[Funland] Đầu tư bất động sản thời gian này

gadetrungvang

Xe hơi
Biển số
OF-194126
Ngày cấp bằng
15/5/13
Số km
109
Động cơ
328,864 Mã lực
Bẩm các cụ. Tình hình là thế này.

Cháu làm kỹ thuật từ quê ra, chịu khó tích lũy đến đâu bòn góp gửi ngân hàng đến đó, hiện đã có nhà và xe, ngoài ra đang có một số tiền vừa vừa gửi ngân hàng. Khi chưa có tiền thì chả nghĩ gì cả, đến khi khoản tiền nó lớn dần lại bắt đầu nghĩ tới việc mong muốn biến số tiền đang có thành số tiền to hơn hoặc ít ra không để tiền bị mất giá.

Rồi dần dà cháu thử cả chứng khoán lẫn forex, tuy không mất, chỉ hòa vốn thôi nhưng với thằng làm kỹ thuật như cháu thì nhận ra chứng và forex đều không phải cái mình định tìm kiếm.
Vàng thì giai đoạn này cũng lên cao và rủi ro nhiều. Do đó cháu đang nghiêng về phương án bất động sản.

Cháu thì hoàn toàn không có kiến thức gì về bất động sản cả. Nên lên trên này mong các cụ có kinh nghiệm chia sẻ:
Với số vốn khoảng 7 tỉ đầu tư dài hạn 5-10 năm thì:
1- có nên đầu tư bất động sản giai đoạn này không
2- đầu tư loại hình gì thì tốt, khả năng sinh lời cao
- cháu cũng tí đầu tư chung cư, nhưng bị failed và sau đó cũng tham khảo bạn bè đã đầu tư cho thuê rồi
3 - chia nhiều mảnh nhỏ 1-1.5 tỉ hay chơi 1 cục
4- nên dùng đòn bẩy ngân hàng không

Chân thành cảm ơn các cụ.
 

vephiadong

Xe điện
Biển số
OF-377399
Ngày cấp bằng
12/8/15
Số km
2,117
Động cơ
266,800 Mã lực
Cứ đất rẻ, có sổ, bán kính 20-30 km như ở Hòa Lạc mua vài ba mảnh để đấy 5-7 năm là gấp 3-5 lần
Chỉ dùng đòn bẩy ngân hàng khi trả được gốc và lãi theo điều kiện tối thiểu
Thường đất khu dân cư lên giá tốt hơn đất khu đô thị vì nhà đầu tư khi bán đã theo giá kỳ vọng
Em chỉ mua đất rẻ giá trên dưới 3 triệu/ m2
 

muabenem123

Xe container
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
8,888
Động cơ
357,590 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Cứ đất rẻ, có sổ, bán kính 20-30 km như ở Hòa Lạc mua vài ba mảnh để đấy 5-7 năm là gấp 3-5 lần
Chỉ dùng đòn bẩy ngân hàng khi trả được gốc và lãi theo điều kiện tối thiểu
Thường đất khu dân cư lên giá tốt hơn đất khu đô thị vì nhà đầu tư khi bán đã theo giá kỳ vọng
Em chỉ mua đất rẻ giá trên dưới 3 triệu/ m2
Vãi nồi gấp 3-5 lần. :D
 

RONGHT

Xe buýt
Biển số
OF-549527
Ngày cấp bằng
8/1/18
Số km
688
Động cơ
118,635 Mã lực
Cụ có tiền sẵn thì ngon rồi
E vừa phải vay ngân hàng để đầu tư đất:-ss
Theo e thì đợt này là đất vùng ven, đất cạnh khu công nghiệp mà giá còn rẻ
Còn xuống hay không thì vẫn là ở cụ, chứ nghe theo người khác tư vấn trên mạng thì chắc khó có bước nhảy vọt lắm
 

gadetrungvang

Xe hơi
Biển số
OF-194126
Ngày cấp bằng
15/5/13
Số km
109
Động cơ
328,864 Mã lực
Cụ có tiền sẵn thì ngon rồi
E vừa phải vay ngân hàng để đầu tư đất:-ss
Theo e thì đợt này là đất vùng ven, đất cạnh khu công nghiệp mà giá còn rẻ
Còn xuống hay không thì vẫn là ở cụ, chứ nghe theo người khác tư vấn trên mạng thì chắc khó có bước nhảy vọt lắm
Câu chuyện là em không định giá được thế nào là rẻ ấy chứ cụ
 

trungpham11

Xe đạp
Biển số
OF-739219
Ngày cấp bằng
13/8/20
Số km
42
Động cơ
63,510 Mã lực
Bẩm các cụ. Tình hình là thế này.

Cháu làm kỹ thuật từ quê ra, chịu khó tích lũy đến đâu bòn góp gửi ngân hàng đến đó, hiện đã có nhà và xe, ngoài ra đang có một số tiền vừa vừa gửi ngân hàng. Khi chưa có tiền thì chả nghĩ gì cả, đến khi khoản tiền nó lớn dần lại bắt đầu nghĩ tới việc mong muốn biến số tiền đang có thành số tiền to hơn hoặc ít ra không để tiền bị mất giá.

Rồi dần dà cháu thử cả chứng khoán lẫn forex, tuy không mất, chỉ hòa vốn thôi nhưng với thằng làm kỹ thuật như cháu thì nhận ra chứng và forex đều không phải cái mình định tìm kiếm.
Vàng thì giai đoạn này cũng lên cao và rủi ro nhiều. Do đó cháu đang nghiêng về phương án bất động sản.

Cháu thì hoàn toàn không có kiến thức gì về bất động sản cả. Nên lên trên này mong các cụ có kinh nghiệm chia sẻ:
Với số vốn khoảng 7 tỉ đầu tư dài hạn 5-10 năm thì:
1- có nên đầu tư bất động sản giai đoạn này không
2- đầu tư loại hình gì thì tốt, khả năng sinh lời cao
- cháu cũng tí đầu tư chung cư, nhưng bị failed và sau đó cũng tham khảo bạn bè đã đầu tư cho thuê rồi
3 - chia nhiều mảnh nhỏ 1-1.5 tỉ hay chơi 1 cục
4- nên dùng đòn bẩy ngân hàng không

Chân thành cảm ơn các cụ.
Cụ đầu tư làm căn hộ khoáng nóng 5 sao Thanh Thủy ấy, cơ hội sinh lời tốt zoom tài chính dưới 1 tỷ thôi
 

hainn84

Xe đạp
Biển số
OF-501210
Ngày cấp bằng
29/3/17
Số km
16
Động cơ
186,560 Mã lực
Tầm này mà cụ chủ mà post bài này có 5-7 tỏi cần đầu tư bds thì các sale vào tư vấn ác phải biết =))
 

up_and_down

Xe tải
Biển số
OF-710947
Ngày cấp bằng
20/12/19
Số km
280
Động cơ
88,191 Mã lực
Bẩm các cụ. Tình hình là thế này.

Cháu làm kỹ thuật từ quê ra, chịu khó tích lũy đến đâu bòn góp gửi ngân hàng đến đó, hiện đã có nhà và xe, ngoài ra đang có một số tiền vừa vừa gửi ngân hàng. Khi chưa có tiền thì chả nghĩ gì cả, đến khi khoản tiền nó lớn dần lại bắt đầu nghĩ tới việc mong muốn biến số tiền đang có thành số tiền to hơn hoặc ít ra không để tiền bị mất giá.

Rồi dần dà cháu thử cả chứng khoán lẫn forex, tuy không mất, chỉ hòa vốn thôi nhưng với thằng làm kỹ thuật như cháu thì nhận ra chứng và forex đều không phải cái mình định tìm kiếm.
Vàng thì giai đoạn này cũng lên cao và rủi ro nhiều. Do đó cháu đang nghiêng về phương án bất động sản.

Cháu thì hoàn toàn không có kiến thức gì về bất động sản cả. Nên lên trên này mong các cụ có kinh nghiệm chia sẻ:
Với số vốn khoảng 7 tỉ đầu tư dài hạn 5-10 năm thì:
1- có nên đầu tư bất động sản giai đoạn này không
2- đầu tư loại hình gì thì tốt, khả năng sinh lời cao
- cháu cũng tí đầu tư chung cư, nhưng bị failed và sau đó cũng tham khảo bạn bè đã đầu tư cho thuê rồi
3 - chia nhiều mảnh nhỏ 1-1.5 tỉ hay chơi 1 cục
4- nên dùng đòn bẩy ngân hàng không

Chân thành cảm ơn các cụ.
Ai cũng từ quê ra mà như cụ thì bọn đang ở phố phải về quê hết.
 

em_yeu_X6

Xe hơi
Biển số
OF-169022
Ngày cấp bằng
29/11/12
Số km
161
Động cơ
346,067 Mã lực
Nơi ở
Bắc Vân Phong
Chứ không mua đất thì tiền nhiều để làm gì hở các cụ :D
 

nvht

Xe điện
Biển số
OF-140945
Ngày cấp bằng
7/5/12
Số km
4,209
Động cơ
365,655 Mã lực
Bẩm các cụ. Tình hình là thế này.

Cháu làm kỹ thuật từ quê ra, chịu khó tích lũy đến đâu bòn góp gửi ngân hàng đến đó, hiện đã có nhà và xe, ngoài ra đang có một số tiền vừa vừa gửi ngân hàng. Khi chưa có tiền thì chả nghĩ gì cả, đến khi khoản tiền nó lớn dần lại bắt đầu nghĩ tới việc mong muốn biến số tiền đang có thành số tiền to hơn hoặc ít ra không để tiền bị mất giá.

Rồi dần dà cháu thử cả chứng khoán lẫn forex, tuy không mất, chỉ hòa vốn thôi nhưng với thằng làm kỹ thuật như cháu thì nhận ra chứng và forex đều không phải cái mình định tìm kiếm.
Vàng thì giai đoạn này cũng lên cao và rủi ro nhiều. Do đó cháu đang nghiêng về phương án bất động sản.

Cháu thì hoàn toàn không có kiến thức gì về bất động sản cả. Nên lên trên này mong các cụ có kinh nghiệm chia sẻ:
Với số vốn khoảng 7 tỉ đầu tư dài hạn 5-10 năm thì:
1- có nên đầu tư bất động sản giai đoạn này không
2- đầu tư loại hình gì thì tốt, khả năng sinh lời cao
- cháu cũng tí đầu tư chung cư, nhưng bị failed và sau đó cũng tham khảo bạn bè đã đầu tư cho thuê rồi
3 - chia nhiều mảnh nhỏ 1-1.5 tỉ hay chơi 1 cục
4- nên dùng đòn bẩy ngân hàng không

Chân thành cảm ơn các cụ.
theo em thì cụ nên mua vàng 40%, gửi Ngân hàng 50% . Sau 1 năm nữa thì tất tay vào mua đất ở những vùng đang có tiềm năng phát triển mạnh như: Hải Phòng, Quảng Ninh
 
Chỉnh sửa cuối:

ubisapro

Xe trâu
Biển số
OF-335434
Ngày cấp bằng
19/9/14
Số km
31,313
Động cơ
966,346 Mã lực
Cứ đất rẻ, có sổ, bán kính 20-30 km như ở Hòa Lạc mua vài ba mảnh để đấy 5-7 năm là gấp 3-5 lần
Chỉ dùng đòn bẩy ngân hàng khi trả được gốc và lãi theo điều kiện tối thiểu
Thường đất khu dân cư lên giá tốt hơn đất khu đô thị vì nhà đầu tư khi bán đã theo giá kỳ vọng
Em chỉ mua đất rẻ giá trên dưới 3 triệu/ m2
E hóng ở đâu giá đất 3tr/m2 :D
 

vephiadong

Xe điện
Biển số
OF-377399
Ngày cấp bằng
12/8/15
Số km
2,117
Động cơ
266,800 Mã lực
Cụ nào cứ xỏ chân gầm bàn hoặc gặp môi giới ăn chênh nhiều thì chỉ thấy như thế này thôi

3tr/m2 giờ ở quê em cách HN 120km cũng không có cụ ạ.
E hóng ở đâu giá đất 3tr/m2 :D
Đi xem đất cũng nườm nượp nhé

Khà khà, cụ đã ra fòng công trứng chửa - đông như đi hội nhá:))
 

tintucvn

Xe tăng
Biển số
OF-184144
Ngày cấp bằng
8/3/13
Số km
1,333
Động cơ
346,041 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Cứ đất rẻ, có sổ, bán kính 20-30 km như ở Hòa Lạc mua vài ba mảnh để đấy 5-7 năm là gấp 3-5 lần
Chỉ dùng đòn bẩy ngân hàng khi trả được gốc và lãi theo điều kiện tối thiểu
Thường đất khu dân cư lên giá tốt hơn đất khu đô thị vì nhà đầu tư khi bán đã theo giá kỳ vọng
Em chỉ mua đất rẻ giá trên dưới 3 triệu/ m2
em có 2 mảnh, 1 mảnh Tiến xuân Thạch thất, 1 cái là phân lô khu Thiên Mã cổng vào khu du lịch đồng mô, đầu tư từ 2010 mà giờ chưa được nhân 1.5 hay 2 lần ấy chứ mà mong 3-5 lần
 

ha hoang viet

Xe máy
Biển số
OF-510205
Ngày cấp bằng
15/5/17
Số km
54
Động cơ
182,140 Mã lực
Tuổi
39
Đất gia Lâm ngó qa thấy toàn 50-60tr/m2 mới có oto đj dc, chưa lên quận giá đã lên đi trước mấy năm rồi :(
 

VnUeT

Xe tăng
Biển số
OF-606931
Ngày cấp bằng
3/1/19
Số km
1,262
Động cơ
134,849 Mã lực
Cháu đang làm gì mà có tiền tỷ như thế thì cứ thế duy trì, nhảy sang bds làm gì cho uổng.
 

vinhkhang-arc

Xe buýt
Biển số
OF-372233
Ngày cấp bằng
2/7/15
Số km
889
Động cơ
259,572 Mã lực
cách cầu giấy 35ph xe máy đất 3tr/m2 nhiều. Cứ xúc để vài năm là ok
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top