[Funland] Đánh giá Bất động sản Mê Linh ạ

[Ocean xanh]

em thấy bên này đẹp, thoáng đãng, gần HN, giao thông thuận tiện... mà sao giá rẻ thế nhỉ, nhiều nơi xa hơn mà giá chát quá, khó hỉu

 

[Edgar90]

em thấy bên này đẹp, thoáng đãng, gần HN, giao thông thuận tiện... mà sao giá rẻ thế nhỉ, nhiều nơi xa hơn mà giá chát quá, khó hỉu

Hạ tầng có ji đâu cụ

 

[Ocean xanh]

Hạ tầng có ji đâu cụ

nhiều nơi cũng chỉ có đất ko mà đắt lắm ý c

 

[BDS68]

Nói thật, cũng nghe ngóng, tầu lượn vài lượt rồi la cà quán xá khu này. Nhưng quả thực, cháu chưa nhìn thấy bất cứ tín hiệu nào rõ ràng để đánh thức được vùng đất này, toàn nghe với thấy bảo/thấy đồn, ... chỉ bám duy nhất vào cái phao xịt là Trường TCNH tư nhân bé tý, nhưng cháu vào trong trường này ngó rồi, chỉ thấy nó xây biệt thự rồi chào bán kiểu xuất ngoại giao thôi chứ có thấy nó xây trường/lớp học đếch đâu

 

[dynamo_x]

mấy cái dự án này chôn hơn chục năm, liệu có khả năng nào bị thu hồi không các cụ?

 

[binh77]

em thấy bên này đẹp, thoáng đãng, gần HN, giao thông thuận tiện... mà sao giá rẻ thế nhỉ, nhiều nơi xa hơn mà giá chát quá, khó hỉu

Khó hiểu chứ cụ, nếu mà dễ hiểu thì nó đã thành blue chip, lên 4x, 5x rồi. Cụ đừng có dại mà đụng vào, cụ mà vào sang năm nó tăng lên 3x, là đội chủ đtu càng chây ỳ, chả làm gì cả, chính quyền thu hồi đất là cụ mất trắng đấy.

 

[BDS68]

mấy cái dự án này chôn hơn chục năm, liệu có khả năng nào bị thu hồi không các cụ?

Thu hồi thì cháu e là khó vì nó cũng thực hiện đền bù, san lấp, làm hạ tầng tương đối, .... thực tế nó đã chia lô bán hết rồi, nhiều lô đã có sổ và xây nhà vì vậy rất khó động đến và giải quyết ổn thỏa lợi ích của số lượng lớn người dân trong điều kiện xã hội bất an.

Cái khó là khi về Hà Nội thì nó phải được rà soát/điều chỉnh cho phù hợp quy hoạch chung của thủ đô (nôm la như cụ cho thằng hàng xóm mượn cái nồi, mặc dù ở nhà cụ thì nó là nồi đã được rửa sạch chỉ việc mang ra sào sáo ngay nhưng thằng hàng xóm nó lấy về dùng thì vẫn phải kiểm tra, rửa lại). Nhục cái, mấy bố CĐT khu này toàn thằng ốm dở do trước đây đã bán hết hàng lấy tiền ăn chơi phè phỡn hay mang đi khu khác đầu tư nên giờ lực yếu, cũng không thiết tha với tý đất cao tầng còn lại, chỉ chờ thị trường tốt nên rồi bán nốt cho thằng thứ cấp.

Vì vậy, nói chung khu này sẽ khó có cửa đột biến ngoại trừ lại có sóng thần như đã từng xuất hiện cách đây 10 năm!

 

[binh77]

mấy cái dự án này chôn hơn chục năm, liệu có khả năng nào bị thu hồi không các cụ?

Thu hồi là chiêu rung cây dọa khỉ, bài này đã áp dụng năm ngoái rồi, ra hẳn văn bản đòi thu hồi dự án AIC để ép Cty CP BĐS AIC bán lại DA, giờ dàn xếp xong rồi thì mọi thứ lại êm du, các bài báo cũng bị gỡ hết.

 

[Ocean xanh]

Khó hiểu chứ cụ, nếu mà dễ hiểu thì nó đã thành blue chip, lên 4x, 5x rồi. Cụ đừng có dại mà đụng vào, cụ mà vào sang năm nó tăng lên 3x, là đội chủ đtu càng chây ỳ, chả làm gì cả, chính quyền thu hồi đất là cụ mất trắng đấy.

thấy c cũng mua mà lại khuyên t đừng đụng vào là sao, có tiền là t cũng mua đấy sợ gì

 

[binh77]

thấy c cũng mua mà lại khuyên t đừng đụng vào là sao, có tiền là t cũng mua đấy sợ gì

Mua rồi thì đành theo chứ sao mợ. Với lại lãi suất ngân hàng giờ thấp, em vay mua xong cho két khóa, vứt chìa khóa két đi, mới đc thông báo giảm từ 5,8% tháng trc, xuống còn 5,6%/năm từ tháng này. Khi nào lãi suất vay tăng lân trên 12%/năm thì lôi ra bán.

 

[Bachthang]

Có bác nào muốn đầu tư BDS Mê Linh tổ dân phố 9, thị trấn Quang Minh, mặt đường lớn mấy chục mét, mảnh 100m2 và 174m2 (1 phần đất vườn và 1 phần đất ơ lâu dài, sổ đỏ chính chủ).
Hoặc bác nào có làm môi giới khu vực đấy inbox trao đổi thêm

Cụ cho xin thông tin nhé

 

[Acmin]

Cụ cho xin thông tin nhé

Cụ là bên BDS hay người mua ?
Inbox cho tiện nói chuyện

 

[Ocean xanh]

Mua rồi thì đành theo chứ sao mợ. Với lại lãi suất ngân hàng giờ thấp, em vay mua xong cho két khóa, vứt chìa khóa két đi, mới đc thông báo giảm từ 5,8% tháng trc, xuống còn 5,6%/năm từ tháng này. Khi nào lãi suất vay tăng lân trên 12%/năm thì lôi ra bán.

c vay và mua đều vào thời điểm tốt, chúc c thành công rực rỡ

 

[phammut]

Mua rồi thì đành theo chứ sao mợ. Với lại lãi suất ngân hàng giờ thấp, em vay mua xong cho két khóa, vứt chìa khóa két đi, mới đc thông báo giảm từ 5,8% tháng trc, xuống còn 5,6%/năm từ tháng này. Khi nào lãi suất vay tăng lân trên 12%/năm thì lôi ra bán.

Cụ vay đâu cho em xin tên ngân hàng và số đth nhân viên với

 

[issie]

Cơ quan em có người đang rao bán biệt thự Tiền phong 360m, giá 9tr/m. Các cụ bảo giá này có mua được không ạ.

 

[phammut]

Cơ quan em có người đang rao bán biệt thự Tiền phong 360m, giá 9tr/m. Các cụ bảo giá này có mua được không ạ.

Tùy vị trí nhưng thế là rẻ rồi bác ạ

 

[Edgar90]

Cơ quan em có người đang rao bán biệt thự Tiền phong 360m, giá 9tr/m. Các cụ bảo giá này có mua được không ạ.

9tr/m là có nhà chưa cụ

 

[phammut]

9tr/m là có nhà chưa cụ

Giá đấy sao có mhaf đc bác? Tiền xây giờ 5tr 1m là tự xây rẻ nhất

 

[alpenliebe1401]

Mua rồi thì đành theo chứ sao mợ. Với lại lãi suất ngân hàng giờ thấp, em vay mua xong cho két khóa, vứt chìa khóa két đi, mới đc thông báo giảm từ 5,8% tháng trc, xuống còn 5,6%/năm từ tháng này. Khi nào lãi suất vay tăng lân trên 12%/năm thì lôi ra bán.

Các cụ vay đâu mà rẻ thế, chia sẻ thông tin được ko ạ. Em hỏi thủ tục vay mua bđs có thế chấp mà toàn 11,12% thôi. Nếu tiện cụ chia sẻ thêm được thì tốt.
Cảm ơn cụ

 

[binh77]

Tùy vị trí nhưng thế là rẻ rồi bác ạ

Các cụ vay đâu mà rẻ thế, chia sẻ thông tin được ko ạ. Em hỏi thủ tục vay mua bđs có thế chấp mà toàn 11,12% thôi. Nếu tiện cụ chia sẻ thêm được thì tốt.
Cảm ơn cụ

Các cụ ra BIDV, làm vay theo kiểu thấu chi có bất động sản, lãi suất tùy chỗ, nhưng dao động từ 5,6% đến 5,8%/năm, tối đa được 2 tỷ. Vay kiểu này lãi suất rẻ nhất mà các cụ không phải trả gốc hàng tháng, mà chỉ trả lãi thôi nên rất nhẹ nhàng, thủ tục vay thì giống như vay theo món.