đang đợi cấp Sở ra quy hoạch chi tiết. Cơ bản giai đoạn 1 làm sạch GPMB, giai đoạn 2 làm đại lộ bên sông Hồng. Lần này quyết làm thành phố ven sông dựa trên nền tảng quy hoạch lại Đại lộ trước đã. Tóm lại sẽ có nhiều làn đường đi bên đê ngon. Còn việc các đại công trường chung cư triển khai ồ ạt hay không thì đợi quy hoạch chi tiết, khéo có chục cái viện dưỡng lão dọc bờ sông thì các cụ hết phản đối