[Funland] Đất Ngọc thuỵ!

[dung nguyen 282]

Em vừa xem lại Map thì view của cụ nhìn ra hồ to phía sau thì nghĩa trang nhỏ ở đó sẽ bị di dời. Còn nghĩa trang người thân nhà em thì đối diện hồ nhỏ CV Ngọc Thuỵ hiện tại mới không bị di đi
Vậy cụ yên tâm đky mua view đó. Khu cc Khai Son em thấy là khu rộng thoáng đấy

Dạ vâng cảm ơn cụ ạ, tại em cứ lăn tăn kh biết nó có di dời không chứ mua xong view công viên chờ mãi không thấy mà lại thấy toàn các cụ thì buồn lắm

 

[WaterS]

Giá thế còn cao hơn Giang Biên ạ 🥲 Hay mặt đường 40m sắp thông ạ

Không cụ ạ. 2 chỗ tôi hỏi thì 1 là gần hồ công viên (bé như cái ao), 1 là gần trường học.

 

[dung nguyen 282]

Không cụ ạ. 2 chỗ tôi hỏi thì 1 là gần hồ công viên (bé như cái ao), 1 là gần trường học.

Đất luôn chưa nhà ạ, thế thì giá cao quá trời cao ạ 🥲 Không biết có trôi đc không

 

[eterniti]

Cụ định mua cc Khai Sơn ah? Em chỉ biết khu nghĩa trang Gia Quất Ngọc Thuỵ nơi đặt mộ của người thân nhà em nằm vị trí 1 mặt giáp đường to đối diện CV Ngọc Thuỵ. 1 mặt giáp đường lối khu biệt thự Khai Sơn đi vào thì không có di rời. Em đứng ở nghĩa trang chụp hình thấy 3 toà cc Khai Sơn đang xây đấy. Còn xa xa là 3 toà xây xong rồi. Không biết view của cụ đúng nghĩa trang này không?

Khác gì goldmark citi đâu cụ

 

[Jiren198]

Khác gì goldmark citi đâu cụ

Nc ko tránh đc, louis city chỗ hoàng mai liêgn kề toàn 17 tỷ view nghĩa trang vật vã luôn ấy chứ, nhiều căn cách nghĩa trang đúng bức tường....gold mark sát sạt đây e thấy còn cách nhau 1 con đường, đèn đóm sáng choang còn đỡ khiếp.nói chung nội đô ko tránh đc hàng xóm r, các cụ còn văn minh ko kinh doanh, ko hát karraoke....

 

[taiadau]

Các cụ kinh nghiệm mua nhà đất cho em hỏi giá 2 lô đất cạnh nhau, 1 lô góc 2 mặt ô tô tránh và 1 lô sát góc thì giá thường chênh nhau nhiều ko ạ, khu vực này thì ko kinh doanh gì cả chỉ đơn thuần vị trí, view.... thôi.

 

[SunshineA]

Các cụ kinh nghiệm mua nhà đất cho em hỏi giá 2 lô đất cạnh nhau, 1 lô góc 2 mặt ô tô tránh và 1 lô sát góc thì giá thường chênh nhau nhiều ko ạ, khu vực này thì ko kinh doanh gì cả chỉ đơn thuần vị trí, view.... thôi.

Cụ tham khảo ý kiến của các cụ Of trong thớt này. Các cụ tư vấn tỷ lệ giá 1.2-1.5 tuỳ mảnh, tuỳ vị trí đường. Hoặc đơn giản cụ cộng thêm 10% giá

https://www.otofun.net/threads/li%C3%A8n-k%C3%A8-lo-g%C3%B3c-chenh-so-v%C3%B3i-lo-thu%C3%B2ng-bao-nhieu-la-h%25E1%25BB%258Dp-l%C3%BD.1646163/

 

[T4B]

Cụ định mua cc Khai Sơn ah? Em chỉ biết khu nghĩa trang Gia Quất Ngọc Thuỵ nơi đặt mộ của người thân nhà em nằm vị trí 1 mặt giáp đường to đối diện CV Ngọc Thuỵ. 1 mặt giáp đường lối khu biệt thự Khai Sơn đi vào thì không có di rời. Em đứng ở nghĩa trang chụp hình thấy 3 toà cc Khai Sơn đang xây đấy. Còn xa xa là 3 toà xây xong rồi. Không biết view của cụ đúng nghĩa trang này không?

Cụ ơi điều kiện như thế nào để được mua phần mộ ở đây ạ, em cũng mới về Ngọc Thụy.

 

[Laman1214]

Hồ sắp mở thông sang khu Gia Quất sẽ làm đường sát khu chung cư Rice city, hiện tại đang là nghĩa trang nên em nghĩ các mộ ở đó phải di dời sớm thôi, máy móc giờ vào đã san phẳng cả khoảng đất luôn rồi, nhanh thật. có khi làm xong trước tết âm

 

[ThinhBongKhang]

Hồ sắp mở thông sang khu Gia Quất sẽ làm đường sát khu chung cư Rice city, hiện tại đang là nghĩa trang nên em nghĩ các mộ ở đó phải di dời sớm thôi, máy móc giờ vào đã san phẳng cả khoảng đất luôn rồi, nhanh thật. có khi làm xong trước tết âm

hồ nào hả cụ?

 

[Green R]

hồ nào hả cụ?

Chắc cụ ý nói hồ to 12ha CV Ngọc Thuỵ đang làm tiếp này

 

[ThinhBongKhang]

Chắc cụ ý nói hồ to 12ha CV Ngọc Thuỵ đang làm tiếp này

e nghĩ là hồ này ý cụ

 

[Green R]

e nghĩ là hồ này ý cụ

Cụ ý nói hồ sát Rice City là hồ 12ha mới còn nghĩa trang cần di dời

 

[Green R]

e nghĩ là hồ này ý cụ

Ngọc Thuỵ sẽ có 2 hồ công viên cụ ạ. Hồ cụ nói sẽ quy hoạch gần đoạn đầu máy đường sắt đi vào là thuộc Thượng Thanh rồi

 

[WaterS]

Cụ ý nói hồ sát Rice City là hồ 12ha mới còn nghĩa trang cần di dời

Tôi nghe nói cái hồ đang làm cũng có vài phần mộ, cả vô danh và mộ của người dân gần đó. Có gia đình chưa đồng ý chuyển, cũng có gia đình cuối năm mới chuyển. Tôi mong quận tìm được chỗ tốt để các gia đình chuyển về đấy khang trang sạch đẹp.

 

[WaterS]

Đất luôn chưa nhà ạ, thế thì giá cao quá trời cao ạ 🥲 Không biết có trôi đc không

Có nhà rồi, nhưng tôi thấy nhà cũ chiếm đa số. Tôi định giá nhà cỡ 15tr/m thôi, còn lại tiền đất.

 

[Laman1214]

e nghĩ là hồ này ý cụ

Đúng hồ này cụ ạ, các lô quanh đây đang hét giá 280tr mặt hồ, ảo thật. Cụ nào muốn đầu tư thì sang Gia Quất mà tìm đất, chắc chắn thông đường sang Ngọc Thụy trong 1 năm tới thôi.

 

[ThinhBongKhang]

Đúng hồ này cụ ạ, các lô quanh đây đang hét giá 280tr mặt hồ, ảo thật. Cụ nào muốn đầu tư thì sang Gia Quất mà tìm đất, chắc chắn thông đường sang Ngọc Thụy trong 1 năm tới thôi.

đúng rồi cụ, chỉ có hồ này là đang làm, còn hồ to 15ha đã thấy động tĩnh gì đâu. Đường qua hồ 6ha đang làm này thông từ bến xe Gia Lâm sang

 

[WaterS]

Đúng hồ này cụ ạ, các lô quanh đây đang hét giá 280tr mặt hồ, ảo thật. Cụ nào muốn đầu tư thì sang Gia Quất mà tìm đất, chắc chắn thông đường sang Ngọc Thụy trong 1 năm tới thôi.

Bên Gia Quất mới có nhà dân mặt hồ. Còn mặt bên này là đất đấu giá, chung cư và tái định cư. Chưa ai sở hữu, các cụ mua bán cẩn thận mất tiền oan.

 

[ThinhBongKhang]

Bên Gia Quất mới có nhà dân mặt hồ. Còn mặt bên này là đất đấu giá, chung cư và tái định cư. Chưa ai sở hữu, các cụ mua bán cẩn thận mất tiền oan.

đối diện hồ có 1ô đất làm đất tđc đấy cụ