[Funland] Đánh giá chung cư Thái Hà, nhà ở xã hội BCA - 43 Phạm Văn Đồng

[Toanbin]

E đang xem 1 căn chung cư Thái Hà - 43 Pham Văn Đồng 70m2 toà CT, nó là nhà ở xã hội dã quá 5 năm được chuyển nhượng nhưng dang lăn tăn là thấy rao bán khá nhiều, giá cả lại rẻ hẳn so với các khu xung quanh. E xem thì thấy vị trí cũng được thoáng mát có khu riêng, chất lượng nhà nhìn qua thì thấy cũng bình thường( do là NOXH). Nhờ các cụ mợ biết về khu này tư vấn giúp em xem về mặt chất lượng xây dựng và quản lý vận hành có ổn không, pháp lý mua bán có vấn đề gì không. Cám ơn cccm.

 

[lodudu]

NOXH nhưng là dự án xây cho cán bộ BCA nên chất lượng xây dựng không khác nhà thương mại (hơn ở thiết bị nội thất và bên ngoài nhìn sang choảnh hơn). Vị trí đẹp, xung quanh nhiều tiện ích (hồ điều hoà, bệnh viện E, 198, công viên Hoà Bình, trường học các cấp từ mẫu giáo đến đại học, siêu thị metro ngay cạnh, chợ dân sinh nhiều như nấm). Chung cư ko sát mặt đường nên ko bị ồn, bụi, có khuôn viên, khu vui chơi để tập tành, giải trí,... Khu này có sổ rồi, sang nhượng thoải mái. Giá thì quá hợp lý số với mặt bằng xung quanh, giá cho thuê đâu như tầm 12-13tr tùy căn

 

[alibaba06]

E đang xem 1 căn chung cư Thái Hà - 43 Pham Văn Đồng 70m2 toà CT, nó là nhà ở xã hội dã quá 5 năm được chuyển nhượng nhưng dang lăn tăn là thấy rao bán khá nhiều, giá cả lại rẻ hẳn so với các khu xung quanh. E xem thì thấy vị trí cũng được thoáng mát có khu riêng, chất lượng nhà nhìn qua thì thấy cũng bình thường( do là NOXH). Nhờ các cụ mợ biết về khu này tư vấn giúp em xem về mặt chất lượng xây dựng và quản lý vận hành có ổn không, pháp lý mua bán có vấn đề gì không. Cám ơn cccm.

Mấy cái cụ hỏi em nghĩ cụ cứ đến đó hỏi người ở đó là rõ nhất, khu này em có vào xem đợt đầu năm 2019, lúc mới bàn giao cho người về ở, đợt đó các căn thuộc 4 Tòa NOXH mua bán vi bằng, giá tầm 25 - 27trđ/m, Tòa thương mại thì tầm 33trđ/m2 trở lên, giá chắc giờ x 2, - 2,5 lần, khu này e thấy khá thích, tiện đi lại, tiện ích đủ cả như cụ phía trên đã nói, có cái đường thông ra Phan Bá Vành làm xong rồi ko biết đã cho đi chưa.

 

[Toanbin]

NOXH nhưng là dự án xây cho cán bộ BCA nên chất lượng xây dựng không khác nhà thương mại (hơn ở thiết bị nội thất và bên ngoài nhìn sang choảnh hơn). Vị trí đẹp, xung quanh nhiều tiện ích (hồ điều hoà, bệnh viện E, 198, công viên Hoà Bình, trường học các cấp từ mẫu giáo đến đại học, siêu thị metro ngay cạnh, chợ dân sinh nhiều như nấm). Chung cư ko sát mặt đường nên ko bị ồn, bụi, có khuôn viên, khu vui chơi để tập tành, giải trí,... Khu này có sổ rồi, sang nhượng thoải mái. Giá thì quá hợp lý số với mặt bằng xung quanh, giá cho thuê đâu như tầm 12-13tr tùy căn

Thanks cụ

 

[quachuoi]

Giá rẻ gần bằng ecohome 3, quản trị có vẻ kém

 

[Đức FPT]

E đang xem 1 căn chung cư Thái Hà - 43 Pham Văn Đồng 70m2 toà CT, nó là nhà ở xã hội dã quá 5 năm được chuyển nhượng nhưng dang lăn tăn là thấy rao bán khá nhiều, giá cả lại rẻ hẳn so với các khu xung quanh. E xem thì thấy vị trí cũng được thoáng mát có khu riêng, chất lượng nhà nhìn qua thì thấy cũng bình thường( do là NOXH). Nhờ các cụ mợ biết về khu này tư vấn giúp em xem về mặt chất lượng xây dựng và quản lý vận hành có ổn không, pháp lý mua bán có vấn đề gì không. Cám ơn cccm.

Khu này an ninh tốt, có không gian cho trẻ em vui chơi, gần công viên hồ điều hòa. Cụ thấy giá cả ok thì múc thôi

 

[Beontop]

Chỗ này slot gửi ô tô có thỏa mái không các cụ?

 

[sodo123]

NOXH bộ công an sắp tới toàn đất vàng thôi cụ . Mà chính ra khu này giờ vị trí cũng đẹp rồi, phía trước mặt còn quy hoạch là công viên nữa nên cũng thoáng mát, nhưng chắc 5-10 năm nữa mới xây công viên

 

[elmk264]

Mấy cái cụ hỏi em nghĩ cụ cứ đến đó hỏi người ở đó là rõ nhất, khu này em có vào xem đợt đầu năm 2019, lúc mới bàn giao cho người về ở, đợt đó các căn thuộc 4 Tòa NOXH mua bán vi bằng, giá tầm 25 - 27trđ/m, Tòa thương mại thì tầm 33trđ/m2 trở lên, giá chắc giờ x 2, - 2,5 lần, khu này e thấy khá thích, tiện đi lại, tiện ích đủ cả như cụ phía trên đã nói, có cái đường thông ra Phan Bá Vành làm xong rồi ko biết đã cho đi chưa.

Năm 2020 e đi qua thấy đăng 25 tr/m, hoá ra giá đó là mua vi bằng à cụ.

 

[alibaba06]

Năm 2020 e đi qua thấy đăng 25 tr/m, hoá ra giá đó là mua vi bằng à cụ.

Đúng rồi cụ, giá đó là căn ở 4 Tòa NOXH cho cán bộ công an, người ngoài mua lại làm vi bằng thôi, còn 1 Tòa thương mại bán trực tiếp giá tầm 33trđ/m2

 

[Đức FPT]

Đúng rồi cụ, giá đó là căn ở 4 Tòa NOXH cho cán bộ công an, người ngoài mua lại làm vi bằng thôi, còn 1 Tòa thương mại bán trực tiếp giá tầm 33trđ/m2

Nhà XH nhưng chất lượng xây dựng thấy tốt lắm

 

[elmk264]

Đúng rồi cụ, giá đó là căn ở 4 Tòa NOXH cho cán bộ công an, người ngoài mua lại làm vi bằng thôi, còn 1 Tòa thương mại bán trực tiếp giá tầm 33trđ/m2

Vâng cảm ơn cụ, đợt ấy em không mua sau lại tiếc .

 

[lodudu]

Em vừa xem 1 căn nội thất đẹp full toà CT4 chủ rao 5,1 tỷ cập nhật cho các cụ

 

[sodo123]

Em vừa xem 1 căn nội thất đẹp full toà CT4 chủ rao 5,1 tỷ cập nhật cho các cụ

Kin thế, cụ trả 4.9 chắc trôi thôi

 

[lodudu]

Kin thế, cụ trả 4.9 chắc trôi thôi

Em xem cùng đứa em, nói chung là cũng đẹp nhưng ko nghĩ nó cao vậy. Các căn khác dính lỗi gần nhà đổ rác, thang máy, tầng thấp thì giá tốt hơn chút. Nói chung vẫn phải tìm hiểu thêm mới xuống tiền được

 

[Đức FPT]

Em vừa xem 1 căn nội thất đẹp full toà CT4 chủ rao 5,1 tỷ cập nhật cho các cụ

Căn này cụ xem chắc tầm 60m2

 

[sodo123]

Căn này cụ xem chắc tầm 60m2

70 chứ cụ, bên CT Thái Hà có 1 diện tích là 70m thôi, HH thì có 75m. Bên Green mới có 6x m2 nhưng cụ ý đang bảo Thái Hà mà

 

[lodudu]

Căn này cụ xem chắc tầm 60m2

70 chứ cụ, bên CT Thái Hà có 1 diện tích là 70m thôi, HH thì có 75m. Bên Green mới có 6x m2 nhưng cụ ý đang bảo Thái Hà mà

Chuẩn cụ, 70m2

 

[Đức FPT]

Hơn 70Tr/m2 cả nội thất em nghĩ là mức giá vừa phải

 

[Tuanphan333]

em đang ở đây, thấy vị trí đi lại thuận tiện, tổng khu có khuôn viên thoáng lại có hồ điều hoà, nằm phía trong ko gần đường lớn nên khá yên tĩnh, chất lượng xd thì bình thường, tường hơi kém, khoan đục thấy bở lắm, căn hộ ko có logia phòng khách nên hơi bí. Giá đã x3 so với cán bộ CA mua đợt đầu, x2 so với thời điểm em mua 2022, căn loại 2pn em biết giao dịch gần nhất tháng trc ở tầng thấp khoảng 4,6 tỷ. Pháp lý sổ đỏ ok mua bán thoải mái, có những căn chủ đời đầu bây h bán thì hình như đang dc miễn thuế đất năm nay, 2024 em sang tên mất gần 150 củ.