[Funland] Đánh giá Bất động sản Mê Linh ạ

TNT_123 · 23:51 26/08/2019

Em có 2 lô 300+400m2 khu VC2, 15 củ/m2. Sổ đỏ chính chủ. Cụ nào có nhu cầu thì ib em ạ.

Elegance Original · 00:19 27/08/2019

binh77 nói:
Chủ nhật em vừa qua Mê Linh lượn 1 vòng thấy khá ấn tượng về hạ tầng. Khu Chi Đông ngay cổng sau KCN Quang Minh, khá đông đúc, nhộn nhịp, khu này đi vào từ 2 đường. Đường Chi Đông là đường bê tông, rộng khoảng độ 36m, đường Quang Minh đang làm, đường nhựa, chắc cũng rộng 36m, toàn khu có độ 10 nhà đang ở và kinh doanh, 1 nhà đang đổ trần tầng 1. Đường đi qua giwax khu Chi Đông đang quá xấu, trời vừa mưa xong đi bẩn kinh khủng, nghe mấy cụ môi giới nói đang cbi làm đến đoạn đó.
Khu cienco5 hạ tầng đẹp, khá hoàn thiện, khu này nằm ngay cạnh trục đường đi Phúc Yên, vị trí đắc địa, toàn khu có 5 nhà đang ở.
Khu HUD, đối diện UBND huyện Mê Linh đang xây nhà ở xã hội, đã đổ trần tầng 3, đang làm móng khu liền kề, biệt thự, nghe mấy cụ quanh đó nói Quý 1/2020 bàn giao nhà cho dân vào ở, dường bên cạnh nối UBND huyện đi Quang Minh đã thông xe.
Khu làng hoa tiền phong đã thấy quây tôn, đi vào sâu quá nên em ko lượn vào tít trong.
Khu Diamond park thấy quây tôn khu nhà ở xã hội nhưng chưa làm gì.
Các cụ tham khảo chi tiết tại đây nè.
http://wikimapia.org/m/#lat=21.2089292&lon=105.7549143&z=14&l=38&m=b

Đợt cách đây 2 tháng e qua cienco5 thấy vẫn ngổn ngang lắm, đường vào từ đường 100m thì chưa có toàn phải đi từ Hà Phong sang. Khu cienco5 cụ có thông tin ji về tiến độ hạ tầng ko ạ?

Hanh Ha · 02:39 27/08/2019

binh77 nói:
À đúng cụ, đường ở Diamond đẹp mới làm, nhưng em thấy nền đường nhỏ hơn Cienco5, em có đi thử xuyên từ Diamond Park sang khu dân cư, hạ tầng tốt, mới làm. Về giá cả em cũng thấy diamond park đắt nhất, tầm 11 tr/m2, rồi đến cienco 5 tầm 8 tr/m2, thấp nhất là Chi Đông tầm 5,5 tr/m2.

Giá 8tr ở Cienco5 chắc là mảnh ko sổ hả bác? Có sổ thì làm j có giá đấy

Thanhvuóng71 · 07:10 27/08/2019

TNT_123 nói:
Em có 2 lô 300+400m2 khu VC2, 15 củ/m2. Sổ đỏ chính chủ. Cụ nào có nhu cầu thì ib em ạ.

Hiện tại vc2 có được chuyển nhượng đáu mà cụ rao bán

binh77 · 08:11 27/08/2019

Hanh Ha nói:
Giá 8tr ở Cienco5 chắc là mảnh ko sổ hả bác? Có sổ thì làm j có giá đấy

Em thấy giờ có sổ với không sổ như nhau cụ à, đã được bàn giao đất, hạ tầng đủ cả, đường to rộng như nhau, cụ thích xây gì cứ xây. Có sổ thì cao hơn, khoảng 9-10 tr/m2.

chichbong08 · 08:23 27/08/2019

binh77 nói:
Em thấy giờ có sổ với không sổ như nhau cụ à, đã được bàn giao đất, hạ tầng đủ cả, đường to rộng như nhau, cụ thích xây gì cứ xây. Có sổ thì cao hơn, khoảng 9-10 tr/m2.

Em gặp mấy môi giới Cienco 5 đều báo lô có sổ toàn trên 14, chỉ lô đường đâm mới có giá 9,10. Có sổ thì loại trừ bớt được một số rủi ro chứ bác.

binh77 · 08:42 27/08/2019

chichbong08 nói:
Em gặp mấy môi giới Cienco 5 đều báo lô có sổ toàn trên 14, chỉ lô đường đâm mới có giá 9,10. Có sổ thì loại trừ bớt được một số rủi ro chứ bác.

Hôm chủ nhật em qua có gặp 1 anh tên là Toàn ở Ban quản lý dự án, anh có nói là có sổ và chưa sổ giờ chả khác gì nhau, giao đất rồi thì xây dựng thoải mái, đất của mình, muốn làm gì thì làm, nhiều người mua rồi nhờ anh ý xây quây lại, có nhà mang cây ra trồng, vì giờ xây nhà rồi mới chuyển nhượng được cụ à. Giờ có sổ rồi mà chưa xây cũng không chuyển đc. Giá thì ảo nhiều cụ à, cụ qua tận nơi gặp anh Toàn chắc có tốt hơn. Vì qua các cụ môi giới thì vô cùng, phụ thuộc chủ nhà cụ à, có chủ nhà ko muốn bán thì cứ đòi cao, còn muốn bán thì sẽ có giá hợp lý.

Hanh Ha · 09:37 27/08/2019

binh77 nói:
Em thấy giờ có sổ với không sổ như nhau cụ à, đã được bàn giao đất, hạ tầng đủ cả, đường to rộng như nhau, cụ thích xây gì cứ xây. Có sổ thì cao hơn, khoảng 9-10 tr/m2.

Em thấy có sổ thì dù mình ko sang tên dc nhưng vẫn thêm dc ủy quyền định đoạt. Như thế vẫn thấy yên tâm hơn

Hanh Ha · 09:42 27/08/2019

binh77 nói:
Hôm chủ nhật em qua có gặp 1 anh tên là Toàn ở Ban quản lý dự án, anh có nói là có sổ và chưa sổ giờ chả khác gì nhau, giao đất rồi thì xây dựng thoải mái, đất của mình, muốn làm gì thì làm, nhiều người mua rồi nhờ anh ý xây quây lại, có nhà mang cây ra trồng, vì giờ xây nhà rồi mới chuyển nhượng được cụ à. Giờ có sổ rồi mà chưa xây cũng không chuyển đc. Giá thì ảo nhiều cụ à, cụ qua tận nơi gặp anh Toàn chắc có tốt hơn. Vì qua các cụ môi giới thì vô cùng, phụ thuộc chủ nhà cụ à, có chủ nhà ko muốn bán thì cứ đòi cao, còn muốn bán thì sẽ có giá hợp lý.

Đội sale khu ML đợt này ko chịu ăn phí sale đâu, toàn đứng giữa ăn chênh giá thôi.

chichbong08 · 09:55 27/08/2019

binh77 nói:
Hôm chủ nhật em qua có gặp 1 anh tên là Toàn ở Ban quản lý dự án, anh có nói là có sổ và chưa sổ giờ chả khác gì nhau, giao đất rồi thì xây dựng thoải mái, đất của mình, muốn làm gì thì làm, nhiều người mua rồi nhờ anh ý xây quây lại, có nhà mang cây ra trồng, vì giờ xây nhà rồi mới chuyển nhượng được cụ à. Giờ có sổ rồi mà chưa xây cũng không chuyển đc. Giá thì ảo nhiều cụ à, cụ qua tận nơi gặp anh Toàn chắc có tốt hơn. Vì qua các cụ môi giới thì vô cùng, phụ thuộc chủ nhà cụ à, có chủ nhà ko muốn bán thì cứ đòi cao, còn muốn bán thì sẽ có giá hợp lý.

Bác Toàn giọng khàn khàn đấy ạ, em cũng liên lạc vài lần rồi, luôn lái sang lô không sổ. Trước đây bác còn bảo tháng 6 vừa rồi là khu MR có sổ hết. Mấy hôm trước em liên hệ lại vẫn cứ bảo chờ hàng. Bản thân bác ấy cũng ôm khá khá!

binh77 · 10:31 27/08/2019

Hanh Ha nói:
Đội sale khu ML đợt này ko chịu ăn phí sale đâu, toàn đứng giữa ăn chênh giá thôi.

Ôi thế à cụ, em thấy bác Toàn báo giá có vẻ thấp hơn nên em ko quan tâm đến giá của các cụ sales.

binh77 · 10:34 27/08/2019

chichbong08 nói:
Bác Toàn giọng khàn khàn đấy ạ, em cũng liên lạc vài lần rồi, luôn lái sang lô không sổ. Trước đây bác còn bảo tháng 6 vừa rồi là khu MR có sổ hết. Mấy hôm trước em liên hệ lại vẫn cứ bảo chờ hàng. Bản thân bác ấy cũng ôm khá khá!

Em thấy bác này có vẻ chia sẻ nhiều thông tin hữu ích, bản thân em thấy nêys có điều kiện thì mua có sổ là ok nhất, còn nếu không, để tiết kiệm độ 200 -300 tr thì mua ko sổ cũng ok, vì đất đã xong hạ tầng rồi, bàn giao rồi nên độ rủi ro theo mình là cũng khá thấp

Hanh Ha · 10:46 27/08/2019

binh77 nói:
Em thấy bác này có vẻ chia sẻ nhiều thông tin hữu ích, bản thân em thấy nêys có điều kiện thì mua có sổ là ok nhất, còn nếu không, để tiết kiệm độ 200 -300 tr thì mua ko sổ cũng ok, vì đất đã xong hạ tầng rồi, bàn giao rồi nên độ rủi ro theo mình là cũng khá thấp

Giá thấp nhất liền kề em biết mà có giao dịch là 11tr.

phammut · 12:30 27/08/2019

Em có lk7 đg 15,5m khu cũ chưa có sổ. Phu lục hơp đồng. Bác nào q tâm ib ạ

TNT_123 · 12:54 27/08/2019

Thanhvuóng71 nói:
Hiện tại vc2 có được chuyển nhượng đáu mà cụ rao bán

Ủy quyền định đoạt =99% bán mà cụ.

binh77 · 13:02 27/08/2019

TNT_123 nói:
Ủy quyền định đoạt =99% bán mà cụ.

Chuẩn cụ, em có tham khảo công chứng viên rùi ủy quyền định đoạt mà có sổ đỏ rồi thì là 100% luôn cụ à. Xác suất xẩy ra rủi ro gần như là =0.

Lavander · 13:08 27/08/2019

C

TNT_123 nói:
Em có 2 lô 300+400m2 khu VC2, 15 củ/m2. Sổ đỏ chính chủ. Cụ nào có nhu cầu thì ib em ạ.

cu ơi VC2 cụ bán la co nha xây thô chưa thế?

TNT_123 · 13:28 27/08/2019

Lavander nói:
C
cu ơi VC2 cụ bán la co nha xây thô chưa thế?

1 lô có móng, 1 lô đất trống cụ ah.

Xe độp 88 · 18:39 27/08/2019

phammut nói:
Em có lk7 đg 15,5m khu cũ chưa có sổ. Phu lục hơp đồng. Bác nào q tâm ib ạ

Giá sao B

Elegance Original · 22:49 27/08/2019

Giờ khu nào ở ML đầu tư ngon nhất thế các cụ? E ưu tiên pháp lý sổ đỏ cho chắc cốp

[Funland] Đánh giá Bất động sản Mê Linh ạ

Xe buýt

Xe buýt

Xe điện

Xe container

Xe tăng

Xe buýt

Xe tăng

Xe điện

Xe điện

Xe buýt

Xe tăng

Xe tăng

Xe điện

Xe tăng

Xe buýt

Xe tăng

Xe tải

Xe buýt

Xe hơi

Xe buýt

Thông tin thớt