Đầu tư làm homestay ecopark, có cụ nào có kinh nghiệm không

[Future2135]

E đang tính đầu tư vài căn studio ecopark để kinh doanh homestay. Cụ nào từng làm ở đây r hay có thông tin chia sẻ vs e dc ko ạ

 

[koka]

K ăn thua đâu cụ, vin nó sắp xong thì còn ế dài

 

[Future2135]

K ăn thua đâu cụ, vin nó sắp xong thì còn ế dài

Nhưng chắc tì vincity đã làm homestay hả cụ. Vì nếu giá cao quá ko cạnh tranh dc vs eco cụ ạ. Vs tầm phòng dưới 1 tr 1 ngày đêm thì ng ta có thể trả để trải nghiệm. Chứ vs vincity thì chắc chắn giá cao hơn nh. Mà nếu cao quá ng ta đi đại lải vs tam đảo cho nhanh ạ. E cũng băn khoăn nh nên muốn dc các cụ phân tích

 

[Yeuphunu]

1tr/đêm cho căn hai phòng ngủ mình vẫn nghĩ là chưa phù hợp.
Ecopark bán frong ngày đầy và nhiều luôn.
Có vẻ hơi khoai trừng khi có nghề: kts kiêm làm lưu trú hoặc dân xây dựng giỏi kinh doanh.
Bỏ tiền trỏn, bòn tiền lẻ. Khoai.

 

[Future2135]

1tr/đêm cho căn hai phòng ngủ mình vẫn nghĩ là chưa phù hợp.
Ecopark bán frong ngày đầy và nhiều luôn.
Có vẻ hơi khoai trừng khi có nghề: kts kiêm làm lưu trú hoặc dân xây dựng giỏi kinh doanh.
Bỏ tiền trỏn, bòn tiền lẻ. Khoai.

Căn 1pn cuối tuần đã 800k r mà cụ...

 

[Yeuphunu]

Căn 1pn cuối tuần đã 800k r mà cụ...

Số người trải nghiệm vui chơi công viên có chút không nhiều, còn số người nghỉ đêm lại thực sự rất ít.
Và đúng như cụ nào nói, VinCity xong thì Ecopark rất ảnh hưởng, nó gần hơn nhiều, hiện đại, sang chảnh hơn. Còn Eco chất lượng không khí và môi trường tốt, cảnh tự nhiên ổn nhưng xa gần gấp đôi.
Khó ạ.

 

[Yeuphunu]

Số ngày thường bán được phòng rất ít, chỉ chờ vào 8 đêm cuối tuần. Nên cân nhắc.

 

[Future2135]

Số người trải nghiệm vui chơi công viên có chút không nhiều, còn số người nghỉ đêm lại thực sự rất ít.
Và đúng như cụ nào nói, VinCity xong thì Ecopark rất ảnh hưởng, nó gần hơn nhiều, hiện đại, sang chảnh hơn. Còn Eco chất lượng không khí và môi trường tốt, cảnh tự nhiên ổn nhưng xa gần gấp đôi.
Khó ạ.

Xa gấp đôi đâu cụ. Vin ocean sắp tới còn đi ké đường của eco đó cụ ạ...

 

[Future2135]

Số ngày thường bán được phòng rất ít, chỉ chờ vào 8 đêm cuối tuần. Nên cân nhắc.

Cụ có nhà ở eco ko ạ. Vì e cũng muốn tham khảo ai có nhà ở eco thì dễ hơn ạ. Vì họ biết dc thực tế ntn ạ.

 

[Yeuphunu]

Xa gấp đôi đâu cụ. Vin ocean sắp tới còn đi ké đường của eco đó cụ ạ...

Sorry, em nói hơi quá. Vì em tính từ TimesCity.
Cụ chấm bản đồ đi, qua khỏi cầu Thanh Trì 3km là tới. Còn Eco Westbay xa thêm hơn 5km nữa.

 

[Yeuphunu]

Cụ có nhà ở eco ko ạ. Vì e cũng muốn tham khảo ai có nhà ở eco thì dễ hơn ạ. Vì họ biết dc thực tế ntn ạ.

Cụ vào nhóm cho thuê nhà Ecopark đi, em có cô em có nhà, làm được 6 tháng rồi đang rao bán. Vì nhu cầu ở không có, mua dạng để dành mà xa quá không sang được.
Bạn anh em mua làm homestay rồi cũng bán, mà anh Hải Tròn là dân chuyên cho thuê phòng: hệ thống AnnaBo Nam Hội An và Tam Thanh đó ạ.

 

[Future2135]

Sorry, em nói hơi quá. Vì em tính từ TimesCity.
Cụ chấm bản đồ đi, qua khỏi cầu Thanh Trì 3km là tới. Còn Eco Westbay xa thêm hơn 5km nữa.

Thực tế là chênh nhau 2km thôi cụ ạ. E có nhà ở eco e biết mà ạ. Quan trọng là e đang muốn hỏi mọi ng về quả homestay thôi ạ. Vincity tiện tích ở thì hơn nhưng tiện ích kiểu du lịch 1 ngày thì e thấy eco hơn rõ. Vì nếu mua sắm thì ra aoen cho nhanh. Ocean có sầm uất ntn cũng ko bằng dc times và royal. Eco có lợi thế về giá và thiên nhiên. Nên e cũng băn khoăn ạ

 

[Future2135]

Cụ vào nhóm cho thuê nhà Ecopark đi, em có cô em có nhà, làm được 6 tháng rồi đang rao bán. Vì nhu cầu ở không có, mua dạng để dành mà xa quá không sang được.
Bạn anh em mua làm homestay rồi cũng bán, mà anh Hải Tròn là dân chuyên cho thuê phòng: hệ thống AnnaBo Nam Hội An và Tam Thanh đó ạ.

E có ở trong mấy nhóm đó mà ạ. Vì e muốn đối chiếu nhiều kênh nên lên đây ạ.

 

[Future2135]

Cụ vào nhóm cho thuê nhà Ecopark đi, em có cô em có nhà, làm được 6 tháng rồi đang rao bán. Vì nhu cầu ở không có, mua dạng để dành mà xa quá không sang được.
Bạn anh em mua làm homestay rồi cũng bán, mà anh Hải Tròn là dân chuyên cho thuê phòng: hệ thống AnnaBo Nam Hội An và Tam Thanh đó ạ.

Hôm trc e hỏi thuê cho thằng bạn mới biết dc giá và thấy cũng nh ng làm. Tất nhiên là nếu ko làm dc thì cũng bán ngay vì giờ dân làm ăn cũng ko ai để lỗ lâu cả. Nhưng e thấy tính thanh khoản ở eco cũng tốt. Cắt lỗ gần như ko bao h có ở các căn studio ạ...

 

[Future2135]

Cụ vào nhóm cho thuê nhà Ecopark đi, em có cô em có nhà, làm được 6 tháng rồi đang rao bán. Vì nhu cầu ở không có, mua dạng để dành mà xa quá không sang được.
Bạn anh em mua làm homestay rồi cũng bán, mà anh Hải Tròn là dân chuyên cho thuê phòng: hệ thống AnnaBo Nam Hội An và Tam Thanh đó ạ.

Cụ có info của bạn a cụ ko ạ. E mà dc găp để hỏi han kinh nghiệm thì tốt quá ạ. Kể cả ko làm nhưng e vẫn muốn hỏi chắc vì các yếu tố nào mà nó ko thành công ạ

 

[Tieu Phong]

Vin xây nhanh, khu vực tiện ích chung thường xong trc căn hộ, Eco xây căn hộ chậm, tiện ích chưa có gì mấy, khách thuê căn hộ khg có chỗ chơi. Cụ đầu tư thì sang thuê trải nghiệm vài hôm, Eco phải xong toàn bộ khu Aqua mới có đủ rạp chiếu phim, tttm ... may ra mới đông khách được.
Đôi lời cùng cụ chủ thớt, e mới biết sơ sơ vậy.

 

[ammyeta]

Cá nhân em thấy Homestay ở xa trung tâm HN <10km thì không ăn thua lắm. Nhưng riêng khu Ecopark thì em nghĩ ok. Em đã làm cho 1 anh KH 8 căn Homestay nhưng hầu hết ở phố cổ, việc đầu tư khoảng 100tr/phòng và cho thuê được giá 1-1,5 triệu khách rất ổn định.
Cụ tham khảo phong cách Đông Dương cho Homestay nhé, gốc là người Pháp thiết kế, hiện đại kết hợp với truyền thống nên tụi Tây nó thích cụ ạ

 

[burgerlobster]

em hóng hớt ở đây. chia sẻ với cụ chủ thớt là em đã thử làm 1 thời gian hồi năm 2017 tuy nhiên khách trải nghiệm việt không giữ đồ như khách tây + chỉ full cuối tuần nên em tạm dừng luôn để tập trung làm việc khác. Tuy nhiên em thuộc dạng lơ tơ mơ ko chuyên nghiệp nhé

 

[nobitatn7]

E sống bên GD2 mà cũng thắc mắc sao homestay ở eco lại phát triển đến thế. E thì chả hiểu sao mng thi nhau kéo về dịp cuối tuần

 

[Yeuphunu]

Vin xây nhanh, khu vực tiện ích chung thường xong trc căn hộ, Eco xây căn hộ chậm, tiện ích chưa có gì mấy, khách thuê căn hộ khg có chỗ chơi. Cụ đầu tư thì sang thuê trải nghiệm vài hôm, Eco phải xong toàn bộ khu Aqua mới có đủ rạp chiếu phim, tttm ... may ra mới đông khách được.
Đôi lời cùng cụ chủ thớt, e mới biết sơ sơ vậy.

Nhận định của cụ rất có ích cho cụ chủ thớt.