[Funland] Đánh giá Bất động sản Mê Linh ạ

[chichbong08]

Em có một số lô ở Tiền Phong, không hề lạc quan và cũng không muốn giá giao dịch tăng như hiện nay, nhưng cũng không có kế hoạch nhả hàng.
Theo kinh nghiệm của em, cụ binh77 nói không sai, cứ chỗ nào đông người vào nhóm ngó, dù khen hay chê, thì y như rằng chỗ đó đang tấp nập mua bán. Ngay trên otofun này cũng đã từng có và case rồi: geleximco, mấy khu Hà Đông, Đông Hội... Riêng cái geleximco, cứ mỗi mùa mưa, càng nhiều người dìm (cả báo chí đánh hội đồng nữa) giá càng tăng, và cũng thấy túc tắc có giao dịch thật.

 

[binh77]

ML đến thời điểm này thì mọi thứ rõ ràng rồi, không nên bàn luận là tốt, là xấu, là tiềm năng hay không tiềm năng nữa. Bản thân em cũng không muốn nó tăng quá nhanh, quá mạnh đâu cụ à, mình giữ lâu dài,có tăng hay giảm thì có làm gì đâu. Chỉ tiếc cho các cụ ôm hàng mà chưa biết mình cầm vàng trong tay, lại đi bán rẻ thôi.

 

[già làng 1992]

Có cụ nào thạo tin, biết gì về giai đoạn 2 khu chi đông bao giờ được làm không ạ

 

[giangtranffc2019]

Hiện tại cienco 5 đang đợi hướng dẫn áp thuế đối với chuyển nhượng hợp đồng góp vốn. Các cụ thông thái mở não em với

 

[binh77]

Quá tự hào Hoàng Vân sang tên HĐGV ko mất chút thuế nào, chỉ cho chủ đtu chút phí là ok. Các cụ mang HĐGV cũ lên chủ đtu nó xóa đi, làm cái HĐGV mới với chủ mới, hoặc 1 số chủ đtu nó làm cho các xác nhận mới với 1 trang giấy cho đỡ tốn giấy, ko phải nộp thuế má gì, cơ quan quản lý nhà nc cũng ko biết gì cả.
Còn cienco 5, chủ mới và chủ cũ phải đi ra công chứng, xong đi nộp thuế, rồi lên chủ đtu nó chỉ làm xác nhận chuyển chủ mới, chứ ko ký lại HĐGV. Nói chung là cơ quan quản lý nhà nc nó vẫn quản lý, an toàn hơn là mấy ông chủ đtu tự xử lý với nhau. Đây là cơ chế riêng có của cienco5, khá an toàn

 

[Tuancap]

Dạo này em thấy môi giới gọi hỏi mua ML nhiều ra phết .
em cũng bị chôn 6 năm ở đây . Hiện cũng gấp 2,5 lần , chắc đợi thêm 3 năm nữa . Đắt rẻ bán lấy tiền cho con ra nc ngoài học vậy .

 

[tieuvuong]

Dạo này em thấy môi giới gọi hỏi mua ML nhiều ra phết .
em cũng bị chôn 6 năm ở đây . Hiện cũng gấp 2,5 lần , chắc đợi thêm 3 năm nữa . Đắt rẻ bán lấy tiền cho con ra nc ngoài học vậy .

Thế là ngon rùi cụ. Năm tính ra LN 25% rùi còn gì

 

[thanhtinh]

Có cụ nào đang vướng làm sang tên ở ML, lại vướng cái thông báo của thuế gì mà đợi 1 tháng rồi chưa xong không ạ?

 

[BDS2019]

Có cụ nào đang vướng làm sang tên ở ML, lại vướng cái thông báo của thuế gì mà đợi 1 tháng rồi chưa xong không ạ?

có phải thế ko cụ? Em cũng 3 tuần rồi chưa thấy thông báo nộp thuế

 

[giangtranffc2019]

mời các cụ nhà mình !

 

[giangtranffc2019]

 

[giangtranffc2019]

 

[giangtranffc2019]

kết luận của cv này thường sẽ thực hiện theo đề xuất các cụ nhé!

 

[illidandh]

Hôm nay e lượn lại ML để xem một mảnh của cụ ofer rao bán. Mấy năm rồi mà thấy ML vẫn vậy… chục năm nữa e quay lại vậy

Cụ nói chuẩn ạ, em dân Mê Linh ở làng Hoa xã Mê Linh. Báo nói làng Hoa Tiền Phong là sai, xã Tiền Phong dân chủ yếu trồng rau và gần dự án cienco 5. Nhìn quanh quanh huyện dạo này được thêm mấy dự án mà nhìn hẻo lắm các cụ ạ. Tiềm lực tương lai thì chắc chắn có nhưng sẽ phải lâu lâu nữa chắc lúc đó Đông Anh phải như Long Biên bây giờ.

 

[thanhtinh]

có phải thế ko cụ? Em cũng 3 tuần rồi chưa thấy thông báo nộp thuế

Có thông báo cụ ạ, mình gần tháng rồi. Cụ cũng làm qua chỗ H nhân viên cty 507 đúng không?

 

[Giabaoman]

Có thông báo cụ ạ, mình gần tháng rồi. Cụ cũng làm qua chỗ H nhân viên cty 507 đúng không?

Em tưởng là cứ ra công chứng rồi chuyển toàn bộ tiền trong đó có cả thuế và phí dịch vụ cho cđt, rồi hẹn ngày lấy hồ sơ về thôi chứ mình có nộp thuế trực tiếp đâu nhỉ?

 

[thanhtinh]

Em tưởng là cứ ra công chứng rồi chuyển toàn bộ tiền trong đó có cả thuế và phí dịch vụ cho cđt, rồi hẹn ngày lấy hồ sơ về thôi chứ mình có nộp thuế trực tiếp đâu nhỉ?

Do bên công chứng hoặc bên chủ đầu tư almf thủ tục nộp thuế hộ cụ ạ, em thấy bảo thế chứ cũng không rõ thủ tục, chua mua bán kiểu này bgio.
Nhưung họ đng vướng thông báo thuế gì đó nên kéo dài

 

[Culoc]

Em tưởng là cứ ra công chứng rồi chuyển toàn bộ tiền trong đó có cả thuế và phí dịch vụ cho cđt, rồi hẹn ngày lấy hồ sơ về thôi chứ mình có nộp thuế trực tiếp đâu nhỉ?

Lúc chuyển nhượng HĐGV, cđt thu mấy chục triệu, bao gồm cả thuế

 

[DangAnhUyen]

Đông Anh lên quận thì sẽ kéo theo giá đất các khu vực xung quanh lên theo thôi, trong đó có Mê Linh.

 

[tieuvuong]

Đông Anh lên quận thì sẽ kéo theo giá đất các khu vực xung quanh lên theo thôi, trong đó có Mê Linh.

Chắc chắn rùi bác. Chưa kể ML còn game VD4, Lên quận nữa. Nhìn chung còn nhìu tiềm năng, bánh vẽ chứ Đông anh thì cơ bản bản phản ánh vào hết giá rùi