[Funland] Đất Lương Sơn - Cơ hội hay Rủi ro

Dan du an

Xe ba gác
Biển số
OF-94944
Ngày cấp bằng
11/5/11
Số km
24,118
Động cơ
444,969 Mã lực
Xa quá, cháu thà về quê rộng mênh mông trồng rau nuôi gà gần bằng 1/2 quãng đường từ HN-LS.
Quê cụ ở đâu ạ. Có mảnh nào bán không cháu đang tìm. Cám ơn cụ ạ
 

Dan du an

Xe ba gác
Biển số
OF-94944
Ngày cấp bằng
11/5/11
Số km
24,118
Động cơ
444,969 Mã lực
Đâu phải lúc nào cũng đi biển được.
Còn thì ko nên ở rừng. Cta sống quen thành phố rồi thì quen cảnh dân cư đông đúc, vì thế nên chọn nơi nào có người để nghỉ dưỡng,đổi gió.
Nếu gđ có 1 căn nhà nhỏ cách nhà phố khoảng vài chục km, thỉnh thoảng đưa gđ đi đổi gió thì cũng là điều tốt.
Tiền duy trì nó quá tiền năm đi một vài lần. Ví dụ cả gia đình 4-5 người năm đi 2 lần hết đôi ba chục. Lại được nghỉ ở nhiều nơi không bị lặp đi lặp lại. Còn tiền bỏ ra sửa chữa, xây dựng với thuê người quá thế nhiều lần. Chẳng qua có hy vọng sau này bán lại nó được giá. Mà cũng được giá thật. Trước mua có khi chỉ tầm 1 tỷ, giờ nghìn m có 3 tỷ. Nhưng cũng phải dăm mười năm, nếu tính chi li cái tiền xây dựng lúc bán lại thì xuống hố, lại còn trượt giá hàng năm gần 10%, 10 năm sau thì tự nó phải gấp đôi rồi. Suy cho cùng cũng chả ngon lành gì. Ông nào thừa tiền và thời gian thì chơi thôi.
 

Quelua

Xe máy
Biển số
OF-60573
Ngày cấp bằng
1/4/10
Số km
87
Động cơ
441,768 Mã lực
Tiền duy trì nó quá tiền năm đi một vài lần. Ví dụ cả gia đình 4-5 người năm đi 2 lần hết đôi ba chục. Lại được nghỉ ở nhiều nơi không bị lặp đi lặp lại. Còn tiền bỏ ra sửa chữa, xây dựng với thuê người quá thế nhiều lần. Chẳng qua có hy vọng sau này bán lại nó được giá. Mà cũng được giá thật. Trước mua có khi chỉ tầm 1 tỷ, giờ nghìn m có 3 tỷ. Nhưng cũng phải dăm mười năm, nếu tính chi li cái tiền xây dựng lúc bán lại thì xuống hố, lại còn trượt giá hàng năm gần 10%, 10 năm sau thì tự nó phải gấp đôi rồi. Suy cho cùng cũng chả ngon lành gì. Ông nào thừa tiền và thời gian thì chơi thôi.
Mua đất kiểu này thì 6 tháng đầu rất thích, lên liên tục. Sau đó trong 2 năm đầu thì lên 1 tháng 1 lần. Rồi sau thì có khi năm lên 1 lần. Sau nữa thì bán
 

babeo

Xe container
Biển số
OF-109085
Ngày cấp bằng
15/8/11
Số km
5,473
Động cơ
445,380 Mã lực
Nơi ở
Nách thủ đô
Thế nên ai ko thích làm vườn thì đừng mua, vì đây là phong cách sống.
Nhà cháu mua 8 năm rồi đây ạ, vẫn đều đều tuần lên 1 lần trừ khi bận. Và cũng không có ý định bán như cụ nghĩ. Nhà cháu vừa làm vườn xả stress vừa giữ đất cho thế hệ sau.
IMG_8611.jpeg
IMG_8610.jpeg
IMG_8609.jpeg

Mua đất kiểu này thì 6 tháng đầu rất thích, lên liên tục. Sau đó trong 2 năm đầu thì lên 1 tháng 1 lần. Rồi sau thì có khi năm lên 1 lần. Sau nữa thì bán
 

MrChildren

Xe buýt
Biển số
OF-195509
Ngày cấp bằng
24/5/13
Số km
832
Động cơ
330,123 Mã lực
còn nhà cháu lại biết toàn người nhiều nhà ở Hn, mua miếng vườn khoảng 1 ha ở Cư yên 18, 20 tỷ, để làm vườn cho vui. Đắt bán bớt rẻ để đấy. Nói chung ai không cùng gu thì không hiểu được đâu 😃.
Đúng rồi. Giống kiểu chê starbuck là nước đường mợ nhỉ.
 

babeo

Xe container
Biển số
OF-109085
Ngày cấp bằng
15/8/11
Số km
5,473
Động cơ
445,380 Mã lực
Nơi ở
Nách thủ đô
Đúng rồi. Giống kiểu chê starbuck là nước đường mợ nhỉ.
vâng, phân khúc nào thì có khách hàng của phân khúc đó. Kiểu nhà vườn nghỉ dưỡng này kén khách do không nhiều người có khả năng hoặc đủ yêu thích để chấp nhận bỏ ra số tiền lớn mua nó. Tuy nhiên, xét về dài hanj thì đây cũng là khoản đầu tư đáng giá đấy ạ!
 

pressf5

Xe tăng
Biển số
OF-148027
Ngày cấp bằng
4/7/12
Số km
1,179
Động cơ
561,398 Mã lực
Nơi ở
Ba Đình
Cuối tuần lên có cái suối cũng mát mắt các cụ ạ.
1000015021.jpg
 

ngominh

Xe điện
Biển số
OF-11978
Ngày cấp bằng
8/12/07
Số km
2,276
Động cơ
544,265 Mã lực
Đợt này thấy Lương Sơn Bạc rầm rộ quá. E đẩy lên hóng các cụ chém
 

KHÔI MẬP

Xe tăng
Biển số
OF-540811
Ngày cấp bằng
9/11/17
Số km
1,024
Động cơ
171,400 Mã lực
Sau sát nhập xong xuôi thì tình hình đất nó lên hay xuống các cụ các mợ nhể? :-s
 

beautycenter3866

Xe tăng
Biển số
OF-877350
Ngày cấp bằng
14/3/25
Số km
1,613
Động cơ
12,849 Mã lực
Tuổi
39
Sau sát nhập xong xuôi thì tình hình đất nó lên hay xuống các cụ các mợ nhể? :-s
Lương sơn thì em không rõ chứ hoà bình thành phố đi xuống thấy rõ luôn!! Em mới lên nhà bà cô chơi, vắng te!! Mới khởi sắc 2-3 năm gần đây đùng cái!! Đội công chức con bà cô em làm bên Ca đang từ trưởng phòng Ca tỉnh giờ xuống tận CP làm ca xã!! Giá bds mọi người bảo xuống hẳn luôn
 

nsh

Xe tăng
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-41527
Ngày cấp bằng
25/7/09
Số km
1,878
Động cơ
1,001,673 Mã lực
Lương sơn thì em không rõ chứ hoà bình thành phố đi xuống thấy rõ luôn!! Em mới lên nhà bà cô chơi, vắng te!! Mới khởi sắc 2-3 năm gần đây đùng cái!! Đội công chức con bà cô em làm bên Ca đang từ trưởng phòng Ca tỉnh giờ xuống tận CP làm ca xã!! Giá bds mọi người bảo xuống hẳn luôn
TP HB đang có mấy dự án BĐS ven sông vị trí đẹp mà cụ. Giá đi xuống thì cụ có cơ hội gom đất đẹp giá tốt, rồi khi sốt đẩy hàng ra.
Lương Sơn giá rẻ hơn hẳn Chương Mỹ mà hạ tầng đường sá tốt hơn nhiều. Từ trục chính QL6 rộng rãi, hơn hẳn đoạn Xuân Mai, các khu BĐS nghỉ dưỡng bám đầy núi, đồi. Các cụ sang Chương Mỹ xem nửa huyện mạn Nam Phương Tiến, Hoàng Văn Thụ hắt xuống Đồng Lạc, xem nhà cửa, đường sá hạ tầng không bằng các huyện của tỉnh Nam Định, Thái Bình.
 

KHÔI MẬP

Xe tăng
Biển số
OF-540811
Ngày cấp bằng
9/11/17
Số km
1,024
Động cơ
171,400 Mã lực
TP HB đang có mấy dự án BĐS ven sông vị trí đẹp mà cụ. Giá đi xuống thì cụ có cơ hội gom đất đẹp giá tốt, rồi khi sốt đẩy hàng ra.
Lương Sơn giá rẻ hơn hẳn Chương Mỹ mà hạ tầng đường sá tốt hơn nhiều. Từ trục chính QL6 rộng rãi, hơn hẳn đoạn Xuân Mai, các khu BĐS nghỉ dưỡng bám đầy núi, đồi. Các cụ sang Chương Mỹ xem nửa huyện mạn Nam Phương Tiến, Hoàng Văn Thụ hắt xuống Đồng Lạc, xem nhà cửa, đường sá hạ tầng không bằng các huyện của tỉnh Nam Định, Thái Bình.
Mà CM ghé được chữ "hà nội" vào là đẩy giá đất lên như đúng rồi ý cụ nhể? :P
 

con dơi 141

Xe điện
Biển số
OF-836509
Ngày cấp bằng
4/7/23
Số km
2,494
Động cơ
180,610 Mã lực
TP HB đang có mấy dự án BĐS ven sông vị trí đẹp mà cụ. Giá đi xuống thì cụ có cơ hội gom đất đẹp giá tốt, rồi khi sốt đẩy hàng ra.
Lương Sơn giá rẻ hơn hẳn Chương Mỹ mà hạ tầng đường sá tốt hơn nhiều. Từ trục chính QL6 rộng rãi, hơn hẳn đoạn Xuân Mai, các khu BĐS nghỉ dưỡng bám đầy núi, đồi. Các cụ sang Chương Mỹ xem nửa huyện mạn Nam Phương Tiến, Hoàng Văn Thụ hắt xuống Đồng Lạc, xem nhà cửa, đường sá hạ tầng không bằng các huyện của tỉnh Nam Định, Thái Bình.
Chương Mỹ kém hạ tầng đã đành nhưng cái đau nhất là bị trũng. Mỗi trận mưa to là mỗi nóc nhà thành River view, Lake view.
 

nsh

Xe tăng
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-41527
Ngày cấp bằng
25/7/09
Số km
1,878
Động cơ
1,001,673 Mã lực
Chương Mỹ kém hạ tầng đã đành nhưng cái đau nhất là bị trũng. Mỗi trận mưa to là mỗi nóc nhà thành River view, Lake view.
Vâng. Thế nhưng vì C Mỹ được gắn chữ HÀ NỘI nên giá đất CM cao hơn hẳn L Sơn.
 

KHÔI MẬP

Xe tăng
Biển số
OF-540811
Ngày cấp bằng
9/11/17
Số km
1,024
Động cơ
171,400 Mã lực
Vâng. Thế nhưng vì C Mỹ được gắn chữ HÀ NỘI nên giá đất CM cao hơn hẳn L Sơn.
Tóm lại là mua cái chữ HN nhể:P Chứ không phả mua giá trị thật :D
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top