[Funland] Địa điểm làm thủ tục chuyển nhượng sổ hồng - chung cư

[Chay.Sa.Hinh]

Chán chẳng buồn giải thik.

Cụ Jetu cho cháu hỏi nếu vợ chồng già thì họ làm gì có giấy kết hôn hả cụ? Trường hợp này xử lý ra sao trong thủ tục ạ?

 

[cocden]

1. Hồ sơ gồm:
- Sổ đỏ (bản chính).
- HĐ mua bán (2 bản do phòng công chứng cấp).
- Các loại bản sao có công chứng (mỗi thứ 2 bản):
+ Bản sao sổ đỏ.
+ Bản sao CMND của vợ + chồng bên mua (nếu chưa có vợ/chồng thì chỉ cần của mình).
+ Bản sao đăng ký kết hôn của bên mua (nếu chưa có vợ/chồng thì phải có giấy chứng nhận độc thân xác nhận của phường).
+ Bản sao sổ hộ khẩu của vợ + chồng bên mua (nếu chưa có vợ/chồng thì chỉ cần của mình).
+ Bản sao CMND của vợ + chồng bên bán (nếu chưa có vợ/chồng thì chỉ cần của mình).
+ Bản sao đăng ký kết hôn của bên bán (nếu chưa có vợ/chồng thì phải có giấy chứng nhận độc thân xác nhận của phường).
+ Bản sao sổ hộ khẩu của vợ + chồng bên bán (nếu chưa có vợ/chồng thì chỉ cần của mình).
- Tờ khai đăng ký sang tên (2 bản), lấy tại VPĐK đất đai HN.
- Bìa Hồ sơ, lấy tại VPĐK đất đai HN.
2. Thủ tục:
- Nộp hồ sơ tại VPĐK đất đai HN theo số thứ tự (nên đến sớm vì đông nhưng họ làm chậm).
- Lấy giấy biên nhận.
- Nộp thuế và phí (nộp sau khi có thông báo thuế): 2% thuế thu nhập cá nhân, 0,5% phí trước bạ, 0,15% lệ phí thẩm định và sang tên (tính trên giá trị HĐ mua bán, hoặc nếu giá trị HĐ mua bán thấp hơn giá nhà nước thì áp thuế).
Các khâu này có thể người khác làm hộ cũng được.
- 45 ngày sau ra lấy sổ (cầm theo CMND và giấy biên nhận, riêng khâu này chính chủ mới được nhận, nếu không phải có giấy ủy quyền).
Không cần làm dịch vụ trừ phi muốn nhanh. Tuy nhiên do VPĐK đất đai mới hoạt động ở địa điểm mới nên chưa thấy bóng dáng cò.

Cụ chủ thớt mà tiếp tục không rót rượu là nhà cháu vang đấy

Em đề nghị bác chuyển mục trên sang bên Bất động sản cho mọi người tham khảo với.
Đồng thời bác nào có nhiều chuyên môn về lãnh vực này cũ lập mục tư vấn đổi sổ cho bà con theo với.

 

[hackspeed]

Các cụ thông thái trên OF cho em hỏi với
Tình hình em mới mua chung cư ở khu Minh Khai, quận Hai Bà Tưng, sổ hồng do Sở tài nguyên Môi trường HN cấp.
Vậy bây giờ em làm chuyển đổi chủ sở hữu thì em phải ra đâu ah các cụ:
1. ra VP Đăng ký đất quận HBT
2. ra VP Đăng ký đất HN ở Đặng Dung ah các cụ ...
Các cụ chỉ bảo cho em với đính kèm các thủ tục nữa thì em xin cảm ơn ah

Ra vpdk dd HN cụ nhé, hiện đã chuyển về cạnh tòa Mandarin ở Hoàng Minh Giám rồi

 

[cwise]

Cụ Jetu cho cháu hỏi nếu vợ chồng già thì họ làm gì có giấy kết hôn hả cụ? Trường hợp này xử lý ra sao trong thủ tục ạ?

Trên hộ khẩu thường có ghi rõ vợ chồng luôn ạ, nhà em dính truong họp này, nếu trên hk đã ghi thi k cần dkkh nữa, nhưng truong hợp vọ chồng moi nguoi mot hk rieng thi sao ( k phải tách nhé), em đoán là phải đi xác nhận len bờ xuống ruộng, hih

 

[Jetu]

Ra phường nơi có hộ khẩu họ sẽ hướng dẫn thôi cụ ợ.

Cụ Jetu cho cháu hỏi nếu vợ chồng già thì họ làm gì có giấy kết hôn hả cụ? Trường hợp này xử lý ra sao trong thủ tục ạ?

Nhà cháu làm sao chuyển được hử cụ, chỉ có mod của diễn đàn làm được việc này thôi.

Em đề nghị bác chuyển mục trên sang bên Bất động sản cho mọi người tham khảo với.
Đồng thời bác nào có nhiều chuyên môn về lãnh vực này cũ lập mục tư vấn đổi sổ cho bà con theo với.

Nhiều trường hợp, hộ khẩu có cả vợ lẫn chồng và ghi rõ quan hệ, nhưng có công chứng viên chấp nhận, có công chứng viên không chấp nhận nên vẫn yêu cầu phải có giấy đăng ký kết hôn hoặc tương đương đấy cụ ợ. Cụ [@hackspeed;309501] vào giúp cái nhé.

Trên hộ khẩu thường có ghi rõ vợ chồng luôn ạ, nhà em dính truong họp này, nếu trên hk đã ghi thi k cần dkkh nữa, nhưng truong hợp vọ chồng moi nguoi mot hk rieng thi sao ( k phải tách nhé), em đoán là phải đi xác nhận len bờ xuống ruộng, hih

 

[anz3r0x]

Đúng cái em cũng đang cần tư vấn, cụ Jetu giúp em nhé. Trường hợp của em hơi khác ở chỗ là bố em mua ủy quyền của chủ gốc. Trong HĐ ủy quyền có ghi "bên được B (bố em) được toàn quyền cho thuê hoặc bán căn hộ nói trên với các điều kiện do bên B quyết định". Hiện căn hộ mới được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu (sổ đỏ?) đứng tên chủ gốc, do sở TNMT TP HN cấp. Bây giờ gia đình em muốn sang tên căn hộ này cho em. Em có vài câu hỏi:

1. Bố em sẽ làm thủ tục cho tặng hay là mua bán với em? (em muốn phương án giám tối đa tiền thuế phải nộp)
2. Thủ tục này cần những giấy tờ gì, quy trình như thế nào ạ?

Cảm ơn cụ, rượu em đã rót sẵn chờ cụ ạ.

 

[cwise]

Em tu van cho cụ luôn: đuong nhiên là bán rồi, vì bố cụ có phải chủ sở hữu đâu, tuy nhiên có thế k bị áp thuế hai lần, tuỳ vào đơn vị thuế. Cách 2: cụ bảo bố cụ huỷ hợp đồng uy quyen de lam hop dong mua bán với chủ đích thực, sau khi đứng tên bố cụ roi lam hơpk đồng tặng cho miễn thuế tncn

 

[Mr.Alo]

Cụ tư vấn hộ em phát , em đang muốn bán 1/2 mảnh đứng tên em thì có cần tách sổ trước khi bán ko hay lúc bán mới tách ạ

 

[cocden]

Đúng cái em cũng đang cần tư vấn, cụ Jetu giúp em nhé. Trường hợp của em hơi khác ở chỗ là bố em mua ủy quyền của chủ gốc. Trong HĐ ủy quyền có ghi "bên được B (bố em) được toàn quyền cho thuê hoặc bán căn hộ nói trên với các điều kiện do bên B quyết định". Hiện căn hộ mới được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu (sổ đỏ?) đứng tên chủ gốc, do sở TNMT TP HN cấp. Bây giờ gia đình em muốn sang tên căn hộ này cho em. Em có vài câu hỏi:

1. Bố em sẽ làm thủ tục cho tặng hay là mua bán với em? (em muốn phương án giám tối đa tiền thuế phải nộp)
2. Thủ tục này cần những giấy tờ gì, quy trình như thế nào ạ?

Cảm ơn cụ, rượu em đã rót sẵn chờ cụ ạ.

Có mấy vấn đề dư lày:
1. Cái ủy quyền của bố bác với chủ cũ theo em đã ko còn hiệu lực. Vì lúc ủy quyền đã có sổ đâu, chỉ có Hợp đồng với chủ đầu tư thôi nhé. Nên khi có SỔ Đỏ thì đương nhiên chủ nhà nó đứng tên nhưng bố bạn ko thể dùng cái ủy quyền mà đứng lên giao dịch đâu nhé.
2. Cụ khả năng lại phải qua chủ cũ để nó ký cái hợp đồng mua bán thôi.
3. Tốt nhất cụ qua phòng công chứng - nếu có quen biết thì tốt, nếu ko thì trên này có mấy bác làm môn này cụ nhờ họ tư vấn và chỉ dẫn luôn là sát việc nhất. Hỏi han nhiều thì nhận đc nhiều góp ý, tuy nhiên ko phải ai cũng biết việc rành rẽ để tư vấn sát việc đâu. Cụ nghe nhiều có khi tẩu hỏa nhập ma đấy.

Em nghĩ vậy đấy.

 

[Sonlolo]

1. Hồ sơ gồm:
- Sổ đỏ (bản chính).
- HĐ mua bán (2 bản do phòng công chứng cấp).
- Các loại bản sao có công chứng (mỗi thứ 2 bản):
+ Bản sao sổ đỏ.
+ Bản sao CMND của vợ + chồng bên mua (nếu chưa có vợ/chồng thì chỉ cần của mình).
+ Bản sao đăng ký kết hôn của bên mua (nếu chưa có vợ/chồng thì phải có giấy chứng nhận độc thân xác nhận của phường).
+ Bản sao sổ hộ khẩu của vợ + chồng bên mua (nếu chưa có vợ/chồng thì chỉ cần của mình).
+ Bản sao CMND của vợ + chồng bên bán (nếu chưa có vợ/chồng thì chỉ cần của mình).
+ Bản sao đăng ký kết hôn của bên bán (nếu chưa có vợ/chồng thì phải có giấy chứng nhận độc thân xác nhận của phường).
+ Bản sao sổ hộ khẩu của vợ + chồng bên bán (nếu chưa có vợ/chồng thì chỉ cần của mình).
- Tờ khai đăng ký sang tên (2 bản), lấy tại VPĐK đất đai HN.
- Bìa Hồ sơ, lấy tại VPĐK đất đai HN.
2. Thủ tục:
- Nộp hồ sơ tại VPĐK đất đai HN theo số thứ tự (nên đến sớm vì đông nhưng họ làm chậm).
- Lấy giấy biên nhận.
- Nộp thuế và phí (nộp sau khi có thông báo thuế): 2% thuế thu nhập cá nhân, 0,5% phí trước bạ, 0,15% lệ phí thẩm định và sang tên (tính trên giá trị HĐ mua bán, hoặc nếu giá trị HĐ mua bán thấp hơn giá nhà nước thì áp thuế).
Các khâu này có thể người khác làm hộ cũng được.
- 45 ngày sau ra lấy sổ (cầm theo CMND và giấy biên nhận, riêng khâu này chính chủ mới được nhận, nếu không phải có giấy ủy quyền).
Không cần làm dịch vụ trừ phi muốn nhanh. Tuy nhiên do VPĐK đất đai mới hoạt động ở địa điểm mới nên chưa thấy bóng dáng cò.

Cụ chủ thớt mà tiếp tục không rót rượu là nhà cháu vang đấy

Cụ cho em hỏi, buổi chiều tụi VPĐK đấy có nhận hồ sơ ko ah, hay chỉ nhận buổi sáng và trả buổi chiều ah

 

[Jetu]

OK cụ, đây nhé, nhà cháu tư vấn cho cụ trên cơ sở pháp lý nhà cháu biết, thực tế cũng làm rồi:
- Cách 1: A (bên mua đứng tên trong HĐMB) ủy quyền cho B (bố cụ, thực chất là bên mua lại), nay B căn cứ theo nội dung ủy quyền (bán, tặng cho...) sẽ cùng C (là cụ) ra phòng công chứng ký HĐ tặng cho. Vì là quan hệ bố - con nên sẽ được miễn thuế TNCN, nhưng vẫn phải nộp phí trước bạ và lệ phí thẩm định hồ sơ và sang tên sổ.
Về lý, quan hệ ủy quyền ở đây (A ủy quyền cho B) không phát sinh thu nhập nên không phải chịu thuế TNCN, tuy nhiên thực chất nó che giấu quan hệ mua bán, nên bên thuế vẫn thu thuế TNCN của A.
Tổng: 0,5% phí trước bạ và 0,15% lệ phí thẩm định và cấp sổ mang tên A (chi phí này bên nào chịu do A và B thỏa thuận) + phí công chứng tặng cho + 2% thuế TNCN của A + 0,5% phí trước bạ + 0,15% lệ phí thẩm định và sang tên sổ từ A sang C (B được A ủy quyền thực hiện).
- Cách 2: A và B ra công chứng ký văn bản hủy HĐ ủy quyền, B hết liên đới, sau đó A ký HĐMB với C.
Tổng: 0,5% phí trước bạ và 0,15% lệ phí thẩm định và cấp sổ mang tên A (chi phí này bên nào chịu do A và B thỏa thuận) + phí công chứng HĐMB + 2% thuế TNCN của A + 0,5% phí trước bạ + 0,15% lệ phí thẩm định và sang tên sổ từ A sang C.
- Cách 3: B (thừa ủy quyền của A) bán cho C, do đó B và C ra công chứng ký HĐMB, sau đó C đi sang tên mình.
Tổng: 0,5% phí trước bạ và 0,15% lệ phí thẩm định và cấp sổ mang tên A (chi phí này bên nào chịu do A và B thỏa thuận) + phí công chứng HĐMB giữa B và C + 2% thuế TNCN của A + 2% thuế TNCN của B + 0,5% phí trước bạ + 0,15% lệ phí thẩm định và sang tên sổ từ A sang C.
So sánh:
- Cách 1 và 2 chi phí tương đương, nhưng cách 1 thủ tục chỉ cần B và C (trong khi cách 2 cần cả A, B và C) bố có thể tặng cho tài sản riêng con (không liên quan vợ/chồng của con).
- Cách 3 thì phải nộp hai lần thuế TNCN.
Về giấy tờ, nhà cháu đã tư vấn ở trên, ngoài ra cụ cần có HĐ ủy quyền.

Đúng cái em cũng đang cần tư vấn, cụ Jetu giúp em nhé. Trường hợp của em hơi khác ở chỗ là bố em mua ủy quyền của chủ gốc. Trong HĐ ủy quyền có ghi "bên được B (bố em) được toàn quyền cho thuê hoặc bán căn hộ nói trên với các điều kiện do bên B quyết định". Hiện căn hộ mới được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu (sổ đỏ?) đứng tên chủ gốc, do sở TNMT TP HN cấp. Bây giờ gia đình em muốn sang tên căn hộ này cho em. Em có vài câu hỏi:

1. Bố em sẽ làm thủ tục cho tặng hay là mua bán với em? (em muốn phương án giám tối đa tiền thuế phải nộp)
2. Thủ tục này cần những giấy tờ gì, quy trình như thế nào ạ?

Cảm ơn cụ, rượu em đã rót sẵn chờ cụ ạ.

Theo như cụ này tư vấn:
- Nếu chọn cách bán (B bán cho C nhân danh A), sẽ phải nộp hai lần thuế TNCN, một lần của A và một lần của B.
- Nếu chọn cách hủy HĐ ủy quyền (A - B hủy HĐ ủy quyền, A - B ký HĐMB, B - C ký HĐ tặng cho), sẽ phải nộp hai lần phí công chứng (một lần mua bán A - B, một lần tặng cho B - C), một lần thuế TNCN và ba lần phí trước bạ và lệ phí thẩm định (lần 1 ra sổ mới, lần 2 sang tên từ A sang B, lần 3 sang tên B cho C).
Chuẩn, chi phí tăng thêm, thủ tục nhiều thêm. Bravo.

Em tu van cho cụ luôn: đuong nhiên là bán rồi, vì bố cụ có phải chủ sở hữu đâu, tuy nhiên có thế k bị áp thuế hai lần, tuỳ vào đơn vị thuế. Cách 2: cụ bảo bố cụ huỷ hợp đồng uy quyen de lam hop dong mua bán với chủ đích thực, sau khi đứng tên bố cụ roi lam hơpk đồng tặng cho miễn thuế tncn

 

[Jetu]

Cụ chọn cách nào cũng được. Tuy nhiên tách sổ rồi mới bán thì người mua thích hơn, còn bán mới tách thì cụ thích hơn vì rút ngắn được thủ tục và chi phí.

Cụ tư vấn hộ em phát , em đang muốn bán 1/2 mảnh đứng tên em thì có cần tách sổ trước khi bán ko hay lúc bán mới tách ạ

 

[Jetu]

Cụ tư vấn siêu quá.
1. Ủy quyền hiệu lực đến đâu căn cứ vào văn bản ủy quyền. Hoặc là theo thời hạn (5 năm -10 năm...), hoặc là theo nội dung công việc (cho đến khi các nội dung ủy quyền hoàn thành), do đó hiệu lực của nó không liên quan đến việc có sổ. VD có sổ rồi, nhưng ủy quyền có nội dung mua bán tặng cho thì người nhận ủy quyền vẫn thực hiện được các việc này.
2. Không nhất thiết phải gặp lại chủ đầu tiên, vì đã có ủy quyền rồi nên còn hai cách khác (tặng cho, mua bán giữa bên nhận ủy quyền với bên thứ ba).
3. Nhà cháu không ý kiến.

Có mấy vấn đề dư lày:
1. Cái ủy quyền của bố bác với chủ cũ theo em đã ko còn hiệu lực. Vì lúc ủy quyền đã có sổ đâu, chỉ có Hợp đồng với chủ đầu tư thôi nhé. Nên khi có SỔ Đỏ thì đương nhiên chủ nhà nó đứng tên nhưng bố bạn ko thể dùng cái ủy quyền mà đứng lên giao dịch đâu nhé.
2. Cụ khả năng lại phải qua chủ cũ để nó ký cái hợp đồng mua bán thôi.
3. Tốt nhất cụ qua phòng công chứng - nếu có quen biết thì tốt, nếu ko thì trên này có mấy bác làm môn này cụ nhờ họ tư vấn và chỉ dẫn luôn là sát việc nhất. Hỏi han nhiều thì nhận đc nhiều góp ý, tuy nhiên ko phải ai cũng biết việc rành rẽ để tư vấn sát việc đâu. Cụ nghe nhiều có khi tẩu hỏa nhập ma đấy.

Em nghĩ vậy đấy.

 

[Jetu]

Chiều vẫn nhận, cụ nên đi sớm vì khách đông mà chủ thì đủng đỉnh.

Cụ cho em hỏi, buổi chiều tụi VPĐK đấy có nhận hồ sơ ko ah, hay chỉ nhận buổi sáng và trả buổi chiều ah

 

[Mr.Alo]

Cụ chọn cách nào cũng được. Tuy nhiên tách sổ rồi mới bán thì người mua thích hơn, còn bán mới tách thì cụ thích hơn vì rút ngắn được thủ tục và chi phí.

Tiện cụ cho em hỏi luôn

em ko giao dịch được thì có làm giấy ủy quyền cho người khác bán được ko

 

[Jetu]

Được, nhưng cụ phải ra phòng công chứng để lập HĐ ủy quyền nhé, mang đầy đủ sổ đỏ và các giấy tờ nhân thân hai bên.

Tiện cụ cho em hỏi luôn

em ko giao dịch được thì có làm giấy ủy quyền cho người khác bán được ko

 

[anz3r0x]

OK cụ, đây nhé, nhà cháu tư vấn cho cụ trên cơ sở pháp lý nhà cháu biết, thực tế cũng làm rồi:
- Cách 1: A (bên mua đứng tên trong HĐMB) ủy quyền cho B (bố cụ, thực chất là bên mua lại), nay B căn cứ theo nội dung ủy quyền (bán, tặng cho...) sẽ cùng C (là cụ) ra phòng công chứng ký HĐ tặng cho. Vì là quan hệ bố - con nên sẽ được miễn thuế TNCN, nhưng vẫn phải nộp phí trước bạ và lệ phí thẩm định hồ sơ và sang tên sổ.
Về lý, quan hệ ủy quyền ở đây (A ủy quyền cho B) không phát sinh thu nhập nên không phải chịu thuế TNCN, tuy nhiên thực chất nó che giấu quan hệ mua bán, nên bên thuế vẫn thu thuế TNCN của A.
Tổng: 0,5% phí trước bạ và 0,15% lệ phí thẩm định và cấp sổ mang tên A (chi phí này bên nào chịu do A và B thỏa thuận) + phí công chứng tặng cho + 2% thuế TNCN của A + 0,5% phí trước bạ + 0,15% lệ phí thẩm định và sang tên sổ từ A sang C (B được A ủy quyền thực hiện).
- Cách 2: A và B ra công chứng ký văn bản hủy HĐ ủy quyền, B hết liên đới, sau đó A ký HĐMB với C.
Tổng: 0,5% phí trước bạ và 0,15% lệ phí thẩm định và cấp sổ mang tên A (chi phí này bên nào chịu do A và B thỏa thuận) + phí công chứng HĐMB + 2% thuế TNCN của A + 0,5% phí trước bạ + 0,15% lệ phí thẩm định và sang tên sổ từ A sang C.
- Cách 3: B (thừa ủy quyền của A) bán cho C, do đó B và C ra công chứng ký HĐMB, sau đó C đi sang tên mình.
Tổng: 0,5% phí trước bạ và 0,15% lệ phí thẩm định và cấp sổ mang tên A (chi phí này bên nào chịu do A và B thỏa thuận) + phí công chứng HĐMB giữa B và C + 2% thuế TNCN của A + 2% thuế TNCN của B + 0,5% phí trước bạ + 0,15% lệ phí thẩm định và sang tên sổ từ A sang C.
So sánh:
- Cách 1 và 2 chi phí tương đương, nhưng cách 1 thủ tục chỉ cần B và C (trong khi cách 2 cần cả A, B và C) bố có thể tặng cho tài sản riêng con (không liên quan vợ/chồng của con).
- Cách 3 thì phải nộp hai lần thuế TNCN.
Về giấy tờ, nhà cháu đã tư vấn ở trên, ngoài ra cụ cần có HĐ ủy quyền.

Cảm ơn cụ. Trường hợp của em hiện đã có sổ đứng tên A, bố em (B) đang cầm sổ này. Nhà em không muốn làm việc lại với A vì rất khó thu xếp nên cố gắng chọn phương án chỉ B và C làm việc với nhau.

HĐ ủy quyền giữa A-B hiện vẫn còn hiệu lực . Tuy nhiên nội dung ủy quyền chỉ ghi B được “cho thuê và bán căn hộ” này. Như vậy B có được tặng/cho C (là con) không? Em hỏi 1 chỗ họ nói vẫn làm HĐ mua bán giữa B và C tuy nhiên có thêm giấy khai sinh để chứng minh bố con nên sẽ chỉ chịu 1 lần thuế?

 

[cwise]

Em thêm thông tin cho các cụ lưu ý để đỡ bị hành (nếu có) với việc mua bán qua hợp đồng uỷ quyền: a uỷ cho b, b thưa uỷ quyền a bán cho c, việc mua bán lúc này k cần a nữa, nhưng ngoài giấy tờ hộ khẩu, cmt, đkkh của hai bên b và c, nếu được nên lấy thêm cmt, dkkh của a nữa cho đảm bảo, thực ra có thể là k cần nhưng vẫn nên đề phòng

 

[cwise]

Cảm ơn cụ. Trường hợp của em hiện đã có sổ đứng tên A, bố em (B) đang cầm sổ này. Nhà em không muốn làm việc lại với A vì rất khó thu xếp nên cố gắng chọn phương án chỉ B và C làm việc với nhau.

HĐ ủy quyền giữa A-B hiện vẫn còn hiệu lực . Tuy nhiên nội dung ủy quyền chỉ ghi B được “cho thuê và bán căn hộ” này. Như vậy B có được tặng/cho C (là con) không? Em hỏi 1 chỗ họ nói vẫn làm HĐ mua bán giữa B và C tuy nhiên có thêm giấy khai sinh để chứng minh bố con nên sẽ chỉ chịu 1 lần thuế?

Cụ vẫn chưa đọc kỹ, em tư vấn ngắn gọn cho cụ để cụ dễ hiểu: bố cụ k phải chủ sở hữu nên k có quyend tặng cho. Việc mua bán như vậy là k cần a nữa. Bố cụ thừa uỷ quyền bán cho cụ, như vậy tncn đánh một lần chứ k phải hai lần vì bên nhận uy quyền là bố cụ

 

[cwise]

Hợp đồng uy quyen ghi bố cụ dc quyền bán la ok roi, giấy khai sinh là để chứng minh quan hệ huyét thống nhằm mục đích tránh đánh thuế lần 2