Đổi ngân hàng vay mua nhà

[hungtrinhth]

Em đang định vay tầm 100 qua lương, các cụ bank có lãi xuất tốt tư vấn hộ em phát

 

[Esse82]

Em đang định vay tầm 100 qua lương, các cụ bank có lãi xuất tốt tư vấn hộ em phát

Cái này thì chắc cụ sẽ là vay tiêu dùng. Lãi suất chắc cũng hơi chát đó cụ

 

[trungrau]

Thưa các cụ các mợ bank, nhà cháu đang vay 1 tỷ bên MB bank để mua nhà, thời hạn vay 20 năm, cháu vay được 1 năm rồi, giờ cháu muốn chuyển ngân hàng khác (để được ưu đãi chút ít) vì lãi suất thả nổi sau ưu đãi 12 tháng đầu là tầm 11%/ năm. Có cụ bank nào giúp cháu được vụ này không ạ? Cháu có tham khảo phương thức chuyển dư nợ bên bank cũ sang bank mới để được hưởng lãi suất ưu đãi, nhưng không rõ lắm. Kính nhờ các cụ chỉ cách giúp!

Chào cụ, bên em đang có ưu đãi rất lớn, 7% năm đầu tiên hoặc 8,1% 3 năm đầu. sau ưu đãi lãi suất 9%. em inbox cụ nhé.

 

[Esse82]

Chào cụ, bên em đang có ưu đãi rất lớn, 7% năm đầu tiên hoặc 8,1% 3 năm đầu. sau ưu đãi lãi suất 9%. em inbox cụ nhé.

Vâng em cảm ơn cụ

 

[luvsmile]

Em đang định vay tầm 100 qua lương, các cụ bank có lãi xuất tốt tư vấn hộ em phát

Cụ trả lương qua tài khoản hay tiền mặt?

 

[hungtrinhth]

Cụ trả lương qua tài khoản hay tiền mặt?

Em trả qua tài khoản, Lương mỗi tháng hơn 12tr, em định trả mỗi tháng khoảng 5tr. lãi suất bên cụ tnao ah?

 

[mrduy6886]

các cụ cho em hỏi có ngân hàng nào cho vay mà chỉ phải trả lãi ko? em đang định vay tầm 350 - 400tr, thế chấp là sổ đỏ, vay trên 5năm ko ah?

 

[luvsmile]

các cụ cho em hỏi có ngân hàng nào cho vay mà chỉ phải trả lãi ko? em đang định vay tầm 350 - 400tr, thế chấp là sổ đỏ, vay trên 5năm ko ah?

Vừa hết ân hạn xong cụ tất toán cụ ạ

 

[luvsmile]

Em trả qua tài khoản, Lương mỗi tháng hơn 12tr, em định trả mỗi tháng khoảng 5tr. lãi suất bên cụ tnao ah?

Tùy vào thời hạn vay cụ ạ. Thấp nhất ưu đãi là 7.5%, nếu cụ trả qua Vietin bên e thì ls là 7.3%
Còn hết ưu đãi là tầm 10.5%

 

[lucky_6688]

Em đang định vay tầm 100 qua lương, các cụ bank có lãi xuất tốt tư vấn hộ em phát

Hình thức vay này của cụ lãi suất khá cao đấy cụ, hiện tại theo em được biết có bên VPbank và 1 số công ty tổ chức tài chính thực hiện cho vay kiểu này là mạnh. Cụ cân nhắc kĩ cụ nhé

 

[hungtrinhth]

Hình thức vay này của cụ lãi suất khá cao đấy cụ, hiện tại theo em được biết có bên VPbank và 1 số công ty tổ chức tài chính thực hiện cho vay kiểu này là mạnh. Cụ cân nhắc kĩ cụ nhé

Vâng, cảm ơn cụ nhiều ah.

 

[pacifica]

Em trả qua tài khoản, Lương mỗi tháng hơn 12tr, em định trả mỗi tháng khoảng 5tr. lãi suất bên cụ tnao ah?

Cụ lucky nói đúng đấy ạ.
Lương > 14 tr thì 2%/ tháng
Lương 12tr của cụ thì 2,2%/ tháng.
Vay 3-4 năm
Em bên VP Bank.
Lãi suất vay tín chấp thì chỗ nào cũng vậy. ANZ cũng làm đó, ls 1.8%/tháng nhưng thủ phức tạp hơn.
PS: Cụ cân nhắc kỹ rồi alo em , em giúp cho. Em nói giúp là giúp, cụ ko phải nghĩ.
Số cầm chân: 096.8899.550

 

[Vũ Bình Dương]

Thưa các cụ các mợ bank, nhà cháu đang vay 1 tỷ bên MB bank để mua nhà, thời hạn vay 20 năm, cháu vay được 1 năm rồi, giờ cháu muốn chuyển ngân hàng khác (để được ưu đãi chút ít) vì lãi suất thả nổi sau ưu đãi 12 tháng đầu là tầm 11%/ năm. Có cụ bank nào giúp cháu được vụ này không ạ? Cháu có tham khảo phương thức chuyển dư nợ bên bank cũ sang bank mới để được hưởng lãi suất ưu đãi, nhưng không rõ lắm. Kính nhờ các cụ chỉ cách giúp!

Thả nổi 11% là bình thường cụ ơi . Có phương thức mua lại nợ từ ngân hàng khác, nhưng vẫn đề thứ nhất là 1 tỏi thì nó hơi ít để kéo về:v, vẫn đề thứ 2 là các thủ tục phí phạt của ngân hàng cũ cụ vẫn phải chịu như thường :v
Theo em là cứ "nằm im" mà hưởng thụ thôi.

 

[Vũ Bình Dương]

các cụ cho em hỏi có ngân hàng nào cho vay mà chỉ phải trả lãi ko? em đang định vay tầm 350 - 400tr, thế chấp là sổ đỏ, vay trên 5năm ko ah?

chỉ trả lãi hàng tháng, trả gốc cuối kỳ thì chỉ vay ngắn hạn thôi cụ nhé. Cứ 1 năm lại đáo 1 lần or cụ làm cái hạn mức thì đc 36 tháng, khế ước nhận nợ 6 tháng. cứ đút vào rút ra liên tục cũng đc :V

 

[Saldaga]

Ls mua nhà 11% thì không phải là quá cao ở thời điểm hiện nay, cụ chuyển Ngân hàng khác thanh toán mới 1 đống phí có khi còn thiệt hơn

 

[lamlahm]

Theo quan điểm cá nhân em thì cụ không nên chuyển NH. Vì MB lãi suất cũng rất ổn, ko cao đâu.
Khi tất toán thì cụ bị chịu rất nhiều phí: phí phạt trả nợ trước hạn, phí giải chấp, phí thế chấp bên NH mới, chi phí định giá... nếu NH bình thường thì ko sao, vớ phải mấy cụ "chém đẹp" thì em nghĩ chi phí bỏ ra khi chuyển NH (kể cả NVTD ăn + giải chấp,thế chấp) = tiền cụ nộp hàng tháng bên kia.
Sau ưu đãi mà ls hiện có 11% thì là ổn cụ ah. nếu tầm 12% hay 13% thì nên chuyển.

 

[ducnc11]

Thưa các cụ các mợ bank, nhà cháu đang vay 1 tỷ bên MB bank để mua nhà, thời hạn vay 20 năm, cháu vay được 1 năm rồi, giờ cháu muốn chuyển ngân hàng khác (để được ưu đãi chút ít) vì lãi suất thả nổi sau ưu đãi 12 tháng đầu là tầm 11%/ năm. Có cụ bank nào giúp cháu được vụ này không ạ? Cháu có tham khảo phương thức chuyển dư nợ bên bank cũ sang bank mới để được hưởng lãi suất ưu đãi, nhưng không rõ lắm. Kính nhờ các cụ chỉ cách giúp!

Cụ trả nợ trước hạn cho MB (phí phạt hình như 1,5%) xong qua bên em vay nhé.
Lãi bên em là 7,5% trong 12 tháng đầu, sau 12 tháng ls vay = ls huy động 24 tháng + biên độ 3,5% ( hiện tại lãi sau ưu đãi = 10,0%)
Tính qua thì cụ sẽ được lợi là năm đầu 9% (7,5% + phí phạt 1,5%) và các năm sau thấp hơn MB 1%

 

[ducnc11]

Có NH nào tuyển giám đốc thì cụ nên ứng tuyển đi ^^

bên ACB vẫn làm tái tài trợ (mua nợ từ bank khác) đấy cụ ạ nhưng ls cao hơn MB

 

[khonglaaica]

Cụ tính toán quá coi chừng tính già hóa non.

Lãi suất các NH chỉ có thể xác định được trong ngắn hạn, các năm sau không thể nào lường trước được với tình hình kinh tế, tài chính thay đổi nhanh đến chóng mặt.

Ví du : cụ tìm được NH với lãi suất thấp hơn 1%/năm so với NH hiện tại. Số tiền vay 1ty thì cụ giảm được khoảng 10tr/năm, 1 tháng giảm được khoảng 833k.

Cụ sẽ mất gì :
- Thời gian tìm và gặp NH mới có ls tốt
- Chuẩn bị lại hồ sơ.
- Chi phí công chứng, chi phí DK thế chấp và một số chi phí không tên khác.
- Phí phạt tất toán trước hạn ở NH củ (nếu có)
- Chi phí đi lại

Rồi sau 1 năm nữa cụ lại thấy NH khác có lãi suất tốt hơn, đầu óc lại tính toán, lại so sánh, lại mất ăn mất ngủ,...

Tổng thời gian cụ mất đi trong việc chuyển NH ít nhất là 2 tuần.


Thêm nữa, rất ít NH chịu mua nợ đúng nghĩa là đem tiền qua NH củ trả và lấy TS ra dùm cụ. Mà cụ phải tự lo tiền, mượn ngòai thì lãi các cụ biết rồi, mượn ngườ thân, bạn bè lại vướng ơn nghĩa,..

Đó là lúc mọi thứ đều thuận lợi, chứ nếu mọi sự không suôn sẻ, chính sách thay đổi, sếp thay đổi,...bạn sẽ bị kẹt ở giữa mà không hề thoát ra được.

Vậy tại sao không dành thời gian đó để làm việc, để làm ăn, gia tăng thêm nguồn thu nhập để nhanh chóng trả xong nợ sớm

Mình đã gặp rất nhiều trường hợp như vậy rồi.

Sent from my HTC One using Tapatalk

 

[ducnc11]

Thấp hay cao tùy mỗi phòng nhé cụ, với cả thầm quyền giảm ls mỗi phòng cũng khác nhau nữa. Khách MB về bên phòng em cân được nhé.

cụ hốt chủ thớt đi còn gì nữa em biết về mặt bằng chung là vậy chứ cái khoản trình thì nội bộ cụ biết chứ em chịu