[Funland] Đánh giá Bất động sản Mê Linh ạ

[Hangnt0807]

Mấy nay tranh thủ trc khi có các thông tin mới đẩy BĐS bay xa, em mải đi lượn lờ xem đất quá cụ à, tối về mệt nhoài chả muốn động chân tay gì, chỗ cienco5 thì vẫn thế, quan trọng nhất là có 1 số chỗ vẫm chưa xng GPMB và chưa nộp nghĩa vụ thuế cho giai đoạn 2 và giai đoạn 3. Theo cập nhật mới nhất em nhớ ko lầm thì giai đoạn 2 còn hơn 1.000m2 chưa GPMB, giai đoạn 3 còn hơn 13.000 m2 chưa GPMB. Em nghĩ cụ ko cần vốn cứ vứt đó, sang năm chắc sẽ có khoản kha khá. Hà Phòng đã có lô mặt đường 24m chạm ngưỡng cản tâm lý quan trọng là 60tr/m2 rồi, thì sau này cienco 5 cũng sẽ dễ dàng bứt phá qua các mốc cản tâm lý quan trọng thôi.

Giai đoạn 2 là khu mở rộng đó ah bác ? Gđ 3 còn 13k m2 chưa gpmb là ở đâu mà rộng thế bác nhỉ

 

[catcx]

Em nghe thằng bẹn nói Vin đang gom 1 số dự án của các CĐT khu Mê Linh, đã có 1 số thành viên đồng ý chuyển nhượng, đongs dấu đỏ chót rồi, không biết thực hư thế nào các cụ nhỉ, giờ thông tin loạn quá

 

[companyminhlong]

Cụ ib cho em xin giá ạ

Em vừa
Nhận cọc rồi ạ

 

[companyminhlong]

ủn mít cho cụ, cụ rao mảnh này lâu phết rồi nhỉ

Đợt dịch lại thôi, giờ em lại bán và em vừa
Nhận cọc rồi cụ. Tks cụ a

 

[kimthanh_jsc]

Em nghe thằng bẹn nói Vin đang gom 1 số dự án của các CĐT khu Mê Linh, đã có 1 số thành viên đồng ý chuyển nhượng, đongs dấu đỏ chót rồi, không biết thực hư thế nào các cụ nhỉ, giờ thông tin loạn quá

dự án nào thế cụ, mê linh 60 dư án, nói thế chung chung quá

 

[binh77]

Mấy nay tranh thủ trc khi có các thông tin mới đẩy BĐS bay xa, em mải đi lượn lờ xem đất quá cụ à, tối về mệt nhoài chả muốn động chân tay gì, chỗ cienco5 thì vẫn thế, quan trọng nhất là có 1 số chỗ vẫm chưa xng GPMB và chưa nộp nghĩa vụ thuế cho giai đoạn 2 và giai đoạn 3. Theo cập nhật mới nhất em nhớ ko lầm thì giai đoạn 2 còn hơn 1.000m2 chưa GPMB, giai đoạn 3 còn hơn 13.000 m2 chưa GPMB. Em nghĩ cụ ko cần vốn cứ vứt đó, sang năm chắc sẽ có khoản kha khá. Hà Phòng đã có lô mặt đường 24m chạm ngưỡng cản tâm lý quan trọng là 60tr/m2 rồi, thì sau này cienco 5 cũng sẽ dễ dàng bứt phá qua các mốc cản tâm lý quan trọng thôi.

Tối nay rảnh, hầu các cụ tình trạng cienco5 Mê Linh đây nhé

 

[Tống.Giang]

Em quan tâm biệt thự liền kề long việt - quang minh cụ nào có thông tin không

 

[phammut]

Tối nay rảnh, hầu các cụ tình trạng cienco5 Mê Linh đây nhé

Thế cơ bản cũng xong rồi nhỉ

 

[tung1311 .]

Bác có thông tin Hoàng vân ko ah

Cảm ơn cụ, em còn kẹt 1 lô Hoàng Vân từ 2010 tới giờ. Năm 2010 em tính bán 100m2/ 1,5 tỷ mua lô đất quận 9 mà bà xã kêu để đó.
Giờ lô đất q9 năm đó lên giá 12 tỷ, không biết 100m2 Hoàng Vân được nhiêu tiền???
Các cụ có biết, liệu bao lâu thì HV ra được hợp đồng mua bán không?

Em cũng tình trạng y hệt như cụ. Lần này em đợi sang năm tới kiểu gì em cũng bán.
Haizza

Các cụ cần tiếp sức ko

 

[catcx]

dự án nào thế cụ, mê linh 60 dư án, nói thế chung chung quá

Vin đã nhận chuyển nhượng xong dự án AIC đúng không các cụ

Vinhomes/ Vingroup mua lại đất của AIC Mê Linh có đúng không?

Vingroup mua lại AIC, Vingroup mua đất Mê Linh. Vậy thông tin trên có đúng không. Hãy đọc tiếp bài viết để có thêm thông tin rõ hơn.

timmuanha.vn

 

[binh77]

Chuẩn rồi cụ ơi, Vin mua lại AIC đã tiếp tục được thể hiện trên báo cáo hợp nhất quý III của Vinhomes.
Còn việc Vin mua lại dự án Sông Hồng Thủ Đô của Sun Red revier thì chưa có thông tin kiểm chứng, chỉ là các ae môi giới đang truyền tin nhau, nói là tin từ nguồn nội bộ cán bộ Vin sang mua gom Cienco5 nói vậy, trên các báo cáo tài chính của Vin Group hay Vinhomes chưa thể hiện việc này.

 

[catcx]

Chuẩn rồi cụ ơi, Vin mua lại AIC đã tiếp tục được thể hiện trên báo cáo hợp nhất quý III của Vinhomes.
Còn việc Vin mua lại dự án Sông Hồng Thủ Đô của Sun Red revier thì chưa có thông tin kiểm chứng, chỉ là các ae môi giới đang truyền tin nhau, nói là tin từ nguồn nội bộ cán bộ Vin sang mua gom Cienco5 nói vậy, trên các báo cáo tài chính của Vin Group hay Vinhomes chưa thể hiện việc này.

Em lại thấy thông tin Vin đã rút vốn khỏi dự án 40ha

Vinhomes chính thức rút vốn khỏi dự án 40 ha tại Mê Linh

Mới đây, công ty cổ phần Vinhomes đã ra quyết định rút vốn khỏi dự án khu nhà ở làng ha Tiền Phong tại huyện Mê Linh, Hà Nội. Được biết, dự án này đã bị bỏ hoang hơn chục năm nay, kể từ lúc Mê Linh còn chưa được sáp nhập với Hà Nội.

vinhomesland.vn

 

[binh77]

Em lại thấy thông tin Vin đã rút vốn khỏi dự án 40ha

Vinhomes chính thức rút vốn khỏi dự án 40 ha tại Mê Linh

Mới đây, công ty cổ phần Vinhomes đã ra quyết định rút vốn khỏi dự án khu nhà ở làng ha Tiền Phong tại huyện Mê Linh, Hà Nội. Được biết, dự án này đã bị bỏ hoang hơn chục năm nay, kể từ lúc Mê Linh còn chưa được sáp nhập với Hà Nội.

vinhomesland.vn

Đây là dự án Làng Hoa tiền phong của Prime, chỗ khu vực dự án minh giang, giáp Đầm và, ko liên quan đến khu AIC và DA sông hồng thủ đô.

 

[katenguyen]

Đây là dự án Làng Hoa tiền phong của Prime, chỗ khu vực dự án minh giang, giáp Đầm và, ko liên quan đến khu AIC và DA sông hồng thủ đô.

Sông Hồng Thủ Đô là chỗ nào cụ nhỉ?

 

[Xuan Chi Duong]

Sông Hồng Thủ Đô là chỗ nào cụ nhỉ?

Đầm Vạc - Vĩnh Yên - Vĩnh Phúc

 

[binh77]

Đầm Vạc - Vĩnh Yên - Vĩnh Phúc

Sông hồng thủ đô là khu đô thị 44ha giáp với AIC chứ cụ, kéo dài ra phía sau chùa trung hậu.

 

[Xuan Chi Duong]

Sông hồng thủ đô là khu đô thị 44ha giáp với AIC chứ cụ, kéo dài ra phía sau chùa trung hậu.

Em biết cái Đầm Vạc đang bán ... nên góp vui

 

[nguyenductu12]

có lô S liền kề diamod park giá 12 có cụ nào cần không

bác còn không em muốn mua : 0904673696

 

[Biensochat1102]

< 𝐃̶𝐚̂̀𝐮 𝐭𝐮̛ 𝐝̶𝐚̂́𝐭 𝐭𝐡𝐨̂̉ 𝐜𝐮̛ 103𝐦2 𝐦𝐚̣̆𝐭 𝐝̶𝐮̛𝐨̛̀𝐧𝐠 𝐇𝐂𝐌 𝐜𝐡𝐢̉ 𝐧𝐡𝐢̉𝐧𝐡 900𝐭𝐫 >
Nhiều lúc cứ nghĩ có tiền là có tất cả, nhưng chẳng phải. Tiền tỷ trong người mà để không cũng mất giá. Phải đầu tư, nhưng đầu tư cái gì? Ở đâu? Như thế nào? Và nắm bao nhiêu phần thắng thì thật là một câu hỏi khó
Nhiều người bỏ 500-1 tỷ ra để làm quán cafe. Mô hình kinh doanh mà đối thủ cạnh tranh quá nhiều. Lãi được bao nhiêu ? Trừ chi phí nhân viên, mặt bằng, điện, nước, luật, ngày ế khách ... tháng chắc được 2-30tr, mà còn phải làm sấp mặt. Đau đầu căng não. Sợ nhất là Âm, thất bại. Thanh lý đồ đạc đi chỉ được 200-300tr. Chết dở.
Thôi thì theo em mình làm 1 mảnh đất. Đất nó chỉ đi ngang, xong tăng giá, chứ thật sự đất giảm chắc chỉ có mấy lô các cụ mua ở trong thung lũng, rồi bóng đêm ghì bàn chân mới ứ bán được thôi.
Tiền ít thì hít cái đất nhỏ, tiền to cũng hít nhiều lô nhỏ thanh khoản cho nhanh
Em có lô này mới toanh, còn chưa mở bán nhưng em bán trước cho các cụ giàu. Còn cụ nào chưa đủ tài chính máu thì nên vay bank 20-30% thôi chứ đừng đu quá kẻo gẫy cành cây

9𝐭𝐫/1𝐦2, 𝐥𝐨𝐚𝐧𝐡 𝐪𝐮𝐚𝐧𝐡 900𝐭𝐫/1 lô. 𝐅𝐮𝐥𝐥 𝐭𝐡𝐨̂̉ 𝐜𝐮̛, 103𝐦2 𝐦𝐚̣̆𝐭 𝐭𝐢𝐞̂̀𝐧 5*20.75𝐦 𝐦𝐚̣̆𝐭 𝐝̶𝐮̛𝐨̛̀𝐧𝐠 𝐇𝐨̂̀ 𝐂𝐡𝐢́ 𝐌𝐢𝐧𝐡, 𝐋𝐚̣𝐜 𝐓𝐡𝐮𝐲̉, 𝐇𝐨𝐚̀ 𝐁𝐢̀𝐧𝐡. Cách Big C Thăng Long 55km. 𝐅𝐮𝐥𝐥 𝐭𝐡𝐨̂̉ 𝐜𝐮̛. Cụ nào đến sớm lấy view bể bơi thì sau tha hồ rửa mắt.
Mà sao tôi lại phải nghiên cứu Lạc Thủy, mà không phải là nơi khác ?
Vì mấy nơi khác người ta làm sóng xô bờ cát, sóng đánh tụt quần rồi. Các cụ nhảy vào vị thế xấu thì lãi có mấy nữa?
Giờ mua gần HN thì giá 1x to, rồi 2x. Vừa muốn sầm uất như Tế Tiêu, Vân Đình lại vừa muốn rẻ như Lạc Thuỷ thì đào đâu ra ? Thôi thì các cụ đi xa thêm 10km, đất rẻ thêm 5-10tr/1m2, 100m là 500-1tỷ rồi.
Dần dần thì cũng tới lượt đất của các cụ lên giá. Muốn giàu nhanh thì chỉ BO, Coin, Tài sửu. Còn ăn chắc mặc bền thì bình tĩnh, đầu tư trung hạn, dài hạn 3-5 năm. Hold vàng, hold đất là hợp lí.

Mà giờ đi mua đất nền phân lô sợ nhất mấy thằng bịp, sổ thì k thấy đâu, giá thì Fomo, nhiều lúc nhảy vào theo sóng chẳng biết là bắt đáy hay lại dính vào một cái đỉnh mới? Giờ pháp lý rõ ràng, sổ cất tủ, mua từ lúc khai sơ, chưa có sóng mình nằm chờ là đẹp nhất. Tán gái cũng y sì như thế, dễ nhất là thời cấp 3 và sinh viên. Sau các em nó khôn rồi, yêu cầu vật chất, cao to, đẹp trai, 15-18cm lại chả tới lượt các cụ múc. Đúng hay sai các cụ trải qua rồi đều biết

Khu này tiềm năng tăng giá là rất rõ ràng, vì có vị thế mặt đường, rồi abcxyz các thứ nữa các cụ tìm hiểu dần dần rồi sẽ thông. Nếu mà chưa thông thì liên hệ em Nam: 𝟬𝟱𝟴𝟱.𝟵𝟳𝟵.𝟴𝟴𝟴 để cùng nhau nghiên cứu xem cái hay cái dở của nó ạ

 

[nguyenductu12]

E có thông tin vài dự án nhỏ ngách, gần CEO và HUD bám QL23B và đường 100m, diện tích 5000-7000m2, chia 40-80 lô, pháp lý hạ tầng ok rồi, cty đang muốn bán buôn 12tr/m, có cụ nào hứng thú mua ghép chung với e ko?

Được gửi từ iPhone 7 Plus - Otofun

Bác cho em xin số liên lạc, : Mr Tú 0904673696