[Funland] Đại lộ cảnh quan ven sông Hồng: cơ hội phát triển của Hà Nội

[EdwardLee]

Chỗ nhà cháu ở phường Hồng Hà nhiều nhà bố mẹ có 1 cái nhà chia cho 3-4 người con nên mỗi gia đình người con được có 15-20m2 sổ đỏ. Không biết sau này nhà nước đền bù cho họ chung cư tái định cư thì họ phải nộp nhiều tiền không các cụ nhỉ? Cháu thấy quanh hàng xóm nhiều nhà như vậy lắm, mà thường tài chính cũng eo hẹp chứ họ mà có tiền chắc họ cũng mua nhà nơi khác cho rộng rãi lâu rồi. Ngoài đê dân lao động nhiều nên tình trạng này cũng phổ biến.
Hay như chỗ đường nước Phần lan ở Tứ Liên cả 1 dọc xây khang trang nhưng đều nhà không sổ ở lâu năm rồi không biết họ có được đền bù gì không

 

[sắt con]

Chỗ nhà cháu ở phường Hồng Hà nhiều nhà bố mẹ có 1 cái nhà chia cho 3-4 người con nên mỗi gia đình người con được có 15-20m2 sổ đỏ. Không biết sau này nhà nước đền bù cho họ chung cư tái định cư thì họ phải nộp nhiều tiền không các cụ nhỉ? Cháu thấy quanh hàng xóm nhiều nhà như vậy lắm, mà thường tài chính cũng eo hẹp chứ họ mà có tiền chắc họ cũng mua nhà nơi khác cho rộng rãi lâu rồi. Ngoài đê dân lao động nhiều nên tình trạng này cũng phổ biến.
Hay như chỗ đường nước Phần lan ở Tứ Liên cả 1 dọc xây khang trang nhưng đều nhà không sổ ở lâu năm rồi không biết họ có được đền bù gì không

Đường nước Phần lan đoạn. 310 tới phố Tứ liên thì xôi đỗ, xen kẽ có sổ /chưa sổ nhưng hoàn toàn quy hoạch đất ở đô thị ạ
Đương nhiên được đền bù + hỗ trợ tuỳ theo hiện trạng , hồ sơ pháp lý từng nhà, tóm lại ăn tết đi cụ, lăn tăn làm gì

 

[Bo_Tun]

Tăng thêm ít nợ công thôi cụ, tạo giao thông thuận tiện và cảnh quan để kích thích giao thương, du lịch, gì chứ cứ mở đường, xây cầu, công viên e ủng hộ...tinh thần mạnh

Đường vành đai và mạng lưới giao thông công cộng quan trọng hơn nhiều chứ cụ. Còn đi làm bục mặt hàng ngày thì thời gian đâu mà ngắm cái đường cảnh quan này.

Dự án quy mô và tài chính tầm này em nghĩ sơ sơ phải 30 niên nữa là ít.

 

[victo2025]

Hơn 11.000 ha với hơn 300.000 dân ở nội đô giữa thủ đô.

Khoảng 30 vạn dân, ông lãnh đạo nào mà giải quyết được bài toán này thì đáng dựng tượng, khác gì quy hoạch một thành phố nhỏ. Hà nội đang là đô thị nén, giờ cắt một khúc hơn 10.000 ha ra làm đường thông hè thoáng, sạch đẹp. Nhưng quy hoạch như nào cho 30 vạn dân đồng thuận mới cực khó?

 

[beautycenter3866]

Thấy ảnh này trên top top thì chắc chọn pa2 của liên danh này rồi

 

[Sứa.]

Thấy ảnh này trên top top thì chắc chọn pa2 của liên danh này rồi

Chỗ này là CV Phú Thượng, có QH từ trước rồi, rộng 19,99 Ha mà mới GPMB đc 3 ha để khởi công thôi. Đa số là đất ko sổ.
Cái này làm xong cũng mất vài năm rồi.

 

[buicongchuc]

Em gia cát dự, DA này 10 niên sau đâu vẫn còn đấy

 

[victory_1980]

Chỗ này là CV Phú Thượng, có QH từ trước rồi, rộng 19,99 Ha mà mới GPMB đc 3 ha để khởi công thôi. Đa số là đất ko sổ.
Cái này làm xong cũng mất vài năm rồi.

Sau này sẽ chia nhỏ ra thành cả trăm dự án, chứ ko phải liên danh này làm cả.
HN sẽ phê duyệt từng dự án. Riêng GPMB là 01 dự án do chính quyền thực hiện.

 

[Sứa.]

Sau này sẽ chia nhỏ ra thành cả trăm dự án, chứ ko phải liên danh này làm cả.
HN sẽ phê duyệt từng dự án. Riêng GPMB là 01 dự án do chính quyền thực hiện.

Gpmb mà làm xong trước 2030 em bé = chứ đừng có nói hoàn thành dự án vào 2030, nói trẻ con nó cười cho

 

[Sứa.]

Chỗ này là CV Phú Thượng, có QH từ trước rồi, rộng 19,99 Ha mà mới GPMB đc 3 ha để khởi công thôi. Đa số là đất ko sổ.
Cái này làm xong cũng mất vài năm rồi.

Cv PT nằm trong khoanh màu vàng 19,99 ha, khoanh màu đỏ là moeis khởi công tuần trc đc 3 ha toàn đất lấn chiếm trồng quất.
Còn chỗ khoanh màu xanh sát cầu TL toàn dân ở để GPMB còn lâu dài

 

[Nam.pt]

Gpmb mà làm xong trước 2030 em bé = chứ đừng có nói hoàn thành dự án vào 2030, nói trẻ con nó cười cho

Dưới thanh trì này cứ mặt đường nhà có sổ đưa 120tr/m tôi ký ngay

 

[Hoaitrang28990]

Cv PT nằm trong khoanh màu vàng 19,99 ha, khoanh màu đỏ là moeis khởi công tuần trc đc 3 ha toàn đất lấn chiếm trồng quất.
Còn chỗ khoanh màu xanh sát cầu TL toàn dân ở để GPMB còn lâu dài

sát chân cầu TL làm gì có dân. chỗ đang thi công là chỗ các bác cựu chiến binh tăng gia sx, trồng quất bên đối diện. e đi qua thấy san lấp gần đến chân cầu TL rồi. từ đó xuống 1 ít nữa mới có dân ạ

 

[Hoaitrang28990]

nói chung nếu gpmb thì từ cầu hồng hà xuống đến chỗ thi công bây giờ sẽ dễ dàng hơn vì ko có dân mấy đâu ạ. ngoài đê đoạn đông ngạc, thuỵ phương hình như từ đầu năm là k đc cấp gpxd nữa rồi

 

[victory_1980]

Gpmb mà làm xong trước 2030 em bé = chứ đừng có nói hoàn thành dự án vào 2030, nói trẻ con nó cười cho

Tầm nhìn trăm năm mà cụ, kể cả đến 2035 GPMB xong cũng là đẹp. Đến 2040 hoàn thành dự án cũng là thành công cực lớn của nhiệm kỳ này, khi chốt khởi công dự án.
Đến 2045 VN là nc thu nhập cao, chúng ta cũng tự hào với TG về bộ mặt của một thủ đô của đất nc phát triển.

 

[fundraiser]

Lãnh đạo HN và phía liên danh chọn phương án 2 kiểu khôn lỏi, Mang tiếng là đại lộ cũng chỉ mở rộng cái đường hiện hữu ra. Không phải mở đường mới như p/a 1.

 

[EdwardLee]

Dưới thanh trì này cứ mặt đường nhà có sổ đưa 120tr/m tôi ký ngay

Người quen của cháu nhà ở Vạn Kiếp nói có bà chị nhà mặt đường Hồng Hà chỗ bị giải tỏa làm cầu Trần Hưng Đạo ấy, đi họp mấy lần về bảo giá đất đền bù nhà mặt đường là 200tr/1m2 nhưng đến giờ vẫn chưa thấy rục rịch chuyển đi trả mặt bằng gì cả. Cháu đi qua nhà chị kia (cháu cũng mấy lần đến chơi chúc tết) thi vẫn thấy dân vẫn ở bình thường.

 

[beautycenter3866]

Người quen của cháu nhà ở Vạn Kiếp nói có bà chị nhà mặt đường Hồng Hà chỗ bị giải tỏa làm cầu Trần Hưng Đạo ấy, đi họp mấy lần về bảo giá đất đền bù nhà mặt đường là 200tr/1m2

Thế cũng tươm rồi!! Phố đó mang tiếng là phố chứ khác gì cái ngõ đâu lại ở ngoài đê, được 1 đoạn kinh doanh thuốc men, nhà trọ cho bệnh nhân và người nhà thôi, nhưng thời trước ok chứ giờ thì xuống nhiều rồi!!

 

[ngocpt8493]

Vẫn có khu được giữ lại chứ ko bốc hết cc nhé. Gạch đầu dòng thứ 4 ở trang dưới.

View attachment 9433083

Nhà em dốc Đoàn kết cách đê khoảng 70-80 m chim đi bộ có ảnh hưởng gì ko cacs Cụ

Trong tài liệu thuyết minh về dự án Trục cảnh quan này thì e thấy có thể hiện khu nào là khu tái thiết, khu nào là xây mới đấy. Các cụ nào có nhà thuộc trục ven sông thì tham khảo xem có ảnh hưởng gì không? Rồi nằm im thở khẽ chờ quy hoạch phân khu sông Hồng được điều chỉnh thôi, chắc là sẽ có trước tháng 6/2027.

Lãnh đạo HN và phía liên danh chọn phương án 2 khôn quá, Mang tiếng là đại lộ cũng chỉ mở rộng cái đường hiện hữu ra. Không phải mở đường mới như p/a 1.

View attachment 9434806
View attachment 9434807

Quan trọng nhất là làm PA2 thì vừa làm vừa GPMB nhà dân luôn nên sau khi xong trục Đại lộ sẽ dư ra rất nhiều quỹ đất đẹp dọc con đường đó để thanh toán cho chủ đầu tư luôn. Kết quả nhà nước win (có mặt tiền thủ đô đẹp), chủ đầu tư win (có quỹ đất đẹp), còn dân thì còn phụ thuộc vào đức độ của mỗi gia đình (ngon thì được căn hộ tđc tại chỗ, view đẹp)

 

[EdwardLee]

Thế cũng tươm rồi!! Phố đó mang tiếng là phố chứ khác gì cái ngõ đâu lại ở ngoài đê, được 1 đoạn kinh doanh thuốc men, nhà trọ cho bệnh nhân và người nhà thôi, nhưng thời trước ok chứ giờ thì xuống nhiều rồi!!

Cháu thấy nhà đó vỉa hè rộng rãi mà, tuy là đường chạy sát đê nhưng chỗ đó đi lên 1 đoạn mới đến dốc Vạn Kiếp

 

[fundraiser]

Trong tài liệu thuyết minh về dự án Trục cảnh quan này thì e thấy có thể hiện khu nào là khu tái thiết, khu nào là xây mới đấy. Các cụ nào có nhà thuộc trục ven sông thì tham khảo xem có ảnh hưởng gì không? Rồi nằm im thở khẽ chờ quy hoạch phân khu sông Hồng được điều chỉnh thôi, chắc là sẽ có trước tháng 6/2027.

Quan trọng nhất là làm PA2 thì vừa làm vừa GPMB nhà dân luôn nên sau khi xong trục Đại lộ sẽ dư ra rất nhiều quỹ đất đẹp dọc con đường đó để thanh toán cho chủ đầu tư luôn. Kết quả nhà nước win (có mặt tiền thủ đô đẹp), chủ đầu tư win (có quỹ đất đẹp), còn dân thì còn phụ thuộc vào đức độ của mỗi gia đình (ngon thì được căn hộ tđc tại chỗ, view đẹp)

Tất nhiên là tôi hiểu quỹ đất đẹp thế nên muốn sử dụng. Giờ làm tuyến đường trên đó thì lại tiếc. Nhưng về giao thông thì tôi thấy ko ổn. Hình như bổ sung làm tuyến metro ngầm rồi nhỉ? ban đầu để xuất làm monorail thì lưu lượng đc quá ít.