[Funland] Đất Đấu Giá Phú Lương- Hà Đông

levietanh5555

Xe buýt
Biển số
OF-737364
Ngày cấp bằng
27/7/20
Số km
606
Động cơ
70,283 Mã lực
Nơi ở
Nguyễn Trãi - Quận Thanh Xuân - Hà Nội
E xem cũng bản này thôi. huyện Thanh Oai xuất cái bản đồ chất lượng chán thật. Chuyển LUC/ODT chủ yếu dọc Vành đai 4 và trục Hà Đông-Xuân Mai mà cụ. Chứ 21b có mấy đâu
2040-2050. Còn dài. Cả khu thanh oai Mỹ Hưng còn mạt kiếp huống chi.
Thôi cứ quận Hà Đông cho lành. Vẽ trên giấy thì nhà tôi ở ngoại thành Hn còn đc luôn cả Depot ga đỗ tàu cao tốc luôn, đg Ngọc Hồi - Phú Xuyên cũng sát nhà 200m.
Quy hoạch là vậy chứ thực tế các cụ cũng nhìn 10 năm là cùng. Trừ khi trong tay có vài trăm tỷ hay nghìn tỷ mua cho vui thì tính 20-30 năm.
 

tuanvuespn

Xe tải
Biển số
OF-394722
Ngày cấp bằng
1/12/15
Số km
368
Động cơ
237,577 Mã lực
Tuổi
31
Nơi ở
Hà Nội
2040-2050. Còn dài. Cả khu thanh oai Mỹ Hưng còn mạt kiếp huống chi.
Thôi cứ quận Hà Đông cho lành. Vẽ trên giấy thì nhà tôi ở ngoại thành Hn còn đc luôn cả Depot ga đỗ tàu cao tốc luôn, đg Ngọc Hồi - Phú Xuyên cũng sát nhà 200m.
Quy hoạch là vậy chứ thực tế các cụ cũng nhìn 10 năm là cùng. Trừ khi trong tay có vài trăm tỷ hay nghìn tỷ mua cho vui thì tính 20-30 năm.
Cụ nâng hết lời khu phú lương ven Vd4 trong khi mấy lô kia cũng ven vd4. Làm vd4 tiền ở những quỹ đất ven đường chứ ở đâu. K xẻ đất giao cho các doanh nghiệp tư nhân thì tiền đâu mà làm vd4. Đừng so mấy trục cụ nêu tên vs vd4.
 

Loncon99

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-798894
Ngày cấp bằng
30/11/21
Số km
498
Động cơ
19,619 Mã lực
@levietanh555 em còn xu nào đâu mà mua Thanh Oai. Chỉ ngắm mút mát ngưỡng mộ. :(( . Em chưa khảo giá khu đấy. Nếu nó mà rẻ thì đúng mua để dành vứt đấy được.
 

Loncon99

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-798894
Ngày cấp bằng
30/11/21
Số km
498
Động cơ
19,619 Mã lực
Trước em ko biết vị trí cụm công nghiệp Thượng Mạo nó nằm ở đâu. Nay mới biết nó nằm ở vị trí này các cụ ạ.
IMG_20220507_173358.jpg
 

tuanvuespn

Xe tải
Biển số
OF-394722
Ngày cấp bằng
1/12/15
Số km
368
Động cơ
237,577 Mã lực
Tuổi
31
Nơi ở
Hà Nội
Trước em ko biết vị trí cụm công nghiệp Thượng Mạo nó nằm ở đâu. Nay mới biết nó nằm ở vị trí này các cụ ạ.
IMG_20220507_173358.jpg
Đây mới là phường đề xuât bổ sung cụm CN thượng mạo để di dời cơ sở sx ra khỏi làng thượng mạo hiện giờ. Vị trí này hiện nay trên QH S4 đã duyệt là đất ở mới và cây xanh ,công cộng. Khó mà duyệt cụm công nghiệp vị trí này.
 

Loncon99

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-798894
Ngày cấp bằng
30/11/21
Số km
498
Động cơ
19,619 Mã lực
Đây mới là phường đề xuât bổ sung cụm CN thượng mạo để di dời cơ sở sx ra khỏi làng thượng mạo hiện giờ. Vị trí này hiện nay trên QH S4 đã duyệt là đất ở mới và cây xanh ,công cộng. Khó mà duyệt cụm công nghiệp vị trí này.
2 cái bản đồ mang 2 tính chất thông tin khác nhau mà. Sao lại đánh đồng 2 loại bản đồ với nhau vậy cụ ?

- Phân khu S4 thể hiện đường xá, giao thông

- kia là bản đồ khoanh vùng đất đai giai đoạn 2021 - 2030.
Link bản đồ: https://drive.google.com/file/d/1iwvKCxJ6ha_eyz3MGJWvfdowL8jl2Ght/view

Cụm công nghiệp Thượng Mạo kiểu gì cũng phải có. Vì nó nằm trong kế hoạch phát triển thương mại của quận.
Link https://danviet.vn/ha-dong-phat-trien-thuong-mai-dich-vu-van-minh-2022031918044683.htm
Screenshot_20220507-193828_Chrome.jpg
 

tuanvuespn

Xe tải
Biển số
OF-394722
Ngày cấp bằng
1/12/15
Số km
368
Động cơ
237,577 Mã lực
Tuổi
31
Nơi ở
Hà Nội
2 cái bản đồ mang 2 tính chất thông tin khác nhau mà. Sao lại đánh đồng 2 loại bản đồ với nhau vậy cụ ?

- Phân khu S4 thể hiện đường xá, giao thông

- kia là bản đồ khoanh vùng đất đai giai đoạn 2021 - 2030.
Link bản đồ: https://drive.google.com/file/d/1iwvKCxJ6ha_eyz3MGJWvfdowL8jl2Ght/view

Cụm công nghiệp Thượng Mạo kiểu gì cũng phải có. Vì nó nằm trong kế hoạch phát triển thương mại của quận.
Link https://danviet.vn/ha-dong-phat-trien-thuong-mai-dich-vu-van-minh-2022031918044683.htm
Screenshot_20220507-193828_Chrome.jpg
Ai bảo với cụ là S4 chỉ là bản đồ QH giao thông.
Cái bản đồ 2030 kia của Hà Đông chỉ là đề xuất. Đã có cơ quan nào duyệt. Còn vị trí như trên bản đồ là 1 mặt giáp vành đai 4. 1 mặt giáp đường hà đông - xuân mai. Đối diện qua đường là kdt Thanh Hà. Cụ nghĩ vị trí đẹp nt mà QH cụm công nghiệp ah. Chưa kể Hn đang chủ trương chuyển hết khu công nghiệp, cụm CN ra khỏi vành đai 4
 

Loncon99

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-798894
Ngày cấp bằng
30/11/21
Số km
498
Động cơ
19,619 Mã lực
Cái bản đồ 2030 kia chỉ là đề xuất. Đã có cơ quan nào duyệt. Còn vị trí như trên bản đồ là 1 mặt giáp vành đai 4. 1 mặt giáp đường hà đông - xuân mai. Đối diện qua đường là kdt Thanh Hà. Cụ nghĩ vị trí đẹp nt mà QH cụm công nghiệp ah. Chưa kể Hn đang chủ trương chuyển hết khu công nghiệp, cụm CN ra khỏi vành đai 4
Cụ ơi. Cụ nói chuyện chán lắm. Người bình thường chỉ cần nhìn vào 1 loạt thông tin kia cũng sẽ hiểu định hướng như thế nào. Ngay lối vào khu đấu giá từ đường 21B cũng có 1 cái biển to tướng giới thiệu về làng nghề này.

Nó nằm trong kế hoạch của Phường, của quận rồi.
Screenshot_20220507-195234_Chrome.jpg
Screenshot_20220507-195109_Chrome.jpg
 

tuanvuespn

Xe tải
Biển số
OF-394722
Ngày cấp bằng
1/12/15
Số km
368
Động cơ
237,577 Mã lực
Tuổi
31
Nơi ở
Hà Nội
Cụ ơi. Cụ nói chuyện chán lắm. Người bình thường chỉ cần nhìn vào 1 loạt thông tin kia cũng sẽ hiểu định hướng như thế nào. Ngay lối vào khu đấu giá từ đường 21B cũng có 1 cái biển to tướng giới thiệu về làng nghề này.

Nó nằm trong kế hoạch của Phường, của quận rồi.
Screenshot_20220507-195234_Chrome.jpg
Screenshot_20220507-195109_Chrome.jpg
Vâng kế hoạch của phường của quận á. Phường mới đề xuất mà cụ đã cho vào kế hoạch.kế hoạch mở cụm cn thì k nói. Nhưng tại vị trí kia cụ cho xin cái kế hoạch cái
 

Loncon99

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-798894
Ngày cấp bằng
30/11/21
Số km
498
Động cơ
19,619 Mã lực
Vâng kế hoạch của phường của quận á. Phường mới đề xuất mà cụ đã cho vào kế hoạch.kế hoạch mở cụm cn thì k nói. Nhưng tại vị trí kia cụ cho xin cái kế hoạch cái
Thật ra thì ko có mợ thì chợ vẫn đông. Ko có cụ thì cuộc sống của làng nghề đó vẫn diễn ra và tồn tại bao đời. Ko tự dưng lãnh đạo phường, lãnh đạo quận đề xuất, vẽ cả lên bản đồ rồi xin các kiểu tách làng nghề ra riêng 1 khu.

Cho dù khu cụm công nghiệp làng nghề mộc Thượng Mạo kia có hay ko. Thì làng nghề vẫn phát triển

Cụ có thể chỉ là 1 nhà đầu tư qua đường, hoặc cụ cũng ko đầu tư vào khu này. Hoặc có thể cụ bán rồi quay lại trù ẻo.

Nhưng em nhấn mạnh lại. Ko có Cụ thì chợ vẫn đông. Cuộc sống vẫn diễn ra. Làng nghề vẫn tồn tại và phát triển.
 

tuanvuespn

Xe tải
Biển số
OF-394722
Ngày cấp bằng
1/12/15
Số km
368
Động cơ
237,577 Mã lực
Tuổi
31
Nơi ở
Hà Nội
Thật ra thì ko có mợ thì chợ vẫn đông. Ko có cụ thì cuộc sống của làng nghề đó vẫn diễn ra và tồn tại bao đời. Ko tự dưng lãnh đạo phường, lãnh đạo quận đề xuất, vẽ cả lên bản đồ rồi xin các kiểu tách làng nghề ra riêng 1 khu.

Cho dù khu cụm công nghiệp làng nghề mộc Thượng Mạo kia có hay ko. Thì làng nghề vẫn phát triển

Cụ có thể chỉ là 1 nhà đầu tư qua đường, hoặc cụ cũng ko đầu tư vào khu này. Hoặc có thể cụ bán rồi quay lại trù ẻo.

Nhưng em nhấn mạnh lại. Ko có Cụ thì chợ vẫn đông. Cuộc sống vẫn diễn ra. Làng nghề vẫn tồn tại và phát triển.
Cụ có vde đọc hiểu ah. Làng nghề cả trăm năm nay ai nói gì. Cụm CN cũng ai nói j. Vde là vị trí. T chỉnh tranh luận là không bao giờ đặt ở cái vị trí như trong tấm bản đồ định hướng Sdd 2030 của Quận Hà Đông mà cụ post.
 

Loncon99

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-798894
Ngày cấp bằng
30/11/21
Số km
498
Động cơ
19,619 Mã lực
Ảnh chụp từ dự thảo quy hoạch đất đến năm 2030 quận Hà Đông.
Nguồn: App thongtin.land
Vị trí chợ Trinh Lương và vị trí làng nghề.
Screenshot_20220508-140842_Thongtinland.jpg
Screenshot_20220508-140832_Thongtinland.jpg
Screenshot_20220508-140823_Thongtinland.jpg

Screenshot_20220508-141510_Chrome.jpg
 
Chỉnh sửa cuối:

tuanvuespn

Xe tải
Biển số
OF-394722
Ngày cấp bằng
1/12/15
Số km
368
Động cơ
237,577 Mã lực
Tuổi
31
Nơi ở
Hà Nội
Ảnh chụp từ dự thảo quy hoạch đất đến năm 2030 quận Hà Đông.
Nguồn: App thongtin.land
Vị trí chợ Trinh Lương và vị trí làng nghề.
Screenshot_20220508-140842_Thongtinland.jpg
Screenshot_20220508-140832_Thongtinland.jpg
Screenshot_20220508-140823_Thongtinland.jpg

Screenshot_20220508-141510_Chrome.jpg
Cụ này chưa phân biệt được đâu là Quy hoạch được duyệt, đâu là định hướng, đâu là đề xuất,dự thảo nhỉ.
Có thấy cái chỗ chú thích Cụm Công nghiệp nó có ghi rõ là LUC/SKC hay LUC/SKK chưa mà cứ đi cãi nhau nhỉ.
Có nhìn kỹ trong bản QH S4 đã duyệt ghi rõ đất gì không
Dùng đầu mà suy nghĩ đi. Mấy năm trở lại đây, ven những con đường hướng tâm lớn, hay những trục chính đô thị 2 bên đường người ta thường làm gì. thường là cây xanh, công cộng. hoặc đất ở, chứ ai đi QH cái cụm công nghiệp ra mặt tiền đường trục chính đô thị
 
Chỉnh sửa cuối:

tuanvuespn

Xe tải
Biển số
OF-394722
Ngày cấp bằng
1/12/15
Số km
368
Động cơ
237,577 Mã lực
Tuổi
31
Nơi ở
Hà Nội
Có bị ngáo ngơ mới nghĩ hay Qh cái cụm công nghiệp vào vị trí đất vàng như này.
Đưa Công nghiệp ra khỏi Tp không k hết . đây lại đòi Cụm CN ngay vị trí đối diện KDT Thanh Hà, và Khu ĐÔ thị Bắc Lãm. lại là Ô góc giữa VD4 vs Trục Hà Đông - Xuân Mai
 

Loncon99

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-798894
Ngày cấp bằng
30/11/21
Số km
498
Động cơ
19,619 Mã lực
tuanvuespn cụ làm ơn mở mắt to ra và đọc kỹ tôi viết gì ở trên nhé. Còn nói chuyện với cụ thì cuộc sống chỉ đi tụt lùi. Ko bao giờ khá lên được. Tôi xin chặn mọi thứ của cụ bây giờ và ko bao giờ comment cụ nữa. Cụ đàn ông, đàn ang mà hãm hơn cả phụ nữ.
 
Chỉnh sửa cuối:

tuanvuespn

Xe tải
Biển số
OF-394722
Ngày cấp bằng
1/12/15
Số km
368
Động cơ
237,577 Mã lực
Tuổi
31
Nơi ở
Hà Nội
Trích trong văn bản kế hoạch 228/KH- UBND phát triển và quản lý chợ 2021- 2025. Trong đó có kế hoạch xây mới chợ Trinh Lương.
Link văn bản: https://www.google.com/amp/s/luatvietnam.vn/thuong-mai/ke-hoach-228-kh-ubnd-uy-ban-nhan-dan-tp-ha-noi-210897-d2.html?layout=amp
Screenshot_20220508-151615_Chrome.jpg
Đang nói tới cái Cụm công nghiệp. Ông cứ lôi cái chợ là tn nhỉ. Ông ngu bỏ mẹ. Dựa vào cái dự thảo đề xuất mà bảo nó xây cụm công nghiệp ngay vị trí ô góc 2 tuyến đường to tổ bố kia
 

Visa Du Lich

Xe buýt
Biển số
OF-525475
Ngày cấp bằng
6/8/17
Số km
720
Động cơ
180,120 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
các chuyên gia cho hỏi: bà chị em có lô đất 62,5m2 ở khu Hạ Khâu, hướng nam ko vướng gì. Giá khu đó bgio bán đc bao nhiêu cc ?
 

Loncon99

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-798894
Ngày cấp bằng
30/11/21
Số km
498
Động cơ
19,619 Mã lực
các chuyên gia cho hỏi: bà chị em có lô đất 62,5m2 ở khu Hạ Khâu, hướng nam ko vướng gì. Giá khu đó bgio bán đc bao nhiêu cc ?
Cụ chờ thêm vài tháng nữa tổ chức đấu giá đợt mới xong thì xem giá tham chiếu cùng 1 lô tương tự cho chuẩn.

Giá phụ thuộc vào vị trí, đường rộng bao mét, đường có cụt ko, Hướng, view, hố ga, bốt điện, cột điện, nhu cầu thị trường......
 
Chỉnh sửa cuối:
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top