Định cư ở Đông Anh hay nội thành?

[Greeno]

vào nội thành mua cc mà ở cụ ơi, em thật. Gì chứ đi làm xa xôi, mưa gió khổ kinh khủng, còn tắc đường nữa. Ở nội thành con cái cũng có điều kiện học hành tốt hơn. Tốt nhất là mình làm khu vực nào / con cái học khu vực nào thì mua cc khu đó. Chứ từ nhà đến công ty mà 15-20km thì chỉ đi với về thôi đã mất ít nhất 2h rồi, mà đi trên đường căng thẳng mệt mỏi chứ sung sướng gì đâu. Giảm thời gian đi lại, để mà nghỉ ngơi. Đời là mấy tý.

Anh em bạn bè em làm doanh nghiệp, nhà máy toàn Bắc Ninh, Bắc Giang, Hưng Yên, Vĩnh Yên, Hoà Bình, Hà Nam... mà vẫn ở HN, sáng dậy chơi thể thao rồi lái xe đi làm, chiều tối về nhà bình thường.
Nhưng thấy nhiều bác hơi đi xa 1 tý kêu khổ nọ vất vả kia
Giờ em mới hiểu mấy thằng bạn doanh nhân vì sao nó giầu hơn người khác khi đầu tư nhà máy các vùng kia ai cũng gàn vì đi xa vất vả... giờ thì người gàn vẫn nghèo đều, còn bọn vất vả ngày càng giầu, keke

 

[TreeBoo]

Anh em bạn bè em làm doanh nghiệp, nhà máy toàn Bắc Ninh, Bắc Giang, Hưng Yên, Vĩnh Yên, Hoà Bình, Hà Nam... mà vẫn ở HN, sáng dậy chơi thể thao rồi lái xe đi làm, chiều tối về nhà bình thường.
Nhưng thấy nhiều bác hơi đi xa 1 tý kêu khổ nọ vất vả kia
Giờ em mới hiểu mấy thằng bạn doanh nhân vì sao nó giầu hơn người khác khi đầu tư nhà máy các vùng kia ai cũng gàn vì đi xa vất vả... giờ thì người gàn vẫn nghèo đều, còn bọn vất vả ngày càng giầu, keke

Nhưng các bác ý đi oto đúng k? Khi nào các bác ý ngày nào cũng đi xe máy từ HN xuống Bắc Giang hay Hà Nam đi rồi nói
Nhà em ko làm doanh nghiệp cụ ạ, chỉ là công chức bình thường nên suy nghĩ kiểu công chức bình thường. Em cũng 1 thời bạc mặt đi học từ nhà đến trường 16km và từ nhà đến công ty 14km nên thấm lắm cái giao thông HN rồi. Chắc thế cũng chưa phải vất vả gì cả nên bây giờ vẫn nghèo đều.

Còn chuyện đầu tư nhà máy, không ra mấy vùng đấy thì đất ở đâu mà làm nhà máy? Quỹ đất có hạn, kcn Bắc Thăng Long và Quang Minh full công suất hết rồi, mở rộng còn k đủ nhu cầu, ko đi Bắc Ninh, Bắc Giang thì mở ở đâu?

 

[Accent1110]

E cũng dân đông anh, hàng ngày vẫn đi làm sang Duy Tân Cầu Giấy hết cũng chỉ khoảng 30p. Giờ đi lại e thấy đơn giản

 

[Greeno]

Nhưng các bác ý đi oto đúng k? Khi nào các bác ý ngày nào cũng đi xe máy từ HN xuống Bắc Giang hay Hà Nam đi rồi nói
Nhà em ko làm doanh nghiệp cụ ạ, chỉ là công chức bình thường nên suy nghĩ kiểu công chức bình thường. Em cũng 1 thời bạc mặt đi học từ nhà đến trường 16km và từ nhà đến công ty 14km nên thấm lắm cái giao thông HN rồi. Chắc thế cũng chưa phải vất vả gì cả nên bây giờ vẫn nghèo đều.

Còn chuyện đầu tư nhà máy, không ra mấy vùng đấy thì đất ở đâu mà làm nhà máy? Quỹ đất có hạn, kcn Bắc Thăng Long và Quang Minh full công suất hết rồi, mở rộng còn k đủ nhu cầu, ko đi Bắc Ninh, Bắc Giang thì mở ở đâu?

Cách đây 10-15 năm đầy đất cụ ơi, đi xa nó rẻ, công nhân thuê dễ, hàng hoá vận chuyển không phức tạp, thủ tục đầu tư cũng được hỗ trợ... cứ bám Hà nội thì vốn đầu tư tăng, chi phí vận hành tăng, giá thành sp tăng thì bao giờ mới giầu, keke... Tự nhiên chúng nó giầu đâu, cũng 1 thời đi xe máy mờ mắt ra, cũng vắt óc suy nghĩ, cũng mất ngủ liên miên, lang thang khắp cả nước để tích luỹ vốn, tích luỹ kiến thức kinh nghiệm đấy chứ, mấy ông bạn nghèo thì bảo ra nhà máy mấy tỉnh quản lý cho bạn ko dám đi vì còn vợ con, đi SG công tác thì chỉ nhanh nhanh chóng chóng đòi về... Bọn giàu nó đi suốt từ lúc chúng nó còn nghèo. Giờ nhà vẫn ở HN, con vẫn học trường QT có xe đưa đón, rảnh là chơi với con, đưa vợ con du lịch khắp nơi trong ngoài nước...

 

[TreeBoo]

Cách đây 10-15 năm đầy đất cụ ơi, đi xa nó rẻ, công nhân thuê dễ, hàng hoá vận chuyển không phức tạp, thủ tục đầu tư cũng được hỗ trợ... cứ bám Hà nội thì vốn đầu tư tăng, chi phí vận hành tăng, giá thành sp tăng thì bao giờ mới giầu, keke... Tự nhiên chúng nó giầu đâu, cũng 1 thời đi xe máy mờ mắt ra, cũng vắt óc suy nghĩ, cũng mất ngủ liên miên, lang thang khắp cả nước để tích luỹ vốn, tích luỹ kiến thức kinh nghiệm đấy chứ, mấy ông bạn nghèo thì bảo ra nhà máy mấy tỉnh quản lý cho bạn ko dám đi vì còn vợ con, đi SG công tác thì chỉ nhanh nhanh chóng chóng đòi về... Bọn giàu nó đi suốt từ lúc chúng nó còn nghèo. Giờ nhà vẫn ở HN, con vẫn học trường QT có xe đưa đón, rảnh là chơi với con, đưa vợ con du lịch khắp nơi trong ngoài nước...

Cách đây 15 năm là giai đoạn mới mở cửa, Vin mới về VN dc vài năm, cạnh tranh chưa nhiều ( như bây giờ ). Em quen mấy bác thế hệ 79-81 đi du học Nga về VN giai đoạn 2003 -2005 giờ bác nào cũng phất như diều. Họ nhà em cũng làm xưởng ( nhỏ ), và giai đoạn đó làm ở mạn Cầu Đuống, Gia Lâm, mãi sau thì về đến Bắc Ninh. Khu đó hốt được công nhân từ Đông Anh lên ( rẻ ), chi phí thuê nhà xưởng ( nếu có ) cũng k cao, đi lại vận chuyển hàng hóa cũng thuận tiện. Nhiều mặt hàng mình cần xây xưởng / nhà máy gần điểm cung cấp, chứ không phải cứ rẻ là xơi dc.

 

[wanting252]

Cách đây 10-15 năm đầy đất cụ ơi, đi xa nó rẻ, công nhân thuê dễ, hàng hoá vận chuyển không phức tạp, thủ tục đầu tư cũng được hỗ trợ... cứ bám Hà nội thì vốn đầu tư tăng, chi phí vận hành tăng, giá thành sp tăng thì bao giờ mới giầu, keke... Tự nhiên chúng nó giầu đâu, cũng 1 thời đi xe máy mờ mắt ra, cũng vắt óc suy nghĩ, cũng mất ngủ liên miên, lang thang khắp cả nước để tích luỹ vốn, tích luỹ kiến thức kinh nghiệm đấy chứ, mấy ông bạn nghèo thì bảo ra nhà máy mấy tỉnh quản lý cho bạn ko dám đi vì còn vợ con, đi SG công tác thì chỉ nhanh nhanh chóng chóng đòi về... Bọn giàu nó đi suốt từ lúc chúng nó còn nghèo. Giờ nhà vẫn ở HN, con vẫn học trường QT có xe đưa đón, rảnh là chơi với con, đưa vợ con du lịch khắp nơi trong ngoài nước...

Sao mấy ông giàu em thấy toàn quanh hà nội nhỉ?

 

[Greeno]

Sao mấy ông giàu em thấy toàn quanh hà nội nhỉ?

em chả biết cụ quen các ông giàu thế nào, chứ hội làm DN tụ tập với nhau kiểu cá đi theo đàn thì toàn ở BT ngoại ô, nhà trong phố cho thuê hết, con cái học trường tư có xe đưa đón, lớn thì du học nên cũng rảnh rang hơn hồi mới khởi nghiệp

 

[ChimBaoBaoTài khoản đã xác minh]

Cách đây 10-15 năm đầy đất cụ ơi, đi xa nó rẻ, công nhân thuê dễ, hàng hoá vận chuyển không phức tạp, thủ tục đầu tư cũng được hỗ trợ... cứ bám Hà nội thì vốn đầu tư tăng, chi phí vận hành tăng, giá thành sp tăng thì bao giờ mới giầu, keke... Tự nhiên chúng nó giầu đâu, cũng 1 thời đi xe máy mờ mắt ra, cũng vắt óc suy nghĩ, cũng mất ngủ liên miên, lang thang khắp cả nước để tích luỹ vốn, tích luỹ kiến thức kinh nghiệm đấy chứ, mấy ông bạn nghèo thì bảo ra nhà máy mấy tỉnh quản lý cho bạn ko dám đi vì còn vợ con, đi SG công tác thì chỉ nhanh nhanh chóng chóng đòi về... Bọn giàu nó đi suốt từ lúc chúng nó còn nghèo. Giờ nhà vẫn ở HN, con vẫn học trường QT có xe đưa đón, rảnh là chơi với con, đưa vợ con du lịch khắp nơi trong ngoài nước...

Thầy thặc là chuẫn. Chuẫn vcđ hehe

 

[TD8X]

thực ra ở Đông Anh cũng đi lại nội thành nó tiện mà giá rổ cũng hợp lý với 1 số nơi hạ tầng ổn. chứ đòi nó về giá 10tr/1m chắc khó lắm kể cả Đông Anh không lên quận ( toàn tin ngoài lề kêu đông anh ko lên quận , tách làm 3 quận hoặc kêu nhập mai lâm về long biên. có lẽ do cò phao tin để gom đất hoặc bán. còn cứ chờ 2020 rõ). cụ có nhu cầu ở thì mua và ở thôi chờ rẻ mua ở thì còn xa và đi qua cơ hội

 

[Hieu killer]

Em thấy ở Đông Anh có khu nhà ở XH Viglacera ở Tiên Dương các cụ có biết thông tin khi nào khởi công không?

 

[Ochitai]

Lấy cc cho tiện cụ ạ

 

[Altis 2011]

Anh em bạn bè em làm doanh nghiệp, nhà máy toàn Bắc Ninh, Bắc Giang, Hưng Yên, Vĩnh Yên, Hoà Bình, Hà Nam... mà vẫn ở HN, sáng dậy chơi thể thao rồi lái xe đi làm, chiều tối về nhà bình thường.
Nhưng thấy nhiều bác hơi đi xa 1 tý kêu khổ nọ vất vả kia
Giờ em mới hiểu mấy thằng bạn doanh nhân vì sao nó giầu hơn người khác khi đầu tư nhà máy các vùng kia ai cũng gàn vì đi xa vất vả... giờ thì người gàn vẫn nghèo đều, còn bọn vất vả ngày càng giầu, keke

Đời nhéo ai đánh thuế thằng nói phét. Tiền nhéo đâu xây nhà máy gần nọii đô, kể cả có tiền cũng ai cho xây, ô nhiễm môi trường chết. Mỗi ngày mất 2 tiếng đi lại là tháng mất 60 tiếng, năm mất 720 tiếng ngang 30 ngày rổi. Còn Riêng kiếp làm thuê thằng nào chả muốn Trung tâm, đơn giản là thi thoảng giải quyết việc này nọ. Ko có chỗ nào ngon mới phải đu xe lên KCn. Con nhiều khi còn ngủ, 6h30 đã phải đi xe công nhân đi làm rồi. Chiều 18h30 mới về đến nhà. Sướng cái nhéo gì. Văn với vở.

 

[kvboto]

Thằng làm công chức quèn, nhân viên hẻo, đi muộn bị trừ lương, ăn lương tháng,... đủ nuôi vợ con lẽo nhẽo,...

cứ đem so với thằng doanh nhân, thằng chủ thích đến làm lúc nào cũng được, kg đến kịp cho chúng nó phải chờ mà vẫn được cám ơn, nhà thì liền kề phố, biệt thự đô thị, con học trường tư, quốc tế xe đưa đón tận nhà,...

Cá nhân mỗi người có cái nhu cầu cuộc sống bản thân phải tự xác định, nhận thức đúng, đủ,... phải quyết định được cho mình sống thế nào thôi,... thế mới giàu được,...

 

[MRKHOAI87]

Chào các cụ! Em hiện đang sinh sống ở Đông Anh nhưng làm việc bên nội thành (em ở mạn Uy Nỗ giáp Thị trấn), hàng ngày đi về giữa Đông Anh nội thành. Nhưng vợ chồng em đang sống cùng các cụ nhà em và em muốn ra ở riêng. Em định tìm mua mảnh đất tầm 2-3 tỷ rồi sang năm xây nhà nhưng giá đất Đông Anh nó ảo quá, sau đợt sốt vừa rồi giá leo thang kinh khủng và hiện chỉ chững chứ chưa có dấu hiệu xuống, chỉ khổ cho những người có nhu cầu thực. Hiện chỗ đẹp thì giá chót vót cả 100-200 tr/m2, chỗ xấu trong làng ô tô vào được cũng hét 30-40 tr/m2, ngõ ngách xe máy cũng 20 tr/m2. Nói chung hạ tầng dịch vụ của Đông Anh hiện tại là chưa ăn thua, em muốn ở đó chủ yếu vì gia đình nội ngoại 2 bên... Em hiện đang nản dần rồi, đang tính hay có khi sang nội thành mua 1 căn chung cư cho đỡ đau đầu. Có cụ nào cùng hoàn cảnh như em không? Hoặc theo các cụ phương án ở Đông Anh và phương án ở nội thành cái nào hợp lý hơn?

Cụ có 3 tỏi gửi tiết kiệm tiền lãi để đi thuê chung cư cao cấp ở thoải mái cho sướng cụ ạ.

 

[akiranguyen27]

Già mà giá cao thế cụ?
Em có cái nhà ở Kính Nỗ cạnh BV Bắc TL 70m2 nhà xây 3 tầng mới được 3 năm mà cò trả có 2 tỷ thôi, đâu có được giá gì đâu nên em không bán cũng ko cho thuê, cứ để đó

Em đang có nhu cầu mua ở, bác định tầm nào thì sang nhượng lại được bác?

 

[Greeno]

Em đang có nhu cầu mua ở, bác định tầm nào thì sang nhượng lại được bác?

2,2 tỷ là em sút cụ ạ.
Ô tô đỗ cửa, cách 50m là cái hồ to đùng được chủ tịch tập đoàn Hyundai Thành Công tài trợ kè và làm hàng rào đi bộ sạch đẹp lắm, hoảng hơn 100m là đến chùa, nhà trẻ, sân thể thao

 

[Bui.MinhQuyhd]

mạn nhổn các cụ liệu thấy ổn không. chỗ loanh quanh làng ngoạ long ấy. e dũng dự định tương lai gần mua 1 mảnh ở đó mà tài chính giờ chưa được nhiều.

 

[Tài tử Hongkong]

Không rõ cụ chủ làm mạn nào nội thành, gần 40 tuổi rồi, vấn đề chỉ cụ chủ mới quyết được:

1. Muốn hưởng thụ dần: Chung cư mới có quần thể, tiện ích, văn minh, ví dụ khu Tây Hồ Tây, gần cầu Nhật Tân, 25-30 triệu/m2, thoáng, hiện đại, ra dáng dân cư đô thị mới, con cái cũng có điều kiện sinh hoạt, học hành, tiếp cận đô thị mới văn minh hơn,... nhà đất quê để sau già về ở, con cái hướng chúng nó lớn chúng nó tự lo nhà cửa.

Lựa chọn này thì diễn đàn may được 10% các cụ trong này sẽ tư vấn cho cụ chủ, 10% này chả có việc liên quan về bđs

2. Vẫn chắt chiu muốn sinh lời:
- Mua Nhà đất oto vào được, ngoại thành Đông Anh, Hoài Đức,... và vẫn đi lại xa xôi như hiện nay, và giá thì cũng cao rồi, sau 10 - 15 năm nữa thì giá đất lên được 1,5 đến 2 lần là có thể chắc được,... nhưng cũng đồng nghĩa "hy sinh" đi lại, ở ngoại thành thêm 15 năm nữa thì may ra có đô thị sạch sẽ lan đến.
- Hoặc chấp nhận đi thuê chung cư và mua đất ngoại thành Đông Anh, Hoài Đức,... để đó 10 - 15 năm nữa thì giá đất lên được 1,5 đến 2 lần là có thể chắc được.

Lựa chọn này thì diễn đàn có đến 90% các cụ trong này sẽ tư vấn cho cụ chủ, 90% này là có việc liên quan về bđs

Cười ko nhặt đc răng, cơ mà cụ phán chuẩn

 

[MissER]

Chào các cụ! Em hiện đang sinh sống ở Đông Anh nhưng làm việc bên nội thành (em ở mạn Uy Nỗ giáp Thị trấn), hàng ngày đi về giữa Đông Anh nội thành. Nhưng vợ chồng em đang sống cùng các cụ nhà em và em muốn ra ở riêng. Em định tìm mua mảnh đất tầm 2-3 tỷ rồi sang năm xây nhà nhưng giá đất Đông Anh nó ảo quá, sau đợt sốt vừa rồi giá leo thang kinh khủng và hiện chỉ chững chứ chưa có dấu hiệu xuống, chỉ khổ cho những người có nhu cầu thực. Hiện chỗ đẹp thì giá chót vót cả 100-200 tr/m2, chỗ xấu trong làng ô tô vào được cũng hét 30-40 tr/m2, ngõ ngách xe máy cũng 20 tr/m2. Nói chung hạ tầng dịch vụ của Đông Anh hiện tại là chưa ăn thua, em muốn ở đó chủ yếu vì gia đình nội ngoại 2 bên... Em hiện đang nản dần rồi, đang tính hay có khi sang nội thành mua 1 căn chung cư cho đỡ đau đầu. Có cụ nào cùng hoàn cảnh như em không? Hoặc theo các cụ phương án ở Đông Anh và phương án ở nội thành cái nào hợp lý hơn?

Cụ muốn ở nội thành vì muốn ở trung tâm à ?

Chào các cụ! Em hiện đang sinh sống ở Đông Anh nhưng làm việc bên nội thành (em ở mạn Uy Nỗ giáp Thị trấn), hàng ngày đi về giữa Đông Anh nội thành. Nhưng vợ chồng em đang sống cùng các cụ nhà em và em muốn ra ở riêng. Em định tìm mua mảnh đất tầm 2-3 tỷ rồi sang năm xây nhà nhưng giá đất Đông Anh nó ảo quá, sau đợt sốt vừa rồi giá leo thang kinh khủng và hiện chỉ chững chứ chưa có dấu hiệu xuống, chỉ khổ cho những người có nhu cầu thực. Hiện chỗ đẹp thì giá chót vót cả 100-200 tr/m2, chỗ xấu trong làng ô tô vào được cũng hét 30-40 tr/m2, ngõ ngách xe máy cũng 20 tr/m2. Nói chung hạ tầng dịch vụ của Đông Anh hiện tại là chưa ăn thua, em muốn ở đó chủ yếu vì gia đình nội ngoại 2 bên... Em hiện đang nản dần rồi, đang tính hay có khi sang nội thành mua 1 căn chung cư cho đỡ đau đầu. Có cụ nào cùng hoàn cảnh như em không? Hoặc theo các cụ phương án ở Đông Anh và phương án ở nội thành cái nào hợp lý hơn?

Yêu cầu của cụ là nhà riêng hay chung cư ! Tầm bao tiền ! Có cần ở trung tâm k ? Hay muốn thoáng xung quanh

 

[su29v]

Em vote 1 phiếu định cư Đông Anh nhé,