Thưa các cụ các mợ bank, nhà cháu đang vay 1 tỷ bên MB bank để mua nhà, thời hạn vay 20 năm, cháu vay được 1 năm rồi, giờ cháu muốn chuyển ngân hàng khác (để được ưu đãi chút ít) vì lãi suất thả nổi sau ưu đãi 12 tháng đầu là tầm 11%/ năm. Có cụ bank nào giúp cháu được vụ này không ạ? Cháu có tham khảo phương thức chuyển dư nợ bên bank cũ sang bank mới để được hưởng lãi suất ưu đãi, nhưng không rõ lắm. Kính nhờ các cụ chỉ cách giúp!
Em tư vấn cho cụ luôn ạ.
Các NH đã tính trường hợp KH lấy LS ưu đãi xong là tất toán nến đã có rất nhiều rào ngăn rồi ạ. Lời khuyên tốt nhất là ko nên tất toán nếu chỉ vì LS:
1- Phí phạt trả trước hạn
2- Thu hồi LS UD ( nếu có )
3- Các chi phí để tất toán và tạo khoản vay mơi
4- Delay time để thực hiện: Giải chấp sổ, thế chấp lại,....
5- LS sau ưu đãi tầm 11% là bt, ko cao.
Em biết có Bank LS tốt hơn để chuyển nhưng làm phức tạo và khó lắm. Nếu chứng minh tài chính của cụ net thì em xin giới thiêu, nếu ko thì em khuyên chân thành là ko nên nghĩ đến tất toán.
Thân
