Cụ trích câu “phán” của ai đó mua khi có tiền và bán khi cần tiền...
Nhưng lại phải ngẫm xem câu đó phù hợp trong hoàn cảnh nào. Ví dụ câu phán trên là mua khi có tiền sẽ đúng khi người mua chưa có nhà ở, việc mua nhà để phục vụ nhu cầu sinh hoạt là cần thiết... Nhưng sẽ không đúng khi đó là khoản đầu tư mua nhà để chờ tăng giá. Mua nhà để chờ tăng giá thì sẽ phụ thuộc rất nhiều yếu tố, từ khu vực (hạ tầng, quy hoạch...), chủ trương của địa phương có căn nhà mảnh đất đó, chủ trương của nhà nước, tình hình biến động kinh tế chính trị, dịch bệnh trên TG... nên tính thời điểm khi mua khá quan trọng để tạo nên mức sinh lời cao hay thấp. Còn nếu không xét đến tất cả các vấn đề đó và chỉ nhìn giá đất đai nhà cửa sau n năm thì kiểu gì nhà đất cũng sẽ lên giá hơn so với thời điểm mua cách đây n năm (do dân số tăng cơ học và tự nhiên, quy hoạch chưa làm rồi mãi cũng sẽ làm,...)
Còn vấn đề bán khi cần tiền thì thôi không cần bàn nữa. Nếu bán căn nhà duy nhất do vấn đề khủng hoảng tài chính thì phải bán ngay thôi. Còn bán căn nhà đầu tư để chốt lời lấy tiền thì tuỳ theo nhu cầu như có căn nhà mảnh đất có khả năng tạo lợi nhuận tốt hơn.. thì bán ngay chứ
vietnammoi.vn
