Đất nghĩa trang, cần các cụ tư vấn giúp đỡ.

[ADN]

Chào các cụ.
Em định mua trước một khoảnh đất nghĩa trang cho ông bà cụ nhà. Nhờ các cụ tư vấn giúp hoặc giới thiệu giúp em nên chọn đất nghĩa trang nào hiện nay, hiện em đang ưu tiên Công viên Vĩnh Hằng (Ba Vì), tuy nhiên không biết liên hệ mua ở đâu.
Có cụ nào biết về Lạc Hồng Viên ko ạ ?
Các cụ tư vấn giúp em.
Cảm tạ các cụ trước.

 

[jojo_b]

Chào các cụ.
Em định mua trước một khoảnh đất nghĩa trang cho ông bà cụ nhà. Nhờ các cụ tư vấn giúp hoặc giới thiệu giúp em nên chọn đất nghĩa trang nào hiện nay, hiện em đang ưu tiên Công viên Vĩnh Hằng (Ba Vì), tuy nhiên không biết liên hệ mua ở đâu.
Có cụ nào biết về Lạc Hồng Viên ko ạ ?
Các cụ tư vấn giúp em.
Cảm tạ các cụ trước.

lên tận nơi mà hỏi thôi cụ ạ

 

[Rô-Ron]

Em cũng vừa mua 1 lô trên Lạc hồng viên để dùng cho các cụ sau này.
Cụ liên hệ với bạn sale này nhé!

 

[ADN]

Em cũng vừa mua 1 lô trên Lạc hồng viên để dùng cho các cụ sau này.
Cụ liên hệ với bạn sale này nhé!

Cụ có thể chia sẻ thêm kinh nghiệm và thông tin đc ko ạ?

 

[Rô-Ron]

Cụ có thể chia sẻ thêm kinh nghiệm và thông tin đc ko ạ?

Nhà em cũng ko kinh nghiệm gì đâu cụ ạ. Các cụ nhà em tự đi xem đất và tự chọn vị trí lô đất. Em chỉ xuống tiền theo chỉ đạo thôi.
Mà cái này mua theo hợp đồng bên bán người ta soạn sẵn rồi, mình có thoả thuận được gì đâu. Theo hợp đồng sẵn đồng ý thì mua ko thì thôi kiểu mua nhà dự án.
Quan trọng nhất là giá tiền thôi. Nhà em mua là 9,7tr/m2. Ô 50m2 cụ ạ.

 

[ADN]

Nhà em cũng ko kinh nghiệm gì đâu cụ ạ. Các cụ nhà em tự đi xem đất và tự chọn vị trí lô đất. Em chỉ xuống tiền theo chỉ đạo thôi.
Mà cái này mua theo hợp đồng bên bán người ta soạn sẵn rồi, mình có thoả thuận được gì đâu. Theo hợp đồng sẵn đồng ý thì mua ko thì thôi kiểu mua nhà dự án.
Quan trọng nhất là giá tiền thôi. Nhà em mua là 9,7tr/m2. Ô 50m2 cụ ạ.

Họ đã ra Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho cụ chưa ?

 

[Rô-Ron]

Họ đã ra Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho cụ chưa ?

Họ chỉ có giấy cnqsdd cho toàn bộ nghĩa trang thôi cụ ơi, ko có của từng lô đâu.

 

[ADN]

Họ chỉ có giấy cnqsdd cho toàn bộ nghĩa trang thôi cụ ơi, ko có của từng lô đâu.

Vậy thì Hợp đồng mua bán có nên phải ký công chứng ko nhỉ? Nếu ko, chủ đầu tư họ có thể bán cho nhiều khách hàng cùng một vị trí.

 

[tung1311 .]

Nhà em cũng ko kinh nghiệm gì đâu cụ ạ. Các cụ nhà em tự đi xem đất và tự chọn vị trí lô đất. Em chỉ xuống tiền theo chỉ đạo thôi.
Mà cái này mua theo hợp đồng bên bán người ta soạn sẵn rồi, mình có thoả thuận được gì đâu. Theo hợp đồng sẵn đồng ý thì mua ko thì thôi kiểu mua nhà dự án.
Quan trọng nhất là giá tiền thôi. Nhà em mua là 9,7tr/m2. Ô 50m2 cụ ạ.

có sổ ko ạ? "tiện ích" có gì cụ nhỉ?

 

[Rô-Ron]

Vậy thì Hợp đồng mua bán có nên phải ký công chứng ko nhỉ? Nếu ko, chủ đầu tư họ có thể bán cho nhiều khách hàng cùng một vị trí.

Nếu cụ cẩn thận thì thế cũng được. Khi ký hdmb chủ đầu tư sẽ cung cấp cho cụ 1 bản photo công chứng sổ đỏ của toàn nghĩa trang + 1 cái “ sổ đỏ” của lô nhà cụ do chủ đầu tư tự chế

 

[Rô-Ron]

có sổ ko ạ? "tiện ích" có gì cụ nhỉ?

Vấn đề sổ đỏ cụ xem comment trên nhé! Còn “ tiện ích” thì em ko nhớ cụ ạ. Nhưng đại khái để hưởng tiện ích thì cụ sẽ phải đóng phí hàng năm như kiểu phí hàng tháng nhà chung cư ấy.

 

[ADN]

Nếu cụ cẩn thận thì thế cũng được. Khi ký hdmb chủ đầu tư sẽ cung cấp cho cụ 1 bản photo công chứng sổ đỏ của toàn nghĩa trang + 1 cái “ sổ đỏ” của lô nhà cụ do chủ đầu tư tự chế

Có Sổ đỏ toàn nghĩa trang thì Chủ đầu tư họ tách được sổ riêng cho khách hàng chứ cụ nhỉ ?

 

[tung1311 .]

Giá cũng như đất cho người sống nhỉ (thậm chí đắt hơn), cũng có sổ, phí dịch vụ, tiện ích như khu đô thị nhỉ

 

[Rô-Ron]

Có Sổ đỏ toàn nghĩa trang thì Chủ đầu tư họ tách được sổ riêng cho khách hàng chứ cụ nhỉ ?

Họ hứa sẽ tách sau cụ ạ. Giờ chưa có sổ riẻng.

 

[thanhxuan21]

Chào các cụ.
CVVH (Ba Vì)

Nhà em mua 10 mảnh trên đó cách đây hơn 10 năm, sau đó chia sẻ lại cho họ hàng các kiểu. Khu ngoài thì của thành phố để thay cho Văn điển (mật độ cao, tk xấu).
Khu này có cái hay là lưng dựa núi, mặt hướng ra sông, phong thủy hữu tình, khổ đất dài 10m, rộng tùy theo nhu cầu. Nhưng thấy bán hết từ lâu lâu (hỏi thử ban quản lý - cái nhà ngay cổng ý xem có ai bán lại ko).
Thông thường 1 khổ đất 50m2 chẳng hạn cho 2 mộ tươi, còn lại khoảng 8 mộ hỏa táng rồi, quy hoạch đường sá đẹp, sạch sẽ và hơn nữa phía đồi Bất bạt đằng sau có hàng vạn mộ nên dân ở đây không phản đối lắm. Có cả nhà hỏa thiêu nên đi lại cũng tiện, 1 chuyến lên thăm được mấy nhà luôn, xe đỗ tận nơi. Vé vào cửa chỉ có 20k hợp lý, phí chăm sóc nhổ cỏ, thắp hương thì bé tí tẹo, cần dv thì có trọn gói đầy đủ. Có cần ăn uống thì ngay chỗ ngã ba, có trạm xăng (giá cả hợp lý, sạch sẽ, mát mẻ),
Dân Hà nội thường không thích lên Hòa bình, vì ma Hòa bình dữ lắm, có thể mua cái dự án gì ở Phú Thọ (của nhạc sỹ TT)

 

[Mr_Khoa]

Cụ nghiên cứu về đất Uông Bí đất Phật xem

 

[jojo_b]

Giá cũng như đất cho người sống nhỉ (thậm chí đắt hơn), cũng có sổ, phí dịch vụ, tiện ích như khu đô thị nhỉ

Đắt hơn cụ ạ, ng sống ở nhà thuê đc, ng chết thì có đi thuê đc đâu. Trần sao thì âm vậy, có lại ông bà bố mẹ mình đc chăm sóc tốt mình cũng thấy yên tâm hơn chứ

 

[zonda82]

Cụ nào có nhu cầu ở khu vực miền Nam em tư vấn giúp.

 

[Bố gấu thỏ]

Chào các cụ.
Em định mua trước một khoảnh đất nghĩa trang cho ông bà cụ nhà. Nhờ các cụ tư vấn giúp hoặc giới thiệu giúp em nên chọn đất nghĩa trang nào hiện nay, hiện em đang ưu tiên Công viên Vĩnh Hằng (Ba Vì), tuy nhiên không biết liên hệ mua ở đâu.
Có cụ nào biết về Lạc Hồng Viên ko ạ ?
Các cụ tư vấn giúp em.
Cảm tạ các cụ trước.

Nhà em vừa mua ở lạc hồng viên, đang xây rồi. Cụ liên hệ với bên đó sale sẽ tư vấn vị trí và giá cho cụ. Em giao dichk ở cơ lãng yên

 

[ADN]

Em ủn lên nhờ các cụ giúp.