[Funland] Đánh giá Bất động sản Mê Linh ạ

[Đường bộ]

Cụ mua khu đô thị Chi Đông ( đất nền dự án Vinaconex9 hoặc Kim Hoa) giá vẫn OK

https://batdongsan.com.vn/ban-dat-nen-du-an-khu-do-thi-chi-dong

Tôi cũng hay xem về khu Mê Linh thấy đúng Chi Đông giờ ngon nghẻ nhất.

 

[mhg1910]

Em vừa đầu tư đất đấu giá cho an toàn pháp lý, rõ ràng quy hoạch. Làm nguyên 01 mảnh đấu giá X1 Yên Vinh , 02 mảnh đấu giá Quang Minh nằm im chờ thời

 

[muabenem123]

Pháp lý khu nào chuẩn nhất các cụ? Bên ML e quan tâm pháp lý đầu tiên ạ.

 

[Ha Kim Tan]

Pháp lý khu nào chuẩn nhất các cụ? Bên ML e quan tâm pháp lý đầu tiên ạ.

Người ta có câu : Tiền nào của đó cụ ah
Pháp lý có 4 loại
1- Sổ hồng có nhà thô rồi thì các cụ mua sang tên bình thường, ví dụ Khu biệt thự Quang Minh-Long Việt và Vina2 giá khá cao 4x, 5xtr/m2
2- Sổ hồng đất thì công chứng được nhưng chưa sang được ngay, giá sẽ thấp hơn, Chi Đông chủ yếu loại này, hỏi luật sư bảo OK
3- Chuyển nhượng sang tên hợp đồng có công chứng và đóng thuế hợp pháp ( Khu Biệt thự Quang Minh Vina2)
4- dưới nữa là hợp đồng vay vốn phổ biến khu CC5 và vài khu khác

 

[muabenem123]

Người ta có câu : Tiền nào của đó cụ ah
Pháp lý có 4 loại
1- Sổ hồng có nhà thô rồi thì các cụ mua sang tên bình thường, ví dụ Khu biệt thự Quang Minh-Long Việt và Vina2 giá khá cao 4x, 5xtr/m2
2- Sổ hồng đất thì công chứng được nhưng chưa sang được ngay, giá sẽ thấp hơn, Chi Đông chủ yếu loại này, hỏi luật sư bảo OK
3- Chuyển nhượng sang tên hợp đồng có công chứng và đóng thuế hợp pháp ( Khu Biệt thự Quang Minh Vina2)
4- dưới nữa là hợp đồng vay vốn phổ biến khu CC5 và vài khu khác

Long Việt riverside à cụ? Bạn e có lô ở đây, mua bán bt nhưng ko thế chấp đc cụ nhé. VPDKDD huyện ko nhận hs khu Long Việt. Thế nên e mới hỏi pháp lý ở ML khu nào tốt nhất để e tham khảo.
Đất Mê Linh sr cụ chứ pháp lý e chưa thấy khu nào tốt cả. Hoặc gần đó có tp Phúc Yên, Vĩnh Yên rất nhiều dự án nhưng đa phần pháp lý ko ổn đâu. Mua bds thì cố gắng mua nơi chắc chắn nhất. Còn mua theo tiêu chí tiền nào của đó thì cân nhắc lại. Thà ko mua còn hơn. Mua đất dân khá hơn đấy.

 

[Ha Kim Tan]

Chắc cụ chưa tìm đến nơi đến chốn thôi, phải tìm môi giới tốt họ sẽ nói rõ ràng pháp lý và tư vấn, còn nếu cụ mua đất dân thì nó ở phân khúc khác rồi

 

[Ha Kim Tan]

Pháp lý là HĐ góp vốn à cụ?

Pháp lý có 4 loại
1- Sổ hồng có nhà thô rồi thì các cụ mua sang tên bình thường, ví dụ Khu biệt thự Quang Minh-Long Việt và Vina2, khu đấu giá TT Chi Đông, giá khá cao 4x, 5xtr/m2
2- Sổ hồng đất thì công chứng được nhưng chưa sang được ngay, giá sẽ thấp hơn, Khu đô thị Chi Đông chủ yếu loại này, hỏi luật sư bảo OK
3- Chuyển nhượng sang tên hợp đồng có công chứng và đóng thuế hợp pháp ( Khu Biệt thự Quang Minh Vina2), HUD là hđ mua bán chuẩn đó nhưng nhược điểm là tiền xây thô chiếm 2 tỷ/ 1 căn, cái số tiền đó không sinh lời, nên mua sp này vốn phải cao
4- dưới nữa là hợp đồng vay vốn phổ biến khu CC5 và vài khu khác chưa đủ pháp lý mua bán

 

[taixebechandai]

Pháp lý có 4 loại
1- Sổ hồng có nhà thô rồi thì các cụ mua sang tên bình thường, ví dụ Khu biệt thự Quang Minh-Long Việt và Vina2, khu đấu giá TT Chi Đông, giá khá cao 4x, 5xtr/m2
2- Sổ hồng đất thì công chứng được nhưng chưa sang được ngay, giá sẽ thấp hơn, Khu đô thị Chi Đông chủ yếu loại này, hỏi luật sư bảo OK
3- Chuyển nhượng sang tên hợp đồng có công chứng và đóng thuế hợp pháp ( Khu Biệt thự Quang Minh Vina2), HUD là hđ mua bán chuẩn đó nhưng nhược điểm là tiền xây thô chiếm 2 tỷ/ 1 căn, cái số tiền đó không sinh lời, nên mua sp này vốn phải cao
4- dưới nữa là hợp đồng vay vốn phổ biến khu CC5 và vài khu khác chưa đủ pháp lý mua bán

Cảm ơn cụ nhiều, thông tin bổ ích ạ

 

[Ha Kim Tan]

Long Việt riverside à cụ? Bạn e có lô ở đây, mua bán bt nhưng ko thế chấp đc cụ nhé. VPDKDD huyện ko nhận hs khu Long Việt. Thế nên e mới hỏi pháp lý ở ML khu nào tốt nhất để e tham khảo.
Đất Mê Linh sr cụ chứ pháp lý e chưa thấy khu nào tốt cả. Hoặc gần đó có tp Phúc Yên, Vĩnh Yên rất nhiều dự án nhưng đa phần pháp lý ko ổn đâu. Mua bds thì cố gắng mua nơi chắc chắn nhất. Còn mua theo tiêu chí tiền nào của đó thì cân nhắc lại. Thà ko mua còn hơn. Mua đất dân khá hơn đấy.

Long Việt riverside là bên khu liền kề chưa có sổ, còn Long Việt bên KĐT Quang Minh có sổ hồng và nhà thì pháp lý chuẩn rồi sang tên bình thường, chỉ có giá 5x, 6x, 7x khá cao rồi ( trừ khi rình được hàng ngộp )

 

[winnghiepdu]

Mua cienco 5 xây lên có ra được sổ o các cụ.

 

[ngocsau19]

Ý cụ nói là khu đô thị nào thế.

Khu cienco5 bác ạ

 

[Letunghpl]

HUD Mê Linh đợt vừa rồi ra hàng ảo quá. CEO thì chưa biết bao giờ bán

 

[Tuancap]

Khu đinamo Hà phong tình hình sao rồi . Có cụ nào có T tin ,đã chuyển nhượng được chưa ạ.

 

[Letunghpl]

Khu đinamo Hà phong tình hình sao rồi . Có cụ nào có T tin ,đã chuyển nhượng được chưa ạ.

Diamond Park vẫn đang chuyển nhương đấy cụ

 

[Tuancap]

Lâu không để yếu . Giá liền kề khoảng bao nhiêu cụ

Diamond Park vẫn đang chuyển nhương đấy cụ

 

[Letunghpl]

Lâu không để yếu . Giá liền kề khoảng bao nhiêu cụ

Gần nhất em check là 26 Triệu. Giờ chắc hơn rồi

 

[quanghuy1288]

Gần nhất em check là 26 Triệu. Giờ chắc hơn rồi

khu này trước thấp hơn cienco5, giờ lại cao hơn là sao nhỉ

 

[Letunghpl]

khu này trước thấp hơn cienco5, giờ lại cao hơn là sao nhỉ

Cienco những lô đã có sổ giá cũng không thấp đâu cụ

 

[Ha Kim Tan]

Mê Linh hot thật luôn, giá đang loạn chứng tỏ sắp sóng to các cụ ah: https://vov.vn/xa-hoi/ha-noi-lap-chi-gioi-do-duong-vanh-dai-4-post958283.vov

Đấu giá thành công 17 lô đất tại Huyện Mê Linh, giá trúng cao nhất 85 triệu đồng/m2 cũng đã nộp tiền vào ngân sách

Đấu giá thành công 17 lô đất tại Huyện Mê Linh, giá trúng cao nhất 85 triệu đồng/m2 cũng đã nộp tiền vào ngân sách

Hết thời hạn nộp tiền đợt 1, 16/17 lô đất tại điểm X1, thôn Yên Vinh, xã Thanh Lâm, huyện Mê Linh đã nộp tiền vào ngân sách huyện.

cafef.vn

 

[quanghuy1288]

hnay lướt 1 vòng mê linh:
- trường ngân hàng xây dựng dc khá nhiều
- hud mê linh khá đẹp và xây dựng nhanh
- ceo mê linh nhìn bên ngoài cũng khá ổn
- cienco5 có nhà khu A mới xây và sang tên dc sổ đỏ