Đầu tư lâu dài: Nên mua đất hay chung cư hả các cụ?

[Mr.Gà]

Đầu tiên xin gửi lời chúc đầu xuân năm mới tới toàn thể các cụ ofer nhà mình
Chuyện là cháu có khoảng gần 3ti 1 chút. Hiện giờ đang phân vân nên dùng số tiền đó mua đất hay mua chung cư ở HN các cụ ạ!
Cháu muốn đầu tư khoảng 5-7 năm vì hiện giờ cháu không có nhu cầu về chỗ ở nên có dự định là:
Nếu mua cc thì sẽ mua Times và để cho thuê
Còn mặt đất thì với tầm tiền ấy cháu chưa tìm được chỗ nào ưng ý.
Rất mong các cụ mỗi người một ý kiến cho cháu được hoàn thiện hơn ạ!
Cảm ơn các cụ

 

[0oMinho0]

Dĩ nhiên là đất rồi cụ nhưng vị trí phải đẹp chút mới dễ cho thuê vs buôn bán

 

[hackspeed]

chung cư cụ mua căn nho nhỏ có khi dễ bán

 

[Mr.Gà]

Dĩ nhiên là đất rồi cụ nhưng vị trí phải đẹp chút mới dễ cho thuê vs buôn bán

Cụ ơi cụ đọc kĩ cho cháu chút. Với số tiền cháu đang có nếu mua trog Hn liệu có cho thuê lại đc k?
Cháu k rõ bên Hà đông ra sao nhưng bên mạn Từ Liêm thì cháu k thích ạ

 

[Mr.Gà]

chung cư cụ mua căn nho nhỏ có khi dễ bán

Nếu mua time chắc là đc căn 3 phòng ngù cụ ợ

 

[inova90]

Theo em thì như này:
- Nếu cụ đầu tư ngắn hạn, ăn sổi khoảng vài tháng -> 1 năm thì đầu tư chung cư có vị trí đẹp, CDT uy tín....là ngon nhất. Với khoản tiền đấy cụ có thể đầu tư đựoc 2-3 dự án cùng 1 lúc( Nếu đầu tư theo cái này thì cụ ĐẶC BIỆT QUAN TÂM TỚI UY TÍN CỦA CDT).
- Cụ mua đất thì với thị trường như hiện nay thì khả năng rủi ro cao hơn là so với chung cư. Đất thì phụ thuộc vào Quy Hoạch và Vị trí của nó sau này. Nêu mua vị trí đẹp ngay thì với số tiền của cụ không đủ, còn mua vị trí chờ Quy Hoạch thì rủi ro cao hơn.
- Ủng hộ quan điểm của cụ về việc mua Times để cho thuê, theo em được bt ở đây lượng người đầu tư cho thuê rất lớn.
- Sắp tới Times cũng sẽ bắt đầu khởi công giai đoạn 2 của dự án nữa, nên lượng người quan tâm để mua đầu tư cũng tương đối lớn( bên em cũng bán..Cụ mua thì ủng hộ em nhé ).

 

[Mr.Gà]

Theo em thì như này:
- Nếu cụ đầu tư ngắn hạn, ăn sổi khoảng vài tháng -> 1 năm thì đầu tư chung cư có vị trí đẹp, CDT uy tín....là ngon nhất. Với khoản tiền đấy cụ có thể đầu tư đựoc 2-3 dự án cùng 1 lúc( Nếu đầu tư theo cái này thì cụ ĐẶC BIỆT QUAN TÂM TỚI UY TÍN CỦA CDT).
- Cụ mua đất thì với thị trường như hiện nay thì khả năng rủi ro cao hơn là so với chung cư. Đất thì phụ thuộc vào
Quy Hoạch và Vị trí của nó sau này. Nêu mua vị trí đẹp ngay thì với số tiền của cụ không đủ, còn mua vị trí chờ Quy Hoạch thì rủi ro cao hơn.
- Ủng hộ quan điểm của cụ về việc mua Times để cho thuê, theo em được bt ở đây lượng người đầu tư cho thuê rất lớn.
- Sắp tới Times cũng sẽ bắt đầu khởi công giai đoạn 2 của dự án nữa, nên lượng người quan tâm để mua đầu tư cũng tương đối lớn( bên em cũng bán..Cụ mua thì ủng hộ em nhé ).

Cháu không có thời gian để chơi lướt ván bđs cụ ạ. Còn mua chung cư trên dự án thì thật sự cháu k đủ tầm để nghiên cứu Vì cháu dự tính mua xong sẽ đi học nc ngoài khoảng 5-7 năm.
Đất thì cháu tham khảo nhưng với mức tiền ấy mua được những vị trí k ưng ý. Cảm ơn ý kiến của cụ. Mong có những ý kiến đóng góp của các cụ để cháu quyết xem đầu tư hạnng mục nào ạ

 

[fast2013]

mua đất cụ ạ

 

[tqttn2007]

Em khuyên cụ nên mua đất! Chả tin được mấy anh chủ xây dựng VN.

 

[Mr.Gà]

Cảm ơn cao kiến của các cụ! Cháu Rất thích mua đất thổ cư nhưng với 3 tỉ thì có thể đầu tư vào vùng nào ở HN ạ

 

[Luzonbay]

Theo em thì như này:
- Nếu cụ đầu tư ngắn hạn, ăn sổi khoảng vài tháng -> 1 năm thì đầu tư chung cư có vị trí đẹp, CDT uy tín....là ngon nhất. Với khoản tiền đấy cụ có thể đầu tư đựoc 2-3 dự án cùng 1 lúc( Nếu đầu tư theo cái này thì cụ ĐẶC BIỆT QUAN TÂM TỚI UY TÍN CỦA CDT).
- Cụ mua đất thì với thị trường như hiện nay thì khả năng rủi ro cao hơn là so với chung cư. Đất thì phụ thuộc vào Quy Hoạch và Vị trí của nó sau này. Nêu mua vị trí đẹp ngay thì với số tiền của cụ không đủ, còn mua vị trí chờ Quy Hoạch thì rủi ro cao hơn.
- Ủng hộ quan điểm của cụ về việc mua Times để cho thuê, theo em được bt ở đây lượng người đầu tư cho thuê rất lớn.
- Sắp tới Times cũng sẽ bắt đầu khởi công giai đoạn 2 của dự án nữa, nên lượng người quan tâm để mua đầu tư cũng tương đối lớn( bên em cũng bán..Cụ mua thì ủng hộ em nhé ).

Em thấy bác này chuẩn. Chắc bác có nhiều kinh nghiệm về đầu tư bds. Còn đã gọi là đầu tư là phải xác định có hên xui, có thắng có thua, không có cái gì là 100% cả, trừ khi gia đình có ng là quan to

 

[nhaquelaioto]

Cụ hợp duyên bên nào thì yêu thôi

 

[huyluong]

Với tầm 3toi thì e nghĩ cụ cố tý làm căn times hoặc royal cho thuê. Chứ đất cụ cũng để tiền chết chứ chả cho thuê được mà ăn ngay

 

[xeco.com]

Gà chia đôi tiền ra, nửa mua cc, nửa mua đất. Nếu cho thuê được cả 2càng tốt, sau 5-7năm tổng kết biết ngay mà lại an toàn.

 

[hatrang1234]

Đầu tiên xin gửi lời chúc đầu xuân năm mới tới toàn thể các cụ ofer nhà mình
Chuyện là cháu có khoảng gần 3ti 1 chút. Hiện giờ đang phân vân nên dùng số tiền đó mua đất hay mua chung cư ở HN các cụ ạ!
Cháu muốn đầu tư khoảng 5-7 năm vì hiện giờ cháu không có nhu cầu về chỗ ở nên có dự định là:
Nếu mua cc thì sẽ mua Times và để cho thuê
Còn mặt đất thì với tầm tiền ấy cháu chưa tìm được chỗ nào ưng ý.
Rất mong các cụ mỗi người một ý kiến cho cháu được hoàn thiện hơn ạ!
Cảm ơn các cụ

Đất cụ ơi. Mua chung cư cho thuê là lỗ. Nếu được chon thì cụ mua đất có nhà cấp 4 về sửa sang 1 tý rồi cho thuê là ổn.

 

[be bư]

Nếu mua time chắc là đc căn 3 phòng ngù cụ ợ

Căn 3 p ngủ phải 4 tỷ cụ à . Bình thường mua đất là ổn nhưng tầm 3 tỷ e khuyên cụ mua căn chung cư ở time mà cho thuê

 

[xe thủng lốp]

Cụ chủ quên mất cái cơ bản nhất là với 3 tỉ sau 5-7 năm thì cụ muốn thu về bao nhiêu sau khi trừ hết chi phí + trượt giá ^^
Đất hay chung cư , chỗ nào ??

 

[Tsubame18]

Nếu đầu tư lâu dài theo em cứ mặt đất mà chơi. Cc vài năm nữa sẽ xuống cấp ntn, khi đó bán đc bao nhiêu.

 

[Mr.Gà]

Đất cụ ơi. Mua chung cư cho thuê là lỗ. Nếu được chon thì cụ mua đất có nhà cấp 4 về sửa sang 1 tý rồi cho thuê là ổn.

Cháu cảm ơn cụ. Giờ khó tìm chỗ ưng quá
Tầm tiền ấy mua mạn ngoài phú đô hoặc từ liêm cháu lại k thích cụ ạ

 

[Mr.Gà]

Căn 3 p ngủ phải 4 tỷ cụ à . Bình thường mua đất là ổn nhưng tầm 3 tỷ e khuyên cụ mua căn chung cư ở time mà cho thuê

Vâng ạ. Cảm ơn các cụ góp ý