[Funland] Đại lộ cảnh quan ven sông Hồng: cơ hội phát triển của Hà Nội

[victory_1980]

Dự án này chỉ sang năm là công bố quy hoạch chi tiết 1/500 và GPMB hàng loạt

 

[victory_1980]

Dự án phấn đấu hoàn thành trong 5 năm với 1 khối lượng di dời dân, XD khổng lồ. Em ko tin hoàn thành đúng tiến độ được.

Giai đoạn này khác rồi cụ, chốt là lên đường, ko vì một số ít hộ mà ảnh hưởng chung.

 

[victory_1980]

Quan trọng là các bác có muốn làm hay không thôi chứ đất bãi rộng lắm, nhà tạm nhà lấn chiếm cũng nhiều nhưng giải phóng đền bù không tốn như trong phố trên sổ sách thì đang thể hiện là đất bãi trồng hoa màu, loại đất này thì nhiều nơi cũng chả thu đồng thuế nào hoặc thu chả đáng kể nhưng thực tế đang khai thác bãi VLXD, nhà tạm, xưởng sx..., tất cả thải ra sông và bụi bay lên giời Nhà nước thì chả thu được đồng thuế nào

Và cái đội này là phản đối nhiều nhất, nhưng khi GPMB lại dễ nhất,

 

[Dũng Hàn Thuyên]

Đúng rồi. Dự án này rõ ràng có lợi ích cá nhân, tập đoàn nên bắt buộc phải TĐC tại chỗ mới hợp lý chứ. Nghĩ cảnh đổi đất lấy x2 diện tích chung cư tại chỗ em cũng khá thích. Chỉ sợ nó delay, quy hoạch treo. Ko thì bỏ đi, 3 năm nữa em xây nhà tự ở cũng được. Nó treo thì đúng là cay.

Em thấy Khoai nhất chỗ này cụ ạ.
Diện tích tổng thì rộng nhưng Quỹ đất tái thiết là phải trên cốt 11m50 thì chắc ko còn nhiều.
Những chỗ nào ko bị ngập của cơn bão yagi trở ra đến mép đê hiện tại thì được làm đường + tái định cư+ đất đối ứng.

 

[victory_1980]

Xưa nay là dân tự xây tự ở... và họ tự chịu.
Giờ NN xây cho dân ở thì phải đáp ứng về các đk dân sinh, trong đó có việc đảm bảo ko ngập nước.

Nhà nước nào xây???
Cũng đều tư nhân xây bán, người dân thấy hợp lý thì mua, ngập họ cũng chịu, được chưa???

 

[victory_1980]

Bên Hữu là bên phường Hồng Hà cụ, bên Tả là bên Long Biên. Bên Tả mới toàn đất nông nghiệp chỉ chờ quy hoạch chi tiết là triển khai, chứ còn bên Hữu chờ đền bù từng đấy dân chẳng biết đến bao giờ trông quá nan giải

Hợp lý nhất là nên xây chung cư bên tả, bên hữu xây quảng trường, công viên phục vụ cảnh quan mới hợp lý.
Bắn pháo hoa mà cho ra bờ sông thì quá đẹp. Bên tả là bên bồi, bên hữu là bên lở.

 

[muahoaphuong]

Dự án này chỉ sang năm là công bố quy hoạch chi tiết 1/500 và GPMB hàng loạt

Cụ phán kinh thật ....

 

[Sứa.]

Nhà nước nào xây???
Cũng đều tư nhân xây bán, người dân thấy hợp lý thì mua, ngập họ cũng chịu, được chưa???

Ko phải NN đứng ra làm thì tư nhân nào làm đc? Dân nào ng ta đồng ý nếu NN ko cưỡng chế để làm ctrinh công cộng?
Còn bảo để tư nhân lấy đất xây cc bán thì còn lâu dân họ mới đồng ý

 

[cairong_2011]

Giai đoạn này khác rồi cụ, chốt là lên đường, ko vì một số ít hộ mà ảnh hưởng chung.

Một số họ ảnh hưởng là bao nhiêu hả cụ ? Cái cầu Tứ Liên chỉ có khoảng trăm hộ mà còn mãi chưa xong

 

[EdwardLee]

Hợp lý nhất là nên xây chung cư bên tả, bên hữu xây quảng trường, công viên phục vụ cảnh quan mới hợp lý.
Bắn pháo hoa mà cho ra bờ sông thì quá đẹp. Bên tả là bên bồi, bên hữu là bên lở.

Chắc chỉ có vài cụ thấy hợp lý như cụ, còn dân gốc gác lâu đời, quê hương ở đây đa phần dân họ chẳng thể thấy hợp lý khi đất cha ông tổ tiên để lại mà phải sang bên kia sông sống, mất quê quán. Tái định cư tại chỗ còn thuyết phục đươc dân, mà chính sách đền bù, giải phóng mặt bằng vì lợi ích quốc gia, cộng đồng thì cũng phải đảm bảo quyền lợi của dân. Nếu phải di dời thì dân quê cháu chỉ mong được tđc tại chỗ và nhà nước có chính sách đền bù, tính tỷ lệ quy đổi nhà đất lên chung cư hệ số phù hợp

 

[nguyennamkstl]

để khỏi ảnh hưởng thì nên di dời ra khu khác thì hơn. tiền gpmb, kiện cáo tốn thời gian, thì làm luôn 1 khu phía bắc đoạn hồng hà, hoặc nam đoạn mễ sở, dãn dân ra đó. xây mới luôn. như khu vin olympic giãn được khoảng 1tr3 dân. cứ lao vào phố cổ làm gì ko biết. đã là cổ thì nên để nó như thế để bảo tồn. dãn ra khu khác cho nhanh

 

[EdwardLee]

Ông ở chỗ khác mà ông nói như hát hay, dân người ta bao đời ở đấy tự dưng một ông đến lấy đất xây chung cư thương mại xong chuyển ngừoi ta về tận chỗ xa tít mù. Nghe đc không ?????? Đất long biên mà ông so với đất cách hồ tây hai bước. Các cụ nào thích ???

Cụ nói chuẩn. Các cụ chỉ thích được ở lại quê hương bản quán thôi ạ

 

[4banhxequay]

Dạo này thủ đô ồn ào dự án hạ tầng, mấy dự án cải tạo nhà TT lại im ắng quá các cụ nhỉ. Cụ BT HN ko biết có quếc liệc các dự án cải tạo này ko nữa

 

[Đầu đinh 1819]

Long Biên giờ làm gì còn đất ruộng mà vẽ thêm dự án nữa cụ, sang Hưng Yên không biết còn đất không nữa là. Chỉ có tái định cư tại chỗ mới xử lý được từng đấy dân thôi, cũng tránh được khiếu kiện, chống đối... chứ đâu ra cảnh di dời hết dân gốc đi để CĐT xây cc thương mại mở bán ?

Dọc Cổ Linh còn đầy.

 

[Sứa.]

Dọc Cổ Linh còn đầy.

Cổ Linh có chủ hết rồi cụ nhé

 

[Sứa.]

Dạo này thủ đô ồn ào dự án hạ tầng, mấy dự án cải tạo nhà TT lại im ắng quá các cụ nhỉ. Cụ BT HN ko biết có quếc liệc các dự án cải tạo này ko nữa

Mấy chỗ nhà TT cũ với các phố "Giả cổ" trông bô nhếch bô nhác mới cần làm sớm để bộ mặt TĐ đẹp rạng rỡ ...chứ mấy chỗ vùng ven như ngoài đê chưa cấp thiết đâu.
Ngay cả những khu cc thời đầu như THNC cũng xuống cấp và lạc hậu lắm, cần cải tạo sửa chữa càng sớm càng tốt. TĐ nên ưu tiên vào các vị trí trọng tâm, dễ đập vào mắt hơn.

 

[Khongdanhvong]

Mấy chỗ nhà TT cũ với các phố "Giả cổ" trông bô nhếch bô nhác mới cần làm sớm để bộ mặt TĐ đẹp rạng rỡ ...chứ mấy chỗ vùng ven như ngoài đê chưa cấp thiết đâu.
Ngay cả những khu cc thời đầu như THNC cũng xuống cấp và lạc hậu lắm, cần cải tạo sửa chữa càng sớm càng tốt. TĐ nên ưu tiên vào các vị trí trọng tâm, dễ đập vào mắt hơn.

TT cũ thì thu hồi cho di dời chỗ khác như hồ HK ấy.

 

[songchamlai]

Chắc chỉ có vài cụ thấy hợp lý như cụ, còn dân gốc gác lâu đời, quê hương ở đây đa phần dân họ chẳng thể thấy hợp lý khi đất cha ông tổ tiên để lại mà phải sang bên kia sông sống, mất quê quán. Tái định cư tại chỗ còn thuyết phục đươc dân, mà chính sách đền bù, giải phóng mặt bằng vì lợi ích quốc gia, cộng đồng thì cũng phải đảm bảo quyền lợi của dân. Nếu phải di dời thì dân quê cháu chỉ mong được tđc tại chỗ và nhà nước có chính sách đền bù, tính tỷ lệ quy đổi nhà đất lên chung cư hệ số phù hợp

Em nghĩ chả tư nhân nào làm nổi đâu. Giải tỏa,đền bù khu này có mà khiếu kiện 10 năm chả xong. Mấy ông không ở đây thì nghĩ là dễ làm chứ em làm việc quanh đó hơn 10 năm thì thấy để giải tỏa khu này thì còn khướt.

 

[4banhxequay]

Mấy chỗ nhà TT cũ với các phố "Giả cổ" trông bô nhếch bô nhác mới cần làm sớm để bộ mặt TĐ đẹp rạng rỡ ...chứ mấy chỗ vùng ven như ngoài đê chưa cấp thiết đâu.
Ngay cả những khu cc thời đầu như THNC cũng xuống cấp và lạc hậu lắm, cần cải tạo sửa chữa càng sớm càng tốt. TĐ nên ưu tiên vào các vị trí trọng tâm, dễ đập vào mắt hơn.

Đề xuất cụ làm trợ lý mảng xây dựng cho tân BT HN

 

[Sứa.]

TT cũ thì thu hồi cho di dời chỗ khác như hồ HK ấy.

Mãi mới làm đc 1 mảng be bé ở Hồ HK đấy thôi, cũng chật vật phết đấy

Đề xuất cụ làm trợ lý mảng xây dựng cho tân BT HN

Em mà đc làm cố vấn thì em đề xuất xây Tp mới ở Đông Anh hoặc trên Hòa lạc rồi chuyển toàn bộ cq NN sang tp mới như 1 số TĐ các nước đã làm (HQ, Malay...) như thế mới là bài toán quy hoạch tổng thể và giải quyết dứt điểm đc nhiều vđ.