[Funland] Đại lộ cảnh quan ven sông Hồng: cơ hội phát triển của Hà Nội

polizia

Xe container
Biển số
OF-13671
Ngày cấp bằng
2/3/08
Số km
8,082
Động cơ
656,923 Mã lực
Nơi ở
3801
Đi lên sân bay cái Công viên Kim Quy bên tay phải và cái Thành phố Thông Minh bên tay trái vẫn y nguyên sau bao nhiêu lần lên giây cót... Đât cứ nằm nguyên một chỗ đó cụ.
Thế chấp ngân hàng ra tiền đã, xây xiếc ntn tính sau :))
Sau này toàn bộ đất bãi lại cắm bank hết.
Còn nói chung nếu làm đc sớm thì tốt, ví dụ nhà em mà đền bù giá mặt đường nhân hệ số 2-3 gì đó xong cho mua tái định cư tại chỗ thì ngon. Ở nhà mặt đất chán rồi, 20 năm trước phụ huynh mua mảnh đất căn góc xây 4 tầng hồi đấy là mơ ước, mua xong nhà nc lại mở rộng đường nên càng đẹp nhưng đến năm vừa rồi phụ huynh cũng rút lên chung cư ở, đee lại nhà mặt đất cho em ở và làm ăn.
Giờ mà ở Phúc Xá xây căn 30 tầng view sông vs thành phố, xung quanh lại có công viên, metro mà mình đc tái định cư 2 căn thì ngon choét :)) giá đắt khéo khi hơn cả toà Aqua Yên Phụ.
 
Chỉnh sửa cuối:

Khahn

Xe buýt
Biển số
OF-813400
Ngày cấp bằng
31/5/22
Số km
699
Động cơ
6,820 Mã lực
Tuổi
48
Ờ, động thổ gần chục niên rồi giờ có hàng rào quảng cáo ko á.
 

berryfun

Xe điện
Biển số
OF-33626
Ngày cấp bằng
21/4/09
Số km
3,590
Động cơ
401,750 Mã lực
Nơi ở
The heavens
Chả thấy thông tin chính thức gì, chỉ thấy Lộ Tư rải bánh vẽ. Hâyz, đúng là nô tì số khổ, cả đời ki cóp mí sắm được mảnh đất, giờ thì...
Ôi rồi đâu phải đơn giản thế. Cứ đợi đại hội võ lâm xong mí tính tiếp được. Giờ toàn mấy ô tư nhân tung hỏa mù.
ngoài thoát lũ. Văn hóa, Lịch sử còn nhiều vấn đề khác nữa yên tâm là còn cả rừng chữ ký nữa mí làm được. 855.000 tỷ tương đương hơn 30 tỷ usd. Khi đặt lên bàn cân bộ chính trị. Đảng và nhà nước còn cân nhắc chán. Nhà máy điện hạt nhân 1100megawat giá 8-9 tỷ còn phải đàm phán vay của Nga của Nhật mãi chửa xong đây. Tiền đâu phải lá mít. Trong khi điện vô cùng cần thiết cho phát triển kinh tế của Vietnam.
Đây là bài viết vô cùng tâm huyết và xây dựng
 

Khahn

Xe buýt
Biển số
OF-813400
Ngày cấp bằng
31/5/22
Số km
699
Động cơ
6,820 Mã lực
Tuổi
48

myob

Xe điện
Biển số
OF-5146
Ngày cấp bằng
5/6/07
Số km
2,103
Động cơ
601,812 Mã lực
em nói thật chứ rồi cũng chả đi đến đâu. các cụ cứ chú ý một điều mà truyền thông đang lảng chánh...Đó là Hệ thống Đê mới sẽ như thế nào? Khi Đoạn đê Nghi Tàm, Âu Cơ có chủ trương hạ để làm đường thì tốn không biết bao nhiêu giấy mực về vấn đề này. Nhưng ở đây, sẽ có một đoạn đê mới cho cả hệ thống. Nó không chỉ được xây 1 lần với số tiền khổng lồ mà liên tục tốn kém để duy trì qua các năm. Nếu nhìn vào bức ảnh quy hoạch và so sánh lũ sông Hồng qua HN năm 2024, thì sẽ thấy quá nhiều khu vực nằm dưới mực nước như bức ảnh phía dưới. Tất cả nhưng dãy nhà ngoài đê trong ảnh đều bị ngập nước.
1766066409076.png
 

VuNgoanMuc

Xe điện
Biển số
OF-709574
Ngày cấp bằng
5/12/19
Số km
4,646
Động cơ
279,849 Mã lực
Tuổi
49
Mai đánh cồng 3,8 triệu tỷ.. em phải ngó qua danh sách dự án xem có gì hay ko để dò cổ phiếu ngày mai, mà thấy phần lớn bđs với hạ tầng, sản xuất với công nghiệp công nghệ mới chưa thấy, thế này hai con số trong thời gian tới e là mệt đây.. khó mà hai con số vì có cái sân vđ lớn nhất thế giới được.
 

Khahn

Xe buýt
Biển số
OF-813400
Ngày cấp bằng
31/5/22
Số km
699
Động cơ
6,820 Mã lực
Tuổi
48
em nói thật chứ rồi cũng chả đi đến đâu. các cụ cứ chú ý một điều mà truyền thông đang lảng chánh...Đó là Hệ thống Đê mới sẽ như thế nào? Khi Đoạn đê Nghi Tàm, Âu Cơ có chủ trương hạ để làm đường thì tốn không biết bao nhiêu giấy mực về vấn đề này. Nhưng ở đây, sẽ có một đoạn đê mới cho cả hệ thống. Nó không chỉ được xây 1 lần với số tiền khổng lồ mà liên tục tốn kém để duy trì qua các năm. Nếu nhìn vào bức ảnh quy hoạch và so sánh lũ sông Hồng qua HN năm 2024, thì sẽ thấy quá nhiều khu vực nằm dưới mực nước như bức ảnh phía dưới. Tất cả nhưng dãy nhà ngoài đê trong ảnh đều bị ngập nước.
Hình ảnh này sợ hơn.
1766068129673.png
 

dangnguyeen

Xe hơi
Biển số
OF-344033
Ngày cấp bằng
24/11/14
Số km
110
Động cơ
271,739 Mã lực
Mong nhà nước làm nhanh cho các cụ bi quan "sáng mắt ra" hihi
 

Airblade2015

Xe buýt
Biển số
OF-393897
Ngày cấp bằng
25/11/15
Số km
954
Động cơ
246,139 Mã lực
Tuổi
53
Nơi ở
Hà nội
Mai đánh cồng 3,8 triệu tỷ.. em phải ngó qua danh sách dự án xem có gì hay ko để dò cổ phiếu ngày mai, mà thấy phần lớn bđs với hạ tầng, sản xuất với công nghiệp công nghệ mới chưa thấy, thế này hai con số trong thời gian tới e là mệt đây.. khó mà hai con số vì có cái sân vđ lớn nhất thế giới được.
Em không hiểu trình độ thể thao của Đông Lào chục năm nữa cũng chỉ loanh quanh cái ao làng thì xây cái khu thể thao nhất nhì thế giới để làm gi
 

cartonbox

Xe buýt
Biển số
OF-839573
Ngày cấp bằng
1/9/23
Số km
839
Động cơ
51,711 Mã lực
Tuổi
35
Em không hiểu trình độ thể thao của Đông Lào chục năm nữa cũng chỉ loanh quanh cái ao làng thì xây cái khu thể thao nhất nhì thế giới để làm gi
Cụ có biết sân vận động lớn nhất thế giới ở Triều Tiên không?
Bao nhiêu hoạt động thú vị diễn ra trong cái sân khổng lồ ấy đấy. Kể cả hội vật!
 

isak

Xe điện
Biển số
OF-350749
Ngày cấp bằng
14/1/15
Số km
2,433
Động cơ
317,629 Mã lực
Em không hiểu trình độ thể thao của Đông Lào chục năm nữa cũng chỉ loanh quanh cái ao làng thì xây cái khu thể thao nhất nhì thế giới để làm gi
Rất rõ ràng ngay từ đầu rồi cụ: ĐỂ BÁN NHÀ !!!

Của anh ý tất cả mọi thứ đều xoay quanh cái đó mà
 

phihanhgia

Xe container
Biển số
OF-296491
Ngày cấp bằng
24/10/13
Số km
6,614
Động cơ
395,521 Mã lực
Rất rõ ràng ngay từ đầu rồi cụ: ĐỂ BÁN NHÀ !!!

Của anh ý tất cả mọi thứ đều xoay quanh cái đó mà
Em không hiểu trình độ thể thao của Đông Lào chục năm nữa cũng chỉ loanh quanh cái ao làng thì xây cái khu thể thao nhất nhì thế giới để làm gi
Tối đa hóa lợi nhuận. Bán nhà với giá cao nhất có thể. Lồng ghép các công trình công cộng hoành tráng (chưa cấp bách) để có quỹ đất lớn (đủ dùng cho 20-30 năm sau). Sau khi bàn giao công trình cho cq được khấu trừ tiền sử dụng đất.

Những doanh nhân tài ba nhất có thể bán cho cq những công trình công cộng (sân vận động, nhà hát, công viên, tt triển lãm, hồ điều hòa, đường sắt cao tốc kết nối với vùng chưa có người ở, ...) mà XH thực sự chưa có nhu cầu, đổi lấy rất nhiều đất (theo bảng giá đất nông nghiệp). Đất đó xây nhà (kđt) sẽ bán giá cao nhất dựa vào chính những cái sản phẩm công cộng họ đã bán cho cq. 1 sản phẩm bán được nhiều lần nhờ tính giá trị tăng lên vào giá của nhiều sp, lợi nhuận gấp 3 lần các CĐT vừa và nhỏ.

Họ là những doanh nhân thông minh nhất.
 

EdwardLee

Xe đạp
Biển số
OF-861204
Ngày cấp bằng
11/6/24
Số km
40
Động cơ
78 Mã lực
Cháu đi lượm về đây ạ
IMG_4188.jpeg


Dựa trên hình ảnh về tấm biển lễ khởi công dự án đầu tư xây dựng trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, liên danh các nhà đầu tư tham gia dự án gồm Đại Quang Minh, Văn Phú, MIK Group, Hòa Phát, THACO và T&T Group.
 

Abc12

Xì hơi lốp
Biển số
OF-885593
Ngày cấp bằng
14/7/25
Số km
951
Động cơ
17,402 Mã lực
Tối đa hóa lợi nhuận. Bán nhà với giá cao nhất có thể. Lồng ghép các công trình công cộng hoành tráng (chưa cấp bách) để có quỹ đất lớn (đủ dùng cho 20-30 năm sau). Sau khi bàn giao công trình cho cq được khấu trừ tiền sử dụng đất.

Những doanh nhân tài ba nhất có thể bán cho cq những công trình công cộng (sân vận động, nhà hát, công viên, tt triển lãm, hồ điều hòa, đường sắt cao tốc kết nối với vùng chưa có người ở, ...) mà XH thực sự chưa có nhu cầu, đổi lấy rất nhiều đất (theo bảng giá đất nông nghiệp). Đất đó xây nhà (kđt) sẽ bán giá cao nhất dựa vào chính những cái sản phẩm công cộng họ đã bán cho cq. 1 sản phẩm bán được nhiều lần nhờ tính giá trị tăng lên vào giá của nhiều sp, lợi nhuận gấp 3 lần các CĐT vừa và nhỏ.

Họ là những doanh nhân thông minh nhất.
Đỉnh cao của BT là đây ạ. Thà rằng đổi lấy đường xá cầu cống đã đành. Đằng này toàn ba cái ba lăng nhăng nhứt thế giới.
 

danleduc

Xe container
Biển số
OF-727286
Ngày cấp bằng
28/4/20
Số km
7,909
Động cơ
839,727 Mã lực
Em không hiểu trình độ thể thao của Đông Lào chục năm nữa cũng chỉ loanh quanh cái ao làng thì xây cái khu thể thao nhất nhì thế giới để làm gi
Cụ nghĩ SVĐ và khu thể thao Olympic để hướng tới VN đăng cai ASIAD và OLYMPIC....vả lại, cái SVĐ to đâu chỉ để thi đấu thể thao ???

Thế những event như " Anh trai say hi ", " Chị đẹp đạp gió " , " Anh trai vượt ngàn chông gai ".....rồi các buổi buổi diễn của các nhóm nhạc K-POP khi họ sang VN thì dùng SVĐ cũng được mà !
 

NamMoi2000

Xe buýt
Biển số
OF-891993
Ngày cấp bằng
26/8/25
Số km
653
Động cơ
7,641 Mã lực
Tuổi
26
Tối đa hóa lợi nhuận. Bán nhà với giá cao nhất có thể. Lồng ghép các công trình công cộng hoành tráng (chưa cấp bách) để có quỹ đất lớn (đủ dùng cho 20-30 năm sau). Sau khi bàn giao công trình cho cq được khấu trừ tiền sử dụng đất.

Những doanh nhân tài ba nhất có thể bán cho cq những công trình công cộng (sân vận động, nhà hát, công viên, tt triển lãm, hồ điều hòa, đường sắt cao tốc kết nối với vùng chưa có người ở, ...) mà XH thực sự chưa có nhu cầu, đổi lấy rất nhiều đất (theo bảng giá đất nông nghiệp). Đất đó xây nhà (kđt) sẽ bán giá cao nhất dựa vào chính những cái sản phẩm công cộng họ đã bán cho cq. 1 sản phẩm bán được nhiều lần nhờ tính giá trị tăng lên vào giá của nhiều sp, lợi nhuận gấp 3 lần các CĐT vừa và nhỏ.

Họ là những doanh nhân thông minh nhất.
Đỉnh cao của BT là đây ạ. Thà rằng đổi lấy đường xá cầu cống đã đành. Đằng này toàn ba cái ba lăng nhăng nhứt thế giới.
Em ko đồng ý vs quan điểm tiêu cực kiểu thế này.

Những công trình hoành tráng như triển lãm, svđ là cần thiết. Thậm chí là rất cần ko chỉ ở công năng sử dụng mà còn ở việc làm hình ảnh quốc gia.

Quốc gia làm ăn vs quốc gia khác nó cũng như cá nhân làm ăn vs nhau. Kí kết hợp đồng vs 1 ông đi roll royce bao h cũng tin tưởng hơn vs 1 ông đi wave tàu.

Chưa kể quản lý quốc gia là quản lý cảm xúc của 100tr dân, làm sao để họ có biểu tượng nhìn vào thấy đất nước đi lên, thành công, ko bị tự ti vs láng giềng...cảm xúc tích cực đó của đám đông sẽ tác động đến kinh tế, mua sắm, tiêu dùng...1 cách gián tiếp

Rồi người nước ngoài sang VN họ thấy công trình, hạ tầng VN tốt sẽ có cái nhìn khác, tôn trọng hơn, muốn làm ăn vs người Việt hơn...

Lợi ích gián tiếp là rất nhiều
 

mabu44

Xe điện
Biển số
OF-119202
Ngày cấp bằng
3/11/11
Số km
2,756
Động cơ
599,621 Mã lực
Cá nhân em ủng hộ, làm để các con các cháu nó còn làm tiếp tục, chứ ko làm thì mãi vẫn là đắn đo suy tư. Ngay như cái công viên Kim Quy hay như tòa tháp thông minh 108 tầng gì đó, mãi trên giấy nếu cứ để đất cho bò gặm cỏ./ Làm sẽ thấy cái khó, và khắc phục dần. Còn bánh vẽ thì mãi vẫn là bánh thôi.
 

Abc12

Xì hơi lốp
Biển số
OF-885593
Ngày cấp bằng
14/7/25
Số km
951
Động cơ
17,402 Mã lực
Em ko đồng ý vs quan điểm tiêu cực kiểu thế này.

Những công trình hoành tráng như triển lãm, svđ là cần thiết. Thậm chí là rất cần ko chỉ ở công năng sử dụng mà còn ở việc làm hình ảnh quốc gia.

Quốc gia làm ăn vs quốc gia khác nó cũng như cá nhân làm ăn vs nhau. Kí kết hợp đồng vs 1 ông đi roll royce bao h cũng tin tưởng hơn vs 1 ông đi wave tàu.

Chưa kể quản lý quốc gia là quản lý cảm xúc của 100tr dân, làm sao để họ có biểu tượng nhìn vào thấy đất nước đi lên, thành công, ko bị tự ti vs láng giềng...cảm xúc tích cực đó của đám đông sẽ tác động đến kinh tế, mua sắm, tiêu dùng...1 cách gián tiếp

Rồi người nước ngoài sang VN họ thấy công trình, hạ tầng VN tốt sẽ có cái nhìn khác, tôn trọng hơn, muốn làm ăn vs người Việt hơn...

Lợi ích gián tiếp là rất nhiều
E ko đồng ý như cụ. Tai sao thì cụ phihanhgia đã nói ở trên rõ rồi. Còn nâng tầm giá trị với hình ảnh quốc gia hơn đó là nền sx công nghiệp, kinh tế, sức mạnh quốc phòng... chứ ko phải ba cái đồ trang sức hào nhoáng. Nó giống như mấy bé nhà quê đú đởn dù có đeo túi Lv thì vẫn quê hơn tiểu thư trâm anh dùng túi vải cụ ạ.
 
Chỉnh sửa cuối:

phohien035

Xe tăng
Biển số
OF-773528
Ngày cấp bằng
6/4/21
Số km
1,282
Động cơ
71,258 Mã lực
Tuổi
36
Ý cụ là đường Hồng Hà 300tr/m à?
Em ko rõ đường đó giá trị giao dịch thật là ntn nhưng em đã có lần được ngó một chứng thư định giá đất của một hộ dân ở mặt đường ngõ 310 Nghi Tàm, chỗ đang bị giải tỏa để làm cầu Tứ Liên thì thấy họ xác định giá khoảng 200tr/m2. Tuy là ngõ nhưng đường rộng cỡ 7m, hai xe 4b tránh nhau được (nay thì cấm xe 1 chiều). Có khi còn rộng hơn đường gom chân đê mà giá theo NN thì lại thấp hơn
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top