Ah. Em hỏi thêm cụ chút. Hợp đồng chuyển nhượng công chứng của cụ có nhữ nào liên quan đến nhà ở k.
Hichic, em sợ liệu sắp tới nếu cứ mua đất nền dự án lại bị như thế không các cụ? Vì về bản chất họ làm thé để chống hoang hóa mà. Như thé thì đâu phải chỉ có riêng Mê Linh...Ôi gặp quả này thì đất Mê linh đóng băng dài hạn rồi
Càng có sổ đỏ càng khổ
Xưa nay cứ tưởng mua sổ đỏ là chắc ăn cơ, ai dè
Thành phố làm quả này định không để Mê linh thành cánh đồng hoang nữa mà gặp quả này thì thành cánh đồng băng rồi
4 tuần trước là đã có tt Vin không về Mê Linh nữa, đất đã rớt giá và ít giao dịch rồi, sao cụ còn mua làm gì
Chắc chắn luôn cụ ạ. Sợ sau quả Mê Linh thì nhà nước sẽ chống bỏ hoang đất bằng cách phải xây nhà mới có sổ đỏ, tránh luôn cả làm giá bđs, sốt đất nữa. Vì có nhà thì phải mất thêm tiền xây nhà, giá có khi còn cao hơn giá đất nữa
cụ ơi, nếu cụ đã mua và ra được bìa đỏ rồi thì cụ yên tâm cất tủ nhé. Chứ cụ chưa ra được bìa đỏ, mới được sở tiếp nhận hồ sơ và cho giấy hẹn thì cụ chờ bên Sở gọi lên trả hồ sơ nhé, hoặc chờ một văn bản khác của sở về việc lại tiếp tục cấp sổ cho hồ sơ đã công chứng nhá cụ. Nhưng cụ mà may mắn có được sổ rồi, muốn bán giờ chỉ có cách xây lên hoặc bên mua chấp nhận họ mua, xây ở, rồi mới mang hồ sơ sang sở mà nộp lấy bìa đc cụ ợ, chả nhanh chóng và sung sướng gì đâu.
Đúng vậy cụ ạ, em đã hỏi chị Minh - phòng thụ lý hồ sơ của sở tài nguyên ở hoàng mình giám, chị bảo: quy định chung cho toàn bộ các khu đô thị ở HN
Trong hợp đồng ko có chữ nào liên quan đến xây dựng, trong sổ đỏ của chủ cũ là đất phân lô thôi, chả dính gì tới nhà cửa hay xây dựng hay tài sản gắn liền đất nào cả, hic...
EM cũng đang ngắm nghía mấy miếng đất mà như này thì căng quá, chắc lại chờ tiếp xem như nào. Nếu cái này mà thành trend thật thì lại béo đất thổ cư các cụ nhỉ.
Thế thì em nghĩ họ không đúng. Khi trả lời họ có văn bản k cụ. Nếu có thể dc cụ cho em nghía chút
Sao lại chỉ ở Hà Nội cụ nhỉ? Liệu nó có áp dụng tương tự với các tỉnh khác không?
Sắp tới e nghĩ dễ lại có thông tư cụ thể để làm trên cả nước cụ ạ
Các cụ ơi, mỗi tỉnh có một quy định riêng. Theo em được biết thì quy định dự án khu đô thị thuộc HN phải xây dựng mới cấp bìa là có lâu rồi. Mê linh ngày xưa thuộc VP, mà VP thì được phép phân lô bán đất nền, trc đây vẫn thế, giờ vẫn thế, vì chưa có chủ trương hiệu lực nào cụ thể. Vừa rồi chính phủ quyết liệt thanh tra các dự án bỏ hoang nên mới có VB thắt chặt như vậy. Hic..
Tốt gì cụ
Ở Nha trang, cam ranh, dự án Golden bay cũng bị áp dụng chính sách này rồi cụ ah, xây xong mới được cấp sổ
Theo em biết theo qđ thì các dự án phải có nhà mới được cấp sổ, thế nên Hn mới bị 1 loạt khu đô thị ma
