[Funland] Đất trong sổ đỏ lớn hơn thực tế?

[xekcòi]

Cả tuần long nhong trên đường để đi nộp bản foto . Quá mệt mỏi.

 

[tamtu34]

Không biết trên trung ương, thành phố có biết cách làm hiện nay tại các phường không mợ nhỉ ? Như này mà cũng bắt dân làm thì đến chịu.

Các ông trung ương, thành phố cũng là chủ nhà, đứng tên sổ đỏ, và cũng sẽ được tổ dân phố yêu cầu cung cấp photo...

 

[alongcamepolly]

Các cụ nhiều sổ thì vất thật, cháu chả có cái nào đâm nhàn tênh

 

[2 tai 8 banh]

Không biết sao lại dùng từ sạch dữ liệu đất đai nhỉ? Chã nhẽ dân không cung cấp thì dữ liệu đất đai bẩn à? Giống như có tiền sạch và tiền bẩn vậy.

Qua đây mới thấy CQNN công tác lưu trữ có vấn đề. Đáng lẽ tất cả số đỏ đc cấp ra đều có dấu má, ngày tháng, ký tá thì các nơi cấp sổ thống kê và nhập lên dữ liệu là xong mà chuẩn, cần gì người dân cung cấp. Người dân chỉ cung cấp, khai báo khi đang ở trên mảnh đất chưa đc cấp sổ (tức CQCN chưa nắm đc). Từ đó biết đc còn bao nhiêu mảnh đất, căn nhà chưa đc cấp sổ, vì sao? Vì chính quyền hay vì người dân chưa làm, từ đó tháo gỡ và nắm đc.

tiện thớt này cho em bán than chút ạ
6 ace em đang ở nhà ông nội e để lại, nay em cũng đã lên ông, cũng 5 lần 7 làm hồ sơ xin cấp giấy CNQSD đất nhưng ... gần 30 niên rồi chưa đc cấp, hic

đợt rồi bẩu sát nhập để quan gần dân hơn, em lại vào hỏi thì địa chính phường mới thì bảo giấy ĐKĐĐ với hồ sơ của các nhà ace em em bị thất lạc, về làm lại ...

cmcn chứ, bọn nhẩy dù với đất không giấy tờ thì lại cấp SĐ ngon lành, nhà em thì giấy tờ từ thời VNDCCH thì không cấp, nay thì bẩu thất lạc phải làm lại - mỗi lần làm lại là phải đo máy mất vài củ/1 nhà, tính ra cũng vài chục củ mỗi lần làm lại, chúng nó nói nhẹ như tơ hồng bay trong gió vậy, khắm không thể chịu được, quá khốn nạn.

 

[phihanhgia]

Tôi chờ CQ tự nâng cấp khả năng tự động cập nhập từ dữ liệu các địa phương thôi, chứ đợi mọi người khai thông tin "bí mật cá nhân" và nộp ở tất cả những nơi họ có GCN thì sẽ lâu lắm, chắc mất nhiều năm.
Thời gian 90 ngày x10 vẫn không đủ để một người nhiều GCN đi khắp các nơi nộp ...

 

[Mountain Men]

Không biết sao lại dùng từ sạch dữ liệu đất đai nhỉ? Chã nhẽ dân không cung cấp thì dữ liệu đất đai bẩn à? Giống như có tiền sạch và tiền bẩn vậy.

Có lẽ vậy cụ.
Số đc cập nhật đúng sẽ là đất sạch.
Số chưa đc cập nhật là đất ko sạch ( dùng từ bẩn dễ ăn đập).
Ko hiểu ông nào nghĩ ra đc cái từ làm sạch này mới tài.

 

[Vova]

Ra hết, nay gấu em đi nộp rồi. Có bảo nhà nào cũng ít nhất 2 sổ đỏ, có nhà đến 15 cái sổ; có bà còn hỏi là còn 3 căn cc mới là hợp đồng mua bán thì khai thế nào thì đc cán bộ nói là sau có sổ căn đó thì nơi cấp sổ tự cập nhật. Dân giàu khiếp.

Em thấy thông báo là địa chỉ đâu thì nộp ở đó mà, chả lẽ 15 cái BĐS cùng nằm trên 1 phường à ?

Cụ đấy bốc phét hoặc cán bộ phường cụ đấy tốt quá. Chứ bình thường phường nào họ thu sổ của phường nấy thôi, mà còn thu qua tổ dân phố. Chuyện trong 1 tổ dân phố một nhà nhiều sổ thì ...

 

[xecocon]

Không biết sao lại dùng từ sạch dữ liệu đất đai nhỉ? Chã nhẽ dân không cung cấp thì dữ liệu đất đai bẩn à? Giống như có tiền sạch và tiền bẩn vậy.

Thời đại của ngôn từ lên ngôi, nghe sướng cái tài lắm. Cháu nghe thời sự,TV cười rơi cả hàm răng.

 

[đen_đá]

Em đóng thuế phi nông nghiệp qua eTax đã có đủ thông tin rồi, nhưng em vẫn nộp cho địa phương theo yêu cầu. Có cụ nào biết cụ tỉ về việc triển khai làm sạch này ko ạ, vấn đề của em là trên sổ hiện đang bị thiếu so với thực tế 20 phân mặt tiền, có xác nhận của hàng xóm kế bên. Việc này thì nên xử lý ntn, em xin nhờ các cụ thông thái

 

[chenyouxing]

Chấp nhận mất quyền lợi vậy, photo sổ đỏ đã là quá đáng rồi, lại còn photo cả căn cước công dân nên không thể chấp nhận nổi.

 

[z300]

Em mà là CSĐT, em không bắt thằng phát ngôn ngáo này hơi phí

 

[Mylinh1990]

Báo đăng ý kiến chuyên gia đây, mời các cụ coi ạ

Làm sạch dữ liệu đất đai: Vì sao yêu cầu người dân nộp bản photo ‘sổ đỏ’?

Làm sạch dữ liệu đất đai là chủ trương đúng đắn, nhưng việc triển khai theo cách thủ công, yêu cầu người dân nộp bản photo ‘sổ đỏ’, đang gây phiền hà và đi ngược tinh thần chuyển đổi số.

vietnamnet.vn

 

[omerta77]

CQ quản lý chuyên môn toàn đẩy việc về cho cấp xã với người dân. Tổ dân phố thấy phải đi thu với ghi chép cập nhật thông tin mệt chết mịe.

 

[QAZ]

Một số địa phương không yêu cầu nộp giấy tờ photo, đối với những sổ đỏ đã đủ thông tin trong hệ thống. Thay vào đó, người dân chỉ phải khai trong phiếu thu thập thông tin.

 

[QAZ]

sao ko khai lại liên quan tới thuế đất vậy bác?
vd như nhà bố em ở từ đời nào có khai gì đâu nhưng hàng năm ng ta vẫn thu thuế?
Chung cư em cũng ko khai gì, chỉ mua về và ở, năm kia vẫn đóng thuế bt (nhưng thuế <50k) thì ng ta bảo được miễn

Vậy từ trc tới nay có kê khai gì đâu mà đóng thuế mà bt mà.

Thông thường, sau khi sang tên sổ đỏ xong, thì chủ mới phải ra phường xã để đăng ký lại thuế đất. Nếu không, trên hệ thống thuế vẫn hiện tên chủ cũ và nã thuế lên đầu chủ cũ.

Trước đây, khi thu kiểu thủ công, cơ quan thuế gửi phiếu đến địa chỉ đất, ai nộp cũng được.

Nhưng từ khi triển khai 4.0, thuế sẽ nã qua VNeID, mà thông tin bên thuế và bên đất không đồng bộ, nên vẫn thể hiện tên chủ cũ (nếu chủ mới chưa đăng ký nộp thuế).

Một phần trong " chiến dịch" là để cập nhật lại thuế trong VNeID. Thay vì Thuế và Đất ngồi với nhau, thì lại đè dân ra "làm sach"

 

[Shadow381]

Thông thường, sau khi sang tên sổ đỏ xong, thì chủ mới phải ra phường xã để đăng ký lại thuế đất. Nếu không, trên hệ thống thuế vẫn hiện tên chủ cũ và nã thuế lên đầu chủ cũ.

Trước đây, khi thu kiểu thủ công, cơ quan thuế gửi phiếu đến địa chỉ đất, ai nộp cũng được.

Nhưng từ khi triển khai 4.0, thuế sẽ nã qua VNeID, mà thông tin bên thuế và bên đất không đồng bộ, nên vẫn thể hiện tên chủ cũ (nếu chủ mới chưa đăng ký nộp thuế).

Một phần trong " chiến dịch" là để cập nhật lại thuế trong VNeID. Thay vì Thuế và Đất ngồi với nhau, thì lại đè dân ra "làm sach"

Em mua nhà từ năm 2022, đã làm sổ đỏ đầy đủ nhưng biên lai thuế sử dụng đất hằng năm vẫn tên chủ cũ, trước mỗi lần đóng thuế em đều ý kiến với bà tổ trưởng dân phố (thường yêu cầu nộp 1 khoản trọn gói tiền thuế và tiền ủng hộ), năm nay em ko thấy trên itax, hỏi thì bà tổ trưởng đưa cho tờ thông báo thuế tên chủ cũ, em kệ mẹ (nếu chậm nộp bị áp dụng cưỡng chế thì chủ cũ chả phải em); và nếu sau mà bị phạt chậm nộp em khiếu nại được ko? Vì em tra trên etax ko thấy dù em đứng tên sổ đỏ, đương nhiên thông tin em đã điền đầy đủ khi làm sổ rồi, việc em biết, xin thông báo là kênh riêng để biết thôi, nên coi như em ko biết để nộp, vì vậy ko thể phạt em được chứ?

 

[TNLak]

Một số địa phương không yêu cầu nộp giấy tờ photo, đối với những sổ đỏ đã đủ thông tin trong hệ thống. Thay vào đó, người dân chỉ phải khai trong phiếu thu thập thông tin.

địa phương nào thế Cụ

 

[QAZ]

Em mua nhà từ năm 2022, đã làm sổ đỏ đầy đủ nhưng biên lai thuế sử dụng đất hằng năm vẫn tên chủ cũ, trước mỗi lần đóng thuế em đều ý kiến với bà tổ trưởng dân phố (thường yêu cầu nộp 1 khoản trọn gói tiền thuế và tiền ủng hộ), năm nay em ko thấy trên itax, hỏi thì bà tổ trưởng đưa cho tờ thông báo thuế tên chủ cũ, em kệ mẹ (nếu chậm nộp bị áp dụng cưỡng chế thì chủ cũ chả phải em); và nếu sau mà bị phạt chậm nộp em khiếu nại được ko? Vì em tra trên etax ko thấy dù em đứng tên sổ đỏ, đương nhiên thông tin em đã điền đầy đủ khi làm sổ rồi, việc em biết, xin thông báo là kênh riêng để biết thôi, nên coi như em ko biết để nộp, vì vậy ko thể phạt em được chứ?

Theo đúng quy trình, sau khi sang tên ra sổ, bạn phải mang sổ ra phường để đăng ký biến động thuế.

Trường hợp của bạn, cả tiền thuế và tiền phạt hiện vẫn nã vào chủ cũ, nếu chủ cũ không nộp thì sẽ cộng dồn lại, đến khi chủ mới cập nhật hoặc có phát sinh mua bán, thì sẽ vẫn phải nộp đủ.

Vì bên Đất và Thuế không liên thông với nhau, nên mặc nhiên là Dân sai.

địa phương nào thế Cụ

Cụ thể là phường Nghĩa Đô và phường Cầu Giấy, tp Hà Nội. Tôi vừa trải nghiệm hôm qua.

 

[vingraux]

Theo đúng quy trình, sau khi sang tên ra sổ, bạn phải mang sổ ra phường để đăng ký biến động thuế.

Trường hợp của bạn, cả tiền thuế và tiền phạt hiện vẫn nã vào chủ cũ, nếu chủ cũ không nộp thì sẽ cộng dồn lại, đến khi chủ mới cập nhật hoặc có phát sinh mua bán, thì sẽ vẫn phải nộp đủ.

Vì bên Đất và Thuế không liên thông với nhau, nên mặc nhiên là Dân sai.



Cụ thể là phường Nghĩa Đô và phường Cầu Giấy, tp Hà Nội. Tôi vừa trải nghiệm hôm qua.

Ngày xửa ngày xưa mới thế thôi bác ơi. Ngày xưa nộp thuế đất họ xé cho cái tờ pơ luya đo đỏ đấy mới thế.

Em không nhớ chính xác từ năm nào nhưng thay đổi xảy ra là khi nộp thuế trước bạ đăng ký xe (2 bánh, 4 bánh) phải nộp cả bản photo của CMND/CCCD để cơ quan thuế họ lấy mã số thuế, nếu ai không có (vì không đi làm chính thức ở đâu chẳng hạn) thì ngay lúc ấy cơ quan thuế sẽ "làm" cho người đó một MST luôn.

Sang tên nhà, đất thì đương nhiên là phải đi qua cơ quan thuế hoàn thiện các thủ tục, kể cả đối với các giao dịch cho, tặng được miễn thuế. Chỉ khi bên văn phòng đăng ký nhà đất nhìn thấy các hóa đơn nộp thuế (nghĩa vụ thuế đã được hoàn thành) thì họ mới tiến hành tiếp các công việc của họ.

Tóm tắt: giao dịch nhà đất xong thì cơ quan thuế đã có thông tin của chủ mới.

Những trường hợp giao dịch xong mà không thay thông tin mới: do sai sót của cơ quan thuế. Sai sót vẫn thường xuyên xảy ra. Như cái bằng lái xe của em mới đổi: có khoảng cách giữa ngày hết hạn của bằng cũ và ngày cấp bằng mới (thông tin không được xử lý trong một khoảng thời gian). Em cho các bác xem 2 cái bằng này rồi có thể chém: em vừa để bằng quá hạn và phải đi học lại đây nè

 

[Shadow381]

Ngày xửa ngày xưa mới thế thôi bác ơi. Ngày xưa nộp thuế đất họ xé cho cái tờ pơ luya đo đỏ đấy mới thế.

Em không nhớ chính xác từ năm nào nhưng thay đổi xảy ra là khi nộp thuế trước bạ đăng ký xe (2 bánh, 4 bánh) phải nộp cả bản photo của CMND/CCCD để cơ quan thuế họ lấy mã số thuế, nếu ai không có (vì không đi làm chính thức ở đâu chẳng hạn) thì ngay lúc ấy cơ quan thuế sẽ "làm" cho người đó một MST luôn.

Sang tên nhà, đất thì đương nhiên là phải đi qua cơ quan thuế hoàn thiện các thủ tục, kể cả đối với các giao dịch cho, tặng được miễn thuế. Chỉ khi bên văn phòng đăng ký nhà đất nhìn thấy các hóa đơn nộp thuế (nghĩa vụ thuế đã được hoàn thành) thì họ mới tiến hành tiếp các công việc của họ.

Tóm tắt: giao dịch nhà đất xong thì cơ quan thuế đã có thông tin của chủ mới.

Những trường hợp giao dịch xong mà không thay thông tin mới: do sai sót của cơ quan thuế. Sai sót vẫn thường xuyên xảy ra. Như cái bằng lái xe của em mới đổi: có khoảng cách giữa ngày hết hạn của bằng cũ và ngày cấp bằng mới (thông tin không được xử lý trong một khoảng thời gian). Em cho các bác xem 2 cái bằng này rồi có thể chém: em vừa để bằng quá hạn và phải đi học lại đây nè

Cụ nói đúng, vì thế em ko phải chịu trách nhiệm việc em ko nộp thuế đất hằng năm vì em ko biết, ko nhận được thông báo để nộp, cơ quan thuế đã có đầy đủ thông tin của em (phải thực hiện nghĩa vụ thuế thì mới có sổ đỏ), trách nhiệm này thuộc về cơ quan thuế chứ ko phải dân.