[Funland] Phát súng đầu tiên đã nổ, đánh thuế bđs theo thời gian

[BloodOwl87]

Có ông kiểm toán quen, đợt này nghỉ kiểm toán rồi mở công ty kế toán dịch vụ nhưng chỉ nhận hộ kinh doanh với các doanh nghiệp nhỏ. Cứ cái gì hơi to hay oẳn tà là vằn là "ạ" xin thôi. Ngoài chuyên môn chính chỉ nghiên cứu số học kết quả sau 6h. Đợt hôm rồi thấy sang nói chuyện đầu tư, ngại quá lại bảo thôi tiền của em tự giữ còn mệt, tiền của các anh em chịu chứ biết đầu tư thế nào.

Ông mợ bảo thì có vẹo gì, ko ăn nhập cho lắm.
Kiểm toán là kiến thức nền là đội tốt nhất rồi, chứng chỉ nghề chuối có tiếng.

 

[Mystery2024]

Ông mợ bảo thì có vẹo gì, ko ăn nhập cho lắm.
Kiểm toán là kiến thức nền là đội tốt nhất rồi, chứng chỉ nghề chuối có tiếng.

Có vẹo mở công ty riêng đó

 

[duchien04x4]

Chỗ ấy lúc đó có khi đắt hơn trung tâm cụ ợ! Vì cc qua bên kia đg là vứt xe xăng trong khi tôi mỗi người một xe xăng bên này đường!

Tiện đây tôi mạnh dạn đề xuất nhà nước đẩy nhanh quá trình “điện hoá”, vừa đảm bảo môi trường,vừa có tác động mạnh, buộc dân cư phải đi ra khỏi trung tâm thành phố có thể sẽ khiến nhu cầu nhà đất trung tâm giảm, giảm áp lực tăng giá và đẩy nhanh quá trình đô thị hoá vùng ven!

Em nghĩ chờ thí điểm đã cụ rồi mới nhân rộng. Như TP HCM đang dừng lại chưa nộp đề xuất.

 

[unifo]

Em nghĩ chờ thí điểm đã cụ rồi mới nhân rộng. Như TP HCM đang dừng lại chưa nộp đề xuất.

TPHCM không bắt buộc như Hà Nội cụ nhé! Hà Nội thủ đô nên có chỉ thị rồi, phải nên làm thôi! Năm 2026 có rất nhiều thứ thay đổi tôi đánh giá đều là tích cực!
Nếu muốn tiếp tục xe xăng, buộc người dân, doanh nghiệp chỉ còn giải pháp di rời sinh sống, sản xuất kinh doanh, học tập và làm việc ở ngoại thành! (nơi thực tế vốn ít ô nhiễm không khí hơn nội thành hiện nay và không tắc đg, lợi ích kép)

Chuẩn bị cấm xe xăng, chợ xe máy lớn nhất Hà Nội "ế" chưa từng có

(Dân trí) - Những ngày này, chợ xe máy cũ Chùa Hà (phường Cầu Giấy, Hà Nội), vắng bóng khách, tiểu thương ngồi bấm điện thoại giữa cảnh đìu hiu chưa từng có.

dantri.com.vn

 

[vcn77]

Có ông kiểm toán quen, đợt này nghỉ kiểm toán rồi mở công ty kế toán dịch vụ nhưng chỉ nhận hộ kinh doanh với các doanh nghiệp nhỏ. Cứ cái gì hơi to hay oẳn tà là vằn là "ạ" xin thôi. Ngoài chuyên môn chính chỉ nghiên cứu số học kết quả sau 6h. Đợt hôm rồi thấy sang nói chuyện đầu tư, ngại quá lại bảo thôi tiền của em tự giữ còn mệt, tiền của các anh em chịu chứ biết đầu tư thế nào.

Khá hài hước là tôi cũng nghỉ kiểm toán lâu rồi.
Tính tới hết năm ngoái thì tôi là tư vấn thuế cho 1 tập đoàn BĐS đa ngành to bằng 2/3 của Vingroup, chủ cả một bank lâu đời ở nước ngoài và đủ nhiều dự an BĐS ở nước ngoài đến độ mời được nguyên thủ một nước trong G7, và các nước khác thuộc EMEA sang Việt Nam làm việc với lãnh đạo về ký kết hiệp định tránh đánh thuế hai lần. Tôi nghỉ vì sau 11 năm đi làm ngành thuế này cho BĐS, cảm thấy không học được gì nhiều nữa nên nghỉ vào tháng 10 năm trước, tất nhiên cũng cùng thời điểm khi TBT mới lên, và tôi thấy tương lai ngành BĐS cũng hơi khó sống nên muốn rời thuyền.
Công việc chính của tôi là làm Group Tax Manager cho một tập đoàn Việt Nam về ngành không liên quan gì BĐS, có công ty con trên chục nước, tầm hơn ngàn nhân viên, đóng thuế đầy đủ. Lương bổng cũng khá tốt, dù hơi mệt vì hay phải họp thông trưa (như họp với anh Phillipines) hay 10h tối (khi họp với đội Mỹ). Bù lại thời gian khá thoải mái, 9h30 đến cũng được, miễn điểm danh đủ 8 tiếng ngày. Và tháng được năm ngày làm nửa ngày. Tuần làm 5 ngày thôi. (NGành mới của tôi tôi các công ty khác có quy mô tương đương cũng văn hóa vậy cả).

Còn đội hộ kinh doanh và doanh nghiệp nhỏ thì DN nhỏ tôi nhận hồi trước 2019 cũng nhiều, giờ từ chối nhận lâu rồi. Giờ tôi chỉ nhận tư vấn cho chủ DN, và các bạn nước ngoài, tầm VNĐ 1.5M/90p offline hoặc 120p online, và vài trăm đô tháng cho việc trả lời mail trong 24-48h (Nga, Trung, Ukraine, Mỹ, Pháp và qua là thêm cả Úc).

Tôi yêu nghề mình làm. Đi lên từ người hưởng lương 4.5 triệu năm 2013, đến giờ thu nhập hơn trăm. Từ người đi học nghề, rồi làm mô hình tập đoàn cỡ vừa. Rồi tập đoàn gần như lớn nhất đất nước (cũng được Phó CT HĐQT của 1 tập đoàn khác gần ngang Vin, và CEO 1 bên khác cũng to gần ngang Vin khác khối Đông Âu gọi phỏng vấn trực tiếp nhưng không sang). Làm đủ luật thuế của VIệt Nam (chắc cover được 70%) và luật thuế tầm 4 nước. Giờ sang đây thì update, học luật, chỉ đạo, làm việc với luật thuế tầm 15 nước (còn đầy đủ chắc khoảng 40). 10 năm đấy Việt Nam cũng đi lên từ buôn đất nhỏ, rồi tập đoàn đa ngành dịch vụ - IT, rồi tập đoàn đa ngành BĐS, dùng tiền làm đủ thứ, rồi giờ là tập đoàn đầu tư trên hàng chục nước. Rất vui khi nhìn đất nước phát triển.

 

[Mystery2024]

Khá hài hước là tôi cũng nghỉ kiểm toán lâu rồi.
Tính tới hết năm ngoái thì tôi là tư vấn thuế cho 1 tập đoàn BĐS đa ngành to bằng 2/3 của Vingroup, chủ cả một bank lâu đời ở nước ngoài và đủ nhiều dự an BĐS ở nước ngoài đến độ mời được nguyên thủ một nước trong G7, và các nước khác thuộc EMEA sang Việt Nam làm việc với lãnh đạo về ký kết hiệp định tránh đánh thuế hai lần. Tôi nghỉ vì sau 11 năm đi làm ngành thuế này cho BĐS, cảm thấy không học được gì nhiều nữa nên nghỉ vào tháng 10 năm trước, tất nhiên cũng cùng thời điểm khi TBT mới lên, và tôi thấy tương lai ngành BĐS cũng hơi khó sống nên muốn rời thuyền.
Công việc chính của tôi là làm Group Tax Manager cho một tập đoàn Việt Nam về ngành không liên quan gì BĐS, có công ty con trên chục nước, tầm hơn ngàn nhân viên, đóng thuế đầy đủ. Lương bổng cũng khá tốt, dù hơi mệt vì hay phải họp thông trưa (như họp với anh Phillipines) hay 10h tối (khi họp với đội Mỹ). Bù lại thời gian khá thoải mái, 9h30 đến cũng được, miễn điểm danh đủ 8 tiếng ngày. Và tháng được năm ngày làm nửa ngày. Tuần làm 5 ngày thôi. (NGành mới của tôi tôi các công ty khác có quy mô tương đương cũng văn hóa vậy cả).

Còn đội hộ kinh doanh và doanh nghiệp nhỏ thì DN nhỏ tôi nhận hồi trước 2019 cũng nhiều, giờ từ chối nhận lâu rồi. Giờ tôi chỉ nhận tư vấn cho chủ DN, và các bạn nước ngoài, tầm VNĐ 1.5M/90p offline hoặc 120p online, và vài trăm đô tháng cho việc trả lời mail trong 24-48h (Nga, Trung, Ukraine, Mỹ, Pháp và qua là thêm cả Úc).

Tôi yêu nghề mình làm. Đi lên từ người hưởng lương 4.5 triệu năm 2013, đến giờ thu nhập hơn trăm. Từ người đi học nghề, rồi làm mô hình tập đoàn cỡ vừa. Rồi tập đoàn gần như lớn nhất đất nước (cũng được Phó CT HĐQT của 1 tập đoàn khác gần ngang Vin, và CEO 1 bên khác cũng to gần ngang Vin khác khối Đông Âu gọi phỏng vấn trực tiếp nhưng không sang). Làm đủ luật thuế của VIệt Nam (chắc cover được 70%) và luật thuế tầm 4 nước. Giờ sang đây thì update, học luật, chỉ đạo, làm việc với luật thuế tầm 15 nước (còn đầy đủ chắc khoảng 40). 10 năm đấy Việt Nam cũng đi lên từ buôn đất nhỏ, rồi tập đoàn đa ngành dịch vụ - IT, rồi tập đoàn đa ngành BĐS, dùng tiền làm đủ thứ, rồi giờ là tập đoàn đầu tư trên hàng chục nước. Rất vui khi nhìn đất nước phát triển.

Hôm qua tôi đọc cụ viết cụ tư vấn cho khách tối ưu thuế là tôi biết cụ làm gì rồi. Bên tôi cũng ký hợp đồng tư vấn thường xuyên để đảm bảo hoạt động đúng quy định pháp luật với một bên có uy tín, nói vậy là cụ hiểu gu của tôi. Tôi không thích thô thiển trốn tránh, thích hít thở trên đất quê hương mình, và tôi chưa bao giờ ngượng khi nói tôi yêu nước. Tôi hiểu người tự do nhất là người tuân thủ luật, chính vì thế nên tôi cảm thấy uất ức đến mức chưa lần nào nói nhiều như lần này về tính hợp lý của dự thảo thuế TNCN sắp tới. Hôm qua cụ nói không bàn về tính hợp lý nên tôi chỉ trao đổi các khía cạnh khác cho vui. Sống là người Việt thì tuân thủ pháp luật Việt và các chính sách của Nhà nước. Tôi, ở quan điểm kinh doanh, phải tối đa hóa được lợi nhuận trên cơ sở tuân thủ pháp luật. Không đạt lợi nhuận mục tiêu, dĩ nhiên không làm nữa. Không có chuyện dỗi. Tôi vẫn chi tiêu tiền trên đất nước này, tức là vẫn tham gia vào khuyến khích tiêu dùng, và những người làm sản xuất kinh doanh khác còn chọn cách làm tiếp.

 

[patuana76]

Kênh khác là kênh gì? Tiền không vào BĐS thì đi đâu? Vốn 100tr thì đi buôn trứng gà, 1 tỷ có thể buôn bán hàng tiêu dùng, 10 tỷ-100 tỷ thì buôn cái gì? Chíp thì chịu rồi, em ngu, con em dậy mãi không học được các ngành kỹ thuật, ý cụ là bỏ tiền ra xong thuê người khác về dắt mũi cả nhà em để làm chíp á? Chứng em cũng làm tí rồi, coin củng không lạ lùng gì, hay là mua lan đột biến với cổ vật? Kiếm tiền bằng cách nào cụ nói cụ thể ra. Người ta giàu lên được vì người ta cả đời loay hoay tìm cách tiền đẻ ra tiền, chứ không có thời gian ngồi tư duy xem kiếm tiền như thế nào đảm bảo công bằng giai cấp.

Cụ đẻ ra công ty gì em chưa hình dung, vì tầm nhìn của cụ hơi khó hiểu.

Khi mà việc kinh doanh (không chỉ bđs) bị điều chỉnh thì phải thích nghi. Không thích nghi được thì buông. Logic chứ có gì đâu mà mợ kêu cứ như mợ chỉ biết làm ra tiền từ mỗi bđs nhỉ?
Như mợ hỏi là có 10-100 tỷ mà vẫn muốn buôn bđs thì sang chỗ nào thuận lợi mà buôn tiếp (Mỹ chẳng hạn, như bác nào ở trên có nói ấy, khoảng 700k$ là có được 1 căn ở NY rồi).

 

[vcn77]

Hôm qua tôi đọc cụ viết cụ tư vấn cho khách tối ưu thuế là tôi biết cụ làm gì rồi. Bên tôi cũng ký hợp đồng tư vấn thường xuyên để đảm bảo hoạt động đúng quy định pháp luật với một bên có uy tín, nói vậy là cụ hiểu gu của tôi. Tôi không thích thô thiển trốn tránh, thích hít thở trên đất quê hương mình, và tôi chưa bao giờ ngượng khi nói tôi yêu nước. Tôi hiểu người tự do nhất là người tuân thủ luật, chính vì thế nên tôi cảm thấy uất ức đến mức chưa lần nào nói nhiều như lần này về tính hợp lý của dự thảo thuế TNCN sắp tới. Hôm qua cụ nói không bàn về tính hợp lý nên tôi chỉ trao đổi các khía cạnh khác cho vui. Sống là người Việt thì tuân thủ pháp luật Việt và các chính sách của Nhà nước. Tôi, ở quan điểm kinh doanh, phải tối đa hóa được lợi nhuận trên cơ sở tuân thủ pháp luật. Không đạt lợi nhuận mục tiêu, dĩ nhiên không làm nữa. Không có chuyện dỗi. Tôi vẫn chi tiêu tiền trên đất nước này, tức là vẫn tham gia vào khuyến khích tiêu dùng, và những người làm sản xuất kinh doanh khác còn chọn cách làm tiếp.

Đúng rồi. Đoạn cụ (hoặc ngoài đời chắc cháu phải gọi là cô) nhìn ra đoạn dân loại 1, loại 2 mà cháu viết là cháu biết cô là người hiểu chuyện rồi.
Thực ra cháu cũng có bố mẹ làm kinh doanh và kiếm được tiền như đất (Và hôm kia lần đầu tiên bố cháu gọi điện hỏi cụ thể về thuế thừa kế, bđs, dù bao nhiêu năm ông ý chả muốn hỏi vì nghĩ cháu và vợ dù kiếm tiền trăm, cũng chỉ là loại làm thuê, không giàu được là cháu cũng hiểu tác động sâu sắc của trò này đến cả các thế hệ già, bảo thủ và thông minh nhất cháu biết - tức ông già cháu).
Nhưng như cháu viết ở chỗ khác, xưa cháu đã từng nói, kể cả bố mẹ từ thiện hết. Con cũng không bao giờ trách. Vì đời người sinh ra vốn tất cả cào bằng như nhau, tay trắng quờ quạng hư không. Con cái không chọn cửa sinh ra, bố mẹ cho được tay chân đầy đủ, đầu óc thông tuệ là quý nhất rồi.
Mọi người cứ nghĩ là phải làm thật nhiều để lại cho con cái. Có thể thay vào đó dạy chúng là hãy tự cố gắng, cái nhà này không phải của con, mà là của bố mẹ mượn của xã hội. Mượn đến đời con cháu được thì tốt, còn không thì thôi.
Sếp cháu cũng có đứa con gái nó nói đúng thế, anh ý ngạc nhiên lắm. Và anh còn ngạc nhiên hơn khi cháu bảo đó là điều bình thường.
Trân trọng,

 

[Mystery2024]

Khi mà việc kinh doanh (không chỉ bđs) bị điều chỉnh thì phải thích nghi. Không thích nghi được thì buông. Logic chứ có gì đâu mà mợ kêu cứ như mợ chỉ biết làm ra tiền từ mỗi bđs nhỉ?
Như mợ hỏi là có 10-100 tỷ mà vẫn muốn buôn bđs thì sang chỗ nào thuận lợi mà buôn tiếp (Mỹ chẳng hạn, như bác nào ở trên có nói ấy, khoảng 700k$ là có được 1 căn ở NY rồi).

Tôi, gia đình tôi, chỉ sống ở Việt Nam, không có nhu cầu định cư Mỹ hay đổi quốc tịch Mỹ. Ý tôi là tất cả các quốc gia khác ngoài Việt Nam. Sau này các con tôi lớn, nếu chúng nó có quan điểm khác thì tôi không thể cản được. Nhưng ngày nào chúng nó còn sống dưới tư tưởng của tôi, quan điểm của tôi, thì chỉ được sống ở trời Việt Nam, đất Việt Nam. Đó là tình yêu nước cũng là lòng tự hào dân tộc không thể thay đổi.

 

[patuana76]

Tôi, gia đình tôi, chỉ sống ở Việt Nam, không có nhu cầu định cư Mỹ hay đổi quốc tịch Mỹ. Y tôi là tất cả các quốc gia khác ngoài Việt Nam. Sau này các con tôi lớn, nếu chúng nó có quan điểm khác thì tôi không thể cản được. Nhưng ngày nào chúng nó còn sống dưới tư tưởng của tôi, quan điểm của tôi, thì chỉ được sống ở trời Việt Nam, đất Việt Nam. Đó là tình yêu nước cũng là lòng tự hào dân tộc không thể thay đổi.

Thế nên thích nghi!

 

[BloodOwl87]

Tôi, gia đình tôi, chỉ sống ở Việt Nam, không có nhu cầu định cư Mỹ hay đổi quốc tịch Mỹ. Ý tôi là tất cả các quốc gia khác ngoài Việt Nam. Sau này các con tôi lớn, nếu chúng nó có quan điểm khác thì tôi không thể cản được. Nhưng ngày nào chúng nó còn sống dưới tư tưởng của tôi, quan điểm của tôi, thì chỉ được sống ở trời Việt Nam, đất Việt Nam. Đó là tình yêu nước cũng là lòng tự hào dân tộc không thể thay đổi.

Mợ ko nghĩ rằng chính sách giúp con mợ có khả năng mua nhà bằng sức của mình là điều tích cực à, mất cửa tự mua nhà lại quay sang dòm ngó tài sản thừa kế thì báu gì.

 

[vcn77]

Tôi, gia đình tôi, chỉ sống ở Việt Nam, không có nhu cầu định cư Mỹ hay đổi quốc tịch Mỹ. Ý tôi là tất cả các quốc gia khác ngoài Việt Nam. Sau này các con tôi lớn, nếu chúng nó có quan điểm khác thì tôi không thể cản được. Nhưng ngày nào chúng nó còn sống dưới tư tưởng của tôi, quan điểm của tôi, thì chỉ được sống ở trời Việt Nam, đất Việt Nam. Đó là tình yêu nước cũng là lòng tự hào dân tộc không thể thay đổi.

Hồi covid, cháu được đích thân chairman thông qua 1 lãnh đạo khác đề xuất: sang hòn đảo kia (thuộc liên hiệp anh) quản lý tài chính cái bank của anh bên đó, 4 năm là có quốc tịch Anh.
Cháu từ chối, và nói thẳng là cháu là người Việt Nam. Dù thông minh tài giỏi đến mấy, bố mẹ có khá giả thì đi học trường chuyên, hay cả quốc gia cũng là tiền, xương máu của thế hệ đi trước. Con cái, vợ, có thể lấy quốc tịch Úc để nếu chiến tranh thì sang đó sinh sống nếu nó muốn còn cháu sẽ ở lại chiến đấu vì trách nhiệm với quốc gia. Nên cháu sẽ không sang đó để vì quốc tịch Anh.
Vợ cháu sau biết chỉ báo: Á à, ra tôi chả quan trọng với anh, anh không đi sang đó là vì lẽ khác :')

 

[TorienT]

Mợ ko nghĩ rằng chính sách giúp con mợ có khả năng mua nhà bằng sức của mình là điều tích cực à, mất cửa tự mua nhà lại quay sang dòm ngó tài sản thừa kế thì báu gì.

Theo em biết thì cụ chưa có con, cũng chưa từng sở hữu doanh nghiệp (thông tin em lướt qua lúc nói chuyện với cụ trên này) - nếu nhầm xin lỗi cụ nên nói thật là cụ chưa có trải nghiệm một mặt đào tạo và mong muốn con mình đầu đội trời chân đạp đất dám từ chối tài sản thừa kế như cụ vcn77 nhưng một mặt lại chuẩn bị sẵn sàng giơ tay đỡ hờ phía sau nếu nó ngã, em cũng tay trắng lập nghiệp với cánh tay đỡ hờ phía sau (cũng mạnh mồm tuyên bố y như cụ vcn77 haha) và giờ em cũng là cánh tay đỡ hờ ấy. Thêm nữa giữa việc đầu tư kiểu "sói đơn độc" với việc sở hữu và vận hành 1 doanh nghiệp nó khác hoàn toàn cụ ạ, khác thế nào thì làm mới biết. Vài cái chia sẻ với cụ thế.

 

[Smile1102]

Các cụ đừng so sánh Trung tâm HN, SG với Trung tâm Bắc Kinh hay Thượng Hải, mà bảo trung tâm VN còn rẻ:
- Kinh tế và thu nhập VN thấp hơn Trung Quốc khoảng 3 -4 lần
- Hạ tầng của TQ tốt hơn VN khoảng 30 năm. Thượng Hải không có ngõ ngách nhỏ như HN, thoát nước họ làm rất tốt. HN nhà trung tâm vành đai 1 như Đê La Thành, Thụy Khê, chẳng hạn, ngõ chật như lỗ mui, hễ mưa là ngập, kẹt xe suốt ngày, cống rãnh thối inh.
Nhìn tổng quan Vành đai 1,2 HN xấu hơn Vành đai 3, 3.5 về hạ tầng.

Ui là trời, nhẽ nào em hem hiểu điều cụ nói, lấy case đó ra gì nó mới pilot thuế như mềnh đang mún theo chứ ai so giá đất. E đang so cái tương quan để dự đoán hành vi và xu hướng ạ.

 

[TorienT]

Đúng rồi. Đoạn cụ (hoặc ngoài đời chắc cháu phải gọi là cô) nhìn ra đoạn dân loại 1, loại 2 mà cháu viết là cháu biết cô là người hiểu chuyện rồi.
Thực ra cháu cũng có bố mẹ làm kinh doanh và kiếm được tiền như đất (Và hôm kia lần đầu tiên bố cháu gọi điện hỏi cụ thể về thuế thừa kế, bđs, dù bao nhiêu năm ông ý chả muốn hỏi vì nghĩ cháu và vợ dù kiếm tiền trăm, cũng chỉ là loại làm thuê, không giàu được là cháu cũng hiểu tác động sâu sắc của trò này đến cả các thế hệ già, bảo thủ và thông minh nhất cháu biết - tức ông già cháu).
Nhưng như cháu viết ở chỗ khác, xưa cháu đã từng nói, kể cả bố mẹ từ thiện hết. Con cũng không bao giờ trách. Vì đời người sinh ra vốn tất cả cào bằng như nhau, tay trắng quờ quạng hư không. Con cái không chọn cửa sinh ra, bố mẹ cho được tay chân đầy đủ, đầu óc thông tuệ là quý nhất rồi.
Mọi người cứ nghĩ là phải làm thật nhiều để lại cho con cái. Có thể thay vào đó dạy chúng là hãy tự cố gắng, cái nhà này không phải của con, mà là của bố mẹ mượn của xã hội. Mượn đến đời con cháu được thì tốt, còn không thì thôi.
Sếp cháu cũng có đứa con gái nó nói đúng thế, anh ý ngạc nhiên lắm. Và anh còn ngạc nhiên hơn khi cháu bảo đó là điều bình thường.
Trân trọng,

Cụ cứ đợi con cụ lớn đi Rồi lại "Like father, like son" thôi, cơ mà ông già cụ tự hào về cụ đấy.

 

[BloodOwl87]

Theo em biết thì cụ chưa có con, cũng chưa từng sở hữu doanh nghiệp (thông tin em lướt qua lúc nói chuyện với cụ trên này) - nếu nhầm xin lỗi cụ nên nói thật là cụ chưa có trải nghiệm một mặt đào tạo và mong muốn con mình đầu đội trời chân đạp đất dám từ chối tài sản thừa kế như cụ vcn77 nhưng một mặt lại chuẩn bị sẵn sàng giơ tay đỡ hờ phía sau nếu nó ngã, em cũng tay trắng lập nghiệp với cánh tay đỡ hờ phía sau (cũng mạnh mồm tuyên bố y như cụ vcn77 haha) và giờ em cũng là cánh tay đỡ hờ ấy. Thêm nữa giữa việc đầu tư kiểu "sói đơn độc" với việc sở hữu và vận hành 1 doanh nghiệp nó khác hoàn toàn cụ ạ, khác thế nào thì làm mới biết. Vài cái chia sẻ với cụ thế.

Em có nói gì đến việc mở và vận hành dn đâu nhỉ.
Dạo này cụ nhầm hơi nhiều sao á.
Em nói là chính sách có mặt tích cực là giúp thế hệ sau có khả năng mua nhà chứ ko phải hết cửa như hiện nay, các cụ đã hỏi ý kiến các cháu chưa và nó nghĩ sao về điều đó: tài sản thừa kế có thể ít đi 1 chút(do phụ huynh hết cửa lướt đất) nhưng giá nhà/thu nhập giảm giúp các cháu có khả năng tự mua nhà. Vế nào tốt hơn, đa phần các cháu sẽ chọn vế sau thôi, còn vế 1 thì chắc chả ai đánh giá cao.
Và cùng nhìn xem tác động thế nào đến thế hệ sau với từng điều kiện kinh tế:
-1.rất giàu: bọn này bỏ qua.
-2. Giàu: nói trên rồi, đa phần dạng biết nghĩ và có chí tiến thủ sẽ ủng hộ.
3. Trung lưu và nghèo: nhiệt liệt ủng hộ và game cuộc đời bớt bất công hơn rất nhiều.

 

[Smile1102]

Nói chung việc mọi người kêu nằm thẳng, cũng rất thông cảm.
Nhưng muốn nói thêm đoạn này từ bài của anh Hồ Quốc Tuấn (dù hài hước là anh này cảm giác là được hội BĐS bao tiền mua bài, để không chê, lúc nào cũng khen ngành BĐS như influencer. Như vụ thuế này bình thường là bắt trend nhanh lắm, nhưng anh ấy đang lờ đi cũng được tuần rồi.)
View attachment 9232209

Câu chuyện mọi người than làm tôi nghĩ ngay đến kỷ nguyên cách mạng CN lần 1 ở Anh: Cũng nhiều công nhân đòi đập phá máy móc vì cướp việc đấy.

Phương thức sản xuất cũ (buôn BĐS) đang nhường bước cho phương thức sản xuất mới (dùng công nghệ, khoa học, xuất nhập khẩu...). Đúng hay sai chưa ai biết nhưng đó là xu hướng không đảo ngược, ít nhất trong nhiệm kỳ 5 năm tới.

Và nếu đúng như cách mạng công nghiệp trước đây, dù công nhân có đập phá máy móc, thì nước Anh ngày nay vẫn giàu có, hiện đại vượt xa kỷ nguyên tiền công nghiệp. Và những người công nhân đó hoặc là thích nghi thay đổi, hoặc là bị loại bỏ khỏi mọi thống kê chính thống.

Cụ ko phải lo với thông cảm với em, em đang làm đúng cái cviec mà cụ nghĩ đất nc phải làm đó. Cũng có cty như ai, cũng làm thuê cho BigTech (top thế giới luôn chứ khỏi phải VN) và còn đang đi tư vấn cá nhân cho một số cty từ rất bé tới rất to (to hơn cái tập đoàn cụ đang làm, em đoán đc cụ làm đâu rùi hehe).
Điều em mún nói là em vẫn ko hiểu nổi vì sao tăng thuế dân vui, ảo giác chăng? Hai là kỳ.vọng của các cụ mua nhà đẹp, vừa miếng giá rẻ khó xảy ra.
Còn lại khả năng thích ứng thì khéo em nói quá lên tí thì hơn mịa 95% dân VN rùi vì 20 năm đi làm em move đc khoảng 7 cty từ đạng 10 nvien tới ct triệu nv cty đứng đầu VN, cty đứng đầu thế giới ở nhiều lĩnh vực, cty start up VN tới cty start up TG, tự lập 5 cty kinh doanh (chủ yếu IT, Data, AI dịch vụ ăn uống) và chết mịa 3 còn 2.
Túm lại, CP cần oánh giá cân nhắc kỹ tác động của các sắc thuế tới thị trường và dân, nhất là thuế TNCN, đang trong tình thế nhạy cảm về kte, chính trị, xảy li là đi ngàn dặm luôn.
Bọn TQ, TH nó ra luật còn phải pilot, simulate kìa.

 

[Smile1102]

Không kiếm từ bđs thì kêu làm gì cho nó mệt ra vậy mợ?
Có đủ dùng, tiền chuyển kênh khác mà kiếm tiếp lên thượng lưu.

Em sợ tác động xấu tới XH, con e nó lại nằm thẳng luôn thì em buồn cụ ạ.
Chứ em tranh cãi tí cho nó fun thôi chứ có để làm gì đâu

 

[Smile1102]

Em nghĩ vấn đề của mợ là mợ ... quá thông minh, nên nghĩ ra quá nhiều kịch bản và cố gắng dự đoán nhiều hệ quả khác nhau từ 1 chính sách thuế BĐS này.
Trong khi em thấy đó mới chỉ là dự đoán cá nhân của mợ, không ai chắc chắn sẽ là diễn biến thực tế của thị trường nếu CS thuế đi vào thực thi. Ví dụ minh họa về Thượng Hải cũng không phù hợp vì mức độ phát triển của TH khác xa chúng ta, mức độ thu hút các chuyên gia cao cấp khác xa vì TH là một trung tâm tài chính hàng đầu của KV và thế giới, chưa kể sắc thuế họ áp dụng cũng khác mình.
Không thấy có mối tương quan so sánh.

Gớm mợ ơi, nhân lúc mất ngủ em biên tí kịch bản cho nó xôm (cách nhìn với giả định khác) chứ có vẹo gì đâu
Em mà dự đoán gì trúng đó thì em đã giàu to rồi chứ ngồi đây tán phét dạo làm gì.
À mà hay nhất ở VN đó là thị trường phản ứng khá là khó đoán và rời rạc, chứ ko dễ tìm ra trend như bọn Tây. Nên mọi dự đoán có tính cho vui mồm là chính kể cả các chuyên gia ngày ngày lên ti vi cũng đến thế mà thôi nói gì tới em.

 

[patuana76]

Em sợ tác động xấu tới XH, con e nó lại nằm thẳng luôn thì em buồn cụ ạ.
Chứ em tranh cãi tí cho nó fun thôi chứ có để làm gì đâu

Con mợ mà có dự định nối nghiệp thì có khi bị ảnh hưởng tâm lý, nằm thẳng thật ấy chứ.
Mong rằng thế hệ sau sẽ có nhiều hoài bão hơn lứa mình.