Đất bãi dài cam ranh nha trang - cơ hội x hay rủi ro ?

raumongtoi

Xe buýt
Biển số
OF-349948
Ngày cấp bằng
8/1/15
Số km
852
Động cơ
63 Mã lực
Hiện nay em thấy ngoài bãi dài có 1 khu hot là goldenbay của hưng thịnh nhưng lại ko đc tiếp giáp biển cách biển khá xa mặt tiền giao động từ 35-40tr/m2 . Còn 1 khu vực nữa cũng đất sở hữu lâu dài nhưng giáp biển trực tiếp là biệt thự biển của vin long beach bãi dài, hiện e đang thấy những căn 420m giáp mặt biển giá đang rao trên mạng là 22 tỷ tính ra 52tr/m2. so với giá đất mặt biển đẹp như vậy thì quá rẻ lại giáp sân bay, nhưng câu hỏi e đặt ra là sau 50 năm hoặc 10 năm cam kết mình có quyền đập đi xây khách sạn hoặc làm nhà hàng ko? mình có quyền gì với loại đất này của vin ko ạ? e ko phải cò đất đang muốn nghiên cứu đầu tư nên hóng các cao nhân trên này chỉ giáo ạ , nếu đc toàn quyền quyết định chẳng phải đây là khu vực mua sẽ lời lớn nếu nhà đầu tư chịu chờ và trong thời gian đó vẫn đc hưởng cam kết từ cho thuê.
 

Vianvu

Đi bộ
Biển số
OF-319615
Ngày cấp bằng
14/5/14
Số km
4
Động cơ
2 Mã lực
Theo em hóng thì khu của Vin là 50 năm.
 

0967565877

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-393870
Ngày cấp bằng
25/11/15
Số km
833
Động cơ
-5 Mã lực
Tuổi
32
Hiện nay em thấy ngoài bãi dài có 1 khu hot là goldenbay của hưng thịnh nhưng lại ko đc tiếp giáp biển cách biển khá xa mặt tiền giao động từ 35-40tr/m2 . Còn 1 khu vực nữa cũng đất sở hữu lâu dài nhưng giáp biển trực tiếp là biệt thự biển của vin long beach bãi dài, hiện e đang thấy những căn 420m giáp mặt biển giá đang rao trên mạng là 22 tỷ tính ra 52tr/m2. so với giá đất mặt biển đẹp như vậy thì quá rẻ lại giáp sân bay, nhưng câu hỏi e đặt ra là sau 50 năm hoặc 10 năm cam kết mình có quyền đập đi xây khách sạn hoặc làm nhà hàng ko? mình có quyền gì với loại đất này của vin ko ạ? e ko phải cò đất đang muốn nghiên cứu đầu tư nên hóng các cao nhân trên này chỉ giáo ạ , nếu đc toàn quyền quyết định chẳng phải đây là khu vực mua sẽ lời lớn nếu nhà đầu tư chịu chờ và trong thời gian đó vẫn đc hưởng cam kết từ cho thuê.
ai bảo bác hưng thịnh 35-40 triệu thế ???
trừ đất 7 tầng khách sạn ra chẳng chỗ nào giá đó
trung bình giá từ 13-25 là cùng thôi
mà bác nên nhớ
hưng thịnh nó có 900 ha, phải mở bán tầm 10 lần cơ
bác vội gì mà đu vào sớm, đợi nó mở bán mà vào
mua h nó láo nháo lại tăng vớ vẩn
 

quangskda

Xe tải
Biển số
OF-118698
Ngày cấp bằng
30/10/11
Số km
309
Động cơ
705 Mã lực
Nơi ở
Hà Đông, Hà nội
Em thấy golden bay tăng vù vù. Còn dự án sổ đỏ vĩnh viễn nữa của Hưng Thịnh là Mýtery sát biẻn bãi dài luôn. Hôm trước em cũng định mua nhưng không bắt thăm được!
 

0967565877

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-393870
Ngày cấp bằng
25/11/15
Số km
833
Động cơ
-5 Mã lực
Tuổi
32
Em thấy golden bay tăng vù vù. Còn dự án sổ đỏ vĩnh viễn nữa của Hưng Thịnh là Mýtery sát biẻn bãi dài luôn. Hôm trước em cũng định mua nhưng không bắt thăm được!
vẫn đang mở bán mà bạn
cái gì mà tăng vù vù =)))))
mình mới vào mà
cò làm giá hết thôi, có cần cho số nè
 

0967565877

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-393870
Ngày cấp bằng
25/11/15
Số km
833
Động cơ
-5 Mã lực
Tuổi
32
Giờ gb 602 chênh khoảng bn cụ?
giá tầm 10-20 triệu tuỳ căn thôi
h nó đang đắt ở bên lô 1 bán lần đầu chưa ép phải xây dựng ngay, còn 602 đã làm xong đâu, cũng chưa nộp hết tiền mà :v
 

quangskda

Xe tải
Biển số
OF-118698
Ngày cấp bằng
30/10/11
Số km
309
Động cơ
705 Mã lực
Nơi ở
Hà Đông, Hà nội
giá tầm 10-20 triệu tuỳ căn thôi
h nó đang đắt ở bên lô 1 bán lần đầu chưa ép phải xây dựng ngay, còn 602 đã làm xong đâu, cũng chưa nộp hết tiền mà :v
Em thấy 602 giờ các cụ ấy bán chênh nhiều quá 200,300,400/lô tuỳ vị trí. Cụ có biết lô nào chênh ít thì giới thiệu em với.
 

0967565877

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-393870
Ngày cấp bằng
25/11/15
Số km
833
Động cơ
-5 Mã lực
Tuổi
32
Em thấy 602 giờ các cụ ấy bán chênh nhiều quá 200,300,400/lô tuỳ vị trí. Cụ có biết lô nào chênh ít thì giới thiệu em với.
em cũng mới vào đó đợt 30-4
cụ oi đừng lo, trẻ trâu làm gì
hưng thịnh nó có 900 ha, e hỏi rồi có 10 đợt mở bán cơ
cụ h mua là bị cò nos làm giá cò quay ngay
kệ chúng nó đi, đợt 2 tầm tháng 6 thôi, đợi 1 time nữa mua cũng có sao, loay hoay là đu đỉnh đấy
mà nói cho cụ biết, cẩn thận 2019 khủng hoảng kinh tế nó chết luôn đấy, nên là đừng có máu quá
 

0967565877

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-393870
Ngày cấp bằng
25/11/15
Số km
833
Động cơ
-5 Mã lực
Tuổi
32
Đúng là loạn giá.
đợ chủ đầu tư đi, vội gì hả bác
chúng nó e biết nó ôm 30 lô cùng 1 nhóm người đẩy giá thôi
ở ngoài hn
các bác ko cần phải vội chủ đầu tư nó còn nhiều hàng lắm
 

avenaven

Xe tải
Biển số
OF-515758
Ngày cấp bằng
13/6/17
Số km
207
Động cơ
140 Mã lực
Tuổi
43
Mình đã hỏi người ở phòng tài nguyên môi trường rồi. Đất Golden Bay của Hưng Thịnh không phải là đất ở đô thị nhé và chưa có luật nào cho loại đất này nhé. Giờ họ tạm gọi đấy là đất ở "không hình thành đơn vị ở" và chờ xin luật. Hưng Thịnh cần phải bán hết đất Golden Bay và các dự án cận kề thật nhanh trước khi người mua tìm hiểu ra, còn sale thì đương nhiên việc của họ là thổi giá rồi. Gần như 99/100 ông mua đất Golden Bay đều nghĩ mình đang đi mua đất nền giống trong đô thị SG, HN. Nhiều người đinh ninh sau này gia đình mình có thể dọn về đó ở, chính vì thế giá đất ở đây được làm giá rất nhanh. Vì đa số người mua không hiểu tính chất của nó.
 

avenaven

Xe tải
Biển số
OF-515758
Ngày cấp bằng
13/6/17
Số km
207
Động cơ
140 Mã lực
Tuổi
43
giá tầm 10-20 triệu tuỳ căn thôi
h nó đang đắt ở bên lô 1 bán lần đầu chưa ép phải xây dựng ngay, còn 602 đã làm xong đâu, cũng chưa nộp hết tiền mà :v

Đồng chí này chưa nắm được tình hình gì cả. Golden Bay 1 chỉ là hợp đồng góp vốn từ xa xưa rồi nên chưa ghi quy định bắt xây dựng. Khi nào kí hợp đồng chính thức sẽ có quy định bắt xây nhà hết. Không có khu nào là không ép xây nhà ở đây cả. Do mấy ông mua không nắm được tình hình nên cứ tưởng là hàng HOT thôi.

Không xây đừng mơ có sổ
 

avenaven

Xe tải
Biển số
OF-515758
Ngày cấp bằng
13/6/17
Số km
207
Động cơ
140 Mã lực
Tuổi
43
Hiện nay em thấy ngoài bãi dài có 1 khu hot là goldenbay của hưng thịnh nhưng lại ko đc tiếp giáp biển cách biển khá xa mặt tiền giao động từ 35-40tr/m2 . Còn 1 khu vực nữa cũng đất sở hữu lâu dài nhưng giáp biển trực tiếp là biệt thự biển của vin long beach bãi dài, hiện e đang thấy những căn 420m giáp mặt biển giá đang rao trên mạng là 22 tỷ tính ra 52tr/m2. so với giá đất mặt biển đẹp như vậy thì quá rẻ lại giáp sân bay, nhưng câu hỏi e đặt ra là sau 50 năm hoặc 10 năm cam kết mình có quyền đập đi xây khách sạn hoặc làm nhà hàng ko? mình có quyền gì với loại đất này của vin ko ạ? e ko phải cò đất đang muốn nghiên cứu đầu tư nên hóng các cao nhân trên này chỉ giáo ạ , nếu đc toàn quyền quyết định chẳng phải đây là khu vực mua sẽ lời lớn nếu nhà đầu tư chịu chờ và trong thời gian đó vẫn đc hưởng cam kết từ cho thuê.
lâu dài ở đâu ra vậy cụ. Cụ có ảnh sổ đỏ không up lên cho bà con xem.
 

quangskda

Xe tải
Biển số
OF-118698
Ngày cấp bằng
30/10/11
Số km
309
Động cơ
705 Mã lực
Nơi ở
Hà Đông, Hà nội
Mình đã hỏi người ở phòng tài nguyên môi trường rồi. Đất Golden Bay của Hưng Thịnh không phải là đất ở đô thị nhé và chưa có luật nào cho loại đất này nhé. Giờ họ tạm gọi đấy là đất ở "không hình thành đơn vị ở" và chờ xin luật. Hưng Thịnh cần phải bán hết đất Golden Bay và các dự án cận kề thật nhanh trước khi người mua tìm hiểu ra, còn sale thì đương nhiên việc của họ là thổi giá rồi. Gần như 99/100 ông mua đất Golden Bay đều nghĩ mình đang đi mua đất nền giống trong đô thị SG, HN. Nhiều người đinh ninh sau này gia đình mình có thể dọn về đó ở, chính vì thế giá đất ở đây được làm giá rất nhanh. Vì đa số người mua không hiểu tính chất của nó.
Em thấy nói Gb giai đoạn 1 có sổ rồi có phải không các cụ nhỉ?
 

0967565877

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-393870
Ngày cấp bằng
25/11/15
Số km
833
Động cơ
-5 Mã lực
Tuổi
32
Đồng chí này chưa nắm được tình hình gì cả. Golden Bay 1 chỉ là hợp đồng góp vốn từ xa xưa rồi nên chưa ghi quy định bắt xây dựng. Khi nào kí hợp đồng chính thức sẽ có quy định bắt xây nhà hết. Không có khu nào là không ép xây nhà ở đây cả. Do mấy ông mua không nắm được tình hình nên cứ tưởng là hàng HOT thôi.

Không xây đừng mơ có sổ
đúng, không xây thì không có sổ, bác nói không sai, nhưng golden bay 1 trong hợp đồng nó không ép 5 năm như bên kia
 

avenaven

Xe tải
Biển số
OF-515758
Ngày cấp bằng
13/6/17
Số km
207
Động cơ
140 Mã lực
Tuổi
43
đúng, không xây thì không có sổ, bác nói không sai, nhưng golden bay 1 trong hợp đồng nó không ép 5 năm như bên kia
Cái hợp đồng của bên 602 nó là hợp đồng đặt cọc rồi cụ hiều chưa? Hợp đồng GB1 chỉ là cái hợp đồng góp vốn từ đời nào, sớm muộn gì cũng phải kí hợp đồng mua bán vơi Hưng Thịnh, lúc đấy chắc chắn sẽ bị ép xây nhà.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top