[Funland] Đại lộ cảnh quan ven sông Hồng: cơ hội phát triển của Hà Nội

[ngocpt8493]

Tất nhiên là tôi hiểu quỹ đất đẹp thế nên muốn sử dụng. Giờ làm tuyến đường trên đó thì lại tiếc. Nhưng về giao thông thì tôi thấy ko ổn. Hình như bổ sung làm tuyến metro ngầm rồi nhỉ? ban đầu để xuất làm monorail thì lưu lượng đc quá ít.

Vâng, xây PA1 thì đường còn nằm ngoài hành lang thoát lũ, ảnh hưởng thủy văn nên lại phải tính toán, giải trình, xin ý kiến nhiều bộ ngành nên chắc cũng khùm khoằm khoản đó nữa cụ ạ. PA2 này thì bổ sung thêm metro ngầm ở bên hữu Hồng rồi cụ, bỏ monorail.

 

[fundraiser]

Vâng, xây PA1 thì đường còn nằm ngoài hành lang thoát lũ, ảnh hưởng thủy văn nên lại phải tính toán, giải trình, xin ý kiến nhiều bộ ngành nên chắc cũng khùm khoằm khoản đó nữa cụ ạ. PA2 này thì bổ sung thêm metro ngầm ở bên hữu Hồng rồi cụ, bỏ monorail.

ko làm metro ở Tả Hồng à cụ?

 

[tung1311 .]

Lãnh đạo HN và phía liên danh chọn phương án 2 kiểu khôn lỏi, Mang tiếng là đại lộ cũng chỉ mở rộng cái đường hiện hữu ra. Không phải mở đường mới như p/a 1.

View attachment 9434806
View attachment 9434807

Tất nhiên là tôi hiểu quỹ đất đẹp thế nên muốn sử dụng. Giờ làm tuyến đường trên đó thì lại tiếc. Nhưng về giao thông thì tôi thấy ko ổn. Hình như bổ sung làm tuyến metro ngầm rồi nhỉ? ban đầu để xuất làm monorail thì lưu lượng đc quá ít.

Vâng, xây PA1 thì đường còn nằm ngoài hành lang thoát lũ, ảnh hưởng thủy văn nên lại phải tính toán, giải trình, xin ý kiến nhiều bộ ngành nên chắc cũng khùm khoằm khoản đó nữa cụ ạ. PA2 này thì bổ sung thêm metro ngầm ở bên hữu Hồng rồi cụ, bỏ monorail.

Đứng trên góc độ qui hoạch em thấy PA2 đẹp hơn, có 1 đại lộ to, tầm view thoáng khi di chuyển.

 

[ngocpt8493]

ko làm metro ở Tả Hồng à cụ?

Dự án tổng thể có 04 thành phần. Dự án thành phần 3 là tuyến Metro thì e chỉ thấy nói về phía bờ hữu thôi

Hà Nội dự kiến triển khai Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng quy mô 855.000 tỷ đồng

Dự án đầu tư xây dựng Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng được Hà Nội định hướng triển khai với tổng mức đầu tư 855.000 tỷ đồng, trải dài qua 19 xã, phường, với quy mô diện tích khoảng 11.000ha, …

baomoi.com

Đứng trên góc độ qui hoạch em thấy PA2 đẹp hơn, có 1 đại lộ to, tầm view thoáng khi di chuyển.

E cùng quan điểm với cụ. Làm PA1 thấy cũng ngồn ngộn bê tông, vibe công nghiệp kiểu vành đai 3.

 

[EdwardLee]

Chi tiết Dự án TRỤC ĐẠI LỘ CẢNH QUAN SÔNG HỒNG

Dự án Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng có quy mô 11.000ha, đi qua 19 phường, xã; tổng mức đầu tư khoảng 855.000 tỷ đồng. Đây là dự án có ý nghĩa đặc biệt quan trọng đối với phát triển không gian đô thị Thủ đô.

xaydungchinhsach.chinhphu.vn

 

[Nam.pt]

Người quen của cháu nhà ở Vạn Kiếp nói có bà chị nhà mặt đường Hồng Hà chỗ bị giải tỏa làm cầu Trần Hưng Đạo ấy, đi họp mấy lần về bảo giá đất đền bù nhà mặt đường là 200tr/1m2 nhưng đến giờ vẫn chưa thấy rục rịch chuyển đi trả mặt bằng gì cả. Cháu đi qua nhà chị kia (cháu cũng mấy lần đến chơi chúc tết) thi vẫn thấy dân vẫn ở bình thường.

Từ 2024 họp 1 lần rồi thôi , 200tr thì hệ số k=2. Bỏ mẹ thế mình nhận 120tr/m là thiệt vì tôi đang đóng thuế đất vs đơn giá nhà nước là 79rr/m

 

[phohien035]

Từ 2024 họp 1 lần rồi thôi , 200tr thì hệ số k=2. Bỏ mẹ thế mình nhận 120tr/m là thiệt vì tôi đang đóng thuế đất vs đơn giá nhà nước là 79rr/m

Đường Hồng hà theo bảng giá đất của TP chỉ có hơn 100tr/m2 thôi. Lấy đâu giá đền bù 200tr hả cụ

 

[NamMoi2000]

Đường Hồng hà theo bảng giá đất của TP chỉ có hơn 100tr/m2 thôi. Lấy đâu giá đền bù 200tr hả cụ

View attachment 9435197

Đền hệ số kx2 theo cơ chế đặc thù của dự án lớn cụ nhé

 

[Anh_he]

Đền hệ số kx2 theo cơ chế đặc thù của dự án lớn cụ nhé

Giá thị trường ở đấy giờ bao nhiêu cụ.

 

[fundraiser]

Thêm HÒa phát và T&T tham gia Liên danh rồi. Đáng ngạc nhiên, Đèo Cả lại ko có mặt.

Bất ngờ: Bầu Hiển và tỷ phú Trần Đình Long xuất hiện trong liên danh làm siêu dự án 855.000 tỷ tại Hà Nội

Dựa trên hình ảnh về tấm biển lễ khởi công dự án đầu tư xây dựng trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, liên danh các nhà đầu tư tham gia dự án gồm Đại Quang Minh, Văn Phú, MIK Group, Hòa Phát, THACO và T&T Group.

cafef.vn

 

[cairong_2011]

Đền hệ số kx2 theo cơ chế đặc thù của dự án lớn cụ nhé

Cụ có biết cái VB đó không ? Trên Nghi Tàm nhà Gấu em vẫn áp giá bình thường (có 61tr/m2). Dân phản đối ầm ầm ko cho kiểm đếm

 

[NamMoi2000]

Cụ có biết cái VB đó không ? Trên Nghi Tàm nhà Gấu em vẫn áp giá bình thường (có 61tr/m2). Dân phản đối ầm ầm ko cho kiểm đếm

Đây cụ

Hà Nội được tăng gấp hai lần mức bồi thường cho dự án lớn

HĐND TP Hà Nội được quyết định mức bồi thường, tái định cư cho dự án lớn, quan trọng cần làm ngay ở Thủ đô gấp hai lần quy định.

vnexpress.net

 

[NamMoi2000]

Giá thị trường ở đấy giờ bao nhiêu cụ.

Giá thị trường chắc tầm 300tr/m

 

[_MCM_]

Liên danh này thì có uy tín hơn ko các cụ?

Nóng: Liên danh Đại Quang Minh, Văn Phú, MIK Group, Hòa Phát, THACO, T&T Group đầu tư Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng 855.000 tỷ

Dự án Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng có quy mô khoảng 11.000ha, tổng mức đầu tư sơ bộ ước khoảng 855.000 tỷ đồng

nguoiquansat.vn

 

[EdwardLee]

Từ 2024 họp 1 lần rồi thôi , 200tr thì hệ số k=2. Bỏ mẹ thế mình nhận 120tr/m là thiệt vì tôi đang đóng thuế đất vs đơn giá nhà nước là 79rr/m

Cháu nghe kể thế chứ không biết thực tế sẽ đền bù bao nhiêu.
Cháu chỉ mong dự án Sông Hồng nhà nước có chính sách đền bù thoả đáng cho dân đỡ bị thiệt. Chứ nếu tính mức đền bù hệ số x2 xong mua chung cư tái định cư mà giá 50-60tr/1m2 thì dân trong ngõ quanh chỗ nhà cháu diện tích 20-30m2 nhận đền bù xong mua cc tđc 75m2 thì vẫn phải bỏ thêm cả tỷ bạc mà không phải nhà nào cũng có đủ tài chính. Sáng nay dắt xe ra cửa thấy mấy cụ nghỉ hưu nói chuyện xôn xao như thế

 

[vuvanphong]

Từ 2024 họp 1 lần rồi thôi , 200tr thì hệ số k=2. Bỏ mẹ thế mình nhận 120tr/m là thiệt vì tôi đang đóng thuế đất vs đơn giá nhà nước là 79rr/m

Thế sau khi nhận đền bù mỗi nhân khẩu được 50 tỏi gửi ngân hàng không bác?

 

[cairong_2011]

Đây cụ

Hà Nội được tăng gấp hai lần mức bồi thường cho dự án lớn

HĐND TP Hà Nội được quyết định mức bồi thường, tái định cư cho dự án lớn, quan trọng cần làm ngay ở Thủ đô gấp hai lần quy định.

vnexpress.net

Cái này thì mới là chủ trương sau khi QH họp vừa rồi có đề nghị cho HN được tháo gỡ ....trong tháng 12 này. Còn các dự án GPMB như cầu Trần Hưng Đạo, Tứ Liên thì họp với dân từ T7 năm ngoái có ai nói đến chuyện tăng 2 lần đâu. Vẫn cù như vận thôi cụ ạ. Từ bây giờ thì em ko rõ thế nào

 

[NamMoi2000]

Cái này thì mới là chủ trương sau khi QH họp vừa rồi có đề nghị cho HN được tháo gỡ ....trong tháng 12 này. Còn các dự án GPMB như cầu Trần Hưng Đạo, Tứ Liên thì họp với dân từ T7 năm ngoái có ai nói đến chuyện tăng 2 lần đâu. Vẫn cù như vận thôi cụ ạ. Từ bây giờ thì em ko rõ thế nào

cầu trần hưng đạo, tứ liên mức đầu tư <30k tỷ thì đâu thuộc diện được đền bù x2
dự án phải >30K tỷ cụ nhé

 

[cairong_2011]

Cháu nghe kể thế chứ không biết thực tế sẽ đền bù bao nhiêu.
Cháu chỉ mong dự án Sông Hồng nhà nước có chính sách đền bù thoả đáng cho dân đỡ bị thiệt. Chứ nếu tính mức đền bù hệ số x2 xong mua chung cư tái định cư mà giá 50-60tr/1m2 thì dân trong ngõ quanh chỗ nhà cháu diện tích 20-30m2 nhận đền bù xong mua cc tđc 75m2 thì vẫn phải bỏ thêm cả tỷ bạc mà không phải nhà nào cũng có đủ tài chính. Sáng nay dắt xe ra cửa thấy mấy cụ nghỉ hưu nói chuyện xôn xao như thế

Cái này là thực tế. Em lấy ví dụ chỗ nhà Gấu em. Có nhà mua và xây nhà ngay mặt đường ngõ 310 khá lâu. Họ đã sang tên sổ. Tổng tiền mua và xây ước tính khoảng 10 củ to. Nay đền bù 61tr/m2 (dự kiến theo thông báo) thì chỉ được khoảng 1/2 tiền bỏ ra. Cụ bảo sao ko tâm tư được ?

 

[Anh_he]

Cháu nghe kể thế chứ không biết thực tế sẽ đền bù bao nhiêu.
Cháu chỉ mong dự án Sông Hồng nhà nước có chính sách đền bù thoả đáng cho dân đỡ bị thiệt. Chứ nếu tính mức đền bù hệ số x2 xong mua chung cư tái định cư mà giá 50-60tr/1m2 thì dân trong ngõ quanh chỗ nhà cháu diện tích 20-30m2 nhận đền bù xong mua cc tđc 75m2 thì vẫn phải bỏ thêm cả tỷ bạc mà không phải nhà nào cũng có đủ tài chính. Sáng nay dắt xe ra cửa thấy mấy cụ nghỉ hưu nói chuyện xôn xao như thế

Thì bán luôn cụ, mua được giá 50-60 mà bán giá 120 củ/m2 thì cũng ra tấm ra món đấy cụ.

Người ta đền bù thấp thì giá chung cư tđc người ta cũng bán thấp thôi.