[Funland] Đẩy nhanh cấp sổ đỏ cho đất không giấy tờ _ Thật ko ta ?

Leanh65

Xe lăn
Biển số
OF-375348
Ngày cấp bằng
27/7/15
Số km
12,361
Động cơ
461,188 Mã lực
vậy thì chỗ cụ ngon đấy ạ
nhà e đang ở, ô nội e mua giấy tờ viết tay từ thời VNDCCH, các giấy phép xd, giấy kiểm kê nguồn gốc đất, giấy phạt ttxd ... từ 1976, 1980, 1982 , 1983 .... còn đầy đủ nhưng làm hồ sơ 4 lần vẫn chưa thấy các lờ đờ ý kiến giề
giờ lại chia tách với sát nhập, chắc chờ đến đời ... cháu nội em chắc là làm xong, hic
Sao lại thế nhỉ. Phường em nếu là đất viết tay, có giấy nộp tiền sd đất từ trước 2007 và có nhà ở (có hoá đơn điện, nước..) từ trước 2017 thì đều có thể làm hs xin cấp sổ theo hiện trạng xây dựng đang sử dụng/ là số m2 đất ở đô thi tối thiểu = diện tích xd đang ở và > lớn hơn 50m2, còn lại cấp đất trồng cây lâu năm. Nếu xin cấp đất ở hết cũng được nhưng phải đóng 100% tiền chuyển quyền sd đất nếu chủ hộ đã có 1 sổ đỏ đứng tên chính chủ. Lần đầu thi được cấp 200 m2 đất ở đô thị không phải đóng tiền chuyển đổi mđsdđ. Luật mới từ sang năm thì chỉ cần có giấy nộp tiền sd đất từ 2014 (chứng minh đã sd đất từ thời điểm đó, chứ hđ mua bán viết tay không công chứng thì chưa đủ cơ sở xđ thời điểm sử dụng đất). À, còn không có tranh chấp và ký đủ giáp ranh nữa ạ.
 
Chỉnh sửa cuối:

Nhân văn Dân

Xe điện
Biển số
OF-113550
Ngày cấp bằng
20/9/11
Số km
2,399
Động cơ
425,214 Mã lực
Thế mới cần những nhà lãnh đạo dám làm,
NN ta đang hướng đến trả lương công chức cao đủ để khuyến khích họ làm việc vì đồng lương, sắp đến, tôi dự đoán có thể còn nhiều lần tăng lương công chức nữa. Người nào làm không được thì sẽ bị thải loại. Người nào chỉ mong giữ ghế không làm gì cả, phải tránh ra cho người khác làm. Lương công chức đủ lớn để cạnh tranh các vị trí.
Đất nước muốn vượt lên thì phải bắt đầu từ chất lượng bộ máy. Bộ máy hoạt động kiểu cũ, chỉ làm cho có, không có lợi ích riêng thì ngâm đấy, không làm để không phạm sai lầm... không thể tiếp tục được, vì cản trở ước mơ vươn lên của dân tộc.
Tôi tin rằng, dù còn nhiều khó khăn, nhưng đất nước ta sẽ không vì một bộ phận công chức như cụ nói mà mãi mãi lẹt đẹt trong thế giới này. Tại sao TQ, HQ, NB, ĐL, làm được mà chúng ta lại bó tay.
"Chúng ta" là một khái niệm, còn "công chức cụ thể tiếp nhận hồ sơ" lại là một khái niệm khác. Khi đã không là một thì tức là có khoảng trống, và còn phải hy vọng. Phân tích nguyên nhân thì các chuyên gia nói mãi rồi, em không trích hết được.
 

2 tai 8 banh

Xe container
Biển số
OF-152521
Ngày cấp bằng
13/8/12
Số km
7,973
Động cơ
1,215,453 Mã lực
Sao lại thế nhỉ. Phường em nếu là đất viết tay, có giấy nộp tiền sd đất từ trước 2007 và có nhà ở (có hoá đơn điện, nước..) từ trước 2017 thì đều có thể làm hs xin cấp sổ theo hiện trạng xây dựng đang sử dụng/ là số m2 đất ở đô thi tối thiểu = diện tích xd đang ở và > lớn hơn 50m2, còn lại cấp đất trồng cây lâu năm. Nếu xin cấp đất ở hết cũng được nhưng phải đóng 100% tiền chuyển quyền sd đất nếu chủ hộ đã có 1 sổ đỏ đứng tên chính chủ. Lần đầu thi được cấp 200 m2 đất ở đô thị không phải đóng tiền chuyển đổi mđsdđ. Luật mới từ sang năm thì chỉ cần có giấy nộp tiền sd đất từ 2014 (chứng minh đã sd đất từ thời điểm đó, chứ hđ mua bán viết tay không công chứng thì chưa đủ cơ sở xđ thời điểm sử dụng đất).
của em nó loằn ngoằn là dư này cụ ạ
trước đây nhà e xin cấp lần đầu (1993 - 1998) thì họ vin vào vướng dự án mở rộng đường 32
sau mở rộng đường e xin cấp (1998 - 2013) thì lại chờ chia thành Nam - Bắc Từ liêm
sau chia thành Nam - Bắc Từ liêm e xin cấp thì lại bẩu vướng quy hoạch hành lang xanh sông nhuệ
rồi giờ lại nhập thành phường mới, hồ sơ e hỏi thì bẩu thất lạc hết, thế là bó tay
nói mất niềm tin thì hơi quá nhưng tin vào đâu đc ạ, hic
 

t_t_7love

Xe buýt
Biển số
OF-711301
Ngày cấp bằng
24/12/19
Số km
522
Động cơ
93,661 Mã lực
Tuổi
35
Tiện thớt này các cụ cho e hỏi chút được không ạ? Nhà em ở TP Hưng Yên, diện tích đất hơn 200m2 mà hiện tại trong sổ có 40m2 là đất BHK ( đất trồng cây lâu năm ). Vậy hiện tại có chuyển đổi được diện tích này sang đất ở lâu dài được không các cụ?
 

www.tic.vn

Xe hơi
Biển số
OF-185364
Ngày cấp bằng
14/3/13
Số km
154
Động cơ
335,118 Mã lực
Tuổi
46
Nơi ở
158 Ngõ 192 Lê Trọng Tấn, Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Website
tic.vn
Các báo đồng loạt lên bài về chủ đề này.
Đã cụ nào gần đây làm sổ đỏ cho đất mua bán viết tay, vi bằng chưa ?

Mình cũng đang quan tâm đến vấn đề này, Mình ở ngõ 192 Lê Trọng Tấn, Phương Liệt, Hà Nội
 

Beautiful Checker

Xì hơi lốp
Biển số
OF-862062
Ngày cấp bằng
24/6/24
Số km
427
Động cơ
3,278 Mã lực
Tuổi
36
Nơi ở
Hành tinh Xayza
Em đi làm chuyển đổi mục đích sử dụng và chia tách, cho tặng thì đúng là nhanh hơn rất nhiều. Cứ hồ sơ đầy đủ là đúng hẹn trả kết quả. Chả có khó khăn hay vòi vĩnh gì. CB tiếp nhận hs ở cả HCC phường và tỉnh nhận hs đều bảo: Ai cũng như anh có phải bọn em nhàn không. Nhận hồ sơ trả giấy hẹn, lấy kết quả.. chưa khi nào quá 5 phút.
PS. Cũng mảnh này năm 2022 em làm mất 1.5 năm, bôi trơn kha khá mà kết quả là: Sở trả hs về phường để đăng ký S chuyển đổi đưa vào kế hoạch tổng quỹ đất chuyển đổi của phường gửi tp...năm sau họp HĐND tỉnh tổng hợp phê duyệt =)) , Địa chính Phường "nghiên cứu" hơn 1 năm; lúc đầu trả lời hết quota S chuyển đổi, sau nộp hs sang tp thì trả lời mồm: Sổ chưa xác định S đất ở ở vị trí nào trong ô đất, xong rồi lại kết luận: Nguồn gốc đất vẫn là đất lâm nghiệp, chưa đưa vào Quy hoạch đất ở. Ô hay, sổ đỏ cấp từ 2011, tách từ gia đình ở trước 1993, có bình đồ đo đạc gốc , xen kẹt trong khu dân cư, có cả đất ở mà giờ trả lời hay chưa. Giờ thì làm đúng 15 ngày. Quả là có dễ thật chứ không phải trên tv, mỗi tội giá tính thuế chuyển đổi mđsd đất thì tăng gấp hơn 2 lần :))
Làm thì vào gặp địa chính xã, phường à cụ ?
Hay vào chỗ 1 cửa ?
 

Beautiful Checker

Xì hơi lốp
Biển số
OF-862062
Ngày cấp bằng
24/6/24
Số km
427
Động cơ
3,278 Mã lực
Tuổi
36
Nơi ở
Hành tinh Xayza
Sao lại thế nhỉ. Phường em nếu là đất viết tay, có giấy nộp tiền sd đất từ trước 2007 và có nhà ở (có hoá đơn điện, nước..) từ trước 2017 thì đều có thể làm hs xin cấp sổ theo hiện trạng xây dựng đang sử dụng/ là số m2 đất ở đô thi tối thiểu = diện tích xd đang ở và > lớn hơn 50m2, còn lại cấp đất trồng cây lâu năm. Nếu xin cấp đất ở hết cũng được nhưng phải đóng 100% tiền chuyển quyền sd đất nếu chủ hộ đã có 1 sổ đỏ đứng tên chính chủ. Lần đầu thi được cấp 200 m2 đất ở đô thị không phải đóng tiền chuyển đổi mđsdđ. Luật mới từ sang năm thì chỉ cần có giấy nộp tiền sd đất từ 2014 (chứng minh đã sd đất từ thời điểm đó, chứ hđ mua bán viết tay không công chứng thì chưa đủ cơ sở xđ thời điểm sử dụng đất). À, còn không có tranh chấp và ký đủ giáp ranh nữa ạ.
Cái nj nó phụ thuộc chính vào sự thiện chí của cán bộ địa phương
Còn về quy trình về cơ bản cũng đơn giản
E ở HP, ở các quận, phường việc làm sổ đỏ đã khác nhau r
Khu ĐS: cán bộ phát giá, ok thì vào việc, cán bộ làm trọn gói
Khu nội thành: khá nét, làm theo trình tự, bôi trơn chút chút
Khu Kiến An: muôn nghìn lý do để từ chối
 

Leanh65

Xe lăn
Biển số
OF-375348
Ngày cấp bằng
27/7/15
Số km
12,361
Động cơ
461,188 Mã lực
Làm thì vào gặp địa chính xã, phường à cụ ?
Hay vào chỗ 1 cửa ?
Vào đc địa chính phường ql khu đất đó- cũng ngồi ở hcc phường, nếu ok không vướng thì ra quầy đất đai xin hs về kê khai. Xong scan sẵn 1 bộ lưu zalo. Lên nộp hs chỗ xin mẫu hôm trước, ok thì vài hôm địa chính phường gọi ký xác định thẩm tra thực địa. Không vướng, đất sạch thì sẽ có thông báo nộp thuế chuyển quền sd đất và thuế trước bạ. Mang NH nộp lấy giấy nộp tiền về nộp cho quầy nhận hs rồi chờ 3 ngày lấy sổ chỗ quầy trả kết quả. Nộp thêm vài chục k là ôm sổ về. Nói thì thế nhưng thực rất đơn giản nếu hs sạch.
 

bilic

Xe buýt
Biển số
OF-130512
Ngày cấp bằng
12/2/12
Số km
885
Động cơ
887,272 Mã lực
Làm thì vào gặp địa chính xã, phường à cụ ?
Hay vào chỗ 1 cửa ?
Giờ cụ cứ chuẩn bị hồ sơ giấy tờ rồi lên 1 cửa các bạn ý hướng dẫn thôi. Giờ phải nộp tiền SDĐ nhiều nên cũng không hạnh họe mấy. Cụ cứ nộp được vào 1 cửa, sau mà không được cứ gửi đơn từ các cơ quan liên quan, kiểu gì cũng làm được. Em đã từng làm mà không mất đồng nào.
 

Dminnn2018

Xe buýt
Biển số
OF-819377
Ngày cấp bằng
19/9/22
Số km
577
Động cơ
46,001 Mã lực
Tuổi
32
Nay e ko ra 1 cửa nữa mà lên tận phòng chuyên môn của ub phường hỏi thì được biết hồ sơ nhiều quá vì các báo đăng làm sổ cho đất không giấy, dân tưởng ngon ăn nên đổ xô đi làm, trong khi ub phường cán bộ về mảng này được 3 ông thụ lý 700 cái hồ sơ và mỗi ngày chồng hs cần xử lý lại dày lên, nên “chúng tôi đã cố gắng hết sức nhưng con người sức lực có hạn, mong nhân dân thông cảm, hồ sơ đã nhận thì chắc chắn sẽ xử lý, chỉ không biết là ngày nào, cố gắng tuần sau sẽ xuống thực địa xác minh tình trạng sử dụng đất”….
 

TranCB

Xe tăng
Biển số
OF-119314
Ngày cấp bằng
4/11/11
Số km
1,715
Động cơ
405,900 Mã lực
Có giấy tờ còn toát mồ hôi, ai đang làm thủ tục đất đai thì biết, không giấy tờ mà được nhanh thì chắc là trong tương lai.
 

Macgregor

Xe điện
Biển số
OF-349101
Ngày cấp bằng
2/1/15
Số km
2,616
Động cơ
-9,039 Mã lực
Nơi ở
Hai Phong
cứ chuẩn bị tiền và thật nhiều tiền đi, ra cán bộ sẽ làm cho hết
 

Beautiful Checker

Xì hơi lốp
Biển số
OF-862062
Ngày cấp bằng
24/6/24
Số km
427
Động cơ
3,278 Mã lực
Tuổi
36
Nơi ở
Hành tinh Xayza
Giờ cụ cứ chuẩn bị hồ sơ giấy tờ rồi lên 1 cửa các bạn ý hướng dẫn thôi. Giờ phải nộp tiền SDĐ nhiều nên cũng không hạnh họe mấy. Cụ cứ nộp được vào 1 cửa, sau mà không được cứ gửi đơn từ các cơ quan liên quan, kiểu gì cũng làm được. Em đã từng làm mà không mất đồng nào.
Quá toẹt vời cụ
Để e thử
 

Beautiful Checker

Xì hơi lốp
Biển số
OF-862062
Ngày cấp bằng
24/6/24
Số km
427
Động cơ
3,278 Mã lực
Tuổi
36
Nơi ở
Hành tinh Xayza
Nay e ko ra 1 cửa nữa mà lên tận phòng chuyên môn của ub phường hỏi thì được biết hồ sơ nhiều quá vì các báo đăng làm sổ cho đất không giấy, dân tưởng ngon ăn nên đổ xô đi làm, trong khi ub phường cán bộ về mảng này được 3 ông thụ lý 700 cái hồ sơ và mỗi ngày chồng hs cần xử lý lại dày lên, nên “chúng tôi đã cố gắng hết sức nhưng con người sức lực có hạn, mong nhân dân thông cảm, hồ sơ đã nhận thì chắc chắn sẽ xử lý, chỉ không biết là ngày nào, cố gắng tuần sau sẽ xuống thực địa xác minh tình trạng sử dụng đất”….
Có tiến bộ nhưng ko đáng kể
 

mr16868

Xe tải
Biển số
OF-841862
Ngày cấp bằng
17/10/23
Số km
386
Động cơ
4,920 Mã lực
Tuổi
34
tiền vào là sổ ra thôi cụ :v
cái chính là đất nằm ở quy hoạch gì thôi :v
nhà em có mảnh ở Sơn Tây 1850m2 năm ngoái bên dịch vụ chào 1,4t làm sổ cho 150m thổ cư, còn lại cây lâu năm :)))
 

Beautiful Checker

Xì hơi lốp
Biển số
OF-862062
Ngày cấp bằng
24/6/24
Số km
427
Động cơ
3,278 Mã lực
Tuổi
36
Nơi ở
Hành tinh Xayza
tiền vào là sổ ra thôi cụ :v
cái chính là đất nằm ở quy hoạch gì thôi :v
nhà em có mảnh ở Sơn Tây 1850m2 năm ngoái bên dịch vụ chào 1,4t làm sổ cho 150m thổ cư, còn lại cây lâu năm :)))
Tiền thì phải hợp lý
chứ lô đất 1 tỷ tiền 6 700tr thì làm làm j
với bôi trơn thì bôi trơn mình vẫn phải bám vào cái sườn của luật quy định, chứ sao lại dại đưa đầu cho người mặc sức chặt chém
 

mr16868

Xe tải
Biển số
OF-841862
Ngày cấp bằng
17/10/23
Số km
386
Động cơ
4,920 Mã lực
Tuổi
34
Tiền thì phải hợp lý
chứ lô đất 1 tỷ tiền 6 700tr thì làm làm j
với bôi trơn thì bôi trơn mình vẫn phải bám vào cái sườn của luật quy định, chứ sao lại dại đưa đầu cho người mặc sức chặt chém
À, mỗi mảnh đất mỗi câu chuyện. Tiền nộp vào nhà nước cũng quá nửa đấy bác.
nguồn gốc đất khai hoang mà :))
 

Beautiful Checker

Xì hơi lốp
Biển số
OF-862062
Ngày cấp bằng
24/6/24
Số km
427
Động cơ
3,278 Mã lực
Tuổi
36
Nơi ở
Hành tinh Xayza
À, mỗi mảnh đất mỗi câu chuyện. Tiền nộp vào nhà nước cũng quá nửa đấy bác.
nguồn gốc đất khai hoang mà :))
vậy thì đúng r b
biến đất hoang thành đất có sổ thì vậy là chuẩn r
 

K.P.T 74

Xe buýt
Biển số
OF-154080
Ngày cấp bằng
25/8/12
Số km
840
Động cơ
872,033 Mã lực
E cũng vướng vài mảnh
 

chuvitpanpan

Xe buýt
Biển số
OF-58527
Ngày cấp bằng
8/3/10
Số km
530
Động cơ
447,584 Mã lực
Hà Đông đã cấp sổ đỏ lần đầu trôi được hs nào chưa các cụ ơi? Có cụ nào nhận làm dịch vụ cấp sổ lần đầu ở Hà Đông k ạ?
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top