[Funland] Đánh giá Bất động sản Mê Linh ạ

[lenhaque]

Hà Nội vừa thông qua chủ trương đầu tư đường 3.5 Nhổn-Thượng Cát và cầu Thượng Cát. Anh em Mê Linh cố gồng thôi Sợ nhất bánh vẽ

 

[binh77]

Họp xong thì kết quả thế nào cụ?

Thu hồi 14 dự án vớ vẩn, ôm đất cụ ơi. Tiếp theo là các dự án khác phải triển khai hạ tầng và xây dựng nhà, ko làm thu hồi nốt.
Đây là tín hiệu tốt cho Mê Linh hồi sinh lại các dự án, cũng là cảnh báo các ông đầu cơ, ôm đất ko làm gì là toi luôn.

 

[quanghuy1288]

Thu hồi 14 dự án vớ vẩn, ôm đất cụ ơi. Tiếp theo là các dự án khác phải triển khai hạ tầng và xây dựng nhà, ko làm thu hồi nốt.
Đây là tín hiệu tốt cho Mê Linh hồi sinh lại các dự án, cũng là cảnh báo các ông đầu cơ, ôm đất ko làm gì là toi luôn.

cienco5 có thu hồi k bác ơi :3

 

[binh77]

cienco5 có thu hồi k bác ơi :3

Cienco 5 1 phần cấp sổ đỏ cho dân rồi sao thu hồi đươc, 1 phần chưa có sổ chủ đtu đang cbi bắt dân đầu cơ phải xây nhà, quả này dân đầu cơ cũng toi luôn, mấy tỷ tiền xây, lấy đâu ra.

 

[Ha Kim Tan]

Hà Nội vừa thông qua chủ trương đầu tư đường 3.5 Nhổn-Thượng Cát và cầu Thượng Cát. Anh em Mê Linh cố gồng thôi Sợ nhất bánh vẽ

chốt khởi công cầu Thượng Cát năm 2023 rồi cụ nhé, vành đai 4 thì tháng 6-2023

 

[Ha Kim Tan]

nếu mua được nhà đất sang tên ngay thì dưới 40tr/m2 giá vẫn hời chán, có sổ chưa sang được thì thủ tục phải hiểu như banker, công chứng mới nên nhảy vào

 

[quanghuy1288]

Cienco 5 1 phần cấp sổ đỏ cho dân rồi sao thu hồi đươc, 1 phần chưa có sổ chủ đtu đang cbi bắt dân đầu cơ phải xây nhà, quả này dân đầu cơ cũng toi luôn, mấy tỷ tiền xây, lấy đâu ra.

khả năng cao là k ai muốn xây vì hạ tầng dân sinh chưa có, vậy thì sẽ ra sao cụ nhỉ

 

[binh77]

khả năng cao là k ai muốn xây vì hạ tầng dân sinh chưa có, vậy thì sẽ ra sao cụ nhỉ

Tình hình là sẽ bắt xây, ko xây nó thu hồi đất thì cũng toi cụ à, khó khăn cho đội đầu cơ đây, nhưng tốt chung cho thị trường, tốt cho người có nhu cầu thực. Vì nó là cái vòng luẩn quẩn, ko xây thì ko có hạ tầng xã hội, dân sinh, dẫn đến ko phát triển, ko ai về ở, nên cũng ko ai muốn xây. Vậy bắt xây hết là tốt, ông đầu cơ nào ko có tiền thì bán tháo đi mà chạy, giá đang 20 tr/m2 thì ông giảm xuống 15tr, ko ai mua thì giảm tiếp 10tr, nếu ko ai mua thì lại giảm tiếp, giảm mạnh thì sẽ là cơ hội cho ace có nhu cầu mảnh đất cắm rùi ở thủ đô mua thôi.

 

[Gừng]

Tình hình là sẽ bắt xây, ko xây nó thu hồi đất thì cũng toi cụ à, khó khăn cho đội đầu cơ đây, nhưng tốt chung cho thị trường, tốt cho người có nhu cầu thực. Vì nó là cái vòng luẩn quẩn, ko xây thì ko có hạ tầng xã hội, dân sinh, dẫn đến ko phát triển, ko ai về ở, nên cũng ko ai muốn xây. Vậy bắt xây hết là tốt, ông đầu cơ nào ko có tiền thì bán tháo đi mà chạy, giá đang 20 tr/m2 thì ông giảm xuống 15tr, ko ai mua thì giảm tiếp 10tr, nếu ko ai mua thì lại giảm tiếp, giảm mạnh thì sẽ là cơ hội cho ace có nhu cầu mảnh đất cắm rùi ở thủ đô mua thôi.

tt chung mất thanh khoản thì lấy ai mua đâu hả cụ

 

[Haioto98]

Họp xong rồi sẽ thu lại các dự án bỏ cỏ cho bà con Mê Linh trồng hoa. Chứ làm nhà thì người đâu có ở. Hà Nội hiện hữu vô số các khu đô thị bỏ hoang 10-15 năm nay và có thể tiếp tục 10-15 năm nữa nếu cứ xây thêm

 

[BDS68]

tt chung mất thanh khoản thì lấy ai mua đâu hả cụ

Quan trọng là cái giá thôi cụ, giảm được về 10tr/m2 như cụ ấy tếu thì chưa sổ hay có sổ chưa xây nên không giao dịch sang tên được em cũng mua để tạo thanh khoản cho thị trường

 

[Khoai Cún]

Quan trọng là cái giá thôi cụ, giảm được về 10tr/m2 như cụ ấy tếu thì chưa sổ hay có sổ chưa xây nên không giao dịch sang tên được em cũng mua để tạo thanh khoản cho thị trường

Vẫn 2x nhóe cụ

 

[forever_rock]

Cụ ra HUD Mê Linh mặt vành đai 4 luôn, pháp lý rõ ràng, chủ đtu uy tín, ko lo lừa đảo, mất tiền.

giá tầm khoảng bao nhiêu ạh

 

[binh77]

Quan trọng là cái giá thôi cụ, giảm được về 10tr/m2 như cụ ấy tếu thì chưa sổ hay có sổ chưa xây nên không giao dịch sang tên được em cũng mua để tạo thanh khoản cho thị trường

Xuống tầm đấy em cũng mua cụ à, cũng đang canh đây cụ

 

[binh77]

giá tầm khoảng bao nhiêu ạh

Giá rẻ nhất lô chưa sổ theo em biết là 18tr/m2, em vẫn đang canh, lô này mà xuống thêm chút nữa, tầm 10 11tr, khoảng 1 tỷ đến 1,1 tỷ là em múc, ôm bom cho các cụ xả, ôm tiếp 10 hoặc 15 năm nữa.

 

[binh77]

Họp xong rồi sẽ thu lại các dự án bỏ cỏ cho bà con Mê Linh trồng hoa. Chứ làm nhà thì người đâu có ở. Hà Nội hiện hữu vô số các khu đô thị bỏ hoang 10-15 năm nay và có thể tiếp tục 10-15 năm nữa nếu cứ xây thêm

Cũng hy vọng nó tiếp tục bỏ hoang để giá sập tiếp cụ à, chứ nó mà đông đúc như trung hòa nhân chính thì em có tích lũy cả đời cũng ko đủ mua 1/2 lô.

 

[binh77]

Quan trọng là cái giá thôi cụ, giảm được về 10tr/m2 như cụ ấy tếu thì chưa sổ hay có sổ chưa xây nên không giao dịch sang tên được em cũng mua để tạo thanh khoản cho thị trường

Biết đâu lại có cơ hội 10 năm lặp lại cụ nhỉ, giống Novaland, giá 90k giờ về còn 10k, cũng ko ai có thể tưởng tượng đc.

 

[Khoai Cún]

Xuống tầm đấy em cũng mua cụ à, cũng đang canh đây cụ

Cụ canh được ới em nhá

 

[binh77]

Cụ canh được ới em nhá

Cụ chuẩn bị sẵn xèng, rồi vào group zalo cắt lỗ đất Mê Linh, khi nào có môi giới nào post cắt lỗ phát là vào cọc ngay, vì em thấy cũng nhiều cụ đang canh me, nhưng giá chưa giảm đến độ có thể vào được nên chưa chốt mua cụ à.
Em nghĩ với tình hình khó khăn thế này thì giá về quanh quẩn 10 tr là khả thi, vì như em biết đợt sốt hồi 2010, đất Cienco5 đã lên đến đỉnh điểm là 30tr/m2, rồi sau đó về đáy là 7,5 tr/m2 vào 2018. Giờ thị trường cũng đang có dấu hiệu như vậy, giá lên 30 tr/m2 vào năm 2019, 2020, giờ đã giảm về quanh 20tr/m2. Tuy nhiên em nghĩ về lại 7,5 tr thì hơi khó, và khi đó sẽ có nhiều người muốn mua, nên mình đặt mục tiêu cao hơn 1 chút, quanh quẩn 10tr vào là đẹp.

 

[quanghuy1288]

Họp xong rồi sẽ thu lại các dự án bỏ cỏ cho bà con Mê Linh trồng hoa. Chứ làm nhà thì người đâu có ở. Hà Nội hiện hữu vô số các khu đô thị bỏ hoang 10-15 năm nay và có thể tiếp tục 10-15 năm nữa nếu cứ xây thêm

hà nội sai lầm trong quy hoạch dự án nhỉ, cấp phep tràn lan cung vượt quá cầu nên giờ nhà bỏ không nhiều