[Funland] Đánh giá Bất động sản Mê Linh ạ

babykillervn

Xe tải
Biển số
OF-192096
Ngày cấp bằng
2/5/13
Số km
245
Động cơ
331,417 Mã lực
Nơi ở
vietyacht.vn
HUD Central nằm ở giữa đồng thế thì có gì mà hấp dẫn/ Đến CIENCO 5, Hà Phong còn chả có ma nào ở hic.
Vâng, thực ra nó bán 30tr/m2 đất em nghĩ cũng nhanh hết thôi.
Quan điểm cá nhân của em thì khu Mê Linh này mà giấy tờ nó ra được HĐMB là tăng mạnh, nhất là khu loanh quanh đường 5 kéo dài/ql 23m gần cầu Thăng Long với cầu Thượng cát sắp làm.
Cienco5 thì xa hơn chút nên em không tìm hiểu, còn Hà Phong 10 năm trước em cũng đã từng mua 1 căn và bán sau 3 năm (lỗ sặc gạch) rồi nên giờ sợ ko dám vào nữa ạ.

Mua rồi hy vọng thôi các bác, chứ chắc chắn thì đã không đến lượt em các bác ơi!
 

HAFAN

Xe tải
Biển số
OF-106836
Ngày cấp bằng
26/7/11
Số km
210
Động cơ
395,518 Mã lực
Hà Phong khu cũ, xây dựng lôm côm, xấu và bẩn, giá lại cao nên em không thích. Em mua bỏ đấy 5, 10 năm rồi bán chứ không định ở nên mua Hà Phong lại không phải phương án tốt
:D đúng là mỗi người một mắt nhìn, cụ chê Hà Phong rồi ngắm Cenco5 cho nó đỡ lôm côm :D
 

nnbt1002

Xe đạp
Biển số
OF-782436
Ngày cấp bằng
3/7/21
Số km
13
Động cơ
-209,993 Mã lực
Tuổi
31
:D đúng là mỗi người một mắt nhìn, cụ chê Hà Phong rồi ngắm Cenco5 cho nó đỡ lôm côm :D
Cienco5 quy hoạch đẹp, giá rẻ hơn nhiều. Những khu mới sau này HN sẽ không cho xây lôm côm đâu. Đã đầu tư thì phải găm từ lúc nó chưa thành hình, chứ vào ở được rồi, tiền cao hơn rồi thì là đầu tư theo đuôi.
Giá Hà Phong giờ ba mấy năm mấy.
 
Chỉnh sửa cuối:

nnbt1002

Xe đạp
Biển số
OF-782436
Ngày cấp bằng
3/7/21
Số km
13
Động cơ
-209,993 Mã lực
Tuổi
31
29 cụ ạ, em vào tiền rồi giờ đợi bác Liêm gỡ cho mấy khu này ra HĐMB thôi.
Thấy HUD chuẩn bị đấu giá khu HUD central rồi, có khi sóng sắp đến Mê Linh rồi các cụ ạ.
Chúc mừng cụ. Thế thuế đất phải nộp thêm không cụ? Em thấy có chỗ bảo nộp thêm 2-3tr/m. Hình như được tự xây 55% đất.
Chi phí râu ria khác hết nhiều không ạ?
 

quanghuy1288

Xe tải
Biển số
OF-190268
Ngày cấp bằng
17/4/13
Số km
290
Động cơ
333,337 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Hà Phong khu cũ, xây dựng lôm côm, xấu và bẩn, giá lại cao nên em không thích. Em mua bỏ đấy 5, 10 năm rồi bán chứ không định ở nên mua Hà Phong lại không phải phương án tốt
Em thì nghĩ về mặt tiến độ thì mgdv ~ Diamond Park > Cienco5 > HOàng Vân. 2 thằng đầu nó có lực hơn nên chắc triển khai nhanh hơn. Còn nên đầu tư cái nào thì e k biết :3
 

that010101

Xe buýt
Biển số
OF-7963
Ngày cấp bằng
13/8/07
Số km
589
Động cơ
543,625 Mã lực
Nơi ở
thường ở từ liêm
Cụ mợ nào đầu tư ở khu Ba Đình ko ạ? CĐT này lởm thật, kêu có quy hoạch rồi mà nửa năm chả động tĩnh gì thêm
Có em đây, lởm khởm thật không biết khi nào thì triển khai. Có cụ chã Captiva là người chủ đầu tư đấy cụ
 

binh77

Xe tăng
Biển số
OF-622439
Ngày cấp bằng
11/3/19
Số km
1,178
Động cơ
126,727 Mã lực
Tuổi
53
Các cụ tham khảo thông báo mở bán của Chủ đtu tại đây nè.

 

babykillervn

Xe tải
Biển số
OF-192096
Ngày cấp bằng
2/5/13
Số km
245
Động cơ
331,417 Mã lực
Nơi ở
vietyacht.vn
Chúc mừng cụ. Thế thuế đất phải nộp thêm không cụ? Em thấy có chỗ bảo nộp thêm 2-3tr/m. Hình như được tự xây 55% đất.
Chi phí râu ria khác hết nhiều không ạ?
Em không biết cụ ạ ra đc hđmb thì 3 chứ 5-7 e cũng nộp thêm.
Chi phí thì thêm 20tr tiền sang tên ở CĐT thôi ạ. Cá nhân em đánh giá Mgđv2 này ko vướng Gpmb, bọn Minh Đức cũng ổn so với mấy bọn xung quanh nên dồn xuống luôn 1 lô đợi ạ.
Vỉa hè thì bọn MĐ này cơ bản hoàn thiện hết thủ tục rồi nhưng chưa chính thức nên em cũng coi như tin vỉa hè nghe cho vui thôi ạ. Đợi ông Vinahud triển vụ Làng hoa phát có khi lên chục giá là em ra hàng ạ :))))
 

Rô-Ron

Xe tăng
Biển số
OF-50460
Ngày cấp bằng
8/11/09
Số km
1,342
Động cơ
468,900 Mã lực
Xin tham khảo ý kiến các cụ:
Giữa Minh Giang đầm Và 2, Hoàng Vân, Cienco5 khu B, Diamond Park theo các cụ mua BT thì nên lấy khu nào? Em chỉ đủ tài chính mua ở mấy khu đó (và không thích LK) đã đi xem 2,3 vòng rồi ạ mà chưa chốt được.
Cụ mua BT 270m Hoàng Vân thì ib em nhé! Em chính chủ muốn bán!
 

babykillervn

Xe tải
Biển số
OF-192096
Ngày cấp bằng
2/5/13
Số km
245
Động cơ
331,417 Mã lực
Nơi ở
vietyacht.vn
Xin tham khảo ý kiến các cụ:
Giữa Minh Giang đầm Và 2, Hoàng Vân, Cienco5 khu B, Diamond Park theo các cụ mua BT thì nên lấy khu nào? Em chỉ đủ tài chính mua ở mấy khu đó (và không thích LK) đã đi xem 2,3 vòng rồi ạ mà chưa chốt được.
Em thấy trong các khu này có MGĐV 2 là không phải GPMB nên có khả năng triển khai sớm nhất.
Ngoài ra Minh Đức (Mê Linh Vista) cũng khá ổn, đang xây nhà mẫu rồi.
Cụ cứ cân nhắc thêm.

ps: Cụ không mở inbox nên hôm trước em không inbox được cụ.
 

conongchamchi

Đi bộ
Biển số
OF-812938
Ngày cấp bằng
21/5/22
Số km
6
Động cơ
0 Mã lực
Tuổi
29
Nơi ở
Hà Nội
Cụ nào có đất ở dự án Ba Đình chỗ nhà máy bia cần ra hàng ko?
Em có ông anh đang quan tâm mua khu này.
 

conongchamchi

Đi bộ
Biển số
OF-812938
Ngày cấp bằng
21/5/22
Số km
6
Động cơ
0 Mã lực
Tuổi
29
Nơi ở
Hà Nội
Cụ nào có thông tin pháp lý HUD ko ạ? Bên ML thì đặc biệt chú ý về pháp lý. Bạn e mua Long Việt đây, chuyển nhượng thì bt. Mà thế chấp vay thig phòng đất đai nó ko nhận. Ngã ngửa. :(
Em có thông tin giấy tờ pháp lý HUD cụ nhé.
Cụ quan tâm thì add zalo em gửi ạ.
 

conongchamchi

Đi bộ
Biển số
OF-812938
Ngày cấp bằng
21/5/22
Số km
6
Động cơ
0 Mã lực
Tuổi
29
Nơi ở
Hà Nội
Em có bảng giá gốc chi tiết và diện tích, số lô 202 căn chuẩn bị ra hàng của HUD Mê Linh.
Cụ nào quan tâm inbox zalo em gửi ạ.
 

binh77

Xe tăng
Biển số
OF-622439
Ngày cấp bằng
11/3/19
Số km
1,178
Động cơ
126,727 Mã lực
Tuổi
53
Các cụ vào trang web của chủ đầu tư lấy trực tiếp, hồ sơ pháp lý, giá cả, sơ đồ phân lô, thể lệ đấu giá.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top