[Funland] Đánh giá Bất động sản Mê Linh ạ

[nissan-mobil]

HUD Thanh Lâm Đại Thịnh chuẩn bị mở bán chưa các cụ nhỉ, có cụ nào dự đoán khoảng giá nếu họ mở bán không ạ? cháu biết là khó, cứ mạnh dạn hỏi vậy ạ.

Đẩy nhanh hoàn thiện HTKT và các dự án thành phần tại Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2

Khu đô thị mới Thanh Lâm – Đại Thịnh II, huyện Mê Linh, Tp. Hà Nội là một trong những dự án trọng điểm được Lãnh đạo Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) ưu tiên tập trung các nguồn lực để đầu tư, hoàn thiện và kinh doanh trong năm 2021. Vì thế, ngay từ đầu năm 2021 và ngay sau Tết...

www.hud.com.vn

 

[binh77]

HUD Thanh Lâm Đại Thịnh chuẩn bị mở bán chưa các cụ nhỉ, có cụ nào dự đoán khoảng giá nếu họ mở bán không ạ? cháu biết là khó, cứ mạnh dạn hỏi vậy ạ.

Đẩy nhanh hoàn thiện HTKT và các dự án thành phần tại Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2

Khu đô thị mới Thanh Lâm – Đại Thịnh II, huyện Mê Linh, Tp. Hà Nội là một trong những dự án trọng điểm được Lãnh đạo Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) ưu tiên tập trung các nguồn lực để đầu tư, hoàn thiện và kinh doanh trong năm 2021. Vì thế, ngay từ đầu năm 2021 và ngay sau Tết...

www.hud.com.vn

HUD Thanh lâm giá mua buôn tầm 18tr, giá bán thứ cấp tầm 25tr, giá bán đến tay người mua cuối rẻ nhất tầm 30 tr đến 35 tr đợt đầu cho biệt thư trên 300m2, cộng tiền xây đóng luôn theo tiến độ, căn liền kề nhỏ nhất 125 m2 giá tầm 5,5 đến 6 tỷ. Các đợt mở bán sau tăng đều tầm 20%.

 

[Vitamin gogo]

Khiếp quá

HUD Thanh lâm giá mua buôn tầm 18tr, giá bán thứ cấp tầm 25tr, giá bán đến tay người mua cuối rẻ nhất tầm 30 tr đến 35 tr đợt đầu cho biệt thư trên 300m2, cộng tiền xây đóng luôn theo tiến độ, căn liền kề nhỏ nhất 125 m2 giá tầm 5,5 đến 6 tỷ. Các đợt mở bán sau tăng đều tầm 20%.

 

[nissan-mobil]

HUD Thanh lâm giá mua buôn tầm 18tr, giá bán thứ cấp tầm 25tr, giá bán đến tay người mua cuối rẻ nhất tầm 30 tr đến 35 tr đợt đầu cho biệt thư trên 300m2, cộng tiền xây đóng luôn theo tiến độ, căn liền kề nhỏ nhất 125 m2 giá tầm 5,5 đến 6 tỷ. Các đợt mở bán sau tăng đều tầm 20%

Cảm ơn cụ thông tin. Ngoài hạ tầng + xây thô, ko rõ HUD có thêm gì khác để hỗ trợ mức định giá cao vậy ko cụ nhỉ. Như Vin họ có tiện ích khép kín nội khu, thì khoảng cách xa ko là vấn đề ảnh hưởng đến giá.

 

[binh77]

Hiện đã bán buôn hết cho mấy sàn thứ cấp, Cũng cbi mở bán, các cụ muốn tham khảo nên ghé qua xem, HUD là Tổng công ty thuộc bộ xây dựng nên thiết kế hạ tầng đẹp, dường xá, cảnh quan, cây xanh, diện tích công ích rất đẹp, thiết kế đô thị ko tiết kiệm fieenj tích như các ông tư nhân. Giá thực ra ko cao, chẳng qua do diện tích lớn nên tổng tiền 1 lô to.
CEO mở bán giá còn cao hơn, dự kiến CEN sẽ ôm hết và bán ra nhỏ giọt để đẩy giá lên dần, nhưng khu này diện tích nhỏ, 80m2, nên tổng tiền 1 lô sẽ thấp hơn HUD.

 

[binh77]

Cảm ơn cụ thông tin. Ngoài hạ tầng + xây thô, ko rõ HUD có thêm gì khác để hỗ trợ mức định giá cao vậy ko cụ nhỉ. Như Vin họ có tiện ích khép kín nội khu, thì khoảng cách xa ko là vấn đề ảnh hưởng đến giá.

Vin thì khiếp rồi, trên mạng còn lan truyền tin Vin định giá Vin cổ loa Đông Anh lên 300 tr/m2 sau thành công của Vin Ocean Park.

 

[wanting252]

Hiện đã bán buôn hết cho mấy sàn thứ cấp, Cũng cbi mở bán, các cụ muốn tham khảo nên ghé qua xem, HUD là Tổng công ty thuộc bộ xây dựng nên thiết kế hạ tầng đẹp, dường xá, cảnh quan, cây xanh, diện tích công ích rất đẹp, thiết kế đô thị ko tiết kiệm fieenj tích như các ông tư nhân. Giá thực ra ko cao, chẳng qua do diện tích lớn nên tổng tiền 1 lô to.
CEO mở bán giá còn cao hơn, dự kiến CEN sẽ ôm hết và bán ra nhỏ giọt để đẩy giá lên dần, nhưng khu này diện tích nhỏ, 80m2, nên tổng tiền 1 lô sẽ thấp hơn HUD.

Bài học 1 loạt khu đô thị bỏ hoang Hà Phong, Cienco chưa làm các cụ rút kinh nghiệm nhỉ? lại thêm 1 khu nữa

 

[holland]

Khu này đối diện trụ sở ủy ban huyện Mê Linh hả cụ, em thấy đi xa tít mù khơi mà sao giá cao thế.

Vừa xa, vừa xấu mà cao thế.

 

[binh77]

Bài học 1 loạt khu đô thị bỏ hoang Hà Phong, Cienco chưa làm các cụ rút kinh nghiệm nhỉ? lại thêm 1 khu nữa

Không bỏ hoang đâu cụ, khu nhà ở xã hội đang bàn giao nhà rồi nhé, nếu cụ có tầm 6 tỏi thì nhanh chân mua đợt đầu, còn không chờ các đợt sau thì khó đấy.

 

[wanting252]

Không bỏ hoang đâu cụ, khu nhà ở xã hội đang bàn giao nhà rồi nhé, nếu cụ có tầm 6 tỏi thì nhanh chân mua đợt đầu, còn không chờ các đợt sau thì khó đấy.

Dạ thôi em nhường cụ, mua 6 tỏi, 5 năm nữa lên 12 tỏi thì khó lém Nhập 18tr bán 30-35tr thì phí marketing của các cụ dày quá, em chịu. 9-10 tỏi em về ở liền kề nội thành cho sướng

 

[Datnguyen903]

E có thông tin vài dự án nhỏ ngách, gần CEO và HUD bám QL23B và đường 100m, diện tích 5000-7000m2, chia 40-80 lô, pháp lý hạ tầng ok rồi, cty đang muốn bán buôn 12tr/m, có cụ nào hứng thú mua ghép chung với e ko?

Được gửi từ iPhone 7 Plus - Otofun

 

[thaorua2008]

E có thông tin vài dự án nhỏ ngách, gần CEO và HUD bám QL23B và đường 100m, diện tích 5000-7000m2, chia 40-80 lô, pháp lý hạ tầng ok rồi, cty đang muốn bán buôn 12tr/m, có cụ nào hứng thú mua ghép chung với e ko?

Được gửi từ iPhone 7 Plus - Otofun

Phải mua buôn à cụ

 

[kimthanh_jsc]

E có thông tin vài dự án nhỏ ngách, gần CEO và HUD bám QL23B và đường 100m, diện tích 5000-7000m2, chia 40-80 lô, pháp lý hạ tầng ok rồi, cty đang muốn bán buôn 12tr/m, có cụ nào hứng thú mua ghép chung với e ko?

Được gửi từ iPhone 7 Plus - Otofun

E đất chục lô nếu ply OK

 

[cadan]

E đã từng có lô ở đây

giá chục năm trước cò tìm khách đâu như giá 25tr

Giờ ko biết có hơn được giá ấy ko

 

[xe_ga]

Vin thì khiếp rồi, trên mạng còn lan truyền tin Vin định giá Vin cổ loa Đông Anh lên 300 tr/m2 sau thành công của Vin Ocean Park.

Đây là kênh của cụ binh77 hả cụ

 

[baogiomuaduocxe]

Sốt ảo thôi, truyền lửa cho nhau

 

[Datnguyen903]

Phải mua buôn à cụ

đúng rồi cụ, mua buôn được giá thứ cấp tốt. Cty ko bán lẻ. Cụ mua thì để lại contact ae bóng bàn xem ghép mua cụ ạ

Được gửi từ iPhone 7 Plus - Otofun

 

[Datnguyen903]

E đất chục lô nếu ply OK

cụ ib e hoặc zalo: 0902130300 e share cụ thông tin pháp lý xem có ok ko cụ

Được gửi từ iPhone 7 Plus - Otofun

 

[Xe độp 88]

E có thông tin vài dự án nhỏ ngách, gần CEO và HUD bám QL23B và đường 100m, diện tích 5000-7000m2, chia 40-80 lô, pháp lý hạ tầng ok rồi, cty đang muốn bán buôn 12tr/m, có cụ nào hứng thú mua ghép chung với e ko?

Được gửi từ iPhone 7 Plus - Otofun

Cụ gửi cho em xin ít thông tin và ảnh vào số Zalo 0944611888 với

 

[nissan-mobil]

Cháu có xem phân tích của bạn Trần Minh về tiềm năng của Mê Linh ở clip này:

Trong vòng 2-3 năm tới, nếu ko tính yếu tố Vin (vì chưa có tin chính thức), liệu có 1 vài yếu tố nào đó khác là cú hích cho các dự án ở Mê Linh ko các cụ nhỉ?

Khi Mê linh có giá trị tự thân tăng lên thì người mua người bán đều win-win thay vì định kiến người cũ chuyển cục than nóng cho người đầu tư mới.