[Funland] Tư vấn mua đất khu vực Hải Phòng.

[manhtuanabc]

Hải Phòng Vin đầu tư rất mạnh nhưng dân số thì cũng có giới hạn. Để an toàn và thanh khoản tốt e nghĩ cứ trung tâm thành phố, huyện, thị xã thì vẫn an toàn. Còn vùng ven đất tỉnh khi hết sốt thì cũng ẩn số lắm.

Hải Phòng dân số cũng không đông so với 2 đầu tàu cả nước, nhưng mà so với các thành phố khác thì cũng khá đông bác nhỉ, các thành phố khác thuộc tỉnh thì mật độ dân số có thể sẽ thấp hơn

 

[JunevsMon]

Hải Phòng dân số cũng không đông so với 2 đầu tàu cả nước, nhưng mà so với các thành phố khác thì cũng khá đông bác nhỉ, các thành phố khác thuộc tỉnh thì mật độ dân số có thể sẽ thấp hơn

Bác Ninh tỉnh nhỏ mật độ đông, 2021 em làm 1 căn liền kề ở Tư Sơn giờ đã lên thành phố, vậy mà sóng xuống 2 năm mới thoát được hàng e luôn bán rẻ hơn thị trường, bạn e mua đất làng nghề Từ Sơn cũng vậy mua 2022 mà tháng trước lỗ mất 300 mới ra thoạt được.Sau quả đó e sợ đất tỉnh.

 

[Papizaza]

Em mua 1 lô xã Tân Dương, Thuỷ Nguyên, tđc Đôngs trịnh, mà thấy thanh khoản ở Hải Phòng cũng không cao

Mình nghĩ nên đợi tới lúc có tin khởi công cầu NT

 

[Papizaza]

Sun Urban đã giúp đẩy giá khu Lam Hạ, Hà Nam mà Vin ko giúp khu Bắc Sông Cấm tăng giá nhỉ =]]

 

[manhtuanabc]

Sun Urban đã giúp đẩy giá khu Lam Hạ, Hà Nam mà Vin ko giúp khu Bắc Sông Cấm tăng giá nhỉ =]]

em dân HP, hiện tại ở HN, trước hồi đi học sống ở quận Ngô Quyền, mà cảm giác dân HP không thích ở ngoài cầu nên giá một phần cũng chưa thể tăng nóng

 

[Papizaza]

Nay thấy có tin chính thức 1/1/2025 Thuỷ Nguyên lên TP rồi

 

[Aquatrue.vn]

Thủy Nguyên giá giờ còn đầu tư được ko hay chỗ nào hay hơn

Chỗ này có gần đảo Vũ Yên không ah

 

[maximax903]

em dân HP, hiện tại ở HN, trước hồi đi học sống ở quận Ngô Quyền, mà cảm giác dân HP không thích ở ngoài cầu nên giá một phần cũng chưa thể tăng nóng

Dân số HP phải tầm 5-7 triệu dân thì lúc ấy họ mới có nhu cầu tính ở chung cư trong nội thành cũ, chứ chưa nói đến ở nhà đất các huyện ngoại thành. Vừa rồi thấy triển khai 2 toà chung cư 40 tầng của Hoàng Huy ngay ngã tư Mê Linh vs Tô Hiệu bà con kêu như mìn vì phố Mê Linh bé quá

 

[manhtuanabc]

Dân số HP phải tầm 5-7 triệu dân thì lúc ấy họ mới có nhu cầu tính ở chung cư trong nội thành cũ, chứ chưa nói đến ở nhà đất các huyện ngoại thành. Vừa rồi thấy triển khai 2 toà chung cư 40 tầng của Hoàng Huy ngay ngã tư Mê Linh vs Tô Hiệu bà con kêu như mìn vì phố Mê Linh bé quá

HP mua xong để đó chứ chung cư em thấy còn thừa nhiều lắm

 

[f1_hn]

HP mua xong để đó chứ chung cư em thấy còn thừa nhiều lắm

Huy Hoàng Commerce giờ ko biết còn cắt ko

 

[manhtuanabc]

Huy Hoàng Commerce giờ ko biết còn cắt ko

tháng 10 em hỏi thì chiết khấu 700-800tr, hiện tại không biết còn không, đc cái NOXH em mua rẻ, có tỉ rưỡi nên bán gần hết

 

[AnhFLG]

Bác Ninh tỉnh nhỏ mật độ đông, 2021 em làm 1 căn liền kề ở Tư Sơn giờ đã lên thành phố, vậy mà sóng xuống 2 năm mới thoát được hàng e luôn bán rẻ hơn thị trường, bạn e mua đất làng nghề Từ Sơn cũng vậy mua 2022 mà tháng trước lỗ mất 300 mới ra thoạt được.Sau quả đó e sợ đất tỉnh.

Em cũng đang cân nhắc đầu tư liền kề bên Bắc Ninh, cụ cho e hỏi giá trên BĐS.com rao có thật không với thực tế thanh khoản kém lắm ạ

 

[JunevsMon]

Em cũng đang cân nhắc đầu tư liền kề bên Bắc Ninh, cụ cho e hỏi giá trên BĐS.com rao có thật không với thực tế thanh khoản kém lắm ạ

Tầm này Bắc Ninh mua dễ bán rất khó nếu có nhu cầu cụ tha hồ mà thương lượng.

 

[ncs]

tháng 10 em hỏi thì chiết khấu 700-800tr, hiện tại không biết còn không, đc cái NOXH em mua rẻ, có tỉ rưỡi nên bán gần hết

Đừng nghe cđt mà tưởng bở. Nó tăng giá trên trời rồi hạ xuống đất gọi là chiết khấu. Bài này phổ thông rồi. Thực tế mấy ae mua cách đây 1-2 năm bây giờ cũng chỉ cắt lỗ giá mua tầm trên dưới 1trm2, không đáng kể

 

[manhtuanabc]

Đừng nghe cđt mà tưởng bở. Nó tăng giá trên trời rồi hạ xuống đất gọi là chiết khấu. Bài này phổ thông rồi. Thực tế mấy ae mua cách đây 1-2 năm bây giờ cũng chỉ cắt lỗ giá mua tầm trên dưới 1trm2, không đáng kể

bác mua lúc đó giá khoảng bn, e thấy n giao động khoảng 31-32tr/m2

 

[ncs]

bác mua lúc đó giá khoảng bn, e thấy n giao động khoảng 31-32tr/m2

Bây giờ khoảng 37-38. Giá như cụ nói là đợt đầu mở bán đang rẻ, sau đó cdt nó tăng dần

 

[manhtuanabc]

Bây giờ khoảng 37-38. Giá như cụ nói là đợt đầu mở bán đang rẻ, sau đó cdt nó tăng dần

e hỏi hò chiết khấu đủ các kiểu còn có 2 tỷ, 2 tỷ 2 tù cđt, toà tulip, 2n 2vs, có căn chủ đang cắt lỗ

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Thủy Nguyên vẫn còn tiềm năng khi lên thành phố nhưng em nghĩ là đầu tư về lâu về dài. Tới sang năm Văn Phú cũng làm dự án dưới đó thì p

 

[Papizaza]

Con vin Vũ Yên dưới đó có vẻ xịt bạn nhỉ

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Con vin Vũ Yên dưới đó có vẻ xịt bạn nhỉ

cũng không hẳn cụ ạ, nhưng nói chung riêng HP thì cái quan tâm là dân số cơ học là chưa đủ chỉ tiêu ạ. Có thể tương lai lại phát triển ạ.