Xây NƠXH được miễn tiền sử dụng đất cùng bao ưu đãi khác, giá tầm này là cao quá rồi:
vietnamnet.vn
hanoionline.vn
À. Hoá ra là cụ nói theo suy nghĩ của cụ chứ ko phải thực tế.
Ấy, cụ đừng vội, cứ từ từ.
làm đô thị ven sông tôi nghĩ chỉ sẽ xây cao ốc thôi. Chung cư, các tòa nhà văn phòng. Dần dần rồi trung tâm tài chính cũng nhìn xuống sông Hồng hết.
Khu sứ Thanh Trì nhà cụ là đoạn hẹp, nhưng từ cảng Hà Nội xuống đến Khuyến Lương thế đất lại rất cao, trận lũ lịch sử năm ngoái khu Phúc Tân, An Dương, Quảng An, Phú Thượng ngập hết mà khu này chả vấn đề gì. Theo bản đồ phối cảnh dự án e thấy đoạn nhà cụ sẽ làm 1 con đường đi bên ngoài, việc này cũng phù hợp với quy hoạch dự án 2 bên sông mới duyệt năm ngoái. Giờ chỉ ko biết chọn PA2 thì có thay đổi hay ko thôi, chưa biết thế nào, có khi nhà cụ lại ngon đới
Thế nên các cụ hiểu là các khu tập thể cũ hiện nay ở nội dô, các DN họ đề xuất tập trung nhà tái định cư vào 1 vài tòa rồi họ bán thương mại tòa khác. Nhưng mấy ông bà tập thể cũ ko chịu đâu, muốn ở xen kẽ với thương mại cơ. Nhưng tâm lý ng ta bỏ tiền 150tr/m2 mà ở vội những người thu nhập thấp ng ta sao chịu được? ng tập thể cũ có chịu đc chung cư mà phí dịch vụ 20k/m2 ko? Lại gào lên đủ thứ cho coi. Nhiều phiền phức lắm.
Cụ nói thật hay nói đùa đấy. Em trực tiếp tham gia 1 buổi họp thay cho bà già em hôm đó bận việc. Làm gì có chuyện dân tập thể cũ đòi ở xen lẫn. Thiết kế tổng thể đưa ra, tòa này ở, tòa này bán, không ai có ý kiến gì về việc tôi phải ở xen vào tòa bán. Tất cả họ chỉ quan tâm hệ số đền bù là bao nhiêu, để cuối cùng diện tích mua thêm là nhỏ nhất, còn chủ đầu tư thì muốn diện tích mua thêm là lớn nhất, vướng mắc chỉ ở chỗ đó.
2.5 thì sơ sơ 2 chục năm trước rồi, giờ cũng đã đâu ra đâu. Còn VĐ1 chẳng kém, cũng mấy đời bí thơ hô hào rồi đến giờ mới có tiến triển. Cái đại lộ cảnh quan này về quy mô và độ phức tạp còn lớn hơn nhiều lần hai cái VĐ này cộng lại.Cụ thấy tháng vừa rồi VĐ1, rồi tới là 2,5 làm gpmb đc khối lượng bằng cả chục năm. Ngoài sự thiệt thòi của 1 bộ phân người dân thì cũng nên nhìn nhận góc độ tích cực của việc cải thiện hạ tầng, bộ mặt đô thị.
Còn DA kia thì bỏ qua vấn đề về kinh phí của mấy ô CĐT dự kiến 2030 hoàn thành chào mừng ĐH Đ.ảng cụ nhá
Chưa có chi tiết đâu cụ!! Khởi công lấy ngày thôi còn chưa chốt chọn phương án nào mà!! Chọn phương án xong thì phải bắt buộc công khai 1/500 cho nhân dân những khu vực liên quan biết mà
Đó là cụ và cđt may mắn được cư dân như cụ. Chứ tôi đọc thấy nhiều khu vực vẫn đòi ở xen kẽ vì nghĩ rằng cđt xây tái định cư chất lượng ko bằng với xây thương mại. Cái này họ tham chiếu khu tái định cứ Nam Trung Yên thì cũng rõ. Cugnx có nhiều bài học là nhà TĐC chất lượng ko tốt. Nên thực tế cũng có cái lí của nó nhưng với góc nhìn của cđt thì lại khác.
Cái này chưa chốt đâu cụ ạ!! Bản này là phối cảnh phương án 1 của ĐC đề xuất nhưng chính quyền thì đang nghiêng về Pa2 cơ
Vấn đề hệ số K đền bù em nghĩ nên có một con số chung tránh tranh cãi nhiều giữa chủ đầu tư vs người dân!! Nhưng hiện tại chưa ra được hệ số chung đó nên cứ phải thoả thuận với từng nhà rất mất thời gian
Phương án nào cũng vậy, xây nhà chắn gió sông Hồng. Mùa hè nóng dã man, đang quen chiều làm cốc bia hơi hóng chút gió đoạn Nhà Tròn, sau chắc phải đi thêm cả cây số ra sát bờ sông.
Hôm trước có bài báo tăng tốc làm vđ 2.5 rồi, hy vọng đôi trục năm nữa sẽ thông xe toàn tuyến cụ ạ.
Xem hình phối cảnh vẽ thế kia thì phải di hầu hết dân để xây cao ốc, CV mới hoàn toàn. Một khối lượng khổng lồ khó thực hiện nhanh được. Em nghĩ NN cũng phải có PA, cơ chế để dân có thể đồng ý đền bù thỏa đáng,hoặc tạm cư đâu đấy rồi quay về CC mới. Chứ với giá như hiện nay như trên chỗ Tứ liên, Nghi Tàm khoảng hơn trăm tr/m2 đổ lại (thấp hơn với giá giao dịch thực tế thị trường) thì dân vẫn vất vả "từ chối" lắm
