[Funland] Đại lộ cảnh quan ven sông Hồng: cơ hội phát triển của Hà Nội

[Khongdanhvong]

Mãi mới làm đc 1 mảng be bé ở Hồ HK đấy thôi, cũng chật vật phết đấy

Em mà đc làm cố vấn thì em đề xuất xây Tp mới ở Đông Anh hoặc trên Hòa lạc rồi chuyển toàn bộ cq NN sang tp mới như 1 số TĐ các nước đã làm (HQ, Malay...) như thế mới là bài toán quy hoạch tổng thể và giải quyết dứt điểm đc nhiều vđ.

Sao lại là ĐA với Hòa Lạc nhỉ???

 

[Sứa.]

Sao lại là ĐA với Hòa Lạc nhỉ???

Sát Hà Lội phố nhất và còn đủ quỹ đất để xd tp mới.

 

[victory_1980]

Ko phải NN đứng ra làm thì tư nhân nào làm đc? Dân nào ng ta đồng ý nếu NN ko cưỡng chế để làm ctrinh công cộng?
Còn bảo để tư nhân lấy đất xây cc bán thì còn lâu dân họ mới đồng ý

Cụ có vẻ vẫn mơ hồ thật.
Dự án này thì làm theo quy hoạch là đúng rồi, quy hoạch thì đương nhiên đc nhà nc phê duyệt, GPMB phải là nhà nước thực hiện, đố cụ tìm đc dự án nào mà nhà nc ko đứng ra GPMB.
Tuy nhiên, khi có mặt bằng rồi, việc lựa chọn nhà đầu tư xong thì doanh nghiệp vào xây và bán.
Người dân thấy hợp lý thì mua, ký hợp đồng có các điều khoản ràng buộc, ko bao giờ có chuyện ngập tầng 1 thì trả lại nhà nữa

 

[victory_1980]

Dạo này thủ đô ồn ào dự án hạ tầng, mấy dự án cải tạo nhà TT lại im ắng quá các cụ nhỉ. Cụ BT HN ko biết có quếc liệc các dự án cải tạo này ko nữa

Cải tạo tập thể cũ thì phải thoả hiệp, ko phải dự án cơ sở hạ tầng hay một dự án mới.
Nên dân ko đồng ý thì cứ để họ ở tập thể cũ thêm một thời gian nữa.
Khi nào đa số đồng ý thì làm, chắc là còn lâu lắm.

 

[victory_1980]

Em nghĩ chả tư nhân nào làm nổi đâu. Giải tỏa,đền bù khu này có mà khiếu kiện 10 năm chả xong. Mấy ông không ở đây thì nghĩ là dễ làm chứ em làm việc quanh đó hơn 10 năm thì thấy để giải tỏa khu này thì còn khướt.

Không đồng ý mà được ah, chỉ cần 1/2 đồng ý, cứ GPMB nham nhở, các hộ còn lại bị cắt điện cắt nước thì cũng chẳng ở nổi

 

[Sứa.]

Một số họ ảnh hưởng là bao nhiêu hả cụ ? Cái cầu Tứ Liên chỉ có khoảng trăm hộ mà còn mãi chưa xong

Không đồng ý mà được ah, chỉ cần 1/2 đồng ý, cứ GPMB nham nhở, các hộ còn lại bị cắt điện cắt nước thì cũng chẳng ở nổi

Cầu TL là công trình NN đây mà còn GPMB mãi chả xong nữa là cả 1 dải đất 200k con người đang sinh sống đòi GPMB trong mấy năm?

 

[victory_1980]

Cầu TL là công trình NN đây mà còn GPMB mãi chả xong nữa là cả 1 dải đất 200k con người đang sinh sống đòi GPMB trong mấy năm?

Qua tết kiểu gì cũng GPMB thôi cụ, cụ xem họ mới GPMB cầu Hồng Hà chưa???
Hiện nay chưa GPMB xong cũng chỉ ảnh hưởng chút tiến độ xây dựng thôi, ko nhiều.

 

[Sứa.]

Qua tết kiểu gì cũng GPMB thôi cụ,

Chắc mấy chỗ đất lấn chiếm như chỗ đang làm cv Phú Thượng thôi, đất có sổ thì 5 năm nữa cũng còn khướt

 

[victory_1980]

Chắc mấy chỗ đất lấn chiếm như chỗ đang làm cv Phú Thượng thôi, đất có sổ thì 5 năm nữa cũng còn khướt

05 năm nữa thì cả phường Hồng Hà còn GPMB xong rồi, chứ đoạn cầu Tứ Liên là muỗi

 

[Sứa.]

05 năm nữa thì cả phường Hồng Hà còn GPMB xong rồi, chứ đoạn cầu Tứ Liên là muỗi

Đúng rồi, cả phường HH mất 2 năm.còn riêng cầu TL 3.năm

 

[Dũng Hàn Thuyên]

Qua tết kiểu gì cũng GPMB thôi cụ, cụ xem họ mới GPMB cầu Hồng Hà chưa???
Hiện nay chưa GPMB xong cũng chỉ ảnh hưởng chút tiến độ xây dựng thôi, ko nhiều.

Dự án cầu HH với dự án này khác nhau hoàn toàn mà cụ.
Đại dự án này muốn GP nhanh phải cân bằng lợi ích của cả nhiều bên.
Chứ ko tầm nhìn 100 năm nữa là có thật cụ ạ!

 

[songchamlai]

Đúng rồi, cả phường HH mất 2 năm.còn riêng cầu TL 3.năm

Cứ tin là vậy cho mừng cụ nhé. Làm dễ thế thì VN hóa Rồng từ lâu rồi cụ ạ.

 

[victory_1980]

Dự án cầu HH với dự án này khác nhau hoàn toàn mà cụ.
Đại dự án này muốn GP nhanh phải cân bằng lợi ích của cả nhiều bên.
Chứ ko tầm nhìn 100 năm nữa là có thật cụ ạ!

Ah, em trả lời cụ kia về GPMB cầu Tứ Liên thôi, cụ ấy bảo phải mất 05 năm. Em bảo ko đến, chỉ sang năm là xong.
Còn phường hồng hà lâu thì 05 năm cũng xong nốt GPMB.
Giai đoạn này khác xưa nhiều lắm, nhà nc thiếu gì đất, ai đồng ý TĐC tại chỗ thì lên chung cư, ai thích TĐC bằng đất thì cắt chp mảnh bên Đông Anh diện tích rộng hơn, giá ưu đãi, là gật gù ngay. Đất đâu thiếu, còn dự án này phải GPMB toàn bộ để vẽ lại mới đẹp được.

 

[Khahn]

Dân ngoài đê bị giải toả xây cầu sang hết xã Thư Lâm nhận nền Tái định cư tha hồ đông vui, hạ tầng đã sẵn sàng:

Dự án cầu Trần Hưng Đạo 16.000 tỷ đồng: Đẩy nhanh tiến độ giải phóng...

Với tổng vốn đầu tư hơn 16.200 tỷ đồng, dự án cầu Trần Hưng Đạo đang tập trung triển khai công tác thu hồi đất tại khu vực phường Hồng Hà, đặt mục tiêu hoàn tất mặt bằng...

baolamdong.vn

 

[dangnguyeen]

Nhà nước nào xây???
Cũng đều tư nhân xây bán, người dân thấy hợp lý thì mua, ngập họ cũng chịu, được chưa???

Chuẩn, tư nhân xây ai không thích ở thì đừng có mua. Các cụ ấy cứ làm như các cụ ấy phải mua phải ở phải chịu ngập ấy.
Mà các cụ ấy có biết là dân sống ở đấy lâu rồi mà các cụ ấy giờ mới nhảy vào khóc mướn. Em có căn chung cư ở Ga, 4 tầng làm bãi xe ở các tầng trên, nền cao, vậy thì ngập làm sao? Chưa kể bao nhiêu năm mới ngập một lần, và ngập thì cả HN ngập chứ riêng gì ngoài đê ợ.

 

[victory_1980]

Dân ngoài đê bị giải toả xây cầu sang hết xã Thư Lâm nhận nền Tái định cư tha hồ đông vui, hạ tầng đã sẵn sàng:

Dự án cầu Trần Hưng Đạo 16.000 tỷ đồng: Đẩy nhanh tiến độ giải phóng...

Với tổng vốn đầu tư hơn 16.200 tỷ đồng, dự án cầu Trần Hưng Đạo đang tập trung triển khai công tác thu hồi đất tại khu vực phường Hồng Hà, đặt mục tiêu hoàn tất mặt bằng...

baolamdong.vn

Em nói rồi mình đâu thiếu đất, cứ sang bên Gia Lâm, Đông Anh là thoải mái.
người dân được mảnh rộng hơn, giá bán ưu đãi hơn, rồi giá đền bù cứ gấp 2 thì ông nào chẳng vui.
chính tiền phát sinh do ko GPMB đc khéo còn thiệt hại lớn hơn. Một khi cơ chế thoáng, người dân đa số đồng ý, người chống đối ở lại cũng thêm mệt. Cuối cùng vẫn phải đi.

 

[ncs]

Em nói rồi mình đâu thiếu đất, cứ sang bên Gia Lâm, Đông Anh là thoải mái.
người dân được mảnh rộng hơn, giá bán ưu đãi hơn, rồi giá đền bù cứ gấp 2 thì ông nào chẳng vui.
chính tiền phát sinh do ko GPMB đc khéo còn thiệt hại lớn hơn. Một khi cơ chế thoáng, người dân đa số đồng ý, người chống đối ở lại cũng thêm mệt. Cuối cùng vẫn phải đi.

Vấn đề là chính sách đền bù. Người dân chống đối do họ bị thiệt thòi quá khi bị di dời. Em xem mấy thông tin bên TQ họ giải phóng mặt bằng đền bù rất hậu hĩnh, dân cười phớ lớ. Ở mình đền bù sòng phẳng như mấy nhà phố Đinh THoàng Hoàn kiếm xem dân ủng hộ không

 

[victory_1980]

Vấn đề là chính sách đền bù. Người dân chống đối do họ bị thiệt thòi quá khi bị di dời. Em xem mấy thông tin bên TQ họ giải phóng mặt bằng đền bù rất hậu hĩnh, dân cười phớ lớ. Ở mình đền bù sòng phẳng như mấy nhà phố Đinh THoàng Hoàn kiếm xem dân ủng hộ không

Một bộ phận người dân cũng tham nữa đi, xây thì trên đất ruộng, nhưng đòi đền bù theo giá đất thổ cư thì ai nghe.
Dự án GPMB đê la thành, có ông xây lấn chiếm trên đất nông nghiệp xưa, xong đưa cái giấy ra bảo ngày xưa có đóng thuế, đc HTX giao sử dụng,….
Ngày xưa đất nn ai chẳng phải nộp thuế, mãi sau này mới miễn,… thì chẳng đền bù rẻ.
Khó khăn thì tạo đk mua nhà TĐC, hoặc ưu tiên xuất mua NOXH,.. thế là quá đẹp rồi. Còn đất ko giấy tờ, nguồn gốc đòi được ngang đất sổ đỏ thì ko bao giờ có.

 

[Thỏ móm]

Đúng rồi, cả phường HH mất 2 năm.còn riêng cầu TL 3.năm

Đừng đùa.. sau Tết âm sẽ tất tay và tổng lực đấy bác Tứa.... cả vệt Nghi Tàm phía mặt trong đê đã đo đạc xong. Qua Tết sẽ hiệp thương lần nữa, quý 2 là phệt!

 

[Sứa.]

Đừng đùa.. sau Tết âm sẽ tất tay và tổng lực đấy bác Tứa.... cả vệt Nghi Tàm phía mặt trong đê đã đo đạc xong. Qua Tết sẽ hiệp thương lần nữa, quý 2 là phệt!

Đến giờ sát Tết rồi chưa có pd dự án, chưa có lôi dân đi họp thông báo thì sau Tết Công gô cơ chưd ko phải Bính Ngọ đâu