[Funland] Đánh giá Bất động sản Mê Linh ạ

[vivu6400]

thấy có 3 lô bên lk9, lk13 cũng hdgv đang cho bên Đức Thịnh xây dựng đấy, theo như e nghĩ khi đã có giấy phép xây dựng rồi thì cứ xây theo đúng thiết kết được duyệt là ok thôi.

khu A hay mr vậy cụ

 

[quanghuy1288]

khu A hay mr vậy cụ

khu A đó

 

[vivu6400]

khu A đó

à vâng, khu A đơt này xây đông

 

[vanducdhbk]

nghe đồn cũng sắp rồi, mê linh ổn rồi, bao năm ko có dự án của ông lớn nào, lần này là sự thật, hy vọng là cú híc cho sự phtrien của mê linh

 

[Altis2012]

View attachment 9471618
nghe đồn cũng sắp rồi, mê linh ổn rồi, bao năm ko có dự án của ông lớn nào, lần này là sự thật, hy vọng là cú híc cho sự phtrien của mê linh

Bao giờ triển khai vậy bạn....?. Vinhomes Olympic triển khai sau mà đang giải phóng mặt bằng rồi

 

[quanghuy1288]

Giá xây dựng bên cienco 5 cao quá, bọn em có lập nhóm chính chủ đất để đàm phán với chủ đầu tư, cụ nào quan tâm muốn vào nhóm thì gửi em giấy tờ chứng minh chủ đất để em add vào nhóm, lưu ý nhóm này không có mua bán, các sale xin đừng vào ạ

e ib rồi đó cụ ơi

 

[Vu Hong Dung]

muốn gia nhập nhóm gửi giấy tờ cho địa chỉ nào

 

[Thaotunglio]

Bds mê linh đất dân liệu sang năm có tăng đc ko các bác, em đang cầm hàng mới mua t10 mà ko biết có tăng được ko

 

[tung1311 .]

Giá xây dựng bên cienco 5 cao quá, bọn em có lập nhóm chính chủ đất để đàm phán với chủ đầu tư, cụ nào quan tâm muốn vào nhóm thì gửi em giấy tờ chứng minh chủ đất để em add vào nhóm, lưu ý nhóm này không có mua bán, các sale xin đừng vào ạ

muốn gia nhập nhóm gửi giấy tờ cho địa chỉ nào

 

[chichbong08]

Khi nhiều người đã mua phấn khởi hoặc chờ tăng giá thì khả năng cao nó sẽ giảm.

 

[lego]

muốn gia nhập nhóm gửi giấy tờ cho địa chỉ nào

Cụ ib em sdt

 

[lego]

khoảng 1.9 đến 2 tỏi.

2.6 tỷ cụ ạ

 

[quanghuy1288]

Chi phí thiết kế, xin phép xây dựng, làm sổ,.... thêm tầm 400tr-500tr nữa. Tổng là 2,5 tỏi.

đoán như thần thế cụ nhỉ

 

[alongcamepolly]

2.6 tỷ cụ ạ

có hầm không cụ? bao tầng đó ạ

 

[lego]

có hầm không cụ? bao tầng đó ạ

Không hầm mới đắt bác ạ, xây 5 tầng , xây 80m, xây thô hoàn thiện mặt ngoài như các KĐT khác

 

[gmailcom123]

giờ giá tầm bn cụ

 

[alongcamepolly]

Không hầm mới đắt bác ạ, xây 5 tầng , xây 80m, xây thô hoàn thiện mặt ngoài như các KĐT khác

giá căng đét thật, không biết có ép cọc ko hay lại rải gạch đổ giằng móng là xong nữa!

 

[Koka2015]

Giá 6.3 triệu/m2 thì bình thường, có gì mà cao, vì vật liệu nhân công bây giờ đều đắt cả.
Ngoài ra, đây là giá công ty, phải tính cả các chi phí khác như: quản lý, thí nghiệm, thuế, công tác nghiệm thu, tư vấn giám sát... + lợi nhuận

 

[lego]

Giá 6.3 triệu/m2 thì bình thường, có gì mà cao, vì vật liệu nhân công bây giờ đều đắt cả.
Ngoài ra, đây là giá công ty, phải tính cả các chi phí khác như: quản lý, thí nghiệm, thuế, công tác nghiệm thu, tư vấn giám sát... + lợi nhuận

Cao so với các dự án khác bên cạnh, so với định mức của sở XD Hà Nội bạn ạ, so luôn với báo giá của Viettel mà 1 số lô có sổ đỏ đc xây bạn ạ

 

[Koka2015]

Cao so với các dự án khác bên cạnh, so với định mức của sở XD Hà Nội bạn ạ, so luôn với báo giá của Viettel mà 1 số lô có sổ đỏ đc xây bạn ạ

So với định mức và so với Viettel thì công ty làm ko có phí quản lý (công ty lấy gì trả lương cho cán bộ quản lý dự án), không lợi nhuận hả cụ?
Lợi nhuận thì vô cùng, phụ thuộc vào công ty: 5%, 10% hay 20%