[Funland] Đánh giá Bất động sản Mê Linh ạ

[binh77]

em thấy nhiều sàn đã bắt đầu nhận cọc rồi. Đang đợi xem có kịp cho sự thảo luật tăng mức thu nhập NOXH lên mức 15tr cho dễ mua cụ ạ

Sáng nay xem bản tin BĐS trên HN1 cũng thấy chủ đtu cảnh báo chưa nhận cọc.

 

[theanh10d]

Sáng nay xem bản tin BĐS trên HN1 cũng thấy chủ đtu cảnh báo chưa nhận cọc.

hôm em lượn còn chưa thấy xây dựng gì nhiều mà đã rao bán, trong khi giờ cấm bán theo tiến độ rồi mà.

 

[Tu Thân 1987]

MG hay chào e rao căn 160m 5 tầng 19 tỏi

160 đất à bác

 

[NHA-MINH]

160 đất à bác

mặt đường to ý cụ, 160m đất xây lền 5 tầng rồi

 

[anhtrangvn]

cụ cho em ttin vào inbox nhé, cả giá nữa... em quan tâm

Em định inbox cụ nhưng cụ tắt chức năng đó rồi. Khách mua đất của bạn em lại xin huỷ cọc vì cần mua xây dựng ngay nhưng khu đó đang chờ điều chỉnh quy hoạch lại, chưa duyệt cấp phép xây. Họ quyết định vội nên chưa nắm rõ hiện trạng trên đó.

 

[K.P.T 74]

Em định inbox cụ nhưng cụ tắt chức năng đó rồi. Khách mua đất của bạn em lại xin huỷ cọc vì cần mua xây dựng ngay nhưng khu đó đang chờ điều chỉnh quy hoạch lại, chưa duyệt cấp phép xây. Họ quyết định vội nên chưa nắm rõ hiện trạng trên đó.

E đã inbox cụ

 

[K.P.T 74]

bên này nhiều dự án và thông tin lẫn lộn quá, có cụ nào có kiến thức và thời gian thì viết 1 cái tổng hợp, tách bạch từng dự án thì tốt, để em tham khảo với

 

[binh77]

Các cụ tham khảo Trường Đại học tài chính ngân hàng vào tháng 1/2023 này, đẹp quá:

 

[lenhaque]

Các cụ tham khảo Trường Đại học tài chính ngân hàng vào tháng 1/2023 này, đẹp quá:

Có được độ 2000 chú sinh viên về đây thì làng Cienco 5 lại sức sống ngay

 

[binh77]

Có được độ 2000 chú sinh viên về đây thì làng Cienco 5 lại sức sống ngay

2000 chú SV này mà hàng ngày chạy ra chạy vào thì sinh động cụ à, em cũng đang hóng để làm cái quán bán trà đá, mà hóng lâu phết rồi chưa thấy chú SV nào về. Hy vọng tháng 9 này có đc ít SV về. Đúng là chơi với mấy ông BĐS này phải tính bằng vài năm, ko như các cụ oánh CK, hôm trc hôm sau đã ăn đc 7%.

 

[makemoneyk]

Các cụ tham khảo Trường Đại học tài chính ngân hàng vào tháng 1/2023 này, đẹp quá:

pháp lý khu Cienco5 này giờ như nào cụ nhỉ?

 

[Boyngoan]

Em hóng đất Mê Linh

 

[makemoneyk]

Mê Linh đa số dự án vướng pháp lý nên giá cả khu vực bị trũng so với mấy huyện sắp lên Thành phố, vd khu Chi Đông xây được biệt thự ở ngay mà giá 18tr-20tr rẻ hơn ở Phố Nối Hưng Yên nhiều mà đất Thủ đô, sổ hồng ký mua bán nhưng chưa sang được, nhưng cũng tốt vì có thể ôm được giá rẻ trước đợt sóng mới: Lên TP và mở rộng Sân bay,

Khu chi đông này có sang tên được k cụ

 

[Ha Kim Tan]

Khu chi đông này có sang tên được k cụ

chưa sang được nên giá 1xtr/m2, sang đc thì 3xtr, 4xtr từ lâu rồi

 

[makemoneyk]

chưa sang được nên giá 1xtr/m2, sang đc thì 3xtr, 4xtr từ lâu rồi

Cũng chưa ai ở đúng k cụ

 

[Ha Kim Tan]

Cũng chưa ai ở đúng k cụ

gần 50 căn xây và ở rồi, cụ nên lên tận nơi xem nhé, hiện nay đang xây khá nhiều vì giá rẻ

 

[K.P.T 74]

chưa sang được nên giá 1xtr/m2, sang đc thì 3xtr, 4xtr từ lâu rồi

Khu Hà Phong và Chi Đông khu nào đẹp hơn cụ?

 

[Ha Kim Tan]

Khu Hà Phong và Chi Đông khu nào đẹp hơn cụ?

Hà Phong gần trường Đại học, Chi Đông thì cạnh có sông Cà Lồ và hồ điều hoà (quy hoạch) và Khu Công nghiệp Quang Minh, đẹp hay không tuỳ quan điểm

 

[binh77]

Khu Hà Phong và Chi Đông khu nào đẹp hơn cụ?

(1) Xét về vị trí so với trung tâm TP Phía Bắc, Nội đô HN: Hà Phong gần hơn Chi Đông
(2) Xét về vị trí so với Trung tâm huyện: Chi Đông gần hơn Hà Phong
(3) Xét về tiềm năng tăng giá:
- Hà Phong: (1) Giáp ĐH TCNH, khả năng T9 này SV về, sẽ tặng giá mạnh khi SV về đông đúc; (2) Giáp Nam Hồng, Đông Anh, giá đường bê tông ô tô vào thoải mái là trên 50 tr, đường nhựa thì khỏi nói, vô giá tại thời điểm hiện tại (ý là chưa có giá); (3) Gần các khu lớn như AIC của Bambo và Vinahud, An Thịnh Vinalines của MIK; (4) Dự án hạ tầng lớn như mở rộng đường 100m Mê Linh theo quy hoạch, kết nối với Võ Nguyên Giáp, Đầm và...
- Chi Đông: (1) Giáp GĐ 2 do DNP thâu tóm, dự kiến giá bán GĐ 2 không dưới 60tr/m2; (2) Giáp VĐ4, Sông Cà Lồ; (3) Giáp KCN Quang Minh, UBND Thị trấn Chi ĐÔng, (4) Giá bằng 1/2 đến 1/3 Hà Phòng, khả năng xây nhà cho thuê đc luôn do nhu cầu lớn của KCN bên cạnh,......
- Điểm yếu thì cả 2 đều khá nhiều, các cụ tự tìm hiểu.

 

[Ngocquang123]

(1) Xét về vị trí so với trung tâm TP Phía Bắc, Nội đô HN: Hà Phong gần hơn Chi Đông
(2) Xét về vị trí so với Trung tâm huyện: Chi Đông gần hơn Hà Phong
(3) Xét về tiềm năng tăng giá:
- Hà Phong: (1) Giáp ĐH TCNH, khả năng T9 này SV về, sẽ tặng giá mạnh khi SV về đông đúc; (2) Giáp Nam Hồng, Đông Anh, giá đường bê tông ô tô vào thoải mái là trên 50 tr, đường nhựa thì khỏi nói, vô giá tại thời điểm hiện tại (ý là chưa có giá); (3) Gần các khu lớn như AIC của Bambo và Vinahud, An Thịnh Vinalines của MIK; (4) Dự án hạ tầng lớn như mở rộng đường 100m Mê Linh theo quy hoạch, kết nối với Võ Nguyên Giáp, Đầm và...
- Chi Đông: (1) Giáp GĐ 2 do DNP thâu tóm, dự kiến giá bán GĐ 2 không dưới 60tr/m2; (2) Giáp VĐ4, Sông Cà Lồ; (3) Giáp KCN Quang Minh, UBND Thị trấn Chi ĐÔng, (4) Giá bằng 1/2 đến 1/3 Hà Phòng, khả năng xây nhà cho thuê đc luôn do nhu cầu lớn của KCN bên cạnh,......
- Điểm yếu thì cả 2 đều khá nhiều, các cụ tự tìm hiểu.

Bác cho em hỏi là AIC của Vinahud chứ nhỉ, cienco mình có gì mới tích cực hơn chưa ạ?